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Casa a schiera Arona

Al cuore del centro storico di Arona, circondato da vicoli caratteristici e dall'atmosfera della riva del lago, offriamo una proprietà unica in vendita che si estende su tre livelli e ha subito una raffinata ristrutturazione architettonica. La residenza, attualmente utilizzata sia come alloggio di successo con valutazioni elevate su grandi canali OTA come Booking che come casa privata, offre una rara versatilità: può essere ampliata per scopi turistici o convertita in una residenza esclusiva unica. I lavori di restauro hanno messo in evidenza il fascino storico dell'esterno mantenendo intatte le tecniche di intonaco tradizionali, le tegole del tetto e le persiane in legno, mentre all'interno è stato introdotto uno stile contemporaneo di grande impatto. Il grande vuoto verticale che attraversa i piani crea una continuità visiva, disperde la luce naturale e ridefinisce la percezione dello spazio. Questo nucleo centrale diventa il cuore pulsante della casa, un elemento scenografico che collega le stanze e i livelli come in una piccola architettura teatrale con balconi, colonne e aperture che si affacciano su una stanza a tutta altezza. Gli interni sono caratterizzati da un equilibrio armonioso tra materiali caldi e soluzioni moderne: il parquet in quercia, l'intonaco di calce e il soffitto in abete creano un'atmosfera accogliente, elegante e luminosa. Le tre camere da letto con bagni privati ai piani superiori garantiscono la privacy e il comfort, mentre la zona living al piano terra, composta da cucina, salotto e bagno, interagisce naturalmente con gli altri, rendendo la proprietà adatta sia all'uso da parte di una famiglia che all'ospitalità di alta qualità. Oltre al suo valore estetico, la proprietà offre un alto standard di attrezzature tecniche: nuove caldaie a condensazione, sistemi di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo, impianti elettrici completamente rinnovati e telai di finestre in legno laminato con vetro triplato e isolamento acustico. Tutto è stato progettato per garantire un'isolamento termico e acustico massimo, assicurando un eccellente comfort abitativo durante tutto l'anno. Questa casa è un'opportunità rara per coloro che desiderano combinare l'autenticità storica, la progettazione contemporanea e le prestazioni tecniche eccellenti nel cuore affascinante di Arona. È perfetta sia come residenza privata elegante che come alloggio affascinante e è una proprietà pronta per essere abitata e che può essere valorizzata.

Villa San Salvatore

In posizione dominante, nel paese di San Salvatore sulla collina più alta, offriamo una proprietà unica in vendita che vanta una vista spettacolare a 180° sul Lago Maggiore, i laghi minori e, in giorni limpidi, addirittura sui grattacieli di Milano. Una vista rara, ampia e luminosa che da sola mette in evidenza l'esclusività di questa proprietà situata nel verde. La casa si trova nel mezzo di un parco naturale di circa 2.000 m², un ambiente affascinante con un carattere autentico e leggermente selvaggio, dove la natura gioca il ruolo principale. La proprietà dispone di un doppio accesso, sia dall'alto che dal basso, il che garantisce la praticità e il comfort. La casa si estende su tre livelli. Al piano rialzato, si trova la zona living con un grande salotto, che grazie al camino e alla doppia scalinata spettacolare che conduce al piano superiore, offre un'atmosfera calda e conviviale. Questo piano è completato da una cucina abitabile e da una terrazza con vista libera sul Lago Maggiore, accessibile dal salotto e dalla cucina. Al piano superiore, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due si affacciano direttamente sul lago, e da un bagno. Il seminterrato, attualmente in stato grezzo e completamente indipendente, offre la possibilità di creare una fonte di reddito. La proprietà necessita di una ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per coloro che sognano una casa in mezzo ai boschi, circondata da pace e natura, che combina privacy e una delle viste più emozionanti della zona.

Villa a Sant'Ambrogio

IN NEGOZIAZIONE - A Varese, in posizione dominante, a pochi passi dalla bella scenografia della Prima Cappella e del famoso Sacro Monte, in una posizione unica, tranquilla e riservata con vista spettacolare fino alle torri di Milano, offriamo in vendita questa prestigiosa villa in stile Liberty. La villa è composta da un ampio ingresso, una cucina con accesso diretto al giardino, un'ampia stanza di deposito, una confortevole camera da letto doppia con camino e un'elegante sala da pranzo, che è abbellita da ampie facciate di finestre che circondano tutta la zona abitativa. Al piano superiore ci sono due bagni, un'ampia stanza studio/camera da letto e la camera da letto principale con cabina armadio e accesso diretto a un comodo balcone con vista. La zona notte prosegue al piano superiore, dove si trovano due altri bagni e tre ampie camere da letto con armadi. La proprietà è circondata da un bel parco di 1500 m² e si compone della spaziosa villa principale, che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 330 m², nonché di una fantastica terrazza all'ultimo piano con una vista meravigliosa. Questa residenza storica ha conservato il suo antico fascino.

Appartamento San Domenico

Nel cuore di San Domenico, in una posizione realmente privilegiata e vicina a tutte le comodità, questo elegante appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio elegante. L'ascensore conduce direttamente nell'appartamento, ma è anche accessibile via la scala dell'edificio. Gli interni sono caratterizzati dalla loro armonia tra tradizione e comfort moderno. Il soggiorno spazioso e accogliente è arricchito da un camino in pietra naturale e si apre su una grande terrazza esterna con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina separata e funzionale si integra armoniosamente nello stile caldo e autentico dell'appartamento. Al piano inferiore, c'è una camera da letto doppia con cabina armadio e un bagno spazioso e progettato con cura, mentre il sottotetto al piano superiore offre posti letto aggiuntivi. La scelta di materiali naturali come legno e pietra crea un'atmosfera accogliente e raffinata, dove il gusto tradizionale incontra il comfort della tecnologia moderna. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme, di un sistema di sorveglianza video e di un termostato Wi-Fi, che consente di controllare facilmente e in tutta sicurezza gli ambienti. Un garage confortevole e un posto auto assegnato completano la proprietà. Questo appartamento è un'occasione unica per tutti coloro che desiderano vivere in montagna nel cuore di San Domenico o cercano un rifugio tranquillo, circondato dal fascino autentico delle montagne, ma con tutti i comfort moderni.

Casa unifamiliare Pombia

Nel cuore del paesaggio piemontese, nel comune di Pombia, si trova Cascina Fontana, una proprietà affascinante dove la tradizione rurale si fonde con l'eleganza contemporanea. Immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa proprietà straordinaria affascina con la sua storia e il senso di armonia che si percepisce al primo sguardo. Ogni stanza è stata progettata con cura e gusto, offrendo un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort moderno. Un tempo una vecchia scuderia, la proprietà conserva ancora l'anima della sua destinazione originale. La scuderia perfettamente attrezzata oggi può ospitare fino a sei cavalli e ricorda vividamente la vita in campagna e la passione per l'equitazione. La proprietà si estende su un terreno di circa quattro ettari, un parco privato che avvolge la casa in un ambiente verde e comunica un profondo senso di pace e libertà. Il nome Cascina Fontana fa riferimento alla storia impressionante che vive ancora tra le sue mura e nei suoi giardini: un tempo, una sorgente naturale alimentava un pozzo, dal quale l'acqua scorreva dolcemente nei bacini che adornano ancora il parco oggi. È un dettaglio che racconta l'identità di questo luogo, dove la natura e l'acqua sono sempre stati elementi vitali e simbolici. La residenza dispone di un doppio accesso, che sottolinea la sua funzionalità e eleganza architettonica. La torre, che è indipendente ma armoniosamente connessa al fabbricato principale, ospita una sala panoramica al piano superiore, dalla quale si può ammirare il paesaggio circostante e vedere entrambi gli ingressi della proprietà. Gli interni accoglienti e raffinati ospitano otto camere da letto con bagni privati e grandi saloni che combinano calore e luminosità. Le superfici di alta qualità si manifestano nei pavimenti in terracotta, nei soffitti a cassettoni alti, nelle travi a vista e nel grande camino che impreziosisce la zona living, creando un'atmosfera intima e raffinata. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati alle soluzioni architettoniche, riflette il desiderio di preservare l'autenticità della cascina senza rinunciare al comfort moderno. All'esterno, la piscina circondata dal verde invita al relax, mentre la zona living con cucina esterna è perfetta per le cene sotto il cielo stellato e i momenti di socialità. Nel seminterrato, una grande cantina e una zona ricreativa completano la proprietà, offrendo uno spazio supplementare per il piacere e il benessere. Cascina Fontana non è solo una casa, ma un rifugio dove la bellezza della natura, la storia e l'armonia degli spazi si fondono in un'esperienza di vita autentica profondamente legata al Piemonte. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata prestigiosa che come alloggio affascinante.

Villa Stresa

Offriamo in vendita a Stresa, immersa nelle colline verdi, questa magnifica villa con vista unica sul Lago Maggiore e sulle pittoresche Isole Borromee.Un'oasi di privacy ed eleganza, progettata per coloro che desiderano vivere circondati da bellezza e tranquillità, con un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni.La residenza si estende su tre piani luminosi, tutti aperti sul lago grazie a grandi finestre.Al piano terra, recentemente ristrutturato con materiali nobili, un soggiorno accogliente con camino si apre sulla terrazza panoramica, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. La cucina è moderna e funzionale, mentre uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una dispensa completano lo spazio in modo pratico ed elegante.Al piano superiore, la zona notte al piano superiore è un rifugio intimo e confortevole con un grande spazio aperto luminoso, due camere da letto e un bagno raffinato con vasca idromassaggio.Nel seminterrato, c'è un appartamento separato, ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o come casa vacanza. Comprende un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una cantina e una taverna, offrendo grande flessibilità e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze.Esternamente, la villa è circondata da un giardino paesaggistico di circa 1.500 m² con aree piatte e terrazzate. Una terrazza elegante con forno a legna è perfetta per raduni all'aperto e per godere di tramonti spettacolari. La proprietà offre anche la possibilità di installare una piscina. La villa è completata da un garage doppio e quattro posti auto esterni.Il comfort e la qualità degli arredi interni con riscaldamento a pavimento, parquet e sistema di allarme rendono questa villa la scelta ideale per coloro che desiderano vivere nell'eleganza e nel comfort tutto l'anno.Una villa da sogno nel cuore del Lago Maggiore, ideale sia come residenza privata elegante e accogliente che come proprietà di investimento, dove comfort, eleganza e natura si combinano in perfetta armonia.

Villa Sesto Calende

A pochi passi dalla riva del fiume di Sesto Calende, da cui si può facilmente raggiungere il centro a piedi, offriamo una villa elegante con piscina nel mezzo di un grande parco privato. La casa si estende principalmente sul primo piano e offre un soggiorno luminoso con altezza del soffitto doppia e camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le grandi aperture collegano gli spazi interni direttamente alle verande esterne, che sono dotate di un grill in muratura e di una vista impressionante sul fiume. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Un'altra forza della proprietà è il parco circostante: oltre 15.000 m² di spazi verdi garantiscono una massima privacy e un contatto autentico con la natura. La villa si caratterizza anche per la sua posizione strategica favorevole, che non solo rende facilmente raggiungibile il centro, ma anche il Lago Maggiore, l'aeroporto di Malpensa e Milano. È dotata di un citofono video, di un sistema di allarme, di telecamere, di finestre a doppia vetrata e di grate che garantiscono la sicurezza e il comfort quotidiano. Una soluzione ideale per coloro che cercano la pace, la natura e la privacy senza dover rinunciare alle comodità di una buona connessione di trasporto.

Appartamenti a Maccagno

TRATTATIVA IN CORSO - Offriamo in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca un appartamento moderno nella Residenza Pietraperzia, un complesso di nuova costruzione in posizione strategica: a pochi passi dal centro del paese, dal porto e dalla riva del lago.L'appartamento è di circa 107 metri quadrati e si trova al primo piano della residenza. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede a una terrazza di circa 41 metri quadrati, dove è possibile mangiare e rilassarsi all'aperto. Ogni camera da letto ha il proprio balcone, offrendo ambienti luminosi e uno spazio esterno piacevole.La Residenza Pietraperzia garantisce un alto livello di comfort grazie alle sue attrezzature moderne e alle strutture più moderne. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento indipendente con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione nel soggiorno, un sistema di climatizzazione supplementare, allarme antintrusione, citofono video e porta di sicurezza antintrusione.Il complesso è in classe energetica A4+, la più alta in termini di efficienza energetica, che garantisce risparmi significativi di consumo e massimo comfort.La proprietà è completata da un'autobox.

Villa Ispra

Offriamo in vendita a Ispra, lungo la costa soleggiata del Lago Maggiore, una bellissima villa pieds dans l'eau, circondata da molto verde.Infine, c'è una prima camera da letto al piano terra.

Villa con annesso Cittiglio

Offriamo una grande villa indipendente a Cittiglio con vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa, nonché un fabbricato annesso in vendita.La villa si estende su tre piani fuori terra e un seminterrato con una superficie totale di circa 380 metri quadrati.L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si trova un grande soggiorno con camino in marmo e accesso all'esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e un ampio ripostiglio sotto le scale.Dal piano terra, si accede a una terrazza in pietra.Una scala in marmo, che è il cuore dell'edificio, conduce ai piani superiori. Sul pianerottolo tra il piano terra e il primo piano, si trova un bagno di servizio.Al primo piano, ci sono sei camere da letto, quattro camere doppie e due camere singole, nonché due bagni con vasca da bagno.Il secondo piano si trova all'interno della torre, dove è stato allestito uno studio con vista sul lago e sulle montagne circostanti.Nel seminterrato della villa, si trovano la cantina, una sauna e la sala tecnica.Un garage esterno completa la proprietà.La villa si trova in un grande parco piantato di 8.500 metri quadrati, dove si trova anche una dependance di circa 100 metri quadrati: è stata ristrutturata negli anni '90 e si compone di un soggiorno con cucina, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno al piano terra, nonché di locali di servizio e di una taverna nel seminterrato.La casa è stata ristrutturata più volte, tra cui il sostituzione delle finestre (ora con vetro doppio) e della caldaia di riscaldamento, nonché la ristrutturazione del tetto, della facciata e dei tubi di riscaldamento.La villa è dotata di materiali di alta qualità come parquet e pavimenti in marmo di Verona.

Villa Verbania

Offriamo nel meraviglioso panorama di Verbania, una rinomata località di vacanza sulla riva piemontese del Lago Maggiore, con vista diretta sul lago e una vista panoramica incantevole, una magnifica villa di lusso moderna in vendita, circondata da un parco a terrazze di 10.000 metri quadrati, perfettamente curato. Questo parco dispone di una piscina riscaldata favolosa con idromassaggio, di diverse piante, tra cui alberi di limone profumati di Sorrento, e di una cucina all'aperto molto utile, realizzata da un unico blocco di granito di valore. È inoltre possibile costruire un campo da tennis e un club-house/annesso di 70 m².La villa principale si caratterizza per ampie finestre che garantiscono la luminosità durante tutta la giornata. La proprietà si estende su una superficie interna di 750 metri quadrati e si articola su più livelli. Ogni stanza offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. I piani sono collegati da una magnifica scala a due rampe in granito e legno, che arricchisce l'intera villa.Un restauro perfetto, che utilizza materiali e superfici di valore assoluto, tra cui pavimenti in marmo di Carrara, di Saint-Laurent e di Frappuccino, che si alternano con parquet in quercia, conferiscono un tocco di eleganza unica e di originalità. La villa è composta da meravigliosi saloni con mobili di designer, sei camere da letto e sette bagni.Inoltre, la proprietà è dotata di sistemi di sicurezza di alta gamma, compresi un allarme, grate in ferro battuto, doppi vetri e porte blindate, anche in tutte le stanze interne, che garantiscono comfort, tranquillità, sicurezza e privacy in ogni stanza della proprietà.

UNA VISTA PAZZESCA

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare che abbraccia l’intero bacino del Lago di Lugano, in una casa dove il design moderno sposa la massima efficienza energetica. Situata nel suggestivo Comune di Claino con Osteno, in una posizione dominante e riservata, questa villa singola rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e armonia con la natura. A pochi minuti a piedi dalle rive del lago, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere vissuta senza il pensiero di alcun lavoro di ristrutturazione. È un’abitazione all’avanguardia e totalmente ecologica: una casa gas-free dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un calore costante, avvolgente e sostenibile in ogni stagione dell’anno.Varcando la soglia del piano rialzato si viene accolti da una zona giorno straordinariamente luminosa, dove le ampie vetrate incorniciano il panorama lacustre come un’opera d’arte in continuo mutamento. Qui, lo spazio si fonde con una cucina moderna e parzialmente separata, impreziosita da un grande piano cottura a induzione e da una penisola perfetta per i momenti più in compagnia.L’intera zona living si apre su un terrazzo panoramico che percorre la facciata, conducendo al delizioso giardino adiacente.La zona notte, ben organizzata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale che per la sua ampia metratura si presta anche ad essere divisa in due ambienti, una seconda camera singola e due bagni totalmente rinnovati dal design moderno ed elegante.La narrazione della casa prosegue al piano interrato, un livello concepito per la massima funzionalità che si compone di uno spazioso locale studio, ideale per lo smart working o trasformabile in un’accogliente taverna, ed una pratica lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al box doppio completo di porta basculante motorizzata.All’esterno della proprietà, un ulteriore piazzale pavimentato può essere adibito a posteggio per le auto degli ospiti.Il vero gioiello della villa si svela però salendo verso l’esterno, dove un ampio giardino sopraelevato regala una privacy assoluta e una vista aperta mozzafiato. In questo angolo di paradiso sorge una deliziosa dependance privata, lo spazio ideale per ospitare gli amici in totale indipendenza o per organizzare indimenticabili pranzi e cene estive all’aria aperta.Questa villa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita proiettato verso il benessere e la bellezza.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO MOZZAFIATO

A Campione dItalia proponiamo questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali, caratterizzato da spazi generosi, finiture di alta qualità e ambienti estremamente luminosi.Lingresso conduce ad un elegante doppio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla luce naturale che entra dalle ampie vetrate. Da qui si accede ad un balcone panoramico con vista mozzafiato sul lago.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, perfetta per gli amanti della cucina funzionale e di design.Nella zona giorno troviamo anche un bagno di cortesia, una camera aggiuntiva ideale come stanza ospiti o studio e una cabina armadio.La zona notte si compone di tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera padronale dispone di una cabina armadio molto ampia e di un bagno en suite con doccia, oltre allaccesso diretto al balcone con vista lago.Dal soggiorno si accede al giardino privato, un'oasi di tranquillità arricchita da un locale esterno attrezzato con cucina, bagno, zona pranzo e dispensa/cantina, spazio ideale per organizzare cene allaperto o momenti di relax in compagnia.Completano la proprietà:-due cantine supplementari-attacchi per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento (oltre alla lavanderia condominiale)-due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUn immobile unico per chi desidera vivere tra eleganza, privacy e una vista lago impareggiabile, nel suggestivo contesto di Campione dItalia, un luogo esclusivo che unisce i vantaggi dellItalia con la vicinanza e i servizi della Svizzera.

Appartamento di vacanza Porto Letizia

VIENI A SCOPRIRE PORLEZZA Situata ai piedi delle Alpi, all'estremità settentrionale del magnifico lago di Lugano, la città di Porlezza è circondata da montagne boscose lussureggianti su entrambi i lati, con graziosi villaggi italiani pastello sulla costa occidentale fino alla città di Lugano. Il lago di Lugano è un luogo veramente unico con una flora mediterranea lussureggiante, un'eredità italiana affascinante e una romantica che si fonde senza sforzo con l'apprezzamento svizzero per la cultura, la sofisticazione e la modernità del 21esimo secolo. I dintorni offrono la base perfetta per le attività acquatiche, il trekking, il ciclismo, l'equitazione e le visite turistiche. I punti di forza locali più popolari includono la riserva naturale del lago di Piano, l'attrazione ROI Villa Fogazzaro, il prestigioso club di golf Menaggio & Cadenabbia e il pittoresco villaggio storico del lago di Gandria, punto di partenza per il sentiero degli ulivi di 2 km fino a Castagnola. La stazione balneare pittoresca e ben collegata di Porlezza è il punto di partenza ideale per esplorare anche il magnifico lago di Como per la giornata, che può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus. Porto Letizia La bella e accessibile residenza Porto Letizia è situata sulla costa pittoresca del lago di Lugano e dista solo 5 minuti a piedi dalle comodità della stazione di Porlezza. È la scelta perfetta per una vacanza economica nel distretto lacustre svizzero-italiano ed è molto popolare tra le famiglie. Nel parco pittoresca sul lago, la residenza offre un sentimento dinamico di relax e benessere. Vacanza in famiglia sul lago di Lugano In questa residenza di vacanza Porto Letizia, ci sono una varietà di appartamenti di vacanza. Qui, a seconda della posizione, della dimensione e del prezzo, avete un'ampia scelta di opzioni per soddisfare le vostre esigenze e possibilità. La residenza intera è tranquilla e situata vicino al lago con accesso diretto alla spiaggia. Il centro città di Porlezza, con il suo charme italiano, molti piccoli negozi e ristoranti, può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. L'appartamento è gestito in modo professionale da una società di gestione immobiliare per gli oggetti di vacanza. Ciò include una locazione di 20 settimane all'anno, che dà luogo a un rendimento netto di circa il 5%. Su richiesta, può essere offerta anche un'utilizzazione privata senza locazione. Questo appartamento si trova nell'edificio principale Palazzo, al 3° piano, e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Le visite possono essere organizzate in qualsiasi momento, senza impegno e in modo individuale, al 0041 79 450 81 02. GODERSI APPienO Il parco paesaggistico conviviale per gli animali da compagnia è apprezzato dai clienti e dal pubblico e offre percorsi ciclabili sinuosi, un'area giochi per bambini, campi da tennis, un centro di noleggio di SUP e di windsurf, e una spiaggia di ghiaia gratuita sul lago, nonché un bar Lido elegante per i clienti. Qui potete rinfrescarvi durante tutta la giornata e godervi un momento di gioia e di sole sul lago sui lettini. I clienti sono invitati a godersi le strutture durante tutto il loro soggiorno. Che sia una gita in bicicletta, una corsa pittoresca all'ombra o un picnic rilassato con la famiglia sulla spiaggia. La residenza Porto Letizia offre parcheggi gratuiti all'aperto all'ingresso posteriore della reception e parcheggi gratuiti sulla strada alle ville. 3 ragioni per acquistare ora: POSIZIONE ECCEZIONALEIl meglio dei due mondi, a 10 minuti da Lugano (Ticino CH) e a 10 minuti dal lago di Como (Italia). Il progetto si trova a soli 9 chilometri dal confine svizzero, dove i prezzi delle proprietà sono notevolmente più alti.PREZZI ATTRATTIVIQuesto complesso è stato sviluppato nel 2005-2006 e non era stato completamente terminato a quel tempo. Una banca internazionale ha acquistato il progetto e ci ha incaricati di distribuirlo. Questo impulso finanziario della banca sarà utilizzato anche per la ristrutturazione e la rivitalizzazione delle strutture. Questi lavori di ristrutturazione sono già iniziati. Tutto ciò porterà a più visitatori e a prezzi in aumento di conseguenza. In sintesi, il momento ideale per un investimento senza rischi è ora.

Como Centro - Appartamento ristrutturato e arredato, ideale come Pied-

Nel cuore di Como, in Via Recchi, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al 6 piano di una palazzina in posizione estremamente strategica.Limmobile nasce dalla suddivisione di un grande appartamento ed è stato rinnovato con cura, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Attualmente è infatti utilizzato per locazione turistica, grazie alla vicinanza a stazione ferroviaria, lago, supermercati e centro storico.Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento, anchesso completamente ristrutturato e arredato, con possibilità di acquisto separato oppure in coppia, ideale come investimento immobiliare nel cuore della città.Lappartamento non dispone di posteggi di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio multipiano Como Lago, dove è possibile sottoscrivere un abbonamento annuale.

CAMPIONE D'ITALIA: ESCLUSIVO 4.5 loc. PIEDS DANS L'EAU

In contesto di grande charme e massima privacy, proponiamo raffinato appartamento 4.5 loc mq 202, dalla spettacolare vista panoramica con straordinaria terrazza di 95 mq affacciata direttamente sul lago, pontile privato ed accesso esclusivo allacqua. Viene venduto completamente arredato in ogni dettaglio, comprese stoviglie e suppellettili. Ampia e luminosa zona giorno, spaziosa cucina abitabile di design, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite nella master), pratico locale guardaroba, lavanderia/cantina. Allesterno, 34 posti auto nel cortile privato garantiscono massima comodità.Principali finiture: eleganti arredi inclusi nel prezzo di vendita, scenografico ascensore in vetro privato con accesso diretto in appartamento dai posteggi, aria condizionata, impianto per musica filodiffusa in ogni ambiente, attrezzata cucina con frigo americano e cantinetta vini, doppio forno, macchina caffè incorporata, pavimenti in parquet di rovere a listoni, riscaldamento a serpentine con termopompa, impianto dallarme, telecamere. Comodissima fermata del bus davanti allingresso.Disponibilità immediata

Esclusiva Villa di Lusso sul Lago di Lugano

Nel suggestivo Comune di Porto Ceresio, incastonato tra il verde dei monti e l'azzurro del Lago di Lugano, sorge una villa di lusso senza paragoni. Costruita intorno al 1940 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione nel 2005, questa dimora offre un'esperienza di vita unica e raffinata.La villa, distribuita su quattro piani, si distingue per il suo splendido giardino fronte lago, costantemente curato e con accesso privato al lungolago, regalando momenti di serenità e bellezza senza eguali. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una spettacolare piscina interna riscaldata, circondata da vetrate che si aprono per creare una fusione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, permettendo di godere appieno della vista sul lago e dell'aria fresca circostante.L'area della piscina si completa con una sala dotata di cucina compatta, ideale per momenti di relax e piacere culinario. Il piano terra include anche una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage.I piani superiori, accessibili tramite ascensore interno, ospitano un'elegante zona notte con camere da letto affacciate sul lago, alcune con terrazzini privati per ammirare panorami mozzafiato. Ogni piano è servito da bagni raffinati, alcuni en suite, garantendo il massimo comfort e privacy.Il terzo piano, con la sua atmosfera mansardata e travi a vista, offre uno spazio unico e suggestivo dedicato alla zona living, con ampie vetrate panoramiche che incorniciano la vista mozzafiato sul lago. Qui si trova anche una cucina spaziosa e completamente attrezzata, un bagno e uno studio trasformabile in ulteriore camera da letto.In sintesi, questa villa rappresenta un'oasi di pace e raffinatezza sulle rive del Lago di Lugano, offrendo un'esperienza di vita immersa nella bellezza naturale e nel lusso senza tempo di Porto Ceresio.

Vendita azienda agricola

Toscana, Italia, tra Livorno e Piombino, offriamo, in vendita, azienda agricola biologica con proprio marchio vinicolo, composta da 4 poderi, 460 ettari di terreno, 300 ettari di bosco, 88 ettari di vigneto, 11 ettari di uliveto (3.000 piante), lago privato, sorgenti, pozzi e cisterne. All'interno dell'azienda agricola troviamo inoltre:- Un agriturismo con 5 camere;- Un borgo ed una villa padronale da ristrutturare per circa 7'000 mq, un immobile con 7 appartamenti, 3 capannoni, un ristorante, negozi, villa custode, cantine con volte, museo, ideale per agriturismo ed enoturismo;- Villa agriturismo con piscina completamente ristrutturata nel 2024;- Immobile da riattare di 600 mq circondato da vigneti e uliveti.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

Capannone, Appartamento e Show Room in vendita a Porlezza

Nel contesto industriale di Porlezza, in posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo interessante proprietà industriale e residenziale inserita in un lotto di circa 1.100 mq con due accessi esistenti e la possibilità di un terzo.Limmobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composto da ampi spazi versatili ideali per attività produttive, commerciali ed espositive.Al piano terra troviamo un grande deposito/magazzino di circa 180 mq, oltre a un luminoso locale adibito a showroom con servizio bagno.Il primo nonchè ultimo piano ospita un ulteriore luminoso showroom di circa 130 mq, suddiviso in due ambienti distinti, di cui uno attualmente adibito a ufficio operativo.Completa la proprietà un raffinato appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in un contesto curato e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti.La soluzione rappresenta unottima opportunità per aziende, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale che unisca attività lavorativa e comfort abitativo in una location strategica e ben servita.L'appartamento è così composto:Accogliente zona giorno moderna e luminosa, composta da ampia cucina a vista con raffinata isola centrale e spazioso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente in ogni stagione.La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce alla grande camera matrimoniale, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio grazie a eleganti armadi su misura. La suite padronale dispone inoltre di esclusivo bagno en suite con vasca jacuzzi, pensata per offrire il massimo comfort e momenti di totale relax.Completa la proprietà un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, studio privato oppure seconda camera, oltre ad un secondo bagno moderno con doccia.Per informazioni e visite contattare Hristina al 076 276 07 31 o Marco al 0039 320 902 50 11.

Appartamento 3.5 a Porlezza Italia con vista stupenda e unica sul lago

A Porlezza, in posizione privilegiata a pochi passi dal lago e immerso in un contesto di assoluta tranquillità e fascino, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato allinterno di unelegante villa depoca, impreziosita da affreschi e soffitti alti che conferiscono agli ambienti unatmosfera senza tempo.La proprietà gode di una vista aperta e impareggiabile, senza costruzioni frontali, garantendo luce naturale e scorci panoramici di rara bellezza.Lingresso si apre su un ampio e raffinato atrio che conduce a un grande soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un incantevole terrazzo da cui si può ammirare una vista stupenda sul lago e sul paesaggio circostante.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con due finestre affacciate sul lago, oltre a una seconda ampia camera da letto con piacevole vista laterale. La cucina, separata e finestrata, offre interessanti possibilità di personalizzazione e necessita di una ristrutturazione completa. Completa la proprietà un grande bagno dotato di doccia.Lappartamento richiede interventi di miglioramento, rappresentando tuttavia unopportunità straordinaria per valorizzare un immobile di grande charme e potenziale, sia come residenza principale sia come investimento.La posizione strategica consente di raggiungere Lugano (Svizzera) in soli 20 minuti e Menaggio in circa 20 minuti, con tutti i principali servizi, centri commerciali e collegamenti facilmente accessibili.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in un contesto storico, elegante e panoramico, a due passi dal lago.Prezzo EURO 380'000.- (1 posto auto compreso nel prezzo)Per informazioni e visite contattare:Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11