58 résultats - Appartements à vendre: District Moesa

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Résidence B Appartement PPP B1 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, immergé dans le vert et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.L'appartement de 2,5 pièces du Bloc B, situé au rez-de-chaussée et nommé PPP B1, est composé de:Entrée avec hall d'entréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéSalle de bain avec fenêtre et doucheChambre principale.La propriété comprend également:Jardin privé1 place de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations par compteurs dédiés pour chaque logementPanneaux solaires pour alimenter les parties communes et, si disponibles, également les logementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour système de climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéSolde final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 370'000, y compris 1 place de parking dans le garage

SAN BERNARDINO – 2,5 PIÈCES. DESIGN CONTEMPORAIN DANS LA CASA MONTANA

Dans un village alpin entouré d'une nature surprenante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année.Où:La résidence Casa Montana est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 1.1 (C), 2,5 pièces, premier étage, 63,7 m² surface commercialeCasa Montana est composée de 10 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 piècesChaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de skis, aire de jeux pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Vous aimerez parce que: • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les aires de vie ouvertes. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Aires de vie et chambres lumineuses, inondées de lumière naturelle. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour relancer la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Emplacement central, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 520’000,00

SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. VIVRE AVEC STYLE DANS LA RÉSIDENCE LARIX

Dans un village alpin entouré d'une nature époustouflante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année.Où:La résidence LARIX est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 2,5 pièces (A), 3,5 pièces, deuxième étage, 88,1 m² surface commercialeLARIX est composée de 12 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 piècesChaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeux pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et installations sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Pourquoi vous allez aimer • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les aires de vie ouvertes. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Salons et chambres lumineux, avec la lumière naturelle qui inonde l'environnement. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour relancer la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Emplacement central, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 730’000,00

SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. CONFORT EXCLUSIF DANS LA RÉSIDENCE LARIX

Dans un village alpin entouré d'une nature surprenante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures à l'extérieur tout au long de l'année.Où:La résidence LARIX se trouve au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 1,5 pièce (A), 3,5 pièces, premier étage, 88 m² surface commercialeLARIX est composée de 12 appartements, tous finement meublés et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 piècesChaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeux pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, les bars, les événements, les magasins et les activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Pourquoi vous allez aimer • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les zones de vie ouvertes. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Salons et chambres lumineux, avec la lumière naturelle qui inonde l'environnement. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour revitaliser la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Emplacement central, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 720’000,00

SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. CONCEPT DE DESIGN CONTEMPORAIN DANS LA RÉSIDENCE LARIX

Dans un village alpin entouré d'une nature époustouflante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures à l'extérieur tout au long de l'année.Où:La résidence LARIX est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 1.4 (B), 3,5 pièces, premier étage, 80 m² surface commercialeLARIX est composée de 12 appartements, tous meublés avec goût et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 piècesChaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone de bien-être et spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeu pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que petit déjeuner dans la chambre et frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Pourquoi vous allez l'adorer • Un espace élégant qui combine design de montagne contemporain et espaces de vie ouverts. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Salons et chambres lumineux, inondés de lumière naturelle. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour la revitalisation de la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Emplacement central, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 680’000,00

Résidence Larix A1.5

Résidence Larix Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et l'intimité d'une maison avec l'exclusivité d'une variété de services hôteliers. À cela s'ajoute la possibilité de générer un revenu sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire de belles appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez profiter de moments de détente et de joie au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la Résidence Larix au centre du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui allient l'intimité d'un foyer privé entièrement équipé à l'accès à une large gamme de services touristiques. Actuellement en construction, l'achèvement de la Résidence Larix est prévu pour la fin 2024. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux photovoltaïques, ce qui garantit le confort thermique et l'efficacité énergétique - une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et la durabilité. Chaque appartement dispose d'un cave personnel et d'un parking extérieur couvert. En outre, les propriétaires ont accès au spa de la Résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants et au dépôt de ski et de vélo de montagne. Et si vous êtes un amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Pian Cales directement avec vos skis aux pieds.

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin - Objet de rendement

À Grono, dans un emplacement stratégique et bien relié à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu.L'unité est actuellement louée, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui recherchent un objet de rendement garanti et immédiatement productif.POINTS FORTS POUR LES INVESTISSEURS•Rendement immédiat : immobilier déjà loué avec contrat en cours à 1'500 CHF par mois.•Faible maintenance : bâtiment récent, gestion simple et efficace.•Demande constante de locations : emplacement stratégique, proche de l'autoroute et des services, idéal pour les locataires stables.•Valeur de revente : type très recherché (2.5 pièces avec jardin), excellente tenue sur le marché.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT•Séjour avec cuisine ouverte moderne (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique).•Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement.•Salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes.•Chambre à coucher avec accès au jardin.•Débarras/laverie interne avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.•Sol en grès porcelanisé gris, style contemporain et résistant.DONNÉES ÉCONOMIQUES•Prix de vente : CHF 490'000.-•Objet de rendement : loué à des locataires fiables•Type très recherché sur le marché, idéal pour investissement à long terme.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous:+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA

SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. CONFORT EXCLUSIF DANS UNE MAISON DE MONTAGNE

Dans un village alpin entouré d'une nature époustouflante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année.Où:La résidence Casa Montana est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 1.2 (A), 3,5 pièces, premier étage, 77,3 m² surface commercialeCasa Montana est composée de 10 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 pièces.Chaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeu pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Vous aimerez parce que: • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les zones de vie ouvertes. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Salons et chambres lumineux, inondés de lumière naturelle. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour relancer la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Position centrale, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 670’000,00

Élégance et tranquillité : 5,5 pièces à Grono avec vue sur la campagne !

Appartement élégant de 5,5 pièces avec grande terrasse et garage double – Grono GRDans la commune calme et ensoleillée de Grono, nichée dans le paysage vert de la Mesolcina et caractérisée par un environnement résidentiel serein et bien relié, nous proposons à la vente un appartement élégant situé Via Scimavera 5.La propriété bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la campagne et se trouve à quelques pas de la piste piétonne et cyclable, idéale pour ceux qui aiment se promener, faire du sport ou simplement profiter de la nature.L’appartement est situé au 2e étage d’une maison bifamiliale soigneusement conçue, construite en 2011, composée de seulement deux appartements répartis sur trois niveaux au-dessus du sol. La propriété se distingue par ses espaces bien organisés, ce qui en fait une solution élégante et prête à vivre. Distribution des espacesL’accès à l’appartement se fait par un entrée extérieure idéale pour une étagère à chaussures, qui mène au hall d’entrée interne avec un placard pratique.La zone de nuit initiale comprend une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. En poursuivant, le grand et lumineux salon avec cuisine entièrement équipée s’ouvre, un espace parfait pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, vous pouvez accéder à la généreuse terrasse de 17 m² exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et des moments en plein air.Un couloir mène à la deuxième zone de nuit, où vous trouverez trois chambres à coucher supplémentaires, dont une chambre principale avec salle de bain privée avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Espaces supplémentairesAu rez-de-chaussée se trouvent les pièces supplémentaires appartenant à la propriété : • Garage privé pour deux voitures avec espace pour les outils et les loisirs • Buanderie privée avec évier et WC • Cave privée • Abri anti-atomique en commun Caractéristiques techniquesLa propriété offre des solutions modernes et efficaces en termes d’énergie : • Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol • Système solaire thermique sur le toit pour la production d’eau chaude Surfaces • Appartement : 126 m² • Terrasse : 17 m² • Buanderie : 7 m² • Cave : 9 m² • Garage : 39 m² • Surface totale de l’appartement + cave + buanderie : 142 m² 💰 Prix de vente : CHF 780’000.– (y compris les places de parking)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité dans un quartier vert mais bien relié.

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces, neuvement construit et utilisé comme résidence secondaire.Situé dans un quartier résidentiel entouré de verdure, cette propriété représente un parfait mélange de modernité, de confort et de nature, avec un jardin privé et des vues ouvertes, idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de haute qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation unique de paix et de liberté. Les surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement surrounding.L'entrée, desservie par un ascenseur pratique avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne en open-space, un coin repas et un salon avec accès direct au jardin, un espace externe, réservé et utilisable toute l'année pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de haute qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découverteCompartiment de cave indépendantEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales routes de communication pour Bellinzona, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le vélo de montagne, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Appartements Duplex à Roveredo

Située dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et accueille exclusivement deux unités d'habitation indépendantes. Une solution rare qui garantit la confidentialité d'une maison individuelle et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse caractérisée par une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Chambre simple polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/travail intelligent. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et effet pierre. • Finitions raffinées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec robinets de design Zimi. PREMIER ÉTAGE : • Espace ouvert très lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité grise avec des détails raffinés noirs mat. • Équipements : plan de travail en quartz veiné, appareils V-ZUG, hotte Falmec et robinets Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSEÉ : • Hall d'entrée et zone d'accueil. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Pièce technique. DÉTAILS TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et garantir un impact visuel extraordinaire. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Contexte calme immergé dans la nature avec tous les services principaux à portée de main. • Avantages fiscaux notables offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface utile : 102 m². • Étage supérieur : Chambre principale (16,70 m²), chambre simple (11,63 m²), salle de bain et hall d'entrée. • Étage intermédiaire : Espace ouvert de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristique : Escalier avec fenêtre à deux étages. • Prix de vente : CHF 690'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface utile : 97 m². • Étage supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), chambre simple (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, hall d'entrée. • Étage intermédiaire : Espace ouvert de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLRéférent : Kqiku ArbërCoordonnées : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec vitrage triple, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des pièces de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Monolocale mansardé San Bernardino

Monolocale mansardé San BernardinoNous proposons à la vente un monolocale mansardé accueillant, situé dans un petit et soigné condominium de seulement 15 unités, dans un contexte tranquille et immergé dans la nature.La solution est idéale comme maison de vacances, pied-à-terre en montagne ou investissement pour locations touristiques.PositionL'immobile se trouve dans une zone réservée avec accès direct à des sentiers pour excursions estives et hivernales.Piste de ski de fond à 50 mPiste de ski de fond nocturne à 500 mLe lac Dosso est accessible en 2 minutes à piedCentre du village à environ 1 kmNavette postale pour les remontées mécaniques Confin BassLa position permet de vivre la montagne tout au long de l'année, avec des services et des infrastructures facilement accessibles.Temps de parcoursDe Bellinzona : environ 35 minutesDe Lugano : environ 50 minutesTrès accessible également pour une utilisation le week-end.Caractéristiques du condominiumFrais de condominium contenusSauna du condominiumBuanderie et caveJardin du condominium avec espace grillPetit immeuble de 15 unités

Nouvel appartement spacieux au dernier étage avec belle terrasse

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage vert idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé de construction, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération environnementale biocompatible et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouveaux appartements ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles, car ils ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer sa capacité régénérative biocompatible environnementale, en réduisant les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de tous les appartements est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de l'appartement.Les appartements offrent des espaces architecturaux, qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence, il y a les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking, une pièce adjacente supplémentaire est proposée pour être utilisée comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Nouvel appartement 3.5 pièces à la Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

À VENDRE Prix CHF 730 000.- Adresse : Via San Bernardino 30 Code postal 6565 PPP n° 51163 au 2ème étage Surface de vente : 80 m2 Parking en garage souterrain inclus dans le prix ! CONTEXTE La nouvelle Residenza Castanea se compose de 40 appartements exclusifs et s'étend sur 4 étages au-dessus du sol. Le bâtiment résidentiel élégant fait partie du nouveau projet de rénovation du village de montagne de San Bernardino. Ce village, situé à 1600 mètres d'altitude, est facilement accessible depuis les principales villes suisses et italiennes : 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2 heures et demie de Zurich, 3 heures de Bâle. San Bernardino offre des activités sportives pour grands et petits pendant les 4 saisons, un panorama à couper le souffle, un contexte calme et montagnard où l'on peut passer des moments de paix en famille ou entre amis. DESCRIPTION La Residenza Castanea, située à côté des pistes de ski de Piancales, offre de nombreux services aux propriétaires. Une réception unique pour le service de conciergerie, un dépôt de ski et de vélo de montagne, l'accès à la zone de bien-être et de fitness exclusive, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour les enfants, qui fait partie du projet Sanbe Kids. Cet appartement magnifique offre : - un hall d'entrée spacieux avec un placard mural pratique à trois portes - une cuisine et un salon spacieux, lumineux et élégamment meublés en style alpin; - une chambre avec un lit double, un placard à quatre portes, une table de nuit et un banc rembourré; - une chambre avec deux lits simples et un placard à deux portes; - un balcon meublé, d'une superficie de 7,85 m2, avec vue sur les montagnes et les pistes de Pian Cales; - une lave-linge/sèche-linge directement dans l'appartement; - un parking pratique en garage souterrain; - un cave; Il est également disponible : - un grand spa avec sauna, bain turc, salle de fitness, une grande zone de détente et un espace extérieur; - un grand local complet avec des armoires pour ranger le matériel sportif et les vélos; Ce formulaire d'achat permet au propriétaire d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (décembre-mars), la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La gestion de l'appartement est garantie par San Bernardino Swiss Alps, ainsi que le service de maintenance, le nettoyage et le changement des draps. L'occupation de l'appartement garantit au propriétaire un profit. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux ! Appelez-nous pour obtenir toutes les informations et organiser une visite !

3,5 locaux dans maison mitoyenne à Cauco, grand jardin

Découvrez cet appartement à vendre, dans une maison mitoyenne à Bodio Cauco, au cœur de la Valle Calanca, à environ 15 minutes de Grono. La propriété, située Via Cantonale 105, est entourée d'un grand jardin avec un arbre séculaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire immergée dans la nature et la quietude. Elle offre également un rustico généreux adjacent, utilisable à votre plaisir.La propriété se compose de : • séjour lumineux avec cuisine habitable avec vue sur la verdure; • cheminée à bois, parfait pour les soirées fraîches d'automne; • derrière le séjour, espace supplémentaire convertible en chambre ou autre; • chambre à coucher immergée dans la quietude; • salle de bain avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnel; • surface de l'appartement d'environ 42,5 m2 • portique couvert extérieur, d'environ 8 m2 • bâtiment rustique avec loft, 23 m2 à utiliser à votre plaisir • grande cave souterraine, d'environ 16 m2; • grand jardin à usage commun d'environ 1 600 m2; • partie de jardin privée devant le séjour; • place de parking disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place!

Nouvel appartement avec jardin et vue splendide sur les montagnes

Dans la commune pittoresque de Lostallo, dans le Basso Moesano (canton des Grisons) immergé dans la nature intacte, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction.Situé dans un immeuble moderne avec peu d'unités résidentielles, la propriété représente la solution idéale comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de construction dans un contexte exclusif.La position offre un équilibre parfait entre calme et praticité, avec des paysages naturels, des forêts et des sentiers à portée de main, tout en restant bien connecté aux principaux centres urbains.L'appartement, avec entrée indépendante, garantit une intimité maximale et dispose d'un jardin avec espace extérieur idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une vue agréable sur les montagnes environnantes.Les intérieurs se distinguent par des finitions modernes et soignées : le séjour lumineux, valorisé par de grandes fenêtres et une cuisine aménagée, offre un environnement accueillant et fonctionnel. Une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain avec prédisposition pour un lave-linge complètent la propriété.Il est également possible d'envisager l'achat de l'appartement meublé, étudié pour valoriser au mieux les espaces et offrir un confort de vie élevé.Cette proposition est parfaite pour les amants de la nature, du sport et de la détente, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un contexte résidentiel de qualité.Un parking extérieur complète la propriété.Découvrez le plaisir de vivre dans un environnement moderne immergé dans la nature.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99