60 résultats - Appartements à vendre: District Moesa

Appartement de 2.5 pièces, Soazza

2.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne composé de seulement 8 unités d'habitation, dans la commune calme et ensoleillée de San Vittore (GR).Grâce à sa position privilégiée, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue agréable sur la Valle Mesolcina. La proximité de San Bernardino et de ses stations de ski rend le bien idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances ou investissement pour des locations à court terme.L'appartement, d'une surface de vente de 68 m², se compose comme suit : • Entrée • Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et préinstallation pour lave-linge • Terrasse d'environ 9.6 m² • Cave • Grand emplacement de parking couvert Finitions et équipements • Cuisine Scavolini avec appareils V-ZUG • Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol • Fenêtres à haute performance • Sols en grès cérame La situation est particulièrement pratique : autoroute, magasins, écoles, bureau de poste et tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes.Prix de vente : CHF 410'000.–Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartements Duplex à Roveredo

Située dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et accueille exclusivement deux unités de logement indépendantes. Une solution rare qui garantit la confidentialité d'une maison individuelle et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse caractérisée par une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Chambre simple polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/travail intelligent. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et effet pierre. • Finitions raffinées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec robinets de design Zimi. PREMIER ÉTAGE : • Espace ouvert extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité en couleur plomb-gris avec des détails raffinés en noir mat. • Équipements : mur en quartz, appareils V-ZUG, hotte Falmec et robinets Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSEÉ : • Hall d'entrée et zone de réception. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Local technique. DETAILES TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et garantir un impact visuel extraordinaire. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Contexte calme immergé dans la nature avec tous les services principaux à portée de main. • Avantages fiscaux notables offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface utile : 102 m². • Niveau supérieur : Chambre principale (16,70 m²), chambre simple (11,63 m²), salle de bain et hall d'entrée. • Niveau intermédiaire : Espace ouvert de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Niveau inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristiques : Escalier avec façade vitrée sur deux niveaux. • Prix de vente : CHF 690'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface utile : 97 m². • Niveau supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), chambre simple (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, hall d'entrée. • Niveau intermédiaire : Espace ouvert de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Niveau inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLReferent : Kqiku ArbërContact : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 avec jardin privé et vue ouverte sur la valléeSituée dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer aux commodités des principaux services.Dans ce contexte, la Residenza AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du bloc A, offre des environnements modernes, lumineux et bien distribués et est composé de:EntréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéPlacard pour la cuisinePalier pour la zone de nuitChambre principaleDeuxième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend égalementJardin privé2 places de parking dans le garage, incluses dans le prixVue ouverte sur la valléeQuartier résidentiel calme et vertDétails techniques et finitionsSols en gresChauffage par pompe à chaleur air-eauUne pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, jusqu'à disponibilité, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage par serpentine au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking préparées pour les colonnes de recharge de véhicules électriquesFenêtres en PVC avec triple vitrage (blanc à l'intérieur / anthracite à l'extérieur)Isolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achatAcompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévuDébut des travaux : juin 2026Fin des travaux prévue : juin 2028Prix de venteCHF 560000, incluant 2 places de parking dans le garage

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Résidence B Appartement PPP B1 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, immergé dans le vert et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.L'appartement de 2,5 pièces du Bloc B, situé au rez-de-chaussée et nommé PPP B1, est composé de:Entrée avec hall d'entréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéSalle de bain avec fenêtre et doucheChambre principale.La propriété comprend également:Jardin privé1 place de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations par compteurs dédiés pour chaque logementPanneaux solaires pour alimenter les parties communes et, si disponibles, également les logementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour système de climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéSolde final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 370'000, y compris 1 place de parking dans le garage

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin - Objet de revenu

À Grono, dans un emplacement stratégique et bien connecté à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu.L'unité est actuellement louée, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un objet avec un revenu garanti et immédiat.ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS•Rendement immédiat : immobilier déjà loué avec un contrat en cours à 1'500 CHF par mois.•Faible entretien : immeuble récent, gestion simple et efficace.•Demande constante de locations : emplacement stratégique, proche de l'autoroute et des services, idéal pour les locataires à long terme.•Valeur de revente : typologie très recherchée (2.5 pièces avec jardin), bonne tenue sur le marché.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTMENT•Séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique).•Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement.•Salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes.•Chambre à coucher avec accès au jardin.•Débarras/laverie interne avec préinstallation pour lave-linge/sèche-linge.•Sol en grès porcelaine gris, style contemporain et résistant.DONNÉES ÉCONOMIQUES•Prix de vente : CHF 490'000.-•Objet de revenu : loué à un locataire fiable•Typologie très recherchée sur le marché, idéale pour les investissements à long terme.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous:+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA

Résidence Larix A1.5

Résidence Larix Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et l'intimité d'une maison avec l'exclusivité d'une variété de services hôteliers. À cela s'ajoute la possibilité de générer un revenu sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire de belles appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez profiter de moments de détente et de joie au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la Résidence Larix au centre du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui allient l'intimité d'un foyer privé entièrement équipé à l'accès à une large gamme de services touristiques. Actuellement en construction, l'achèvement de la Résidence Larix est prévu pour la fin 2024. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux photovoltaïques, ce qui garantit le confort thermique et l'efficacité énergétique - une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et la durabilité. Chaque appartement dispose d'un cave personnel et d'un parking extérieur couvert. En outre, les propriétaires ont accès au spa de la Résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants et au dépôt de ski et de vélo de montagne. Et si vous êtes un amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Pian Cales directement avec vos skis aux pieds.

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer sa biocompatibilité environnementale régénérative et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des espaces de vie de toutes les unités est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les grandes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Nouvel appartement spacieux au dernier étage avec belle terrasse

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage vert idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle jonction autoroutière A13, l'accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération environnementale biocompatible et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique et verdoyant.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles habitations ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Monolocale mansardé San Bernardino

Monolocale mansardé San BernardinoNous proposons à la vente un monolocale mansardé accueillant, situé dans un petit et soigné condominium de seulement 15 unités, dans un contexte tranquille et immergé dans la nature.La solution est idéale comme maison de vacances, pied-à-terre en montagne ou investissement pour locations touristiques.EmplacementL'immobilier se trouve dans une zone réservée avec accès direct à des sentiers pour excursions estives et hivernales.Piste de ski de fond à 50 mPiste de ski de fond nocturne à 500 mLe lac de Dosso est accessible en 2 minutes à piedCentre du village à environ 1 kmNavette postale pour les remontées mécaniques Confin BassL'emplacement permet de vivre la montagne tout au long de l'année, avec des services et des infrastructures facilement accessibles.Temps de parcoursDe Bellinzona : environ 35 minutesDe Lugano : environ 50 minutesÉgalement très facilement accessible pour une utilisation le week-end.Caractéristiques du condominiumFrais de condominium contenusSauna du condominiumBuanderie et caveJardin du condominium avec aire de grillPetit immeuble de 15 unités

Vacances avec style à la Residenza Castanea!

La nouvelle Residenza Castanea est composée de 40 appartements exclusifs et s'étend sur 4 étages. Le complexe résidentiel élégant fait partie du nouveau projet de rénovation du village de montagne de San Bernardino. Ce village, situé à 1600 mètres d'altitude, est facilement accessible depuis les principales villes suisses et italiennes : 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2,5 heures de Zurich, 3 heures de Bâle.San Bernardino offre des activités sportives pour grands et petits pendant les 4 saisons, un panorama à couper le souffle, un contexte calme et montagnard où l'on peut passer des moments de paix en famille ou entre amis.DESCRIPTIONSituée à côté des pistes de ski de Piancales, la Residenza Castanea offre de nombreux services aux propriétaires. Une réception unique pour le service de conciergerie, un dépôt de ski et de vélo de montagne, l'accès à la zone de bien-être et de fitness exclusive, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour enfants, incluse dans le projet Sanbe Kids. Cet appartement magnifique offre : - un grand hall d'entrée avec un placard mural pratique à trois portes- une cuisine et un salon ouverts, lumineux et élégamment meublés dans le style alpin- une chambre à coucher avec lit double, armoire à quatre portes, table de nuit et banquette rembourrée- une chambre avec deux lits simples et armoire à deux portes- un balcon meublé avec une surface de 7,85 m² et vue sur les montagnes et les pistes de Pian Cales- une machine à laver directement dans l'appartement - un espace de parking pratique dans le garage souterrain, inclus dans le prix- un cellierIl y a également :- un grand spa avec sauna, bain turc, salle de fitness, grande zone de détente et espace extérieur- une grande salle entièrement équipée avec des casiers pour ranger le matériel de sport et les vélosCette formule d'achat permet au propriétaire d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (décembre-mars) la période d'utilisation est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée.La gestion de l'appartement est garantie par San Bernardino Swiss Alps, ainsi que le service de maintenance, le nettoyage et le changement de linge. L'occupation de l'appartement garantit un profit au propriétaire. Cette résidence peut également être achetée par des personnes qui ne résident pas en Suisse (investisseurs internationaux).Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux ! Appelez-nous pour obtenir toutes les informations et organiser une visite !

3,5 locaux à vendre, immergés dans le vert à Calanca

À Bodio Cauco, au cœur de la vallée de Calanca et à 15 minutes de Grono, nous proposons à la vente un appartement dans une maison bifamiliale avec un bâtiment rustique adjacent. La propriété, située Via Cantonale 105, est entourée d'un grand jardin avec un arbre centenaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire, immergée dans la nature et la quiétude.La propriété se présente comme suit : - Salon lumineux avec cuisine et vue sur le vert. - La cheminée à bois n'attend que d'être allumée dans les soirées fraîches d'automne. - À l'arrière du salon, espace supplémentaire convertible à votre discrétion- Chambre à coucher avec lit double, immergée dans la quiétude- Salle de bain avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnelle- Surface de l'appartement d'environ 42,5 m2- Portique extérieur couvert, d'environ 8 m2- Bâtiment rustique avec galerie, 23 m2 à utiliser à votre guise- Grande cave enterrée, d'environ 16 m2. - Grand jardin commun, d'environ 1 600 m2- Partie de jardin privée devant le salon- Espace de stationnement disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

Investissement sûr - immeuble à revenu à Roveredo GR

Découvrez la Residenza Molino – Une opportunité unique pour un investissement à revenu.Si vous souhaitez investir et vous assurer une rente intéressante, la Residenza Molino à Roveredo GR est une opportunité unique que nous vous invitons à évaluer. • Type: immeuble résidentiel avec 12 unités d'habitation • Première location: septembre 2021 • Revenus bruts annuels de location: CHF 144'000 • Rendement brut: 3.8% Composition des appartementsLa propriété comprend: • 2 appartements de 2,5 pièces avec espace extérieur privé et terrasse • 6 appartements de 2,5 pièces avec terrasse, dont 4 avec buanderie privée • 4 studios avec terrasse Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs qui valorisent la qualité de vie et l'attrait sur le marché locatif.Équipements et services • 12 places de parking couvertes • 12 caves privées • 2 buanderies communes • 2 ascenseurs • Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine Opportunité d'investissementLa Residenza Molino est une construction récente, réalisée selon des normes modernes. La diversification des types d'appartements, la présence d'espaces extérieurs vastes et la disponibilité de places de parking couvertes contribuent à garantir une bonne attractivité pour les locataires et une stabilité des revenus dans le temps.Un investissement immobilier sûr et de qualité au cœur du Moesano, idéal pour les investisseurs privés, les fonds immobiliers et les sociétés de gestion de patrimoine à la recherche d'un immeuble à revenu déjà opérationnel.Pour plus d'informations, documentation complète ou pour fixer une réunion de présentation, nous sommes à votre disposition.

Nouvel appartement 3.5 pièces à la Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

À VENDRE Prix CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 Code postal 6565 PPP n° 51163 au 2ème étage Surface de vente: 80 m2 Place de parking en garage souterrain comprise dans le prix! CONTEXTE La nouvelle Residenza Castanea se compose de 40 appartements exclusifs et s'étend sur 4 étages au-dessus du sol. Le bâtiment résidentiel élégant fait partie du nouveau projet de revitalisation du village de montagne de San Bernardino. Ce village, situé à 1600 mètres d'altitude, est facilement accessible depuis les principales villes suisses et italiennes: 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2,5 heures de Zurich, 3 heures de Bâle. San Bernardino offre des activités sportives pour les grands et les petits pendant les 4 saisons, un panorama à couper le souffle, un environnement calme et montagnard où l'on peut passer des moments de paix en famille ou entre amis. DESCRIPTION Située à côté des pistes de ski "Piancales", la Residenza Castanea offre de nombreux services aux propriétaires. Une réception unique pour le service de concierge, un dépot de ski et de vélo de montagne, l'accès à la zone de bien-être et de fitness exclusive, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour enfants, qui fait partie du projet Sanbe Kids. Cet appartement magnifique offre: - un grand hall d'entrée avec un placard intégré pratique à trois portes - une cuisine et un salon spacieux, lumineux et élégamment meublés en concept ouvert; - une chambre avec un lit double, un placard à quatre portes, une table de nuit, un banc rembourré; - une chambre avec deux lits simples, un placard à deux portes; - un balcon meublé, 7,85 m2 de superficie, avec vue sur les montagnes et les pistes de Pian Cales; - une machine à laver/sèche-linge directement dans l'appartement; - un parking pratique en garage souterrain; - un cellier; Il est également disponible: - un grand spa avec sauna, bain turc, salle de fitness, grande zone de détente et espace extérieur; - un grand local entièrement équipé avec des casiers pour stocker du matériel de sport et des vélos; Ce formulaire d'achat permet au propriétaire d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (décembre-mars), la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La gestion de l'appartement est garantie par San Bernardino Swiss Alps, ainsi que le service de maintenance, le nettoyage et le changement de linge de lit. L'occupation de l'appartement garantit au propriétaire un profit. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux! Appelez-nous pour obtenir toutes les informations et organiser une visite!

3,5 locaux dans maison mitoyenne à Cauco, grand jardin

Découvrez cet appartement à vendre, dans une maison mitoyenne à Bodio Cauco, au cœur de la Valle Calanca, à environ 15 minutes de Grono. La propriété, située via Cantonale 105, est entourée d'un grand jardin avec un arbre séculaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire immergée dans la nature et la quiétude. Elle offre également un rustico généreux adjacent, utilisable à votre plaisir.La propriété se compose de : • séjour lumineux avec cuisine habitable avec vue sur le verdoyant; • cheminée à bois, parfait pour les soirées fraîches d'automne; • derrière le séjour, espace supplémentaire convertible en chambre ou autre; • chambre à coucher matrimoniale immergée dans la quiétude; • salle de bain avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnel; • superficie de l'appartement d'environ 42,5 m2 • portique couvert extérieur, d'environ 8 m2 • bâtiment rustique avec loft, 23 m2 à utiliser à votre plaisir • grande cave en sous-sol, d'environ 16 m2; • grand jardin à usage commun d'environ 1 600 m2; • partie de jardin privée devant le séjour; • place de parking disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place!

Residenza Albarella A9.01

Residenza Albarella A9.01 PENTHOUSE A9.01Au cœur du village alpin de San Bernardino, la résidence Albarella incarne un nouveau style de vie en montagne : élégance, calme et services exclusifs se rejoignent dans un bâtiment emblématique entièrement rénové.La tour Albarella, symbole fort, renaît comme une résidence moderne et offre le plus grand confort ainsi qu'un style alpin actuel. Les propriétaires ont à leur disposition un élégant espace de bien-être avec piscine, deux restaurants, un bar lounge ainsi que des salles de réception. Tout cela dans un emplacement stratégiquement avantageux, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux équipements du village.Le penthouse A9.01 au neuvième et dernier étage de la résidence représente une solution de vie exclusive pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie en montagne avec un maximum de confort et d'intimité. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une vue imprenable sur le village de San Bernardino, les montagnes environnantes ainsi qu'une excellente luminosité naturelle.L'appartement est conçu autour d'un élégant hall d'entrée central et dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger – idéal pour les moments de convivialité et de détente. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Un point fort de l'appartement est la sauna privée, qui offre une parfaite relaxation après une journée sur les pistes de ski ou dans la nature alpine.L'offre est complétée par une terrasse panoramique et un balcon privé, qui permettent d'apprécier pleinement le paysage montagnard à chaque saison.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement central au cœur de San Bernardino • Penthouse 3,5 pièces avec terrasse panoramique • Sauna privée dans l'appartement • Espace de bien-être et piscine communs • Achèvement prévu : automne 2026 • Résidence secondaire

Nouvel appartement avec jardin et vue splendide sur les montagnes

Dans la commune pittoresque de Lostallo, dans le Basso Moesano (canton des Grisons) immergé dans la nature intacte, nous proposons à la vente un élégant appartement neuvement construit.Situé dans un immeuble moderne avec peu d'unités résidentielles, la propriété représente la solution idéale comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de construction dans un contexte exclusif.La position offre un équilibre parfait entre calme et praticité, avec des paysages naturels, des bois et des sentiers à portée de main, tout en restant bien connecté aux principaux centres urbains.L'appartement, avec une entrée indépendante, garantit une intimité maximale et dispose d'un jardin avec un espace extérieur idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une vue agréable sur les montagnes environnantes.Les intérieurs se distinguent par des finitions modernes et raffinées : le salon lumineux, valorisé par de grandes fenêtres et une cuisine américaine, offre un environnement accueillant et fonctionnel. La propriété est complétée par une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain élégante avec préparation pour une machine à laver.Il est également possible d'évaluer l'achat de l'appartement complet avec mobilier, étudié pour valoriser les espaces et offrir un confort de vie élevé.Cette proposition est parfaite pour les amants de la nature, les sportifs et ceux qui recherchent la détente, mais également pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans un contexte résidentiel de prestige.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur non couvert.Découvrez le plaisir de vivre dans un environnement moderne immergé dans la nature.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaTél : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Immeuble à revenu - investir en toute sécurité !

Découvrez la Residenza Molino Une opportunité unique pour un investissement à revenu.Si vous souhaitez investir et garantir un rendement intéressant, la Residenza Molino à Roveredo GR est une opportunité unique que nous vous invitons à évaluer.Type : bâtiment résidentiel avec 12 unités d'habitationPremière location : septembre 2021Revenus bruts annuels de location : CHF 144'000Rendement brut : 3,8%Composition des appartementsLa propriété comprend :2 appartements de 2,5 pièces avec espace extérieur privé et terrasse6 appartements de 2,5 pièces avec terrasse, dont 4 avec buanderie privée4 studios avec terrasseToutes les unités disposent d'espaces extérieurs qui valorisent la qualité de vie et l'attrait sur le marché locatif.Équipements et services12 places de parking couvertes12 caves privées2 buanderies communes2 ascenseursSystème de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par serpentineOpportunité d'investissementLa Residenza Molino est une construction récente, réalisée selon des normes modernes. La diversification des types d'appartements, la présence d'espaces extérieurs importants et la disponibilité de places de parking couvertes contribuent à garantir une bonne attractivité pour les locataires et une stabilité du revenu dans le temps.Un investissement immobilier sûr et de qualité au cœur du Moesano, idéal pour les investisseurs privés, les fonds immobiliers et les sociétés de gestion de patrimoine à la recherche d'un bien à revenu déjà opérationnel.Pour plus d'informations, documentation complète ou pour fixer une réunion de présentation, nous sommes à votre disposition.