APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.

L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.

Caractéristiques principales :

3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²

Jardin privé d'environ 45 m²

Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vie

Cuisine moderne avec électroménager Samsung

Four et cuisinière de la marque FRANKE

Lave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privée

Rideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)

Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol

Compartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement

1 place de parking dans le garage souterrain

Excellente situation avec orientation sud/ouest optimale

Prix de vente : CHF 480 000.–

La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.

Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :

- Construction de mur à haute isolation thermique

- Isolation thermique extérieure en fibre de bois

- Toit en pente ventilé

- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)

- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage