2 résultats - Appartements à vendre: Lostallo

Federico Salvetti

Rebolgína 26, 6558 Lostallo

Place de parc

2.5 pièces, 60m², CHF 350'000.–

6558 Lostallo

Nouvel appartement avec jardin et vue splendide sur les montagnes

Dans la commune pittoresque de Lostallo, dans le Basso Moesano (canton des Grisons) immergé dans la nature intacte, nous proposons à la vente un élégant appartement nouvellement construit.Inséré dans un immeuble moderne avec peu d'unités résidentielles, la propriété représente la solution idéale comme résidence secondaire pour ceux qui désirent la tranquillité, le confort et la qualité de construction dans un contexte exclusif.La position offre un équilibre parfait entre calme et praticité, avec des paysages naturels, des bois et des sentiers à portée de main, tout en restant bien connecté aux principaux centres urbains.L'appartement, avec une entrée indépendante, garantit une intimité maximale et dispose d'un jardin avec un espace extérieur idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une vue agréable sur les montagnes environnantes.Les intérieurs se distinguent par des finitions modernes et soignées : le salon lumineux, mis en valeur par de grandes fenêtres et une cuisine aménagée en open space, offre un environnement accueillant et fonctionnel. Une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain élégante avec installation pour lave-linge complètent la propriété.Il est également possible d'évaluer l'achat de l'appartement meublé, étudié pour valoriser au mieux les espaces et offrir un confort de vie élevé.Cette proposition est parfaite pour les amants de la nature, les passionnés de sport et ceux qui recherchent la détente, mais également pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans un contexte résidentiel de qualité.Un parking extérieur non couvert complète la propriété.Découvrez le plaisir de vivre dans un environnement moderne entouré de verdure.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Place de parc

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3.5 pièces, 70m², CHF 480'000.–

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

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18 résultats - Rayon: + 10km

Federico Salvetti

Federico Salvetti

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

4.5 pièces, 125m², CHF 580'000.–

6557 Cama

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces avec construction neuve et résidence secondaire.Situé dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, cet immeuble représente un parfait mariage entre modernité, confort et nature, avec jardin privé et vue ouverte, idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation de paix et de liberté unique en son genre. Les surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement circulant.L'entrée, desservie par un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine moderne en open-space, salle à manger et salon avec sortie directe sur le jardin, un espace extérieur réservé et exploitable toute l'année pour se détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découverteLocal cave indépendantEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales voies de communication pour Bellinzona, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le vélo de montagne, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

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3.5 pièces, CHF 660'000.–

Al Sánt, 6535 Roveredo

Appartements duplex à Roveredo

Situé dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et offre exclusivement deux unités de vie indépendantes. Une solution rare qui garantit l'intimité d'une maison unifamiliale et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse avec vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Pièce unique et polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/Smart-Working. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et optique en pierre. • Finitions soigneusement sélectionnées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec des accessoires Zimi-Design. PREMIER ÉTAGE : • Salon d'angle très lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité en gris-plomb avec des détails raffinés et mats noirs. • Équipement : mur en quartz, appareils V-ZUG, évacuation Falmec et accessoires Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d'entrée et zone de réception. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Pièce technique. DÉTAILS TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne, conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et offrir un impact visuel exceptionnel. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Environnement calme, intégré dans la nature, avec tous les services importants à portée de main. • Avantages fiscaux notables, offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface habitable : 102 m². • Étage supérieur : Chambre principale (16,70 m²), pièce unique (11,63 m²), salle de bain et zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristique : Escalier avec façade vitrée sur deux étages. • Prix de vente : CHF 690 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface habitable : 97 m². • Étage supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), pièce unique (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLPersonne de contact : Kqiku ArbërCoordonnées : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Via Camp de la Mezzera 26, 6534 San Vittore

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2 pièces, 60m², CHF 395'000.–

Moderno appartamento in una zona tranquilla a San Vittore con 2 posteggi

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio composto da un totale di 4 appartamenti.Dal parcheggio coperto si accede all'appartamento tramite una scala esterna. All'appartamento è assegnato un ulteriore posto auto all'aperto.La disposizione dell'appartamento è pratica: all'ingresso si trovano ampi armadi a muro. Da qui si accede alla zona giorno open space con cucina e al bagno. La camera da letto è separata dal soggiorno da una grande porta scorrevole; anche da qui si ha accesso diretto al bagno con doccia a filo pavimento, bidet, lavabo e WC.Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e sole nell'appartamento.Negozi, ristoranti ecc. si trovano a Roveredo GR o Castione TI, a soli 3 chilometri di distanza. Bellinzona, con tutti i suoi servizi, dista 10 chilometri.L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina; una lavanderia comune è a disposizione degli inquilini.*****************Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem Haus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen.Vom gedeckten Parkplatz erreicht man die Wohnung über eine Aussentreppe. Ein weiterer offenen Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.Das Layout der Wohnung ist praktisch: Im Hauseingang befinden sich grosse Einbauschränke. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus mit einer grossen Schiebtüre getrennt; auch von hier ist ein direkter Zugang ins Bad mit bodenebener Dusche, Bidet, Lavabo und WC.Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind im nur 3 Kilometer entfernten Roveredo GR oder Castione TI. Bis nach Bellinzona mit allen Annehmlichkeiten sind es 10 Kilometer.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.San Vittore ist eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Strada Cantonale 41, 6534 S. Vittore

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2.5 pièces, CHF 410'000.–

Appartement de 2.5 pièces, Soazza

2.5 pièces situé au dernier étage d'une palazzina moderne composée de seulement 8 unités résidentielles, dans la commune calme et ensoleillée de San Vittore (GR).Grâce à sa position privilégiée, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue agréable sur la Valle Mesolcina. La proximité avec San Bernardino et ses stations de ski rend le bien idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances ou investissement pour des locations à court terme.L'appartement, d'une surface de vente de 68 m², est ainsi composé : • Entrée • Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge • Terrasse d'environ 9.6 m² • Cave • Grand emplacement de parking couvert Finitions et équipements • Cuisine Scavolini avec électroménagers V-ZUG • Chauffage central avec pompe à chaleur et distribution au sol • Fenêtres à haute performance • Sols en grès cérame La situation est particulièrement pratique : l'autoroute, les magasins, les écoles, la poste et tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes.Prix de vente : CHF 410'000.–Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3.5 pièces, CHF 425'000.–

6534 S. Vittore

San Vittore 3.5 Con Giardino / 3.5 Wohnung mit Garten

ITALIANO__________A San Vittore, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino indipendente.__________L'appartamento si compone di: • Soggiorno (con accesso al balcone) con cucina open space (piano cottura in vetro ceramica e forno sostituiti a fine 2018) • Stanza padronale • Camera da letto singola • Bagno spazioso con vasca, bidet, allaccio lavatrice e finestra • Giardino ad uso privato • Ripostiglio con armadio a muro sul piano __________Completano la proprietà: • Cantina con finestra e allaccio lavatrice • Locale extra adibito a deposito condiviso • Posteggio coperto • Posteggio scoperto • Locale biciclette __________Prezzo appartamento:CHF 425'000.-posteggio coperto:CHF 15'000.-Posteggio scoperto:CHF 10'000.-__________Maggiori informazioni • Serpentine a pavimento • Costruzione del 2004 • Riscaldamento a Gasolio • Spese condominiali di CHF 250.--/mese in base all'anno precedente • Fondo di rinnovamento cospicuo • La struttura non necessita di interventi nell'immediato futuro __________Il comuneSan Vittore è un comune situato nella Mesolcina, a pochi chilometri da Bellinzona. Il paese offre tranquillità, un ambiente curato e immerso nella natura. La zona è inoltre ricca di sentieri per gli amanti delle lunghe passeggiate.Il comune, trovandosi nel canton Grigioni, offre vantaggi economici a livello fiscale.__________DEUTSCH__________In San Vittore, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bieten wir diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten an.__________Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) mit offener Küche (Glaskeramik-Kochfeld und Backofen Ende 2018 ersetzt) • Hauptschlafzimmer • Einzelzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Privat nutzbarer Garten • Abstellraum mit Einbauschrank auf der Etage __________Ergänzt wird die Immobilie durch: • Keller mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Zusätzlicher Raum als gemeinschaftlicher Abstellraum • Überdachter Parkplatz • Außenparkplatz • Fahrradraum __________Wohnungspreis:CHF 425'000.–Überdachter Parkplatz:CHF 15'000.–Offener Parkplatz:CHF 10'000.–__________Weitere Informationen • Heizschlangen im Boden • Baujahr 2004 • Heizung mit Heizöl • Nebenkosten CHF 250.--/Monat basierend auf dem Vorjahr • Solider Erneuerungsfonds • Das Gebäude benötigt in naher Zukunft keine Renovierungsarbeiten __________Die GemeindeSan Vittore ist eine Gemeinde im Misox-Tal, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Der Ort bietet Ruhe, eine gepflegte Umgebung und liegt mitten in der Natur. Die Region ist zudem reich an Wanderwegen für Liebhaber langer Spaziergänge.Da sich die Gemeinde im Kanton Graubünden befindet, profitieren Bewohner von wirtschaftlichen Vorteilen auf steuerlicher Ebene.__________Ljama Immobiliare076 343 24 93info@ljama-immobiliare.chwww.ljama-immobiliare.ch

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5.5 pièces, 126m², CHF 780'000.–

Scimavera 5, 6537 Grono

Élégance et tranquillité : 5,5 pièces à Grono avec vue sur le paysage !

Appartement élégant avec 5,5 pièces, grande terrasse et garage double – Grono GR Dans la commune calme et ensoleillée de Grono, entourée par le paysage vert de la Mesolcina et caractérisée par un quartier résidentiel calme et bien connecté, nous proposons un appartement élégant à vendre, situé Via Scimavera 5. La propriété offre une vue agréable sur le paysage et est à quelques pas de la voie piétonne et cyclable, idéale pour les promenades, les sports ou simplement pour profiter de la nature. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison à deux familles soigneusement conçue, construite en 2011, et se compose de seulement deux appartements, répartis sur trois étages au-dessus du rez-de-chaussée. Le bâtiment se caractérise par des espaces bien organisés, ce qui en fait une solution de vie élégante et immédiatement habitable. Distribution des pièces L'accès à l'appartement se fait par un espace d'entrée extérieur, idéal pour un rangement de chaussures, qui mène à l'espace d'entrée intérieur avec un placard pratique. La zone initiale de la chambre comprend une chambre et une salle de bain avec douche. En continuant, le grand et lumineux salon avec cuisine équipée s'ouvre, une pièce parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse de 17 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais. Un corridor mène à la deuxième zone de chambres, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire. Pièces supplémentaires Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces supplémentaires appartenant à la propriété : • Garage double privé avec espace pour les outils et les loisirs • Laverie privée avec évier et toilettes • Cave privée • Abri anti-atomique partagé Caractéristiques techniques La propriété offre des solutions modernes et efficaces en termes d'énergie : • Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol • Système solaire de production d'eau chaude sur le toit Surfaces • Appartement : 126 m² • Terrasse : 17 m² • Laverie : 7 m² • Cave : 9 m² • Garage : 39 m² • Surface habitable totale incluant cave et laverie : 142 m² 💰 Prix de vente : CHF 780 000.– (y compris les places de parking) Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert, mais bien connecté.

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Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Garage

2.5 pièces, 72m², CHF 370'000.–

6534 San Vittore

Appartamento 2.5 locali con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, con una metratura interessante e grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.----------------------------------------------Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;- offene Küche mit Essbereich;- ein modernes Badezimmer mit Dusche;- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;- ein Schlafzimmer;- Keller im Untergeschoss;- großer gemeinsamer Waschraum;- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Garage

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3.5 pièces, 101m², CHF 665'000.–

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouveaux appartements ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car ils ne sont pas loin de la maternelle et de l'école moyenne.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un revêtement extérieur de 180 mm et fenêtres avec vitrage triple, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer sa compatibilité biologique et sa régénération environnementale, en réduisant les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

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3.5 pièces, 82m², CHF 580'000.–

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent supplémentaire est proposé pour être utilisé comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

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4 pièces, 102m², CHF 150'000.–

6563 Mesocco

Au cœur de Mesocco

Appartement de 3,5 pièces, situé au centre de Mesocco, en position centrale et ensoleillée. L'appartement est divisé en deux étages, au premier étage se trouve un grand salon avec cuisine séparée habitable et salle de bain, au deuxième étage se trouvent deux chambres et un grenier. En outre, il y a un rustico à l'arrière de l'immeuble qui peut être transformé en débarras ou grotte. Idéal comme B&B ou appartement de vacances. Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - central et ensoleillé- petit jardin (15 m2)- place de parking- avec rustico attenant- à rénover- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : central et ensoleilléÉtat de l'objet : à rénoverSalles de bain/douches : 1 (1x WC/douche)Transports en commun : arrêt de bus, 50mÉcoles : école primaire à Mesocco, 200mCommerces : Coop/banque/boucherie/épicerie, 50m

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Ascenseur

3.5 pièces, 120m², Prix sur demande

Carasole, 6535 Roveredo

Roveredo (GR) - Appartements avec jardin à réaliser prochainement

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Roveredo, sur la colline réputée de Carasole, nous proposons à la vente un appartement prestigieux d'environ 100 m², situé dans une nouvelle et exclusive résidence composée de seulement quatre unités d'habitation.Une proposition particulièrement intéressante également en raison de la rareté de la position : dans cette zone, les possibilités de nouvelle construction sont maintenant extrêmement limitées.UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCELa propriété jouit d'une splendide exposition sud-ouest, qui garantit une excellente luminosité et une optimale insoliation tout au long de l'année.La position dominante offre également une vue ouverte sur la vallée et dans la direction de Bellinzona, créant une agréable sensation d'espace et de continuité avec le paysage environnant.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité et le verdure, sans renoncer à la commodité des connexions.UNE RÉSIDENCE INTIME ET EXCLUSIVELe projet prévoit la réalisation d'un petit immeuble de seulement quatre appartements, conçu pour offrir un niveau de vie supérieur par rapport aux grandes résidences.Peu d'unités signifient plus de privacité, de tranquillité et d'exclusivité, dans un environnement résidentiel réservé et de haute qualité.Caractéristiques principales* Appartement d'environ 100 m²* Nouvelle construction à réaliser dans un proche avenir* Résidence exclusive de seulement 4 unités* Position privilégiée sur la colline de Carasole* Exposition sud-ouest* Excellente insoliation et luminosité naturelle* Vue panoramique sur la vallée et vers Bellinzona* Contexte résidentiel tranquille et immergé dans le verdure* Jardin privé* Disponibilité de places de parking* Connexions rapides vers Bellinzona et les principaux services* Possibilité de choisir les finitions et les personnalisation selon l'avancement du projetUNE OCCASION DE PLUS EN PLUS RARELa combinaison de position dominante, de vue, d'exposition solaire, de nouvelle construction et de nombre limité d'appartements rend cette proposition particulièrement intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de qualité.Un projet conçu pour ceux qui ne cherchent pas simplement un nouvel appartement, mais une propriété capable de maintenir dans le temps la valeur dérivée d'une localisation difficile à reproduire.Documentation, plans et informations sur le projet disponibles sur demande.Antonio Coco 076 606 02 05

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Ascenseur

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4.5 pièces, 112m², CHF 715'000.–

Al Foss, 6557 Cama

Appartement moderne avec jardin privé

Dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons le dernier appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé à vendre. La livraison est prévue d'ici la fin 2027.Une solution parfaite pour les familles, pour ceux qui possèdent des animaux de compagnie ou simplement pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité de Bellinzona, qui est accessible en seulement 10 minutes.LES AVANTAGES DE L'IMMEUBLEDernier appartement avec jardin disponibleJardin privé de 190 m²Deuxième résidence autoriséeLarge possibilité de personnalisationConditions spéciales réservées aux premiers acheteursRésidence exclusive de seulement 6 unitésCOMPOSITIONGrand salon avec salle à manger de plus de 60 m²Cuisine moderne3 chambres à coucherSalle de bain avec baignoireDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie/caveGrand jardin plat à usage exclusifDeux places de parkingSURFACESSurface habitable nette : environ 112 m²Surface utile nette : environ 160 m²Jardin privé : environ 190 m²La disponibilité est limitée : il ne reste que trois appartements dans la résidence. Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations.PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-pt)

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4.5 pièces, 112m², CHF 715'000.–

Al Foss, 6557 Cama

Appartements modernes et spacieux à Cama

Dans le verdoyant et la tranquillité de Cama, à seulement 10 minutes de Bellinzona, une nouvelle résidence de haute qualité prend forme, qui offrira des appartements modernes d'ici la fin 2027, conçus pour garantir le confort, la qualité de construction et le bien-être résidentiel.Seules trois unités exclusives sont encore disponibles : deux appartements de charme en attique avec de grandes terrasses panoramiques et un appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé.Les logements se distinguent par des espaces lumineux, des surfaces généreuses et des finitions contemporaines de haut niveau. Grâce à la grande possibilité de personnalisation, chaque appartement peut être réalisé selon les besoins et le style de vie individuels.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESEspace de vie spacieux avec salon et salle à manger de plus de 60 m²Cuisine moderne entièrement équipée3 chambresSalle de bain principale avec baignoireService avec doucheLaverie et débarras privésCaveDeux appartements de charme en attique avec grandes terrasses couvertes de 26 à 33 m²Un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé de 190 m²La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible et verdoyant, sans renoncer à la commodité des principaux services et aux rapides liaisons avec Bellinzona.SURFACESSurface habitable nette : environ 112 m²Surface utile nette : environ 160 m²Jardin privé au rez-de-chaussée : 190 m²Terrasses couvertes : de 26 à 33 m²Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour fixer un rendez-vous.

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5.5 pièces, 127m², CHF 750'000.–

6534 San Vittore

5,5 Locaux - 127m2 Habitable - Jardin Privé - 2 Places de Parking

Pourquoi se contenter d'un appartement neuf mais étroit, lorsque l'on peut avoir 30% d'espace en plus, un jardin privé et des impôts réduits de moitié au même prix?À San Vittore, sur la Via Arboi, nous proposons une solution qui est difficile à trouver sur le marché actuel : un généreux appartement de 5,5 pièces avec 127m2 d'espace habitable et un jardin privé clôturé.La propriété est un choix de vie stratégique :Située dans une zone calme de 30 km/h, elle offre une position logistique parfaite. En quelques minutes, on peut rejoindre l'autoroute A13 ou (à pied) les transports en commun pour voyager sereinement et rapidement à Bellinzona, Castione, Roveredo et même Lugano.Les atouts de cette propriété : • La substance : 3 grandes chambres + 1 chambre "jolly" (idéale comme bureau ou chambre d'ami). Des pièces spacieuses qu'il est impossible de trouver dans les nouveaux immeubles à ce prix. • Services doubles : Deux salles de bain complètes (maître + invité) • Vivre : Un salon spacieux et une cuisine rénovée en 2009, qui semble encore neuve aujourd'hui. • Extérieurs privés : Un jardin privé clôturé d'environ 93m2. Une extension parfaite du salon pour les enfants, les animaux de compagnie ou les apéritifs en plein air. • Pièces supplémentaires : Une grande buanderie/stockage privée d'environ 14m2, parfaite comme stockage ou pièce de hobby. • Efficacité fiscale : Vivre ici signifie profiter des avantages fiscaux des Grisons tout en travaillant à deux pas du Tessin. État de la propriété et sécurité :Construit en 2004, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement est prêt à être habité. En guise de garantie supplémentaire pour votre investissement, un fonds de rénovation solide existe déjà, qui couvre toutes les dépenses potentielles futures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, ce qui garantit le confort et les faibles coûts d'exploitation.Compris dans le prix : 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure (valeur marchande totale d'environ CHF 30 000).Prix de vente : CHF 750 000. au lieu de CHF 800 000.Un investissement intelligent qui bat les biens neufs en termes d'espace, de prix et de qualité de vie.

Via Cantonale 105, 6546 Cauco

3.5 pièces, 77m², CHF 330'000.–

3,5 locaux à vendre, immergés dans le verdure à Calanca

À Bodio Cauco, au cœur de la vallée de Calanca et à 15 minutes de Grono, nous proposons à la vente un appartement dans une maison bifamiliale avec un bâtiment rustique adjacent. La propriété, située Via Cantonale 105, est entourée d'un grand pré avec un arbre séculaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire immergée dans la nature et la quietude.La propriété se présente comme suit : -Salon lumineux avec cuisine et vue sur le verdure. -La cheminée à bois n'attend que d'être allumée dans les soirées fraîches d'automne. -Derrière le salon, espace supplémentaire convertible à votre discrétion-Chambre à coucher avec lit double, immergée dans la quietude-Service avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnel-Surface de l'appartement environ 42,5 m2-Portique extérieur abrité, environ 8 m2-Bâtiment rustique avec grenier, 23 m2 à utiliser à votre guise-Grande cave enterrée, environ 16 m2. -Grand jardin commun, environ 1 600 m2-Partie de jardin privée devant le salon-Place de parking disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !

Caraa di Cavài 24 - 25, 6535 Roveredo

2.5 pièces, CHF 3'600'000.–

Investissement sûr - immeuble à revenu à Roveredo GR

Découvrez la Residenza Molino – Une opportunité unique pour un investissement à revenu.Si vous souhaitez investir et vous assurer un rendement intéressant, la Residenza Molino à Roveredo GR est une opportunité unique que nous vous invitons à évaluer. • Typologie: immeuble résidentiel avec 12 unités d'habitation • Première location: septembre 2021 • Revenus bruts annuels de location: CHF 144'000 • Rendement brut: 3,8% Composition des appartementsLa propriété comprend: • 2 appartements de 2,5 pièces avec espace extérieur privé et terrasse • 6 appartements de 2,5 pièces avec terrasse, dont 4 avec buanderie privée • 4 studios avec terrasse Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs qui valorisent la qualité de vie et l'attrait sur le marché locatif.Équipements et services • 12 places de parking couvertes • 12 caves privées • 2 buanderies communes • 2 ascenseurs • Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine Opportunité d'investissementLa Residenza Molino est une construction récente, réalisée selon des normes modernes. La diversification des types d'appartements, la présence d'espaces extérieurs vastes et la disponibilité de places de parking couvertes contribuent à assurer une bonne attractivité pour les locataires et une stabilité des revenus dans le temps.Un investissement immobilier sûr et de qualité au cœur du Moesano, idéal pour les investisseurs privés, les fonds immobiliers et les sociétés de gestion de patrimoine à la recherche d'un immeuble à revenu déjà opérationnel.Pour plus d'informations, documentation complète ou pour fixer une réunion de présentation, nous sommes à votre disposition.

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4.5 pièces, 112m², CHF 715'000.–

Al Foss, 6557 Cama

Attique avec grande terrasse à Cama

Dans une nouvelle et élégante résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons le dernier attique en vente de 4,5 pièces, conçu pour ceux qui veulent vivre dans des environnements modernes, lumineux et spacieux.La position est idéale : immergée dans la tranquillité et le verdure de Cama, mais à seulement 10 minutes de Bellinzone, avec tous les principaux services facilement accessibles.Pour ceux qui achètent dans les premières phases, il est possible de bénéficier de conditions spéciales et de grandes possibilités de personnalisation, réalisant ainsi une maison qui est parfaitement en ligne avec leurs besoins.EN ÉVIDENCERésidence exclusive de seulement 6 appartements,Étage attiqueDeuxième résidence autoriséeGrande terrasse couverte (26-33 m²)Possibilité de personnaliser la distribution interne et les finitionsConditions particulièrement avantageuses pour les premiers acheteursL'APPARTMENT COMPRENDEspace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²Cuisine moderne ouverte3 chambres à coucherSalle de bain principale avec baignoireDeuxième salle de bain avec doucheLaverie/sous-solDépôt privé2 places de parking inclusesSURFACESSurface habitable nette : environ 112 m²Surface utile nette : environ 160 m²Il ne reste que trois appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations sur le projet.PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-3P)