560 résultats - Appartements à vendre: District Mendrisio

Favoloso, lumineux et spacieux avec mansarde de 75m2

À Morbio, dans une position stratégique, se dresse cette splendide maison de fin 19e siècle, complètement rénovée, composée de 3 merveilleux appartements caressés par le soleil et le verdure. Elle accueille une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages sont des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un étage de comble... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.App 3 au 2e étage : (bleu)4,5 pièces, dont usage privé : espace de jardin, cave, 2 balcons et combles brutsDisposition :Entrée avec placard, 3 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, préparation pour accéder aux combles de 75m2 en état brut à terminer à votre discrétion (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces), jardin de 110m2, 3 places de parkingParties communes :Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec porte électrique et places de parking,Avantages :jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-portier, électroménager Bosch, chauffage avec pompes à chaleur (régulables individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-

Appartement moderne et élégant avec terrasse couverte et jardin fabuleux

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, avec 3 appartements merveilleux choyés par le soleil et la verdure. Elle dispose d'une belle et grande cour privée avec des places de parking privées. D'autres avantages incluent des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier... pour assurer une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont un espace privé : grande terrasse habitable et couverte de 30m2 avec accès direct au jardin de 90m2Disposition :Entrée avec placard, buanderie interne à usage privé, 2 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse couverte, 2 places de parkingParties communes :escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :les jardins sont avec système d'irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, appareils Bosch, chauffage avec serpentine thermopompe (régulation individuelle avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, d'une grande élégance et d'un charme certain, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Nouvel appartement 4,5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement numéro 10 de 4,5 pièces est composé de : salon/salle à manger de 45m2, cuisine séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une seconde terrasse découverte de 36m2 (év. couvrable), grande suite parentale avec dressing "walk-in" et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires grandes, seconde salle de bain grande, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (appartement numéro 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en phase de réalisation, avec les avantages suivants :- un quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et vignobles avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'un bois pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire du fonds- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc des frais de condominium très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès pianeggiante et grand espace pour les manœuvres- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la recharge des véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- possibilité de "rent-to-buy"PAS D'AGENCES, MERCI!

Appartement intéressant et central de 3 pièces

La commune de Balerna, qui fait partie du district de Mendrisio, offre une bonne qualité de vie. À Balerna, nous trouvons les écoles maternelles, les écoles primaires et les écoles secondaires. Il y a également un centre sportif, des aires de jeux pour les enfants, une bibliothèque et divers espaces pour organiser des événements. Pour les personnes âgées, il y a un centre pour les seniors et des centres de jour pour des activités créatives dédiées aux personnes du troisième et quatrième âge. La commune poursuit l'objectif de garantir aux générations actuelles et futures une bonne qualité de vie.Cet appartement charmant est situé au 4e étage de la Residenza Torre Sirna, un immeuble de 10 étages qui se dresse à Balerna. Chaque étage compte 4 appartements. Le quartier est central, confortable et ensoleillé. L'immeuble est en bon état. Deux ascenseurs, partant du rez-de-chaussée, mènent aux différents niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale avec un atrium/foyer et des boîtes aux lettres. Dans le sous-sol, il y a deux buanderies et une cave appartenant à l'appartement.Avec un ascenseur confortable, on arrive à l'appartement délicieux, qui se trouve au 4e étage du condominium.Cet appartement est idéal pour les familles et également pour les personnes âgées qui recherchent une situation avec un maximum de confort et de proximité avec toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne vie. L'appartement charmant de 3 pièces a une surface habitable d'environ 70 m2, qui est très bien structurée et répartie sur un seul niveau d'habitation, comme suit : entrée, atrium, jour, cuisine, fermée, équipée. Vaste séjour/salle à manger, très lumineux et avec un beau balcon. Il y a un deuxième atrium qui dessert la zone de nuit, avec des armoires encastrées confortables. La zone de nuit se compose de deux chambres (une chambre à coucher) et d'une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge.Depuis le balcon, on peut profiter d'une belle vue ouverte et surtout du soleil. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires (cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte d'aspiration). Puisqu'elle n'a jamais été rénovée, elle montre des signes d'usure. Les sols sont en plancher de bois dans la zone de jour et dans les chambres. Dans l'atrium, la cuisine et la salle de bain, ils sont en carreaux de couleur.L'appartement est en bon état.Avec quelques ajustements, il pourrait être confortablement habité. Les personnes plus exigeantes pourraient planifier une rénovation plus importante pour le rendre encore plus accueillant. Un appartement charmant, central et spacieux, disponible immédiatement. Il convient également en tant qu'appartement de rendement, vendu à un prix sensationnel.Prix de vente : CHF 210 000,00Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour une visite.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Appartement accueillant en centre-ville

Cet appartement est situé au centre de Chiasso, à proximité des magasins et de tous les services de la ville. Il profite de la proximité de la gare FFS et du pont Chiasso Italie.L'appartement est très confortable et accueillant, avec des plafonds très hauts. Il dispose d'un grand hall d'entrée avec des armoires murales, 3 chambres spacieuses avec accès direct au grand balcon qui s'étend sur toute la façade, deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec baignoire et bidet.La superficie généreuse du salon avec accès à un autre balcon et la cuisine américaine, qui dispose également de son propre balcon, vont améliorer la qualité de ce précieux logement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la buanderie et la cave.

Appartement moderne 3.5 pièces à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces complètement rénové à Morbio Inferiore.L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité des principaux services tels que: école maternelle, école élémentaire et bureaux de poste et bancaires, et est parfaitement desservi par les transports en commun.L'appartement de 86,20 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble et se présente comme suit:Entrée dans l'atrium, salon cosy open-space avec cuisine, chambre à coucher double, chambre simple et salle de bain avec douche; l'immobilier dispose d'une entrée indépendante à l'arrière.Une bonne solution pour investir, rendement intéressant. L'appartement est actuellement loué, y compris un parking extérieur, pour 1'200.- CHF par mois plus 150.- CHF par mois comme paiement anticipé pour les frais avec règlement à la fin de l'année. Première échéance du contrat: 31.07.2026

MUGGIO: 3,5 locaux avec grenier, à vivre aussi comme résidence secondaire

MUGGIO: 3,5 locaux avec grenier, à vivre aussi comme résidence secondaire Il vous plaira parce que 87,5 m² au total, dont 15 m² de grenier, pour des environnements au caractère particulier. La possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire. Le contexte authentique et la tranquillité de la vallée de Muggio. Buanderie privée et cave, des espaces pratiques à disposition. La proximité des principaux services du Mendrisiotto. La propriété se situe dans le cadre suggestif de la vallée de Muggio, un territoire qui conserve son charme entre la nature, les noyaux caractéristiques et les atmosphères tranquilles. Une solution d'habitation exclusive pour ceux qui veulent se tailler un espace loin des rythmes les plus frénétiques, soit comme résidence principale, soit comme lieu où passer son temps libre. Le tout sans renoncer au confort, grâce à la proximité des principaux centres et services du Mendrisiotto. PRIX DE VENTE: CHF 480'000.

MUGGIO - 2 LOCAUX AU CHARME AUTHENTIQUE, ENTRE CALME ET NATURE

MUGGIO - 2 LOCAUX AU CHARME AUTHENTIQUE, ENTRE CALME ET NATURE Il vous plaira parce que 67,5 m² répartis en 2 locaux, dans un contexte authentique et riche en charme. Le calme de la vallée de Muggio, dans l'un des cadres les plus suggestifs du canton du Tessin. Buanderie privée et cave, deux espaces pratiques pour la vie quotidienne. La proximité des principaux services et centres du Mendrisiotto. La propriété se trouve dans la vallée suggestive de Muggio, un territoire qui conserve une forte identité et offre une atmosphère calme, immergée dans un paysage caractéristique. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement recueilli et éloigné, sans renoncer à la commodité de rejoindre facilement les principaux services du Mendrisiotto. Une proposition au caractère particulier, où l'authenticité, le calme et la praticité se rencontrent. PRIX DE VENTE: CHF 330'000.

Balerna - appartement lumineux 3.5 pièces à vendre

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces à Balerna, dans un quartier résidentiel calme et commode, à quelques pas des principaux services et connexions.L'objet est composé de:- un grand et accueillant salon avec sortie directe sur le balcon;- deux chambres à coucher - une salle de bain complèteParfait pour ceux qui recherchent un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles.Disponibilité des photos intérieures: début octobre.Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous aujourd'hui!

Balerna: Appartement 3,5 pièces

À Balerna, dans une position stratégique à proximité des services essentiels tels que magasins, transports en commun et écoles, dans un contexte tranquille avec des bâtiments modernes et des espaces verts à proximité, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces au troisième étage. En entrant dans l'appartement, un vaste atrium nous accueille dans la zone journée composée d'une buanderie, d'une cuisine américaine, d'un salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte. La zone nuit est composée de la chambre principale avec salle de bain en suite et d'une autre chambre.Deux places de parking en garage à CHF 35'000.- chacune complètent la propriété.

2514_Tremona, villa merveilleuse immergée dans le vert

Dans le cadre exclusif de Tremona, un quartier vert et ensoleillé de Mendrisio, dans une position dominante et réservée, entourée de vignobles, nous proposons une villa sur un niveau avec un grand jardin complètement plat, au pied de la colline de Sant'Agata.La propriété, qui est orientée au sud et accessible par une route privée, a le suivant agencement:hall d'entrée, toilettes pour les invités avec buanderie, local technique, grand salon et salle à manger où trouve place un beau cheminée revêtu de marbre d'Arzo, la pierre locale typique; de là, on accède à un joli portique panoramique qui mène au jardin, cuisine séparée, vaste étude, une chambre avec salle de bain avec baignoire/douche, chambre principale avec cheminée et salle de bain en suite avec baignoire/douche. Sous le portique adjacent à la salle à manger, un débarras a été aménagé qui sert de dépositaire de bois. De toutes les chambres, on accède à un second portique de 18 m² et au jardin privé équipé d'un barbecue avec four à bois et d'une remise pour les outils. La villa dispose d'un garage double et de quatre places de parking extérieures sur le piazzale.À l'ouest du bâtiment, une agréable zone boisée fait partie de la propriété, avec des plantes tenues à hauteur contrôlée, permettant une vue sur la résidence surplombante et permettant de conserver l'intimité et la privauté.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous l'aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 884'820.00 CHF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

Appartements de nouvelle construction avec terrasse et jardin

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arzo, nous proposons des appartements de 4,5 pièces dans une résidence moderne de nouvelle construction.Grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine.2 salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité ainsi qu'une salle de bains pour les invités.3 chambres à coucher.Finitions intérieures de haute qualité : sols en gres, cuisine avec électroménagers de dernière génération, revêtements en effet marbreGrandes fenêtres avec vue dégagée sur le verdure.Exposition optimale et luminosité naturelle.Pour Chf. 40000 : 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure découverte et un cave.Des appartements avec jardin privé sont également disponibles.Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces vastes dans un contexte résidentiel moderne, à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière.Contactez-nous pour les plans d'étage et les visites de chantier.

À vendre à Vacallo

Vacallo est une commune fascinante du Mendrisiotto, appréciée pour sa qualité de vie, entourée de verdure et avec des vues splendides sur les collines tessinoises. Nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces, complètement rénové.La zone est bien desservie par les transports en commun, les écoles, les magasins et les services essentiels, et est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille mais proche des principales voies de communication.L'appartement lumineux avec terrasse et vue ouverte sur la natureDans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure mais très proche des principaux services.La propriété se distingue par sa superficie généreuse et sa disposition fonctionnelle des espaces, idéale pour les couples, les familles ou comme investissement locatif. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et offre une vue splendide ouverte sur la nature environnante, garantissant calme, lumière naturelle et une atmosphère relaxante.Entrée avec hall, grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique, cuisine séparée, habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec espace et confort, deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales aussi pour les familles avec enfants, une salle de bain fenêtrée avec baignoireLa terrasse est un véritable plus : un endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou profiter d'un apéritif en plein air avec une vue ouverte sur la verdure, sans renoncer à l'intimité.La propriété offre un cave et un parking extérieur non couvert, compris dans le prix.Vivre dans un contexte vert, confortable et bien connecté. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

INVESTISSEMENT IDÉAL - MONOLOCALE À RENDIMENT EN COLDRERIO

Joli monolocal récemment rénové avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane proche de tous les principaux services, des moyens de transport, du supermarché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un entrée commune avec placard de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec cuisine belle et neuve entièrement équipée, de cette pièce nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour accéder à l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium de valeur de 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/4706

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES AVEC DE GRANDES TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À RANCATE

Bel et moderne appartement duplex de 4,5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans une résidence de seulement six unités d'habitation complètement indépendantes et avec des entrées séparées, achevée en 2022. L'appartement est situé dans un environnement exclusif, panoramique et verdoyant, dans la commune de Rancate (Mendrisio).Cette unité est accessible depuis le premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand local de buanderie, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une vaste terrasse couverte, depuis laquelle on peut profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur les environs, grâce à la situation dominante et exclusive.Par un escalier interne, on accède au rez-de-chaussée, où se trouve une zone de nuit accueillante avec deux chambres simples, une salle de bain et une autre pièce idéale comme buanderie ou débarras, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain privée.Depuis la zone de nuit, on peut également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente en toute tranquillité et intimité.Les fenêtres de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, à proximité de vignobles et de chemins panoramiques à couper le souffle.Deux places de parking extérieures couvertes, chacune coûtant 35 000 CHF et non incluses dans le prix de vente, ainsi qu'un grand cave privé au-dessus des places de parking, complètent les équipements.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5064

OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

Appartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin communal, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10 % avec une échéance du 03.01.2026.L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace ouvert, 1 grande chambre avec un deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, buanderie privée.L'immeuble offre une grande salle de fête avec WC et douche, sauna, salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin communal clôturé et planté, avec un parc pour enfants et des bancs, à l'ombre des arbres.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans l'immeuble.Au fil des ans (dernier en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade.L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets dans les chambres, de carrelage en grès porcelanato dans les salles de bain et de stratifié dans le reste de l'unité ; système de chauffage alimenté par du pétrole et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation.Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation à l'aide de fonds du fonds de rénovation, est en cours de consideration.Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.Le bien comprend un cellier attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente.Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites disponibles pour les résidents et les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5390