560 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Mendrisio

favoloso, luminoso e spazioso con mansdarda di 75m2

A Morbio, in posizione strategica, sorge questa splendida casa di fine ‘ 800 completamente rinnovata,di 3 meravigliosi appartamenti coccolati dal sole e del verde.Vi accoglie una bella ed ampia corte privata, con posteggi privati.Altri vantaggi che si presentano; giardini privati, una grande terrazza abitabile, una cantina a volta, un piano mansarda…Per garantire una vita confortevole in un ambiente moderno.App 3 al 2° piano: (blu)4.5 locali compreso ad uso privato: spazio di giardino, cantina, 2 balconi e mansarda a crudoDisposizione:Ingresso con armadio guardaroba, 3 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, predisposizione per accedere alla mansarda di 75m2 in stato crudo da completare a piacere vostro (possibilità di ricavare un appartamento di 2,5 locali) giardino di 110m2, 3 posti autoParte comuni:scale interne ed esterno con illuminazione, locale tecnico con annessi locali depositi privati, cortile illuminato con cancello elettrico e posteggi,Vantaggi:giardini sono ad ‘irrigazione, porte blindate, videocitofono, elettrodomestici della marca Bosch, riscaldamento a serpentine a termopompa (regolabili singolarmente con termostato)Una soluzione abitativa ideale, con dei spazi ben disposti, di grande eleganza e un tocco di charme,Qualità e prezzo, un ottimo investimento. Stabile si offre anche come immobile a redito.App 3 CHF 1’030'000.- 3 posti auto a CHF 105'000.-

Moderno ed elegante appartamento con favolosa terrazza coperta e giardino

A Morbio, in posizione strategica, sorge questa splendida casa di fine ‘ 800 completamente rinnovata,di 3 meravigliosi appartamenti coccolati dal sole e del verde.Vi accoglie una bella ed ampia corte privata, con posteggi privati.Altri vantaggi che si presentano; giardini privati, una grande terrazza abitabile, una cantina a volta, un piano mansarda…Per garantire una vita confortevole in un ambiente moderno.Appartamento nr 2. al 1°piano: (arancione)3.5 locali compreso ad uso privato: grande terrazza abitabile e coperta 30m2 con accesso diretto al giardino di 90m2Disposizione:Ingresso con armadio guardaroba, locale lavanderia interno ad uso proprio, 2 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, balconcino, giardino annesso alla terrazza coperta 2 posti autoParte comuni:scale interne ed esterno con illuminazione, locale tecnico con annessi locali depositi privati, cortile illuminato con cancello elettrico e posteggi,Vantaggi:giardini sono ad ‘irrigazione, porte blindate, videocitofono, elettrodomestici della marca Bosch, riscaldamento a serpentine a termopompa (regolabili singolarmente con termostato)Una soluzione abitativa ideale, con dei spazi ben disposti, di grande eleganza e un tocco di charme,Qualità e prezzo, un ottimo investimento. Stabile si offre anche come immobile a redito.App 2 CHF 880'000.- 2 posti auto a CHF 70'000.-

Nuovo appartamento 4.5 locali con grande giardino privato

L’appartamento numero 10 da 4.5 locali è composto da: soggiorno / pranzo di 45m2, cucina separata, terrazza coperta di 19 m2 e una seconda terrazza scoperta di 36m2 (ev copribile), grande suite matrimoniale con guardaroba “walk-in” e servizio en-suite, due ulteriori camere grandi, secondo servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 7.3 m2, giardino privato di 340 m2 e un locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.166 mq SUL, 235 mq commerciale.Disponibile un altro appartamento di 4.5 locali al piano terreno (appartamento numero 5) con 166 mq SUL , 209 mq commerciale.Disponibili 19 posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000Attualmente abbiamo terminato la costruzione grezza, la consegna è prevista per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%- rent to buy possibileNO AGENZIE, GRAZIE!

Interessante e centralissimo appartamento di 3 locali

Il comune di Balerna, che fa parte del distretto di Mendrisio, offre una buona qualità di vita. A Balerna troviamo la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie. Vi è anche il centro sportivo, parchi gioco per bimbi, una biblioteca e diversi spazi per l’organizzazione di eventi. Per gli anziani, troviamo il centro anziani e centri diurni per attività creative, dedicate alle persone della terza e quarta età. Il Comune persegue l’obiettivo di garantire alle attuali e nuove generazioni, una buona qualità di vita.Questo bell’appartamento si situa al 4° piano della Residenza Torre Sirna, uno stabile di 10 piani, che svetta su Balerna. Ogni piano ospita 4 appartamenti. La zona è centrale, comoda e soleggiata. L’edificio si presenta in buono stato. Due ascensori, partono dal PC e portano ai vari livelli abitativi. Al PT vi è l’ingresso principale con un atrio / disimpegno e le bucalettere. Al PC vi sono due lavanderie e una cantina di pertinenza.Con un comodo ascensore, si giunge al delizioso appartamento, che si trova al 4° piano del condominio.Questo appartamento è adatto a famiglie e anche a persone anziane, che ricercano una situazione di massima comodità, nei pressi di tutte le infrastrutture necessarie al buon vivere. Il bell’appartamento di 3 locali, ha una superficie abitabile di ca. 70 m2, molto ben strutturata e distribuita su un unico livello abitativo, così suddiviso: ingresso, atrio giorno, cucina chiusa, arredata. Spazioso soggiorno / pranzo, molto luminoso e con un bel terrazzo. Vi è un secondo atrio, che serve la zona notte, dotato di comodi armadi a muro. La zona notte è composta da due camere (una matrimoniale) e un servizio, con vasca, WC, lavabo e lavatrice.Dal terrazzo si gode di una bella vista aperta e soprattutto del sole. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari (piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, frigo, cappa d’aspirazione). Non essendo mai stata rinnovata, presenta tracce di usura. I pavimenti sono in palchetto di legno nella zona living e nelle camere. In piastrelle colorate nell'atrio, in cucina e nel servizio.L’appartamento si presenta in un discreto stato.Con qualche accorgimento, potrebbe essere comodamente abitato. Le persone più esigenti, potrebbero programmare un rinnovamento più importante, per renderlo ancora più accogliente. Un appartamento gradevole, centrale e spazioso, libero da subito. Adatto anche quale appartamento di reddito, venduto a un prezzo strepitoso.Prezzo di vendita: CHF 210'000.00Abbiamo suscitato il suo interesse? Allora ci contatti per una visita.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Accogliente appartamento in centro città

Questo appartamento si trova in centro a Chiasso, vicino ai negozi e a tutti i servizi cittadini. Usufruisce della vicinanza alla stazione FFS e a Ponte Chiasso Italia.L'appartamento è molto confortevole e accogliente con locali molto alti. Dispone di un ampio atrio con armadi a muro, 3 spaziose camere con accesso diretto al grande balcone lungo tutta la facciata, due bagni finestrati, uno dei quali con vasca e bidet. L'abbondante superficie del soggiorno con accesso a un altro balcone e la cucina open space, anch'essa con proprio balcone vanno a implementare la qualità di questa pregevole abitazione. L'aria condizionata è una caratteristica in più che completa il comfort.Nel piano inferiore troviamo la lavanderia e la cantina.

Moderno appartamento 3.5 locali a Morbio Inferiore

Proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato a nuovo a Morbio Inferiore.L’immobile si trova in una posizione strategica vicino ai principali servizi quali: scuola dell’infanzia, scuola elementare ed uffici postali e bancari, è perfettamente servito da mezzi pubblici.L’appartamento di 86.20 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta nel seguente modo:Ingresso su atrio, accogliente soggiorno open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia; l’immobile dispone di un entrata indipendente sul retro.Disponibile posteggio esterno non coperto a parte.Ottima soluzione per investimento, interessante rendita. L’appartamento è attualmente affittato compreso di un posto auto esterno a CHF 1’200.- / mensili più’ CHF 150.- / mensili di acconto spese con conguaglio a fine anno. Prima scadenza contratto: 31.07.2026

MUGGIO: 3.5 LOCALI CON SOPPALCO, DA VIVERE ANCHE COME SECONDA RESIDENZ

MUGGIO: 3.5 LOCALI CON SOPPALCO, DA VIVERE ANCHE COME SECONDA RESIDENZA Ti piacerà perché 87,5 m² complessivi, di cui 15 m² di soppalco, per ambienti dal carattere particolare. La possibilità di utilizzo come seconda residenza. Il contesto autentico e la tranquillità della Valle di Muggio. Lavanderia privata e cantina, pratici spazi a disposizione. La vicinanza ai principali servizi del Mendrisiotto. La proprietà si inserisce nella suggestiva cornice della Valle di Muggio, un territorio che conserva intatto il proprio fascino tra natura, nuclei caratteristici e atmosfere tranquille. Una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera ritagliarsi uno spazio lontano dai ritmi più frenetici, sia come abitazione principale sia come luogo in cui trascorrere il proprio tempo libero. Il tutto senza rinunciare alla comodità, grazie alla vicinanza ai principali centri e servizi del Mendrisiotto. PREZZO DI VENDITA: CHF 480'000.

MUGGIO - 2 LOCALI DAL FASCINO AUTENTICO, TRA QUIETE E NATURA

MUGGIO - 2 LOCALI DAL FASCINO AUTENTICO, TRA QUIETE E NATURA Ti piacerà perché 67,5 m² distribuiti in 2 locali, in un contesto autentico e ricco di fascino. La tranquillità della Valle di Muggio, in una delle cornici più suggestive del Canton Ticino. Lavanderia privata e cantina, due spazi pratici per la vita quotidiana. La vicinanza ai principali servizi e centri del Mendrisiotto. La proprietà si trova nella suggestiva Valle di Muggio, un territorio che conserva una forte identità e regala unatmosfera tranquilla, immersa in un paesaggio caratteristico. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e lontano dalla frenesia, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi del Mendrisiotto. Una proposta dal carattere particolare, dove autenticità, tranquillità e praticità si incontrano. PREZZO DI VENDITA: CHF 330'000.

Balerna - luminoso 3.5 in vendita

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato a Balerna, in una tranquilla e comoda zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti.L'oggetto è composto da:- un ampio e accogliente soggiorno con uscita diretta sul balcone;- due camere da letto - un bagno completoPerfetto per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale, ideale per coppie o piccole famiglie.Disponibilità foto degli interni: inizio ottobre.Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Balerna: Appartamento 3.5 locali

A Balerna in posizione strategica vicino a servizi essenziali come negozi, trasporti pubblici e scuole in un contesto tranquillo con edifici moderni s spazi verdi nelle vicinanze, proponiamo per la vendita un elegante 3,5 locali al terzo piano. Entrando in appartamento un ampio atrio ci accoglie nella zona giorno composta da locale lavanderia, cucina open space, soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta. La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno en suite ed una ulteriore camera.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cad.

2514_Tremona, meravigliosa villa immersa nel verde

Nell'esclusiva cornice di Tremona, quartiere verde e soleggiato di Mendrisio, in posizione dominane e riservata contornata da vigneti, proponiamo villa tutta su un piano con ampio giardino completamente pianeggiante, ai piedi della collina di Sant'Agata.La proprietà, che è orientata a sud e a cui si accede tramite una stradina privata, ha il seguente layout:disimpegno di ingresso, wc ospiti con lavanderia, locale tecnico, ampia sala da pranzo e soggiorno dove trova spazio un bel camino rivestito da marmo di Arzo, la tipica pietra locale; da qui si accedere a un grazioso portico panoramico che conduce al giardino, cucina separata, spazioso studio, una camera con bagno con vasca/doccia, camera padronale con camino e bagno en suite con vasca/doccia. Sotto il portico adiacente alla sala da pranzo è stato ricavato un ripostiglio che funge da deposito legna. Da tutte le camere si accede a un secondo portico di 18 mq e al giardino privato attrezzato con barbecue con forno a legna e casetta per gli attrezzi. La villa dispone di un box auto doppio e quattro posti auto esterni nel piazzale antistante.A ovest dell'edificio fa parte della proprietà una piacevole zona boschiva con piante ad altezza controllata che consentono la vista all'abitazione sovrastante e permette di conservare la propria privacy e intimità.

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO Residenza Eira interpreta un modo di abitare riservato, luminoso e raffinato, in una delle zone residenziali più apprezzate per qualità ambientale e tranquillità. La residenza è composta da sole tre unità abitative esclusive, ciascuna con caratteristiche distintive, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative mantenendo un elevato standard di comfort e privacy. Tipologia degli appartamenti: Attico con rooftop privato Pensato per chi desidera massima privacy, ampi spazi aperti e una vista privilegiata, in un contesto abitativo di assoluto pregio. Appartamento centrale Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per chi ricerca comfort, qualità distributiva e unabitabilità razionale. Appartamento con giardino privato Perfetto per chi desidera un contatto diretto con lo spazio esterno e una continuità fluida tra interno ed esterno, per vivere la casa anche allaperto. Ti piacerà perché Zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben valorizzata Solo tre appartamenti, per un elevato livello di privacy Spazi luminosi e ben orientati Architettura sobria, elegante e senza tempo Informazioni e visite: Presso i nostri uffici è disponibile la brochure completa del progetto. È inoltre possibile visitare uno spazio residenziale campione, per percepire direttamente latmosfera del progetto, la qualità delle finiture e il concetto abitativo che caratterizza Residenza Eira. PREZZO DI VENDITA: 884'820.00 CHF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO Residenza Eira interpreta un modo di abitare riservato, luminoso e raffinato, in una delle zone residenziali più apprezzate per qualità ambientale e tranquillità. La residenza è composta da sole tre unità abitative esclusive, ciascuna con caratteristiche distintive, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative mantenendo un elevato standard di comfort e privacy. Tipologia degli appartamenti: Attico con rooftop privato Pensato per chi desidera massima privacy, ampi spazi aperti e una vista privilegiata, in un contesto abitativo di assoluto pregio. Appartamento centrale Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per chi ricerca comfort, qualità distributiva e unabitabilità razionale. Appartamento con giardino privato Perfetto per chi desidera un contatto diretto con lo spazio esterno e una continuità fluida tra interno ed esterno, per vivere la casa anche allaperto. Ti piacerà perché Zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben valorizzata Solo tre appartamenti, per un elevato livello di privacy Spazi luminosi e ben orientati Architettura sobria, elegante e senza tempo Informazioni e visite: Presso i nostri uffici è disponibile la brochure completa del progetto. È inoltre possibile visitare uno spazio residenziale campione, per percepire direttamente latmosfera del progetto, la qualità delle finiture e il concetto abitativo che caratterizza Residenza Eira. PREZZO DI VENDITA: 1'176'080.00 CHF

Appartamenti nuova costruzione con terrazza e giardino

In posizione tranquilla e soleggiata ad Arzo, proponiamo appartamenti di 4,5 locali situati in una moderna palazzina di nuova costruzione.Ampia zona giorno open space con cucina aperta.2 bagni moderni con finiture di pregio oltre a un bagno ospiti.3 camere da letto.Finiture interne di alta qualità: pavimenti in gres, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, rivestimenti effetto marmoAmpie finestre con vista aperta sul verde.Ottima esposizione e luminosità naturale.Per Chf. 40000: 1 posto auto box, 1 posto auto esterno scoperto e una cantina. Disponibilità anche di appartamenti con giardino privato.Ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto residenziale moderno, a pochi minuti da Mendrisio e dal confine.Contattaci per planimetrie e visite in cantiere.

in Vendita a Vacallo

Vacallo è un affascinante comune del Mendrisiotto apprezzato per la sua qualità della vita circondato dal verde e con splendide viste sulle colline ticinesi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 3.5 completamente ristrutturato.La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi essenziali, ed è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle principali vie di comunicazione.L'appartamento luminoso con Terrazza e Vista Aperta sulla NaturaIn una posizione tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma vicinissima ai principali servizi.La proprietà si distingue per la sua generosa metratura e una disposizione degli spazi funzionale, ideale per coppie, famiglie o come investimento a reddito. L'appartamento è situato in una palazzina ben tenuta e offre una splendida vista aperta sulla natura circostante, garantendo quiete, luce naturale e un'atmosfera rilassante.Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza panoramica, Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare con spazio e comfort, Due camere da letto spaziose e luminose, ideali anche per famiglie con bambini, un Bagno finestrato con vascaLa terrazza rappresenta un autentico valore aggiunto: un angolo ideale dove rilassarsi, leggere un libro o godersi un aperitivo all'aperto con una vista aperta sul verde, senza rinunciare alla privacy.L'immobile offre una cantina e un Posteggio esterno scoperto compreso nel prezzo.Vivere in un contesto verde comodo e ben collegato. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

INVESTIMENTO IDEALE - MONOLOCALE A REDDITO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito ad oggi è già in locazione per 1000 Fr. mensili,, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

OCCASIONE - 5.5 LOCALI CON 3 TERRAZZE A MORBIO INFERIORE

Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 167 mq lordi, con 3 terrazze e giardino condominiale, situato al 2° piano in una residenza con ascensore di 7 piani e 20 appartamenti totali, edificata nel 1981, ben ristrutturata ed immersa nel verde in zona tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada secondaria non trafficata a Morbio Inferiore.E’ possibile ritirare l’ipoteca ad un tasso del 2.10% con scadenza al 03.01.2026.L’appartamento è composto dall’unione di 2 unità e dispone di atrio d’ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, facilmente ampliabile e trasformabile in open-space, 1 grande camera matrimoniale con secondo balcone, 1 servizio con vasca, wc, bidet, 1 ulteriore grande soggiorno con camino e grande terrazza ad L, 2 ampie camere singole, 1 grande camera matrimoniale, 1 spazioso servizio con doccia, wc e bidet, lavanderia privata.La residenza mette a disposizione una spaziosa area feste munita di wc e doccia, sauna, palestra con doccia, 2 ampi locali adibiti al deposito di biciclette ed un immenso giardino condominiale recintato e piantumato, con giochi per bambini e panchine, all’ombra delle piante.Nella residenza sono ben accetti animali domestici.Nel corso degli anni (ultimo nel 2016) sono stati effettuati lavori di miglioria, tra cui interventi a cucina, bagni, pavimenti, porte interne, porta blindata, tenda da sole, bruciatore, risanamento del tetto e tinteggio della facciata.L’unità è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, tapparelle e tende da sole manuali, pavimenti in parquet di legno massiccio nelle camere, piastrelle di grès porcellanato nei bagni e laminato nel resto dell’unità; impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 520 CHF mensili, comprensive di fondo di rinnovamento.Si sta valutando la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari e l’inserimento di un cappotto con prelevamento di capitale dal fondo di rinnovamento.Un immobile ideale per una grande famiglia con bambini o per chi ama le grandi superfici, a pochi passi dai mezzi pubblici e dal centro commerciale Serfontana, con scuola d’infanzia, scuole elementari e medie servite dal trasporto alunni, svincolo autostradale per Mendrisio e Lugano a ca. 2 minuti in auto, e frontiera italiana a soli 10 minuti d’auto.Completano la proprietà una cantina assegnata ed 1 posto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.È possibile affittarne altri, sempre in autorimessa, a ca. 90 CHF mensili.All’esterno della proprietà in area separata vi sono anche ca. 20 posteggi liberi a disposizione di residenti ed ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/5390