827 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Duplex de luxe avec vue sur le lac

Duplex de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac.Cette propriété splendide est un véritable joyau architectural situé sur les deux premiers étages d'un complexe résidentiel élégant et exclusif composé de seulement deux unités. Sa position privilégiée offre une vue sans pareil sur le lac de Lugano, offrant aux habitants une expérience visuelle à couper le souffle chaque jour.L'intérieur de la maison a été soigneusement conçu avec attention aux détails, avec une répartition des espaces qui reflète un style de vie moderne et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille la zone de nuit, offrant un oasis de tranquillité et de confort pour se reposer après une longue journée. Les chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, garantissant un maximum de confort et de privacité pour chaque membre de la famille.À l'étage supérieur, la zone de jour s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour recevoir des amis et de la famille ou simplement pour profiter de moments de tranquillité et de détente.Les finitions intérieures sont de haute qualité, et il est possible de personnaliser les environnements selon ses goûts et préférences, car des travaux de modernisation sont en cours qui rendront cette demeure encore plus exclusive.En outre, la propriété offre un grand jardin privé, étudié dans les moindres détails et enrichi de plantes précieuses, qui offre un environnement charmant et raffiné pour la détente en plein air. De plus, deux places de parking externes sont disponibles, garantissant le confort et la praticité pour les habitants.Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : les habitants auront un accès exclusif à une plage privée avec un dock pour les bateaux, leur permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du lac.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une maison de prestige dans un environnement calme et luxueux, et comme résidence secondaire pour ceux qui désirent une échappatoire de la frénésie de la vie quotidienne, se plongeant complètement dans la beauté et la sérénité de la vie sur le lac.

3777 - HELLES DOPPELWINKELWOHNUNG – AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET – COLLINA D'ORO

TEDESCO ITALIANO INGLESEGentilino – Collina d’OroWir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung an.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen (Badezimmer).Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die eine Handynummer enthalten, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-Die Aufteilung umfasstEingangsbereich mit Einbauschränkenseparate Küche mit Möglichkeit zur ÖffnungWohnzimmer mit traditionellem Kamin in der Mitte, Zugang zur überdachten Terrasse von 8 m² in Südwestlage sowie ein großes Fenster mit Blick auf die Hügel von Lugano im Südosten.3 helle SchlafzimmerSchlafbereich mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne1 Badezimmer mit DuscheGasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnnebenkosten inklusive Renovationsfonds CHF 8'000.– pro JahrHausmeister vor Ort in der Wohnanlage.Ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis vonMöglichkeit, eine eigene Wallbox auf dem eigenen Parkplatz zu installierenCHF 60’000.-Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet werdenfür ca. CHF 120.- /MonatGesamtverkaufspreis:CHF 1'210'000.— (verhandelbar)Hauptmerkmale:GemeinschaftswaschkücheRaumhöhe 2,60 mNeue Kuche ( April 2026 )Gasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnungsgemeindekosten inklusive Erneuerungsfonds CHF 8'000.– pro JahrHauswart ist ständig in der Wohnanlage anwesend.1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein zweiter Parkplatz kannjedoch angemietet werden3 Außenparkplätze für Gäste1 KellerHaupt- und Zweitwohnsitz.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-..-.--.-.-.ITALIANOA Gentilino – Collina d’OroLUMINOSO APPARTAMENTO A DOPPIA ESPOSIZIONE – IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA – COLLINA D'ORO Offriamo luminoso 4.5 locali così composto.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento. Proprietà vendibile sia come residenza primaria che secondaria-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.- Si compone di:atrio ingresso con armadi a murocucina separata con possibilità di aperturaSoggiorno con camino tradizionale centrale , accesso alla terrazza coperta di 8 m2 rivolta verso Sud ovest come pure un’ampia finestra offre una vista sulle colline di Lugano a Sud est.3 luminose camere da lettoAtrio notte con armadi a muro1 servizio con vasca1 servizio con docciaUn comodo posteggio auto in autorimessa e disponibile per supplementariCHF 60’000.-Possibilità di installazione di wallbox personale nel proprio parcheggioPosteggi interni supplementari in affitto disponibilia ca. CHF 120.- /MESEPrezzo di vendita totale :CHF 1'210'000.— ( Trattabile ) Caratteristiche principali: lavanderia condominialeAltezza locali interni m 2.60 hNuova cucina ( APRILE 2026 )Riscaldamento tramite gas, diffusione calore tramite corpi riscaldantiSpese condominiali compreso fondo di rinnovo CHF 8'000.- /annoCustode presenza fissa nel condominio.1 parcheggio in autorimessa di proprietà ma possibile secondo interno inaffitto.3 posteggi ospiti esterni1 cantinaResidenza primaria e secondaria-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that inquiries received with your mobile phone number will be given priority.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.--..-.ENGLISH DESCRIPTIONGentilino – Collina d’Oro3 km from the center of Lugano -Via Nassa3 km from the Lugano Sud hightway1 km from TASIS American School in Montagnola3 km from Agno200 m from public transportBRIGHT CORNER FLAT – ALSO SUITABLE AS A SECOND HOMECOLLINA D'OROWe offer a bright 4.5 room apartment composed as follows.The property is in good condition but needs some modernization.The property can be sold as either a primary or secondary residence.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests for information that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-It consists of:Entrance hall with built-in wardrobesSeparate kitchen with possibility of openingLiving room with traditional central fireplace, access to the 8 m² covered terrace facing southwest, as well as a large window offering a view of the hills of Lugano to the southeast.3 bright bedroomsNight hall with built-in wardrobes1 bathroom with bathtub1 bathroom with showerA convenient parking space in the garage is available for an additionalthe option to install your own wallbox in your own car parkCHF 60'000Total sale price: CHF 1'210'000 ( negotiable )Additional indoor parking spaces available to rentat approx. CHF 120 per monthMain featuresRoom height meter 2.60 hCommunal laundry roomNew Kitchen ( April 2026 )Gas heating, with heat distributed via radiatorsService charges, including a renovation fund of CHF 8,000 per yearA caretaker is permanently on site.1 parking space in the private garage,but a second space car indoor may be available to rent3 outdoor guest parking spaces1 cellarImmobiliare TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

Appartement 4,5 pièces merveilleux avec vue sur le lac, rénové, standing moyen à élevé

À Paradiso, une commune réputée de la belle région du Luganese, connue pour son emplacement privilégié avec vue sur le lac de Lugano et pour sa proximité stratégique avec le centre-ville pour un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, nous proposons un magnifique appartement 4,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans le quartier résidentiel de Collina Azzurra, un secteur exclusif et calme qui garantit la confidentialité et la sérénité.De l'appartement, vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et ses environs, un panorama qui évoque des émotions à chaque saison et représente l'un des principaux atouts de cette propriété.La vue est encore plus appréciée depuis le merveilleux balcon de la propriété, une oasis de paix et de bien-être où vous pouvez vous détendre sereinement à l'air libre ou même travailler en admirant le spectacle naturel que le lac et ses environs mettent en scène chaque jour.L'appartement dispose d'un petit terrazzino privé, accessible depuis le balcon, avec une zone verte en pente à usage exclusif, avec l'avantage que l'entretien de la zone verte est à la charge du condominium.Sur le toit de l'immeuble, vous pouvez profiter d'une splendide terrasse commune avec une vue à couper le souffle sur l'ensemble du lac de Lugano et ses environs, idéale pour recevoir des invités aux belles journées ou pour organiser les parties les plus exclusives.Le complexe résidentiel offre une piscine commune pratique à quelques pas de l'immeuble, une opportunité unique pour profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.Le salon, spacieux et lumineux, a été agrandi en démolissant un mur et en créant un espace ouvert avec des portes coulissantes en verre, offrant la possibilité de subdiviser la maison selon vos besoins.La cuisine Lube en style open space est équipée d'une île centrale et offre un accès direct à la terrasse privée, combinant fonctionnalité et design dans un espace moderne et accueillant.L'immeuble, construit en 1960, a été complètement rénové et reconstruit en 2015-2016 avec des finitions supérieures. Les interventions ont inclus le remplacement de toutes les tuyauteries de l'ensemble du super-condominium, la rénovation complète de l'appartement, la démolition du mur du salon pour créer un espace ouvert avec des portes coulissantes en verre, le remplacement du revêtement de sol par de la pierre porcelaine avec un effet bois ondulé dans la zone jour et la rénovation du parquet ancien dans la zone nuit, en plus de l'installation d'une cuisine Lube et de la préparation pour la climatisation dans l'ensemble de l'appartement.À la suite de ces efforts, la propriété dispose maintenant de finitions raffinées dans un standard moyen à élevé, garantissant un style moderne avec un bon impact esthétique et un excellent mode de vie pour toute la famille.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec du pétrole et un chauffage à serpent, soutenu par des fenêtres de marque avec un revêtement en PVC à l'intérieur et une connexion de verre isolant. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine avec un effet bois ondulé dans la zone jour et en parquet ancien rénové dans la zone nuit.Un autre avantage est la présence de moustiquaires très pratiques installées sur chaque fenêtre de l'appartement, parfaites pour un séjour agréable.La résidence dispose d'un ascenseur pratique.La commune de Paradiso offre des avantages importants pour ses habitants, outre les avantages fiscaux : la carte Paradiso gratuite, qui inclut l'utilisation gratuite des trains et des bateaux, ainsi que le service de taxi à un prix symbolique très bas.Pour la lessive, il y a une buanderie commune dans l'immeuble. Bien qu'il n'y ait actuellement pas de raccordements, il existe la possibilité de préparer des raccordements pour une machine à laver.

Agra - Collina d'Oro Grand appartement 4.5 pièces immergé dans le vert

Ce prestigieux appartement 4.5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il est le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie régénérante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre-ville de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bains)+ grand garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une qualité de vie maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Laverie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %Ce prestigieux appartement 4.5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il est le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie régénérante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre-ville de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bains)+ grand garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une qualité de vie maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Laverie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %Ce prestigieux appartement 4.5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il est le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie régénérante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre-ville de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bains)+ grand garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une qualité de vie maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Laverie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %

Appartamento 4.5 locali con vista aperta su lago e montagne

In posizione collinare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con vista aperta sul lago, sulle montagne e sulla città, con un’esposizione ideale a est–sud–ovest.L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 1998 e immerso nel verde. La posizione è comoda, a breve distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi.L’appartamento, comodamente raggiungibile tramite lift dal garage, è situato al primo piano.🏡 Distribuzione interna • atrio d’ingresso • soggiorno–pranzo open space con accesso all’esterno • cucina • corridoio • 3 camere da letto • 2 bagni • guardaroba • terrazza e piccolo giardino • cantina 📐 Caratteristiche principali • superficie appartamento: ca. 120 m² • balcone: ca. 13 m² • riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento 💰 Prezzo • appartamento: CHF 1'200’000 • 2 posti auto: CHF 70'000 ciascuno (acquistabili separatamente) • prezzo totale: CHF 1'340’000 ℹ️ Informazioni aggiuntiveL’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ed è attualmente locato fino al 30 settembre. Si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o residenza secondaria (non sono consentite locazioni brevi).Spese condominiali: ca. CHF 500 / mese📞 ContattiPer maggiori informazioni o per fissare una visita: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 AV098 – 4.5-room apartment with open views over lake and mountainsIn a hillside location that is both quiet and well connected, we are offering for sale a 4.5-room apartment with open views over the lake, mountains and the city, benefiting from a favourable east–south–west exposure.The property is part of a small and well-maintained residential complex of only 5 units, built in 1998 and surrounded by greenery. The location is convenient, within short distance of the bus stop and main services.The apartment is located on the first floor and can be comfortably accessed by lift directly from the garage.🏡 Layout • entrance hall • open-plan living and dining area with access to the outdoor space • separate kitchen • corridor • 3 bedrooms • 2 bathrooms • wardrobe/storage • terrace with small garden • cellar 📐 Key features • apartment surface: approx. 120 sqm • balcony: approx. 13 sqm • central gas heating with underfloor distribution 💰 Price • apartment: CHF 1,200,000 • 2 parking spaces: CHF 70,000 each (purchasable separately) • total price: CHF 1,340,000 ℹ️ Additional informationThe property requires some refurbishment work and is currently rented until September 30.Suitable both as a primary residence and as an investment property or second home (short-term rentals are not permitted).Condominium fees: approx. CHF 500 / month📞 ContactFor further information or to arrange a viewing: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44AV098 – 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf See und BergeIn ruhiger und dennoch gut angebundener Hanglage bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf den See, die Berge und die Stadt zum Verkauf an. Die Ausrichtung nach Ost–Süd–West sorgt für eine angenehme Nutzung der Räume.Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, erbaut im Jahr 1998 und umgeben von Grünflächen. Die Lage ist praktisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem per Lift direkt von der Garage aus erreichbar.🏡 Raumaufteilung • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich • separate Küche • Korridor • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garderobe • Terrasse mit kleinem Gartenanteil • Keller 📐 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 120 m² • Balkonfläche: ca. 13 m² • zentrale Gasheizung mit Bodenheizung 💰 Preis • Wohnung: CHF 1'200'000 • 2 Parkplätze: CHF 70'000 pro Platz (separat erwerbbar) • Gesamtpreis: CHF 1'340'000 ℹ️ Weitere InformationenDie Wohnung benötigt einige Renovationsarbeiten und ist aktuell bis zum 30. September vermietet.Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt oder Zweitwohnsitz (Kurzzeitvermietung nicht erlaubt).Nebenkosten: ca. CHF 500 / Monat📞 KontaktFür weitere Informationen oder eine Besichtigung: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

SORENGO - appartement de 4 pièces avec jardin à vendre

nous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2020 à Sorengo, au cœur du canton du Tessin, dans un quartier calme et bien desservi.L'appartement offre : • entrée avec vue sur le salon et la salle à manger • cuisine avec îlot • 2 grandes chambres • salle de bain avec douche et bain turc • salle de bain avec baignoire et sauna • terrasse extérieure avec gazon synthétique et patio • Garage et place de parking : y compris une place de parking dans le garage. • Ascenseur : accès facile à tous les étages de l'immeuble. Chaque appartement dispose d'un sèche-linge et d'une machine à laver privés dans la buanderie au rez-de-chaussée, et d'un cellier privé.Disponibilité à convenir.

Appartement spacieux avec box privé

Appartement élégant de 4 pièces au dernier étage avec une grande terrasse et un box garage exclusif Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur.L'immobilier se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien distribués et sa zone de jour particulière avec des plafonds très hauts, un toit apparent et un grand lucarnaire qui offre une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et convivial. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un local de rangement pratique.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bains avec fenêtres. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.L'appartement offre également de nombreux placards mural réalisés sur mesure, une cave spacieuse de plus de 20 m² avec électricité et un système de chauffage au sol moderne alimenté par une thermopompe.Grâce à ses trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une agréable luminosité dans tous les pièces.La propriété est complétée par un box garage privé extraordinaire, achetable séparément, de dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'accueillir commodément plusieurs véhicules ainsi que des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de Lugano.

Splendido 4.5 locali con stupenda vista mozzafiato, VERNATE

In soleggiata posizione collinare, nel nucleo di Vernate, un idilliaco comune nel Malcantone, immerso nel verde e nella tranquillità, situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, vendiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi (122 mq + grande terrazza 34 mq), completamente ristrutturato nel 2012 con gusto raffinato e moderni materiali di pregio, così composto:· ampio atrio-ingresso con guardaroba· soggiorno-pranzo open space· grande terrazza con vista spettacolare· cucina moderna perfettamente attrezzata· camera padronale con bagno en-suite· 2 camere· bagno con doccia· cantina· posto auto esterno copertoIl riscaldamento a gasolio (nuovo 2013) e panelli solari avviene con serpentine a pavimento.Il condominio, dotato di lift (nuovo 2010), dispone inoltre di una favolosa zona wellness (rinnovata nel 2013) con sauna, piscina coperta riscaldata, un grande giardino, un locale hobby e un ampio locale lavanderia.L’unità di complessivi 139 mq commerciali viene proposto al prezzo interessante di CHF 1’100'000.Un buon investimento, dato che a Vernate è difficile trovare una residenza secondaria/ di vacanze. Non perda l’opportunità di visitare questa splendida proposta.Contatti Paola, Veronica o Monika per e-mail, telefono e whatsapp:079-877.35.44 Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIn sonniger Hanglage, im Ortskern von Vernate, einer idyllischen Gemeinde im Malcantone, umgeben von viel Grün und Ruhe, im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten (122 m² + grosse Terrasse 34 m²), die 2012 mit viel Geschmack und hochwertigen modernen Materialien komplett renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:· grosser Eingangsbereich mit Garderobe· offener Wohn- und Essbereich· große Terrasse mit spektakulärem Ausblick· moderne, perfekt ausgestattete Küche· Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Keller· überdachter AußenparkplatzDie Fußbodenheizung wird über eine zentrale Ölheizung (neu 2013) und Solarpaneele betrieben.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug (neu 2010) und bietet zudem einen fantastischen Wellnessbereich (2013 renoviert) mit Sauna, beheiztem Hallenbad, einen großen Garten, einen Hobbyraum und einen geräumigen Waschraum.Die kommerziell 139 m² große Einheit wird zum attraktiven Preis von CHF 1'100'000 angeboten.Eine gute Investition, da es in Vernate schwierig ist, eine Zweit- oder Ferienwohnung zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.Kontaktieren Sie Paola, Veronica oder Monika per E-Mail, Telefon oderWhatsApp: 079-877.35.44 Stunning 4.5-room apartment with breathtaking viewsIn a sunny hillside location, in the heart of Vernate, an idyllic village in Malcantone, surrounded by greenery and tranquillity, situated on the second floor of a small, well-maintained block of flats, we are selling a splendid 4.5-room apartment with generous spaces (122 sqm + large 34 sqm terrace), completely renovated in 2012 with refined taste and high-quality modern materials, comprising:· spacious entrance hall with cloakroom· open-plan living and dining area· large terrace with spectacular views· modern, fully fitted kitchen· master bedroom with en-suite bathroom· 2 bedrooms· bathroom with shower· cellar· covered outdoor parking spaceHeating is provided by diesel (new in 2013) and solar panels, with underfloor coils.The building, equipped with a lift (new in 2010), also features a fabulous wellness area (renovated in 2013) with a sauna, a heated indoor swimming pool, a large garden, a hobby room and a spacious laundry room.The property, with a commercial floor area of 139 sqm, is offered at the attractive price of CHF 1,100,000.A sound investment, given that it is difficult to find a second home or holiday residence in Vernate. Don’t miss the opportunity to view this splendid property.Contact Paola, Veronica or Monika by email, phone orWhatsApp: 079-877.35.44

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : maison mitoyenne avec deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et calme de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, et d'une maison mitoyenne avec deux appartements confortables de 120 m² chacun, places de parking dans le garage, cave, ascenseur :* un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé;* un appartement au premier étage avec terrasse.Les deux unités disposent d'un séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 places de parking dans le garage.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la quietude d'un quartier résidentiel très apprécié, avec arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.

Splendido 4.5 locali con stupenda vista mozzafiato

In soleggiata posizione collinare, nel nucleo di Vernate, un idilliaco comune nel Malcantone, immerso nel verde e nella tranquillità, situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, vendiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi (122 mq + grande terrazza 34 mq), completamente ristrutturato nel 2012 con gusto raffinato e moderni materiali di pregio, così composto:· ampio atrio-ingresso con guardaroba· soggiorno-pranzo open space· grande terrazza con vista spettacolare· cucina moderna perfettamente attrezzata· camera padronale con bagno en-suite· 2 camere· bagno con doccia· cantina· posto auto esterno copertoIl riscaldamento a gasolio (nuovo 2013) e panelli solari avviene con serpentine a pavimento.Il condominio, dotato di lift (nuovo 2010), dispone inoltre di una favolosa zona wellness (rinnovata nel 2013) con sauna, piscina coperta riscaldata, un grande giardino, un locale hobby e un ampio locale lavanderia.L’unità di complessivi 139 mq commerciali viene proposto al prezzo interessante di CHF 1’100'000.Un buon investimento, dato che a Vernate è difficile trovare una residenza secondaria/ di vacanze. Non perda l’opportunità di visitare questa splendida proposta.Contatti Paola, Veronica o Monika per e-mail, telefono e whatsapp:079-877.35.44 Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIn sonniger Hanglage, im Ortskern von Vernate, einer idyllischen Gemeinde im Malcantone, umgeben von viel Grün und Ruhe, im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten (122 m² + grosse Terrasse 34 m²), die 2012 mit viel Geschmack und hochwertigen modernen Materialien komplett renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:· grosser Eingangsbereich mit Garderobe· offener Wohn- und Essbereich· große Terrasse mit spektakulärem Ausblick· moderne, perfekt ausgestattete Küche· Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Keller· überdachter AußenparkplatzDie Fußbodenheizung wird über eine zentrale Ölheizung (neu 2013) und Solarpaneele betrieben.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug (neu 2010) und bietet zudem einen fantastischen Wellnessbereich (2013 renoviert) mit Sauna, beheiztem Hallenbad, einen großen Garten, einen Hobbyraum und einen geräumigen Waschraum.Die kommerziell 139 m² große Einheit wird zum attraktiven Preis von CHF 1'100'000 angeboten.Eine gute Investition, da es in Vernate schwierig ist, eine Zweit- oder Ferienwohnung zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.Kontaktieren Sie Paola, Veronica oder Monika per E-Mail, Telefon oderWhatsApp: 079-877.35.44 Stunning 4.5-room apartment with breathtaking viewsIn a sunny hillside location, in the heart of Vernate, an idyllic village in Malcantone, surrounded by greenery and tranquillity, situated on the second floor of a small, well-maintained block of flats, we are selling a splendid 4.5-room apartment with generous spaces (122 sqm + large 34 sqm terrace), completely renovated in 2012 with refined taste and high-quality modern materials, comprising:· spacious entrance hall with cloakroom· open-plan living and dining area· large terrace with spectacular views· modern, fully fitted kitchen· master bedroom with en-suite bathroom· 2 bedrooms· bathroom with shower· cellar· covered outdoor parking spaceHeating is provided by diesel (new in 2013) and solar panels, with underfloor coils.The building, equipped with a lift (new in 2010), also features a fabulous wellness area (renovated in 2013) with a sauna, a heated indoor swimming pool, a large garden, a hobby room and a spacious laundry room.The property, with a commercial floor area of 139 sqm, is offered at the attractive price of CHF 1,100,000.A sound investment, given that it is difficult to find a second home or holiday residence in Vernate. Don’t miss the opportunity to view this splendid property.Contact Paola, Veronica or Monika by email, phone orWhatsApp: 079-877.35.44

Appartement attique de 4,5 pièces avec vue dégagée à Lugano-Besso

Vivez le confort d'un élégant attique Minergie au sixième étage, caractérisé par des pièces lumineuses, des plafonds hauts et une splendide terrasse exposée au sud-ouest avec vue dégagée sur les espaces verts.135 m² bien distribués : 3 chambres à coucher, vaste espace de vie en open space avec cuisine à îlot, deux salles de bains et des finitions de qualité.L'immobilier est équipé d'une installation géothermique, de panneaux photovoltaïques et d'un système de ventilation contrôlée, pour garantir un confort de vie élevé et une efficacité énergétique.Emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare et à proximité de tous les principaux services.La propriété est complétée par : • Cave • Salle de loisirs condominiale • 2 places de parking en garage (CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente) Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite privée.Remarque : Les informations et les données rapportées sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Appartement moderne 4.5 pièces avec terrasse

Situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Pregassona, cet élégant appartement 4.5 pièces offre des espaces lumineux, des surfaces bien réparties, une terrasse couverte et une agréable habitabilité à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Encastré dans un contexte résidentiel entouré de verdure du parc condominial, la propriété bénéficie d'espaces communs bien entretenus et de services exclusifs tels que salle de sport, piscine intérieure, sauna et salle de fête.L'appartement s'étend sur une surface commerciale d'environ 130 m² et se distingue par une excellente organisation des espaces et une luminosité naturelle.La zone jour comprend un spacieux salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte, caractérisée par des lignes contemporaines et des finitions soignées. Les grandes ouvertures mènent à la terrasse couverte de la zone jour, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air avec vue sur la verdure environnante.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires lumineuses et polyvalentes – l'une d'elles avec accès direct à un balcon privé – ainsi qu'une seconde salle de bain complète.À compléter la propriété, il y a un cellier et deux places de parking couvertes, disponibles à 50'000 CHF chacune.La résidence est située dans une position stratégique à Pregassona, pratique pour rejoindre le centre de Lugano, les écoles, les principaux services et les axes de communication.Une propriété contemporaine et bien finie, insérée dans un contexte résidentiel calme, vert et agréable.

Appartement moderne avec grande terrasse panoramique et vue sur le lac - Lugano

À Lugano, dans un contexte résidentiel particulièrement calme et élégant, à proximité de l'hôpital civil et bien desservi par les transports en commun, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire. La résidence, construite en 2011, se compose de seulement 6 unités réparties en deux blocs, garantissant ainsi l'intimité et le silence. L'appartement est situé au dernier étage du deuxième bloc et est en excellent état.La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 230 m², ainsi que d'une grande terrasse panoramique d'environ 150 m² avec des jardinières.La distribution intérieure comprend un entrée avec des armoires murales, un grand salon avec salle à manger et cheminée avec diffusion d'air chaud, une cuisine moderne en îlot, une salle de bain pour invités avec bain turc et chromothérapie, deux chambres à coucher et une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Du salon et de toutes les chambres, on accède directement à la terrasse.Un grand cellier et une buanderie privée complètent la propriété.Prix de vente : CHF 2'760'000. (hors places de parking)2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 140'000.Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Appartamento di charme in casa Bifamiliare con giardino e stupenda vista lago e montagne

Nel suggestivo e pittoresco nucleo di Somazzo, frazione di Bidogno nel comune di Capriasca, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali inserito in una casa bifamiliare, caratterizzato da una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata, immersa in un contesto autentico e ricco di fascino, ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Descrizione dell’immobileL’appartamento si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 110 m², offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.Zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, il tutto valorizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Zona notte con camere spaziose e luminose. Un servizio con doccia. Cantine a disposizione.Le finiture sono semplici ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.Spazi esterni e accessoriGiardino privato di circa 45 m², ideale per momenti di relax all’aperto. Piccolo rustico/deposito con volume di circa 85 m³, perfetto come spazio accessorio o hobby.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento tramite corpi elettrici e camino Tetto rifatto nel 2005 Bagno rinnovato nel 2017 Camera al secondo piano rinnovata nel 2019ParcheggiPosteggi disponibili nelle immediate vicinanze (circa 100 metri). Possibilità di carico e scarico direttamente davanti alla proprietà.Punti di forzaVista aperta lago e montagne Contesto nucleo tipico ticinese Tranquillità e ottima esposizione solare Possibilità di utilizzo come residenza secondaria Spazi esterni privati con giardino e rusticoConsiderazioniUna soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e un contesto naturale, a pochi minuti dai principali servizi della Capriasca e da Lugano.Im malerischen und charaktervollen Dorfkern von Somazzo, einem Ortsteil von Bidogno in der Gemeinde Capriasca, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft besticht durch eine wunderschöne, freie Aussicht auf den See sowie auf die umliegende Berglandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus, eingebettet in ein authentisches und charmantes Umfeld. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit gut aufgeteilten und einladenden Räumen. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie einen Essbereich, die zusammen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich bietet helle und grosszügige Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Zusätzliche Kellerräume stehen zur Verfügung. Die Ausstattung ist einfach gehalten, die Wohnung befindet sich jedoch in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Aussenbereiche und Nebenräume Privater Garten von ca. 45 m², ideal zum Entspannen im Freien. Kleines Rustico/Depot mit einem Volumen von ca. 85 m³, ideal als Abstellraum oder für Hobbys.Technische Merkmale Heizung mittels Elektroheizkörpern und Kamin Dach erneuert im Jahr 2005 Badezimmer renoviert im Jahr 2017 Schlafzimmer im Dachgeschoss renoviert im Jahr 2019Parkierung Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter). Be- und Entladen direkt vor dem Haus möglich.Highlights Freie Aussicht auf See und Berge Typisches Tessiner Dorfkern-Ambiente Ruhige und sonnige Lage Als Zweitwohnsitz nutzbar Private Aussenbereiche mit Garten und RusticoFazit Eine ideale Lösung für alle, die Authentizität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen – nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Capriasca und von Lugano entfernt.

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidienne.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses habitables généreuses, bien organisées et divisées, qui garantissent l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Possibilité de personnalisation des espaces et des finitions.Livraison prévue en automne 2027.Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.-Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente comprend les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat à la charge du promoteur.

Grand appartement avec terrasse couverte

Overview À Cadro, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec une grande terrasse et une vue dégagée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu et se distingue par des espaces généreux, une grande luminosité et des finitions modernes. L'entrée conduit à un salon convivial avec accès direct à la terrasse couverte d'environ 28 m² avec vue sur le paysage environnant jusqu'au lac de Lugano. La cuisine, à vue et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au style contemporain de l'appartement. La zone nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Un grand local (18 m²) à usage buanderie/cave, situé sur le même étage, et deux places de parking en garage complètent la propriété. Acquisition possible par la formule "location-vente".

NOUVEAU - Élégant 4,5 pièces

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces à Lugano, composé de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.L'immobile se trouve dans une petite résidence de quelques unités, actuellement en phase de construction, caractérisée par un contexte réservé et moderne.Plus d'informations sur demande.