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1 / 14
Pièces
4
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Appartement spacieux avec garage privé"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Elegante appartement de 4 pièces au dernier étage avec grande terrasse et garage exclusif

Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4 pièces d'une surface commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur.

L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et un séjour particulier avec des plafonds très hauts, un toit apparent et un grand lucarne qui offre une lumière naturelle splendide pendant toute la journée.

La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et convivial. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, depuis laquelle on jouit d'une vue agréable sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un local de rangement pratique.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bains fenêtrées. La salle de bains principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.

L'appartement offre en outre de nombreux placards mural réalisés sur mesure, une cave spacieuse de plus de 20 m² avec électricité et un système de chauffage au sol moderne alimenté par une pompe à chaleur.

Grâce à ses trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une luminosité agréable dans tous les pièces.

La propriété est complétée par un garage privé extraordinaire, qui peut être acquis séparément, dont les dimensions sont vraiment exceptionnelles et qui peut accueillir commodément plusieurs véhicules, des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003228052
Réf. de l'objet
V774

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Fonds propres (optionnel)

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