837 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement moderne de 4 pièces à Lugano

Dans la Via Tesserete, à proximité immédiate de la Villa Sassa, nous proposons un appartement moderne de 4 pièces (110 m²) situé au deuxième étage d'une résidence de 22 unités construite dans les années 70 et rénovée en 2021 (façades, toit et chaudière).L'immobilier, complètement rénové en 2021, se distingue par son accès direct exclusif depuis le garage via un ascenseur privé, qui mène directement à l'intérieur de l'appartement.La zone de jour offre un salon spacieux et lumineux au design contemporain avec une grande cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 20 m². La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse et une deuxième salle de bain avec une élégante cabine de douche en verre.Finitions de qualité : parquet à lames, éclairage LED au plafond, chauffage au gaz via des radiateurs et des volets électriques avec télécommande.Une cave privée et deux places de parking dans le garage à CHF 100'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, la confidentialité et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'720'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'845'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'595'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme d'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4,5 pièces, où le charme architectural historique rencontre les technologies d'habitation les plus modernes.Dans un contexte de prestige absolu au coeur de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine open space Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre ville avec style, confort et attention à la durabilité.Caractéristiques techniques et d'ingénierie végétale • Pompe à chaleur eau/eau • Système de réfrigération et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climatisation et contrôle d'accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Installation photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge des voitures électriques • 1 place de parking dans le garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'595'000.- L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation...

Melide - Maison caractéristique du noyau

Maison située dans le noyau historique de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services. L'immobile se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 130 m² et nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d'une personnalisation totale des espaces.Distribution interne:Premier étage: hall d'entrée, salon et cuisineDeuxième étage: deux chambres à coucher et deux salles de bainTroisième étage: grande chambre d'environ 18 m² avec accès à la loggiaLa position centrale dans le noyau de Melide permet de vivre dans un contexte caractéristique, à proximité du lac et avec des connexions pratiques aux services et aux transports publics. La propriété représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier à valoriser.Prix de vente: CHF 450'000

Pregassona - Nouveaux appartements 4.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, une nouvelle résidence de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur, déjà prêts pour la livraison.La situation est commode et bien desservie, avec des magasins, des écoles, des transports en commun et des axes de communication principaux à proximité.Les appartements, de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, offrent des espaces modernes et fonctionnels, tous avec de grandes terrasses couvertes et, au rez-de-chaussée, un jardin privé.4,5 pièces de 140 m², composé de :- Entrée avec buanderie privée- Salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte de 23 m²- Chambre principale avec salle de bain attenante- Deux chambres et salle de bain avec doucheLa résidence comprend des caves, un parc condominial, un garage avec une station de recharge électrique, un système photovoltaïque et un chauffage avec pompe à chaleur.Prix à partir de CHF 1120000.Places de parking dans le garage : CHF 55000.

Partie de maison mitoyenne à vendre, 4,5 pièces

Malcantone, dans le noyau fascinant d'Iseo, naît la résidence Campìa.Composée de deux maisons mitoyennes et d'un petit immeuble d'appartements de quatre logements.Idéal pour une maison principale pour un noyau de quatre personnes qui aiment le silence et le contact avec la nature, à quelques kilomètres du centre-ville de Lugano, qui est à moins de 15 km.Le logement est réparti sur trois niveaux.Le niveau inférieur abrite l'entrée du garage, la chaufferie et un débarras.Au niveau supérieur, rez-de-chaussée, on y accède par un escalier intérieur, où l'on trouve l'entrée principale, une salle de bain avec douche, la cuisine séparée et un salon qui donne sur le jardin.Au premier étage, on trouve la chambre principale avec salle de bain en-suite, complète avec bidet, baignoire et douche, deux chambres et une salle de bain avec douche.

Partie de maison mitoyenne à vendre, 4,5 pièces

Malcantone, dans le noyau fascinant d'Iseo, naît la résidence Campìa.Composée de deux maisons mitoyennes et d'un petit immeuble d'appartements de quatre logements.Idéal maison principale pour un noyau de quatre personnes qui aiment le silence et le contact avec la nature, à quelques kilomètres du centre-ville de Lugano, qui est à moins de 15 km.Le logement est réparti sur trois niveaux.Le sous-sol abrite l'entrée du garage, la chaufferie et un débarras.Au niveau supérieur, rez-de-chaussée, on accède par un escalier intérieur, où l'on trouve l'entrée principale, une salle de bain avec douche, la cuisine séparée et un salon qui donne sur le jardin.Au premier étage, on trouve la chambre principale avec salle de bain en-suite, équipée de bidet, baignoire et douche, deux chambres et une salle de bain avec douche.

Partie de maison mitoyenne en VENTE, 4,5 pièces

Malcantone, dans le noyau fascinant d'Iseo, naît la résidence Campìa.Composée de deux maisons mitoyennes et d'un petit immeuble d'appartements de quatre logements.Idéal comme maison principale pour un noyau de quatre personnes qui aiment le silence et le contact avec la nature, à quelques kilomètres du centre-ville de Lugano, qui est à moins de 15 km.Le logement est réparti sur trois niveaux.Le niveau inférieur abrite l'entrée du garage, la chaufferie et un débarras.Au niveau supérieur, rez-de-chaussée, on y accède par un escalier intérieur, où l'on trouve l'entrée principale, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un salon avec cheminée qui donne sur le jardin.Au premier étage, on trouve la chambre principale avec salle de bain en-suite, complète avec bidet, baignoire et douche, deux chambres et une salle de bain avec douche.

Appartement confortable avec services au dernier étage

Dans un endroit calme et entouré de verdure au cœur de Rivera, une fraction de la commune de Monte Ceneri, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 4,5 pièces au dernier étage.Dans une résidence charmante composée de seulement trois unités d'habitation, l'immobilier combine de grands espaces, de la privauté et un environnement de vie serein, à courte distance de toutes les infrastructures majeures.Cette propriété se distingue par la présence d'un jardin exclusif au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui cherchent un espace extérieur privé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en sécurité. Une solution rare pour ceux qui veulent vivre en appartement sans renoncer au plaisir d'un espace vert personnel.L'appartement s'étend sur un seul niveau avec une surface bien organisée et fonctionnelle, la zone jour est lumineuse et aérée, composée d'un grand salon avec salle à manger, donnant sur un balcon panoramique. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour la vie quotidienne.La zone nuit est composée de trois chambres à coucher, dont une chambre principale, toutes sont bien proportionnées et ont une excellente lumière naturelle, les intérieurs sont complétés par une salle de bain fenêtrée avec douche.Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la présence d'un jardin exclusif au rez-de-chaussée, connecté à l'appartement et parfaitement délimité. Un oasis privé pour se détendre, cultiver ou se consacrer au temps libre, et une buanderie privée.La résidence ne comprend que trois unités d'habitation, assurant un niveau élevé de privauté et de tranquillité. Cette configuration favorise également une gestion condominiale simple, l'environnement est donc très calme et réservé, La situation est stratégique : Rivera est parfaitement connectée aux principales autoroutes et à la gare. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, Bellinzona et les principales zones commerciales.L'appartement comprend un espace de parking extérieur pour 30 000 CHF et un cellier privé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau : +41 91 225 69 99

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 4.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 4.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Appartement avec jardin à Bosco Luganese

Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive résidence immergée dans la verdure, à quelques minutes de Lugano. Situé au rez-de-chaussée de la Residenza Al Grotto, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et ses finitions de haute qualité. Le séjour comprend un salon, une cuisine américaine avec îlot et buanderie/rangement et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres et une salle de bain complète. À l'entrée, il y a de l'espace pour installer deux armoires murales confortables.Pour les intérieurs, des sols en grandes dalles ou parquet, une cuisine et des salles de bain aménagées, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par stores électriques sont prévus.L'édifice est réalisé selon des critères modernes d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol. Le même système sert de système de refroidissement.La livraison est prévue pour mars 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il y a la possibilité d'acquérir 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune.La situation est dans la nature et en même temps pratique pour les principaux services et axes de connexion. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des connexions de transport en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 123 m²Terasse : 33 m²Jardin : 59,00 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 147,05 m²Ref. : V-MR-BL-GRO-1

Vivez l'élégance et la chaleur de Lugano dans votre nouvelle demeure

Si vous cherchez le parfait mélange de modernité et de tranquillité, ce splendide appartement situé au cœur de Molino Nuovo est le choix idéal pour vous. Situé dans un quartier en pleine expansion et rénovation, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en maintenant l'intimité et la tranquillité que vous désirez. Un espace jour accueillant et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine open space, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou avec des amis, avec accès direct à une grande terrasse par une large fenêtre. La terrasse offre une vue charmante sur un parc vert, parfaite pour profiter de l'air frais.Une chambre très spacieuse, dotée d'une salle de bain en-suite confortable avec douche, offrant un oasis de tranquillité et de confort. Deux autres chambres à coucher également spacieuses, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer votre propre studio privé. De plus, nous trouvons une autre salle de bain bien finie, facilement accessible depuis les chambres à coucher.L'appartement bénéficie d'une buanderie privée, une commodité supplémentaire pour gérer les tâches ménagères de manière pratique. La cave est parfaite pour ranger des objets et des équipements de manière ordonnée.Complétant l'offre, deux places de parking dans le garage, équipées d'une prise électrique pour la recharge éventuelle de la voiture, au prix de 70'000.- CHF, qui ne peuvent être séparées.Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un environnement moderne et soigneusement conçu, dans l'un des quartiers les plus prometteurs et bien connectés de Molino Nuovo.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants:+ centre-ville+ position enviable et stratégique+ deux places de parking dans le garage+ immeuble avec ascenseur+ grands espaces lumineux+ finitions et matériaux de haute qualité+ balcon avec vue sur parcNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Grand et moderne 4.5 pièces avec terrasse et haut standing à Breganzona

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 117 m², grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir le meilleur usage des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare. La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards muraux à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de parking en garage pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/247

APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC ENORME TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À VERNATE

Appartement merveilleux et moderne de 4,5 pièces d'environ 200 m², situé dans une résidence de luxe avec piscine et équipé d'une enorme terrasse partiellement couverte de 212 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique sur le lac.La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un total de seulement 9 unités exclusives et offre une belle piscine extérieure, positionnée dans un espace commun avec vue panoramique et solarium.Toutes les chambres et les espaces extérieurs ont une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et le lac, garantie par le terrain terrassé environnant qui n'offre pas de possibilités de construction supplémentaires.L'appartement se compose d'un entrée avec un grand hall et des armoires murales spacieuses, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et d'une belle île de design, de 3 chambres, dont une grande chambre avec une grande, private penderie et une spacieuse, private salle de bain avec douche et baignoire.Les deux autres chambres ont un deuxième placard séparé et un autre, élégamment fini, avec douche.Cet appartement comprend tous les détails nécessaires pour être considéré comme haut de gamme, à commencer par les beaux parquets en planches, la cuisine de design, les fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques, ainsi que l'éclairage au sol à LED dans l'entrée.Il est également équipé de pièces annexes privées telles qu'une buanderie, un sauna, un débarras et deux placards complets avec des armoires de design sur mesure.Piscine résidentielle extérieure chauffée.Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol.À proximité, nous trouvons divers services tels que bureau de poste, arrêt de bus, écoles primaires, magasins d'alimentation et aires de jeux pour les enfants.La propriété est complétée par un cave attribué et 2 places de parking dans le garage, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/2287

LUMINEUX 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses de 30 m² au total, complètement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, entourée de verdure et de tranquillité dans une zone avec une exposition solaire optimale, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de :hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et la verdure, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une pièce d'angle supplémentaire spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² avec placard et une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo, toilettes et bidet.Le complexe offre également un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de la maternelle et de l'école primaire, à quelques minutes à pied des infrastructures de la ville et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une découverte, à un prix de 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

PENTHOUSE 4.5 SPETTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC A VERNATE

Dans le contexte collinaire pittoresque de Vernate, à proximité de Bioggio, nous proposons à la vente un prestigieux attique de 4,5 pièces d'une surface brute d'environ 265 m², avec une terrasse d'environ 31 m² et un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition solaire maximale. La propriété est située au sein d'une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités résidentielles, construite en 2020 avec une façade ventilée, tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est exceptionnellement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux en niche, d'un dressing, d'un accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie, d'une pièce disponible et d'un accès direct à la grande terrasse face au lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Un salon à manger raffiné et une cuisine moderne, ouverte, conçue par Ernesto Meda, avec un plan de travail et un dos en Laminam, une cuisinière à induction et un réfrigérateur à vin.Zone de nuit:Un premier bloc de nuit comprend une salle de bains avec douche et une chambre à coucher avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, en plus d'une autre chambre, la suite parentale se développe, composée de:- Une grande pièce de dressing- Une salle de bains luxueuse avec une grande douche, un double évier, des toilettes et un bidet- Possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 places ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et à la prédisposition technique; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtement de sol en Laminam Statuario dans les zones de jour, parquet en chêne dans les zones de nuit- Sanitaires Flaminia, accessoires Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage par le sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route à usage des seuls résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un service de transport scolaire pour Agno où l'on trouve tous les services urbains, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa avec son lido réputé où l'on peut passer des journées au signe du divertissement et une belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano à pied ou à vélo, loin de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

STUPENDO ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel s'ajoute une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est intégré dans un contexte exclusif et prestigieux composé de 4 palazzines disposées en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc, soigneusement entretenu et garantissant une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDARIE.Cette propriété est internement revêtue de boiserie en bois clair, qui élève le goût, avec de beaux parquets en chêne sur toute la surface, à l'exception des salles de bains qui ont été réalisées avec du marbre travertin.De nombreux placards muralisés à la fois dans les chambres et dans le couloir le rendent organisé et fonctionnel.La zone de vie comprend un coin repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d'être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bain/douche pour les invités avec fenêtre et lavabo à poser.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l'appartement, se trouve un beau bureau de bonne taille, accessible depuis une porte à glace. En continuant, deux autres chambres, dont une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée, et une chambre à coucher avec dressing et troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite de chambre à coucher, avec grande douche, et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par serpentine alimentée par une pompe à chaleur air-air, fenêtres en aluminium double vitrage ; tous les stores des fenêtres sont automatisés.En plus de la position splendide, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d'eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, proche de l'aéroport d'Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF exclue du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou éventuellement l'acheter via l'administration.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7563