Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive résidence immergée dans la verdure, à quelques minutes de Lugano. Situé au rez-de-chaussée de la Residenza Al Grotto, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et ses finitions de haute qualité. Le séjour comprend un salon, une cuisine américaine avec îlot et buanderie/rangement et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres et une salle de bain complète. À l'entrée, il y a de l'espace pour installer deux armoires murales confortables.

Pour les intérieurs, des sols en grandes dalles ou parquet, une cuisine et des salles de bain aménagées, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par stores électriques sont prévus.

L'édifice est réalisé selon des critères modernes d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol. Le même système sert de système de refroidissement.

La livraison est prévue pour mars 2027.

La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il y a la possibilité d'acquérir 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune.

La situation est dans la nature et en même temps pratique pour les principaux services et axes de connexion. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des connexions de transport en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 123 m²

Terasse : 33 m²

Jardin : 59,00 m²

Cave : 5 m²

Surface commerciale : 147,05 m²

Ref. : V-MR-BL-GRO-1