790 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement central de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Cet appartement charmant est situé au cœur vibrant de Lugano. Il offre ainsi un accès à tous les services du centre-ville et garantit un maximum de confort. La propriété jouit d'une vue splendide sur le lac, grâce à la terrasse, vous pouvez admirer un magnifique panorama qui s'étend sur toute la baie. Les grandes fenêtres orientées vers le lac éclairent naturellement la vaste zone de vie et donnent un sentiment d'espace, créant une atmosphère aérée et accueillante. Les meubles soigneusement conçus donnent vie à un environnement confortable et raffiné. Situé au premier étage, il dispose d'un grand salon avec une vaste zone de repas. La cuisine est équipée de tous les outils essentiels pour chaque besoin. La chambre principale, sophistiquée et raffinée, est embellie d'une haute fenêtre qui garantit une luminosité agréable et un sentiment de connexion avec l'environnement surrounding. Il y a également une deuxième chambre double. La salle de bain moderne et soigneusement conçue dispose d'une grande douche. L'appartement dispose d'un grand cave utile pour stocker des objets et optimiser l'espace. Un cave et un grand garage sont disponibles pour 150'000 CHF. Une buanderie commune avec des horaires fixes est disponible dans l'immeuble. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui désirent un logement spacieux, central, bien positionné et confortable. Pour des informations et des visites, contacter: Realval SA Benedetta Soldati 0764304193 (également WhatsApp)

Appartement raffiné 3,5 pièces de haut standing avec terrasse habitable

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement 3,5 pièces à vendre.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des pièces jour après jour.Le projet comprend également une agréable terrasse habitable de plus de 27 m², un espace idéal pour déjeuner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais à tout moment.Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte sur le salon, un espace conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.La chambre principale offre le confort d'un dressing dédié et d'une salle de bain fenêtrée, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.Les finitions sont entièrement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon son goût, tout en maintenant le standing supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur avec une compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un véritable cœur vert.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 et devrait être livrée fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Le revêtement de sol est optionnel pour la surface entière.L'appartement se composera d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une grande cuisine ouverte et accès à la belle terrasse habitable de plus de 27 m², d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire ou douche au choix, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking dans un garage souterrain pratique accessible par un ascenseur, chacune équipée d'une préparation pour la charge de véhicules électriques, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un deuxième appartement 3,5 pièces est également disponible au rez-de-chaussée, similaire à celui présenté, avec une terrasse et un jardin de 328,16 m² pour 1'700'000.-- CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces avec un jardin pour 3'320'000.-- CHF).UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!

Appartement 3,5 pièces avec jardin privé et terrasse panoramique

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement 3,5 pièces à vendre.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'entourent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 209,38 m², parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année.Le projet comprend également une terrasse habitable agréable de plus de 27 m², un espace idéal pour diner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais lorsque l'on le souhaite.Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte sur le salon, un espace conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.La chambre principale offre le confort d'un placard dédié et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.Les finitions sont entièrement personnalisables, un détail précieux qui permet de modeler les matériaux et les choix esthétiques selon son goût, tout en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale. Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur. Le revêtement de sol est choisisable pour la surface entière.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, du jardin privé, du hall d'entrée, d'une chambre principale avec placard et salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, d'une deuxième chambre principale et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking dans un garage souterrain pratique accessible via un ascenseur, chacune équipée d'une prise pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un deuxième appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée est également disponible, identique à celui présenté, avec terrasse et jardin de 328,16 m² pour 1'700'000.-- CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces, également avec jardin, pour 3'320'000.-- CHF).UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!

BISSONE FACE AU LAC | RENDMENT BNB D'ENviron 12%

À Bissone, dans un emplacement vraiment exclusif directement sur les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3 pièces au troisième étage d'un immeuble avec piscine et amarrages de bateaux pour les copropriétaires.L'appartement offre environ 65 m² d'espace intérieur, avec des pièces spacieuses et bien vivables, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m² : un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère du lac.La propriété comprend également un parking inclus dans le prix, un élément particulièrement important dans un emplacement aussi prisé.L'immobilier est déjà actuellement utilisé comme BnB et enregistre des revenus annuels indicatifs d'environ CHF 60'000, ce qui en fait un investissement déjà en cours et particulièrement intéressant.Revenus annuels BnB : environ CHF 60'000Frais de copropriété : environ CHF 5'000 par anRendement BnB indicatif : environ 12%PRIX DE VENTE : CHF 475'000Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des endroits les plus fascinants du lac de Lugano, avec piscine, amarrages de bateaux, terrasse et parking inclus.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, pour visionner les données relatives à l'activité BnB ou pour organiser une visite.

Luce, spazio e comodità, in zona strategica e centrale

In posizione centrale e ben servita, proponiamo un accogliente appartamento di 3½ locali con 105 m² di superficie commerciale, ideale per chi desidera vivere Lugano con tutti i servizi a portata di mano.Situato al terzo piano, offre un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca da bagno.Una terrazza e un terrazzino regalano piacevoli spazi all’aperto. Completano la proprietà una cantina e il buon stato generale di manutenzione, che rende l’appartamento subito abitabile.An zentraler, gut erschlossener Lage verkaufen wir eine einladende 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 105 m² – ideal für alle, die das Stadtleben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden möchten.Die Wohnung im dritten Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Eine Terrasse und eine zweite, kleinere Terrasse laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltszustand und ist sofort bewohnbar.

Appartement lumineux dans une position exceptionnelle au lac

Appartement lumineux dans une position exceptionnelle au lac Dans un emplacement privilégié, à quelques pas du lac et à proximité immédiate des principaux axes de communication et des services, nous proposons à la vente un élégant et lumineux appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, doté d'une splendide terrasse privée et d'un accès direct au jardin condominial donnant sur le lac.L'immobilier se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, offrant une atmosphère accueillante et raffinée.Zone jour • Grand et lumineux salon avec accès direct aux espaces extérieurs • Salle à manger séparée • Grand hall d'entrée • Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien organisée avec sortie sur un jardin • Salle de bain pour les invités Zone nuit • Chambre à coucher spacieuse • Deuxième chambre à coucher • Salle de bain avec baignoire Espaces extérieurs • Belle terrasse privée idéale pour les moments de détente • Jardin condominial soigné situé directement en face de l'appartement • Accès direct au lac, parfait pour se rendre facilement au bord de l'eau et profiter de moments agréables de baignade L'appartement a été complètement rénové en 2014, avec des finitions soignées et des solutions modernes qui garantissent confort et qualité de vie.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et verdoyant, avec le privilège d'avoir le lac littéralement à quelques mètres de chez soi, tout en restant à proximité de toutes les commodités.L'offre est complétée par la possibilité de stationner son véhicule sur l'un des 7 emplacements de parking du condominium.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Élégant appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac

Ruvigliana (Lugano) - Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac L'appartement de 117 m2 se compose d'un vaste séjour avec vue sur le lac, deux chambres, deux salles de bains et d'une cuisine séparée, qui peut être transformée en espace ouvert. Les pièces sont bien réparties et lumineuses grâce à l'exposition sud.La résidence offre une piscine, un caveau de propriété et un emplacement de parking en garage pour CHF 100'000.-. L'arrêt de bus est à quelques pas, tout comme la station du funiculaire qui descend vers le lac ou monte vers le mont Bré.La localisation est idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, calme et bien connecté, à quelques minutes de la ville.Ruvigliana est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, apprécié pour sa position ensoleillée, ses vues panoramiques et sa proximité avec le lac. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, et est considéré comme un lieu privilégié pour vivre.

Appartement de design exclusif à Cassarate

À quelques minutes du centre de Lugano, dans le quartier résidentiel très recherché de Cassarate, naît un appartement au caractère contemporain, entièrement rénové selon un projet de design d'intérieur raffiné.Une proposition rare sur le marché tessin, rendue encore plus exclusive par la possibilité d'être acquise comme résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver et particulièrement recherchée par les clients nationaux et internationaux.L'habitation est conçue pour offrir des environnements élégants, lumineux et fonctionnels, où des lignes essentielles, des matériaux précieux et des détails architecturaux créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle.L'appartement, d'une surface commerciale d'environ 92 m², a été conçu pour offrir des environnements modernes, élégants et parfaitement fonctionnels. La zone jour lumineuse de 37,58 m² intègre harmonieusement le salon et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant. La zone nuit comprend une chambre à coucher de 18,03 m² avec une salle de bain de 4,04 m², une deuxième chambre de 10,91 m² et une salle de bain supplémentaire de 2,67 m². La propriété est complétée par une buanderie privée de 1,81 m², deux terrasses de 9,20 m² et 2,22 m², un cellier et un parking extérieur inclus dans le prix.L'appartement est actuellement en phase de réalisation.L'acquéreur a encore la possibilité de choisir les sols, les revêtements, les salles de bain, la cuisine et les finitions, créant ainsi une maison sur mesure selon son goût.

NOUVEAU 3.5 pièces à Comano - Livraison Noël 2026

Residenza Oasi – ComanoAu cœur de Comano, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, nous proposons à la vente directement du promoteur un élégant appartement de 3.5 pièces avec local accessoire, situé dans une nouvelle résidence de seulement 4 unités d'habitation.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, son excellente exposition au soleil pendant toute la journée et sa grande terrasse couverte avec vue ouverte.Caractéristiques principales • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Grande terrasse couverte avec vue ouverte • 2 chambres à coucher • Laverie/rangement à l'intérieur de l'appartement • 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • Chauffage et refroidissement au plafond • Certification énergétique CECE • Finitions personnalisables avec des cuisines Veneta Cucine, des salles de bain Sanitas Troesch et des matériaux de haute qualité sélectionnés par des fournisseurs tessinois • Cave • Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking couvertes (CHF 50'000 chacune) Une résidence moderne et efficace, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, réservé et bien connecté.

Splendide appartement 3.5 pièces avec local hobby polyvalent

Splendide appartement 3.5 pièces immergé dans le verdure À Cadro, via Val Magin, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence tranquille, immergée dans le verdure et bien reliée aux principaux services.L'unité d'habitation, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre sur un vaste espace jour avec accès direct à un balcon couvert et vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine open space, moderne et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement avec le séjour, créant un environnement accueillant et fonctionnel.La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher matrimoniale avec des armoires murales sur mesure. L'appartement dispose de deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire, ainsi que de la prédisposition pour une lave-linge. Le couloir pratique est doté d'armoires murales supplémentaires qui offrent des espaces de stockage confortables. Pour compléter cette propriété, il y a un vaste local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme dépositaire, salle de hobby ou petite salle de sport privée, déjà équipé de ventilation, d'eau, d'électricité et de connexion internet.L'offre est ainsi composée :Appartement : CHF 710'000.-Local hobby/dépôt : CHF 10'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.- chacunePrix total au corps : CHF 800'000.-.Cette proposition représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et des espaces accessoires vastes dans un quartier résidentiel bien desservi.

Melide, 3,5 locaux avec terrasse

Dans un excellent emplacement à Melide, à quelques pas du lac, nous proposons un excellent 3,5 pièces au premier étage avec un grand terrasseL'appartement est un 3,5 pièces composé d'une entrée avec un grand salon avec cuisine ouverte et salon avec salle à manger, toute la zone de vie donne sur une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud, la zone de nuit est composée d'une grande chambre de plus de 16 m², d'une chambre simple pratique et d'une belle salle de bain avec installation pour lave-linge et sèche-linge.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des thermostats pour la régulation de la température dans le salon et les chambres.L'offre est complétée par un emplacement de parking en garage et un cave.Quartier calme, bien desservi, à cinq minutes à pied du lac (lido de Melide).