855 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Appartement fascinant de 3,5 pièces à Monteceneri

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans Vicolo Centrale 7 à Monteceneri. Avec ses 90 m² d'espace habitable et 110 m² au total, cette propriété de 1932 a été complètement rénovée en 2018, offrant le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne.L'appartement offre : • Espaces généreux : 3,5 pièces, bien répartis avec 90 m² d'espace habitable • Deux salles de bain : Complètement rénovées • Rénovation récente : Complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité Emplacement stratégique : La propriété jouit d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus de Sigirino est à seulement 2 minutes à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. La proximité de la gare offre des possibilités supplémentaires de déplacement, tandis qu'une rivière à proximité enrichit le paysage environnant.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située dans la commune pittoresque de Monteceneri. L'environnement calme et la rénovation récente font de cet appartement un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Appartement de 3,5 pièces, à 3 minutes à pied du lac

Derrière le Campo Marzio, à 100 mètres de la Lanchetta et du lac, dans un condominium très bien entretenu et mis à jour, appartement au premier étage avec 3,5 pièces et 77 m² exposé au sud (lac).Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, triple exposition.L'appartement est situé Via al Tiglio, dans le quartier de Cassarate.La zone est sans aucun doute une zone à forte plus-value, idéale également comme forme d'investissement dans un quartier, avec Viganello, en constant réaménagement et apport de nouveaux services (voir SUPSI).Les services publics, les magasins et les supermarchés à proximité immédiate permettent de se passer de la voiture.

À deux pas du lac et du centre

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville, calme et à quelques mètres du lac, du centre et du parc public.La propriété est située dans une position très pratique, avec tous les principaux services à portée de main : transports en commun, supermarchés, pharmacies, écoles, bars et restaurants. Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.La propriété s'ouvre sur un entrée accueillante, équipée de placards murals pratiques et d'une salle de bain pour les invités. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bain principale avec baignoire, parfaite pour les moments de détente.La véritable vedette est la grande zone de jour, lumineuse et bien distribuée, composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à deux balcons, idéaux pour profiter de moments en plein air. La cuisine en open space complète cet espace convivial et accueillant.Sur demande, l'appartement peut être vendu meublé.La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 80'000.Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Bien exposé, il représente la solution idéale pour vivre ou comme appartement de vacances, car il peut être transformé en résidence secondaire.-------------------------------------------------------------------------------------------

Bell'appartartamento di 3.5 locali in vendita

Vendiamo a Cadro bell'appartamento di 3.5 locali con grande terrazzo In una bellissima zona di Cadro vendiamo interessante 3.5 locali in una palazzina di tre piani molto curata. Il quartiere residenziale dispone di ampie zone verdi (con area grill) e di una bellissima piscina comune.L'ubicazione è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo in cui ci si possa rilassare non lontano dal centro della città di Lugano e da tutti i principali servizi. Poco distante è ubicata una fermata del bus.L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, è servito da un ascensore, ed è così composto:. Entrata con capienti armadi a muro. sulla destra grande e luminoso salone con grande terrazzo con vista sulle montagne e sul lago di Lugano. cucina aperta di recente installazione. a sinistra, zona notte, con 2 belle camere da letto con parquet. servizio con vasca ad angolo e finestra.L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia comune.Negli anni, la residenza è stata ristrutturata con costanti interventi che hanno riguardato la sostituzione dell'ascensore, l'impermeabilizzazione del tetto e la tinteggiatura delle facciate.Superficie lorda: 85 mqPrezzo di vendita: 510'000.- CHFPossibilità di seconda residenza.Nel sito dell'Immobiliare San Gottardo è presente un video con le riprese degli esterni e degli interni.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -In einer schönen Gegend von Cadro verkaufen wir attraktive 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude. Die Wohnanlage verfügt über große Grünflächen (mit Grillplatz) und ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad.Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zum Entspannen suchen, nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangsbereich mit großen Einbauschränken. auf der rechten Seite großes und helles Wohnzimmer mit großer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Luganer See. kürzlich installierte offene Küche. links, Schlafbereich mit 2 schönen Schlafzimmern mit Parkettboden. Bad mit Eckbadewanne und Fenster.Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung renoviert, indem der Aufzug ersetzt, das Dach abgedichtet und die Fassade gestrichen wurde.Bruttogeschossfläche: ca. 85 qmVerkaufspreis: 510'000 CHFMöglichkeit eines ZweitwohnsitzesAuf der Website von Immobiliare San Gottardo gibt es ein Video mit Außen- und Innenaufnahmen.

Bel appartement 3,5 pièces à vendre

Nous vendons un bel appartement 3,5 pièces avec grande terrasse Dans un beau quartier de Cadro, nous vendons des appartements 3,5 pièces attractifs dans un bâtiment bien entretenu de trois étages. La résidence dispose de grands espaces verts (avec aire de barbecue) et d'une belle piscine communale.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme pour se détendre, non loin du centre-ville de Lugano et de toutes les commodités importantes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage, est accessible par ascenseur et est divisé comme suit :. Hall d'entrée avec grands placards encastrés. À droite, un grand et lumineux salon avec grande terrasse avec vue sur les montagnes et le lac de Lugano. Cuisine ouverte récemment installée. À gauche, zone de nuit avec 2 belles chambres à coucher avec parquet. Salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.L'appartement dispose également d'un grand cellier et d'une buanderie communale.Au fil des ans, l'appartement a été rénové en remplaçant l'ascenseur, en étanchéifiant le toit et en peignant la façade.Surface brute au sol : environ 85 m²Prix de vente : 510 000 CHFPossibilité d'une résidence secondaire.Sur le site web d'Immobiliare San Gottardo, il y a une vidéo avec des vues extérieures et intérieures.

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces d’une superficie d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu et rénové.L’immobilier bénéficie d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse, idéale pour être vécue tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une vue agréable.La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Une salle de bain pour invités complète la zone jour.La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une deuxième chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. Il est possible de créer des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement est doté d’un système de chauffage centralisé avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau du condominium, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation de la toiture, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, ce qui amène cette propriété aux normes de vie modernes et durables actuelles.Un cellier et un emplacement de parking en garage, disponible pour 50 000 CHF, complètent la propriété et ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ADT/7417

Appartement confortable de 3,5 pièces avec balcon dans un emplacement stratégique à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové, qui allie le charme de la construction d'origine à des normes de vie modernes.La situation est un véritable atout : l'immobilier est situé dans la zone prestigieuse, plate et centrale de Lugano, qui garantit une grande commodité pour les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.L'appartement se compose de :De l'entrée, on accède, par un couloir pratique avec un placard mural, à un salon lumineux avec une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui désirent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec une douche et des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie avec la possibilité d'installer une machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que le revêtement extérieur, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure une efficacité et un confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réévaluation de l'ensemble du secteur, y compris le secteur du stade.La propriété comprend également une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/7487

Grand appartement 3.5 pièces de 140 m² avec jardin et locaux extra à Massagno

Appartement spacieux et moderne avec grand jardin privé, principalement sur un niveau plus un immense sous-sol avec locaux supplémentaires dans un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Lugano Centro et de tous les principaux services et à proximité de l'hôtel prestigieux Villa Sassa à Lugano, écoles et transports en commun.Au niveau supérieur, il y a un spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 140 m², composé d'entrée/couloir, grand salon avec cuisine ouverte et accès au grand jardin d'environ 300 m², par lequel on accède à un local privé au sous-sol, utilisable comme salle de sport ou spa, salle de bain spacieuse avec douche, la zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec salle de bain en-suite avec baignoire.Au sous-sol, accessible de l'intérieur et aussi séparément, nous trouvons de très grands locaux supplémentaires d'environ 200 m², carrelés, où l'on peut aménager des espaces pour loisirs, cinéma, salle de sport privée ou espace bien-être, locaux de stockage, salle de hobby et buanderie.Ces espaces sont idéaux, par exemple, pour les professionnels qui souhaitent avoir des environnements modulaires et polyvalents ou pour les familles qui ont besoin d'insérer toutes les commodités de la vie moderne dans leur maison, pouvant profiter à la fois de grands espaces extérieurs et intérieurs.L'unité est très bien finie et est en ligne avec tous les standards modernes tant en termes de finitions que de réalisation.La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol.La propriété comprend 3 grands emplacements de parking dans le garage privé d'une valeur de 150 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, et un cellier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec une terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été terminée avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisés dans les salles de bain et les finitions de cuisine. Situé dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural blanc mat, zone de vie, vitrage miroir qui permet l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain en marbre avec baignoire et prédisposition pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Vidéophone,- Système de chauffage alimenté au gaz avec distribution au sol,- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium avec revêtement thermique, couleur anthracite,- Garde-corps des balcons en verre.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétons éclairés dans un contexte agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des commerces, une banque, une poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.Deux places de parking dans le garage, qui coûtent 30 000 CHF pièce et sont exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/220

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une bonne opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en carrelage de porcelaine et parquet stratifié dans la zone de vie ; le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels de 345 CHF + fonds de rénovation annuel de 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, offrant un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars/restaurants et l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido d'Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danses et divertissements dans un cadre pittoresque.La propriété comprend également 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

NOUVEAU 3,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nouvel et moderne appartement 3,5 pièces de 105 m² avec balcon et terrasse de 11 m² avec vue sur le lac, deux chambres à coucher doubles et superbes finitions. L'appartement est situé au 3ème étage d'un nouvel immeuble à livrer d'ici 2024, conçu pour accueillir 18 unités résidentielles desservies par un ascenseur, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano-Massagno, stratégique et très pratique pour les services, à courte distance de la gare et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord (située à 500 m).La façade de l'immeuble vers la rue sera embellie d'une sculpture de l'artiste Paolo Grassi.L'appartement se compose d'un salon de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'où vous pouvez admirer une vue splendide ouverte sur la ville et le lac, tandis que la zone nuit est composée de deux chambres à coucher doubles lumineuses et spacieuses servies par deux grandes salles de bains où il est possible d'installer une baignoire ou une grande douche au gré du client.Les deux chambres donnent sur un balcon de 5 m² qui sera accessible par une porte-fenêtre.En plus des deux salles de bains, il y a un pratique local à laverie privée.Chaque unité de l'immeuble est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol, qui garantissent des coûts de gestion bas et un environnement toujours confortable, grâce également aux nouvelles générations de fenêtres en aluminium avec vitrage triple. En outre, la présence de la climatisation permet de profiter d'un climat frais et agréable même lors des jours chauds d'été.L'immobilier est complété par une cave attribuée et un emplacement de parking en garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6124

NEUF ET LUMINEUX 3 PIÈCES À CAPRIASCA À LOPAGNO

Bel et nouveau appartement de 3 pièces de plus de 50 m², immergé dans le noyau caractéristique de Lopagno, situé au rez-de-chaussée d'une maison neuve avec seulement deux appartements.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec seulement la cuisine.Une bonne occasion également comme maison de vacances.La propriété est disposée comme suit :entrée avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre à coucher principale et une autre petite chambre idéale pour être utilisée comme bureau.La propriété vient d'être terminée et présente des normes énergétiques très élevées telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des serpentine et une isolation thermique.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.À l'extérieur, nous trouvons un espace confortable pour les vélos et une buanderie privée au sous-sol.Le prix de vente comprend un espace de stationnement extérieur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/6703

Splendide 3.5 pièces de nouvelle construction à Lopagno

Splendide 3.5 pièces de nouvelle construction d'environ 75 m² brut, situé dans une maison de seulement 2 unités dans le noyau de Lopagno, à Capriasca. Le noyau de Lopagno est très caractéristique et fascinant, donc la maison est positionnée dans un contexte très beau avec des vues enchantées.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.Depuis l'entrée au premier étage, nous accédons au salon avec cuisine en open-space et duquel nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.La hauteur des pièces et les poutres neuves apparentes rendent l'environnement très accueillant et lumineux.Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un espace préparé pour insérer une colonne de lavage directement dans la maison complètent l'appartement.La construction neuve a un chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpents de sol, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple. Nous avons également un manteau et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.Une cave, une buanderie privée et un espace de parking externe inclus dans le prix de vente complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6705

RÉSIDENCE SECONDARIO - 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À ALDESAGO

Situé au cœur d'Aldesago, un village pittoresque surplombant le lac de Lugano, cet appartement de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui cherchent un mélange parfait de confort et de vues à couper le souffle, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.La propriété peut être achetée comme résidence secondaire.L'appartement, construit en 1976, a été soigneusement conçu pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel, et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation, idéal pour créer un environnement sur mesure à son goût.L'accès se fait par un escalier avec ascenseur.L'immeuble dispose d'un ascenseur pour accéder aux étages.La surface habitable de 90 m² est répartie de manière intelligente, avec une chambre à coucher spacieuse avec balcon et une chambre simple, avec un grand atrium et une salle de bain avec baignoire.Le salon est spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, et une terrasse avec une vue spectaculaire de tous les angles de la maison. La cuisine est habitable mais peut être ouverte sur le salon.Les salles de bain sont très spacieuses et fenêtrées, avec cabines de douche et baignoires avec tous les confort.Les équipements comprennent également la connexion TV et les stores extérieurs, pour se protéger des jours chauds d'été. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois d'hiver.L'appartement est situé dans une position stratégique, à quelques pas des services essentiels et des principales attractions de la zone. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano.La propriété dispose également d'un parking extérieur pour 30 000 CHF, non inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7788

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue panoramique à Savosa

Appartement lumineux de 3,5 pièces et plus de 80 m² de surface habitable, avec terrasse, au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, entouré de verdure à Savosa.L'appartement est un bon investissement, car il est actuellement loué.L'appartement se compose de : entrée, couloir avec placard mural menant à une cuisine séparée, habitable, très bien entretenue et lumineuse, et récemment rénovée avec un plan de travail en granit noir d'Afrique et de grands meubles modernes blancs.Vaste salon/salle à manger avec parquet et accès direct à la terrasse exposée au sud-ouest avec vue dégagée sur les environs verts, dans une zone avec peu de circulation et très peu de bruit de voiture à proximité.Dans la zone nuit, nous trouvons 2 grandes chambres, toutes deux avec parquet, et une salle de bain avec baignoire, fenêtre et toutes les installations sanitaires. La chambre principale est très lumineuse, avec des portes vitrées donnant sur la terrasse, qui communique avec le salon.L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une exposition solaire merveilleuse, dans un endroit très calme, loin de la ville et adjacent à la forêt. De plus, le condominium dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux personnes âgées et aux personnes handicapées, avec une rampe à chaque entrée de l'immeuble.Les finitions sont toutes d'origine, tandis que la cuisine a été changée en 2005.Fenêtres en PVC avec double vitrage;Chauffage au mazout avec serpentine;Un cave assigné à la propriété.Un appartement idéal pour les familles avec de petits enfants, dans une zone entourée de chemins bien entretenus pour se promener, avec divers parcs de jeux, desservi par les transports en commun et à proximité des zones de Massagno et de Lugano Centro. À quelques minutes des accès autoroutiers à Lugano Nord et de la gare centrale, ainsi qu'à quelques pas de tous les services, dont les écoles, la poste, les restaurants et les bars du quartier.Un parking extérieur couvert, qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY ET JARDIN PRIVÉ À CASLANO

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie par un local hobby avec salle de bain, un jardin privé avec pergola, cheminée et grand bain à remous, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, un chauffage moderne et une cheminée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec bain à remous, pour un maximum de confort une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les systèmes de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toute saison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

VASTE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CAPRIASCA

À seulement 10 minutes du cœur vibrant de Lugano, niché dans les environs verts et calmes d'un contexte authentique, nous proposons un appartement mansardé de charme à vendre, composé de 3 pièces d'environ 95 m² de surface habitable, idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre entouré de nature sans renoncer aux commodités de la ville. L'appartement, soigneusement rénové entre 1998 et 2020, dispose d'un grand piazzale avec un petit parc et un jardin commun, parfait pour la détente et la convivialité.Situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment historique fascinant du XIXe siècle, un ancien home de soins, composé de seulement 6 unités sur 3 étages, qui a été rénové plusieurs fois, il conserve le caractère et le charme de l'époque, avec une exposition ensoleillée au sud-est.Un bien qui combine histoire, charme et fonctionnalité, prêt à accueillir ceux qui recherchent une oasis de paix à quelques minutes de la ville.L'appartement se compose de:Entrée au 2e étage avec un petit atrium et un escalier intérieur menant au grenier, grand atrium avec un placard à quatre portes, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placards murals, 1 salle de bain avec fenêtre Velux, baignoire, lave-linge et WC; 1 chambre simple et une terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable sur la vallée, où l'on peut passer des soirées d'été inoubliables sous les étoiles.À l'extérieur, le bâtiment offre un grand piazzale et un jardin avec une pergola, une table et des bancs en granit, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et la détente en toute sécurité grâce au portail périphérique.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets en aluminium;- Sol en grès porcelanato dans le salon et parquet stratifié dans les chambres;- Salle de bain avec carrelage vintage de style Bisazza;- Chauffage au diesel écologique (brûleur remplacé en 2019) avec distribution de chaleur par radiateurs.Frais de copropriété: environ CHF 330/mois + fonds de rénovation CHF 63/mois.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 30 mètres;- Centre-ville et gare FFS accessibles en 8 minutes;- Hôpital EOC à proximité immédiate;- Service de navette scolaire pour Tesserete, où se trouvent également les principaux services urbains.Options supplémentaires:- En raison d'un transfert à l'étranger, il est possible d'acheter les meubles complets pour CHF 7'000;Un cave est inclus, et la propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement devant la maison ou à proximité dans les zones bleues avec un abonnement communal de CHF 300/an.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement moderne 3.5 pièces à revenu à Lugano Cadro

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d'environ 80 m² avec grand balcon à Cadro, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et à quelques pas de tous les services essentiels.La propriété, construite en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.Grand espace de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, et accès à un balcon panoramique. La chambre principale spacieuse et calme avec salle de bain en-suite et baignoire offre un refuge de détente, tandis que la chambre simple se prête parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité, garantissant une flexibilité selon les besoins.Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un vidéo-interphone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec un chauffage au sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un œil sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Sol en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec double vitrage.La situation stratégique à Cadro est une valeur ajoutée supplémentaire : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien reliée aux services, aux écoles et aux principaux axes de communication.La présence d'un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une de dimensions standard et l'autre d'environ 11 m² (qui peut également être utilisée comme local hobby), complète l'offre.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 19'000 par an, y compris un emplacement de parking dans le garage + CHF 3'480,- de frais accessoires mensuels.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGAGGIA

Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, nous vous proposons un lumineux et spacieux appartement de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Situé dans une maison mitoyenne, cette propriété offre une surface habitable de 106 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou ceux qui désirent des espaces amples.La propriété se distingue par son grand jardin privé, une véritable oasis de verdure où l'on peut se détendre et profiter de la nature. L'appartement a été construit en 1999 et se présente en excellent état, avec une disposition interne bien étudiée.Le séjour est composé d'un grand salon et d'une cuisine habitable avec lave-vaisselle et appareils modernes. Ce grand séjour dispose d'un coin télévision avec cheminée, idéal pour les jours d'automne et d'hiver, et offre un accès à l'extérieur du jardin.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une grande salle de bain fenêtrée avec douche, bidet et une buanderie interne avec prises pour une machine à laver.Le système de chauffage est constitué de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air, avec un chauffage au sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.La propriété comprend trois places de parking extérieures et une dans le garage, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 60 000 CHF au total.En outre, un local hobby fenêtré dans le sous-sol et une cave sont disponibles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/16663