1518 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: District Lugano

Bel appartement 2 pièces à Bissone

À Bissone, sur les rives immédiates du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement 2 pièces complètement meublé, avec balcon donnant sur le magnifique jardin de la résidence, inséré dans un contexte exclusif et riche en services.Une solution idéale à la fois comme résidence de charme et comme investissement à haut rendement, grâce à la forte demande dans la région pour des locations courtes et touristiques. Le propriétaire est également disponible pour gérer directement les locations, offrant ainsi une opportunité parfaite pour ceux qui veulent un investissement sans soucis.L'appartement se compose de:Hall d'entrée accueillantSalle de bain avec baignoireChambre à coucher confortableCuisine moderne, pratique et fonctionnelleEspace de vie spacieux et lumineux avec canapé-lit confortable et accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du contexteLa résidence offre de nombreux services exclusifs:Piscine extérieure saisonnièreCentre de fitness équipéAccès privé à la plage et à la marinaParking de la résidence à disposition des résidentsCette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans l'un des endroits les plus fascinants du lac, avec de bonnes perspectives de rentabilité et une gestion facilitée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Attique duplex incontournable

Au cœur de Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, entouré de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un raffiné attique duplex de 5,5 pièces avec une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.Grâce à l'exposition sud optimale, la propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les grands espaces intérieurs et les surfaces extérieures généreuses.Distribution des espacesL'appartement, d'une superficie d'environ 236 mètres carrés commerciaux, 210 mètres carrés d'appartement + 52 mètres carrés de terrasses, se développe sur deux niveaux desservis par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant un maximum de confort et de privacité.Rez-de-chaussée:- hall d'entrée- salon lumineux avec grande zone de vie et accès à une terrasse panoramique spectaculaire avec vue sur le lac- bureau- cuisine habitable séparée avec terrasse privée- toilettes pour les invitésLes espaces sont conçus pour vivre et recevoir, avec un équilibre parfait entre représentation et confort quotidien.Zone de nuit. Le niveau dédié au repos accueille:- 4 chambres à coucher- 4 salles de bains en-suite- buanderieTrois des quatre chambres ont un accès direct à la terrasse et à la vue sur le lacUne configuration idéale pour les familles, les invités ou l'utilisation de haut standing.Plus de la propriété:- position extrêmement calme sur une rue sans issue- vue sur le lac ouverte et permanente- piscine condominiale couverte et chauffée utilisable toute l'année- arrêt de bus à seulement 50 mètres- centre-ville de Lugano facilement accessible en quelques minutes- possibilité d'achat comme résidence secondaire- possibilité intéressante de diviser en deux unités indépendantesÉquipements- cave privée- box de parking couvert disponible pour 50'000 CHFStyle de vie:Une résidence qui combine intimité, panorama et qualité de vie dans l'un des contextes les plus prestigieux du Tessin - parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif sur le lac.

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Appartement à couper le souffle au cœur battant de Lugano

- Double salon - Domotique - Matériaux et finitions uniques et de grande qualité - Luminosité grâce à l'exposition est-sud - Récemment rénové - Terrasse panoramique de 20 m² - Deux balcons supplémentaires avec vue sur le centre historique de Lugano - Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo Vela Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon habitable à Rivera

Rivera (Monteceneri) : Appartement confortable de 4,5 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains avec douche et baignoire. La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking pratiques dans le garage au prix global de CHF 60'000.La résidence dispose d'un grand parking, d'un jardin aménagé et d'une buanderie.Stores automatiques, chauffage au sol, vidéo-interphone.Les transports en commun et les services sont à proximité immédiate.La gare de Rivera-Bironico est à seulement 700 mètres.

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

3,5 Locaux avec Jardin Privé ou Terrasse – Residenza Vesta

À l'intérieur de la nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente plusieurs unités de 3,5 pièces, situées à la fois au rez-de-chaussée avec jardin privé et aux premier et deuxième étages. Les solutions, actuellement en phase de réalisation, offrent une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel moderne.📍 Position stratégique : située entre la route cantonale et la venelle Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, magasins, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun rendent cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails des appartements : • Surface interne : de 80 à 115 m² • Terrasses couvertes : de 22 à 35 m² • Jardins privés : environ 60 m² (pour les unités au rez-de-chaussée) Les appartements se distinguent par un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse couverte. La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec grande armoire et salle de bain privée, ainsi que d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain complète. Enfin, un pratique local de buanderie interne avec prédisposition pour une machine à laver complète l'appartement. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation En plus • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

✨ Elegant attico de 4,5 pièces – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un elegante attico de 4,5 pièces.📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi par des écoles, des magasins, des services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails de l'attico • Surface interne : 175 m² • Terrasse : 95 m², parfaite pour vivre l'espace extérieur en toute intimité • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur • Zone nuit : chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée en suite, deux chambres simples chacune avec balcon privé, deuxième salle de bain complète • Buanderie intérieure avec préparation pour lave-linge et sèche-linge Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système de panneaux solaires pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur la consommation Supplément • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

LUGANO - SPLENDIDE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Ruvigliana - Au cœur du quartier réputé et fascinant de Ruvigliana, nous proposons à la vente ce splendide appartement. Inséré dans un élégant bâtiment de seulement trois unités, il garantit une atmosphère de sérénité absolue.L'entrée est caractérisée par des pièces lumineuses et un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. La cuisine moderne et habitable est entièrement équipée. Un pratique salle de bain pour les invités est disponible.La zone nuit comprend trois chambres, dont la principale est dotée d'une élégante salle de bain en-suite. Une troisième salle de bain dessert les deux autres chambres. Chaque pièce offre un accès direct aux espaces extérieurs, garantissant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.L'appartement dispose en outre de 5 places de parking dans le garage et de trois locaux accessoires actuellement utilisés comme buanderie, espace hobby et cave.Une piscine intérieure commune est à la disposition des résidents.Pour info ou visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

MELANO: SPLENDIDE APPARTMENT EN ATTIQUE 270 m² VUE SUR LAC

Appartement mansardé 4,5 pièces, 163 m², situé dans un immeuble élégant de construction récente, dans un quartier particulièrement pratique avec les principales voies de communication et la gare.Il se compose d'un hall d'entrée avec ascenseur privé, salon avec belle vue sur le lac, cuisine ouverte avec salle à manger, salle de bain pour les invités, buanderie privée, hall de nuit avec salle de bain supplémentaire, trois chambres spacieuses dont une avec salle de bain privée.L'appartement donne sur une grande terrasse panoramique avec vue sur le lac, 105 m², qui peut être pleinement appréciée pendant la belle saison et est équipée d'une baignoire à jets.De plus, un très grand local attenant de 120 m² est à disposition, très utile et fonctionnel.L'appartement comprend une cave et trois places de parking en garage.Toutes les pièces sont hautes, très lumineuses, avec climatisation, système d'alarme, chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur.

BISSONE: APPARTEMENT RAFFINÉ 2,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Appartement signorile dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, entouré d'une végétation luxuriante et équipé d'une grande terrasse panoramique, dans un contexte tranquille et réservé.Toutes les unités de la Résidence Parc Ceresio bénéficient de finitions de design modernes et d'un standing supérieur, avec des teintes douces pour des environnements de goût raffiné. Chauffage thermopompe/sérpentine.Accès autoroutier à 3 minutes en voiture, Lugano à 5 minutes en voiture, Chiasso à 10 minutes en voiture.DEUXIÈME ÉTAGE : 2,5 pièces, 70 m² + 22 m² portique + 13 m² cave au rez-de-chaussée + place de parking dans le garage (CHF 50'000)Climatisation, prises pour lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain, disponible immédiatement. SEULEMENT RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et jardin

LUGAGGIO - APPARTAMENT 3.5 pièces, 80 m² + 46 m² TERRASSE + 25 m² JARDIN, CAVE, DEUX PARKINGS.Appartement lumineux et moderne au deuxième étage avec vue ouverte et panoramique, dans un immeuble récemment construit, dans un quartier calme et ensoleillé. Arrêt de bus à environ 480 mètres et la ville de Lugano à seulement 10 minutes en voiture.Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse avec des connexions pour lave-linge/sèche-linge, de deux chambres, d'une grande terrasse de 46 m², depuis laquelle on accède à un jardin privé très utilisable pendant la belle saison. Une cave est incluse. Deux places de parking dans le garage sont disponibles pour CHF 70'000. L'appartement est actuellement loué avec un contrat annuel pour CHF/mois 1600 + 200 acc. frais.

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Appartement à personnaliser avec jardin, vue sur le lac et 7 places de parking

Bienvenue dans une petite résidence composée de seulement 4 unités au centre d'Albonago-Lugano. Ce charmant appartement avec accès direct via ascenseur offre une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. Le séjour comprend un grand salon avec une grande baie vitrée qui rend l'appartement lumineux et permet de profiter du paysage merveilleux. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon offre un accès à un beau jardin pour profiter des espaces extérieurs.7 places de parking dans le garage (2 doubles pour CHF 130'000.- chacun et 3 simples pour CHF 80'000.- chacun)Contactez-nous pour plus d'informations.Le Monte Brè et l'environnement impressionnent par la variété de jardins botaniques - comme le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix entre oliviers, lauriers-roses et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de nombreuses activités de loisirs comme des promenades, des pistes cyclables, l'art et la culture. Les bons transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font d'Albonago un lieu très apprécié. Grâce à la position stratégique et à la proximité de l'autoroute, on peut rejoindre l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa en peu de temps.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Albonago!

Appartement mansardé de 5,5 pièces avec vue sur le lac et 4 places de parking

Situé dans un immeuble près du cœur de Lugano, cet appartement mansardé de 4 chambres offre un mélange unique de charme classique et de confort moderne. Depuis votre terrasse privée de 30 m², vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac et éprouverez un sentiment de tranquillité qui se fond dans le style de vie urbain.Highlight:- ascenseur avec entrée dans l'appartement- grande terrasse avec vue splendide sur le lac- cheminée- buanderie privée dans l'appartement- 4 places de parking dans le garage à CHF 30'000.- chacune- 2 caves

Résidence prestigieuse au bord du lac

- Résidence au bord du lac dans un quartier réservé et calme - Vue panoramique sur le lac - Flexibilité dans le choix des finitions intérieures - Climatisation et système de déshumidification - Système domotique de dernière génération - Cave/laverie privée - Espace spa et fitness - Plage du lac - Jardin condominium de ~ 3'800 m² La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le célèbre parcours de golf à 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, des écuries et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Muzzano!

Appartement mansardé avec vue sur le lac et terrasse panoramique

Dans une position dominante, dans la zone résidentielle la plus prestigieuse, nous proposons cet appartement mansardé moderne avec vue sur le lac et grande terrasse panoramique. Voici les caractéristiques principales:- élégante résidence de construction récente avec tous les confort- finitions de haut niveau- ascenseur privé- buanderie privée- toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique- grande terrasse de 105 m2 avec jacuzzi- local hobby/polyvalent d'environ 120 m2 attenantContactez-nous pour plus d'informations!La commune de Melano se trouve entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle d'un certain prestige avec une belle position stratégique. La résidence se trouve dans une position absolument commode avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les sorties et les excursions dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure d'autoroute, Milan et ses aéroports sont accessibles, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui est accessible en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse alémanique via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des liaisons internationales toutes les heures.