1518 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: District Lugano

Rivera, 3,5 locaux de nouvelle construction en position stratégique

À vendre à Rivera, nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces en nouvelle construction, avec une surface habitable de 73 m² et une livraison prévue en 2027. L'immobilier se distingue par une conception actuelle et fonctionnelle, pensée pour ceux qui cherchent une solution d'habitation nouvelle, confortable et bien organisée. L'appartement dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bain, une répartition des espaces qui garantit la praticité et le confort pour les couples et les petites familles. La présence de la terrasse est une valeur ajoutée importante, idéale pour profiter de moments de détente à l'air libre et vivre au mieux les espaces extérieurs de la maison. Un jardin privé de 49,90 m2 à usage exclusif est disponible. La propriété est complétée par une cave, utile comme espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation. Une solution d'habitation moderne, insérée dans un contexte résidentiel de nouvelle réalisation, pensée pour ceux qui cherchent une qualité de construction, du confort et de la fonctionnalité dans une seule proposition. 2 places de parking, 1 intérieur à CHF 35'000.- + 1 extérieur à CHF 20'000.-L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Rivera, dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les principaux axes de communication et les services quotidiens. Le contexte offre un équilibre agréable entre confort et qualité de vie, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. La localité est particulièrement appréciée pour sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité aux centres environnants, ce qui la rend idéale pour les familles et ceux qui veulent vivre dans un environnement pratique et bien connecté.

Rivera, 3,5 locaux neufs en position stratégique

Au cœur de Rivera, nous proposons à la vente un élégant appartement neuf, dont la livraison est prévue pour 2027, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et parfaitement en phase avec les besoins de la vie contemporaine. L'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 73 m² et offre une répartition des espaces étudiée pour garantir le confort et la fonctionnalité à tout moment de la journée. Ses 3,5 pièces comprennent un agréable séjour, idéal pour vivre et partager, tandis que la zone nuit comprend 2 chambres et 2 salles de bains, une configuration particulièrement appréciée des familles, des couples ou de ceux qui veulent bénéficier d'une plus grande intimité et praticité dans la vie quotidienne. En outre, un jardin privé de 186 m2 est à disposition pour un usage exclusif. Un cave, un espace précieux supplémentaire dédié au stockage et à l'organisation de la maison, complète la propriété. L'état neuf / en construction représente une valeur ajoutée importante : l'opportunité d'acquérir une propriété conçue récemment, caractérisée par des finitions actuelles et des normes de vie élevées, dans un emplacement commode et bien relié au cœur de Rivera. 2 places de parking dans le garage pour 70'000.- CHF L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Rivera, dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les services quotidiens. Le contexte offre un équilibre agréable entre confort et qualité de vie, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. La localité est particulièrement appréciée pour sa proximité avec la nature et son accès facile aux centres environnants, ce qui la rend idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement pratique et bien relié.

Lugano centre, 2,5 pièces avec balcon à proximité de tous les services

Au cœur de l'une des zones les plus tranquilles et les plus recherchées de la commune de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement raffiné de 2,5 pièces, qui se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Entrée dans le salon, cuisine ouverte, couloir, chambre principale, salle de bain et terrazzino habitable. L'appartement est complété par un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de : 50'000.- CHF. L'appartement est livré avec des meubles. Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.

Penthouse avec terrasse spacieuse, à quelques pas du centre de Lugano.

Nous proposons un élégant et spacieux appartement penthouse au sixième étage d'un immeuble récemment construit à vendre, à quelques pas du centre de Lugano, dans un emplacement stratégique avec un accès optimal à tous les services urbains. La propriété se distingue par sa terrasse spacieuse de 161 m² qui entoure toute la maison et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le penthouse de 5,5 pièces et 178 m² d'espace habitable dispose d'un vaste espace de vie ouvert, harmonieusement divisé en trois zones clairement définies : cuisine, salle à manger et salon, tous avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.La zone de sommeil comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain complètes qui desservent les autres chambres.L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage souterrain ainsi que par un grand local de stockage en sous-sol.Une rare occasion de vivre dans un espace spacieux, offrant un grand confort de vie et un emplacement inégalé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Prix de vente, y compris cave et 5 places de parking : 2 250 000 CHF-

Appartement en attique central avec vue sur le lac

Meraviglieux appartement en attique, en position centrale, dans la commune de Lugano, à quelques pas du LAC et du lungolago.L'appartement de 125,2 m² avec 15,24 m² de balcons et 16 m² de terrasse est ainsi composé : Entrée avec placard mural, séjour avec sortie sur la terrasse et vue sur le lac, cuisine, deux chambres avec salle de bain fenêtrée, chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée.Attaché à l'appartement, au premier étage, nous trouvons un local de service complet de salle de bain de 18,39 m².À l'appartement sont attachés une vaste cave et deux places de parking intérieures confortables.Dans le bâtiment sont présents une belle piscine intérieure chauffée et un local sauna.

Appartement exclusif au cœur de Lugano

Dans une position privilégiée, à quelques pas du centre de Lugano, du Parco Ciani, du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de grande taille situé dans une résidence noble.L'appartement entièrement climatisé se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces et une distribution interne fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif.Composition :Vaste hall d'entréeSéjour lumineux avec salle à mangerCuisine séparée3 chambres à coucherStudio (idéal comme bureau ou quatrième chambre)3 salles de bains complètesLaverie privée3 terrassesLa propriété est complétée par 2 caves et 2 places de parking dans le garage à CHF 50'000.- chacune (non incluses dans le prix).Surface habitable (SUL) : 174 m²Surface des terrasses : 24 m²Surface commerciale : 186 m²Points forts :- Situation centrale et prestigieuse- À quelques minutes à pied du lac et du Parco Ciani- Vaste pièce de vie avec pièces lumineuses- Trois terrasses vivables- Studio idéal pour le télétravail- Deux caves- Laverie privée et laverie condominiale- Deux places de parking dans le garage- Idéal comme résidence principale ou investissement de valeurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +41 78 657 99 10.Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exclusive.

Agno: monolocale rénové et meublé

À Agno, une commune appréciée du Luganese, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces, actuellement utilisé comme résidence secondaire, mais parfaitement adapté pour devenir une résidence principale grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et au confort offert.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu construit dans les années 90, inséré dans un contexte résidentiel ordonné et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement discret et bien organisé.Un balcon d'environ 5 m² représente une agréable ouverture extérieure, parfaite pour se détendre à l'air frais à tout moment de la journée, élargissant harmonieusement la zone habitable.L'intérieur se distingue par un espace jour/nuit lumineux et bien distribué, valorisé par une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, conçue avec attention pour optimiser les espaces et garantir la praticité.La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche moderne et d'une lave-linge, avec des finitions actuelles.À l'origine construit en 1990, l'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec des interventions qui ont inclus :rénovation complète de la salle de bainréfection des installations électriques et hydrauliquespose de nouveaux sols en grès effet boisinstallation d'un faux plafond avec spotsremplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC à double vitrageLe chauffage est garanti par un système centralisé au fioul avec radiateurs, efficace et bien soutenu par l'isolation excellente des fenêtres. L'immeuble de cinq étages est desservi par un ascenseur commode qui relie tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée.Du point de vue économique, l'immobilier représente une solution extrêmement intéressante, à la fois comme investissement et comme résidence principale ou point d'appui, également grâce aux charges de copropriété contenues, d'environ CHF 140 par mois.Un cave privé complète cette proposition.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Appartement de charme de 4,5 pièces au dernier étage avec vue sur le lac à Bissone

Bissone est une commune suisse charmante située sur les rives du lac de Lugano dans le canton du Tessin. Célèbre pour sa longue tradition artistique et architecturale, elle a donné naissance à des maîtres illustres du baroque, dont Francesco Borromini.Aujourd'hui, Bissone allie le charme de l'histoire à un moderne chemin lakeside, des services accueillants et un contexte paysager de grande valeur.Le chemin lakeside offre des promenades panoramiques agréables avec des vues suggestives sur le lac et les montagnes environnantes, idéales pour vivre pleinement l'atmosphère et le climat du Tessin.Le village est également connu pour les dynasties de sculpteurs, de stucateurs et d'architectes – dont les Gaggini et Borromini – qui ont porté leur talent à travers toute l'Europe.L'appartement du dernier étage proposé à la vente est situé à l'intérieur de la Résidence "Le Palme", dans un contexte résidentiel calme, très ensoleillé et facilement accessible. Les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Les intérieurs sont répartis comme suit :L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux avec de grands placards murals. La zone jour comprend une cuisine moderne habitable, entièrement équipée et avec sortie extérieure, ainsi qu'un salon généreux avec salle à manger.Les deux environnements offrent un accès direct à la belle terrasse d'environ 50 m², desde laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes environnantes.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une douche et d'une baignoire séparées.La chambre principale dispose également d'un accès direct à la terrasse avec vue.La propriété est complétée par une buanderie et/ou un local de stockage et deux places de parking pratiques dans le garage, grandes et facilement accessibles.À la disposition des résidents, une belle piscine chauffée avec espace vert, accessible depuis le jardin sur le toit équipé de tables et de chaises, ainsi qu'un espace de stockage/cave pratique.La demande comprend les deux places de parking dans le garage, d'une valeur totale de CHF 120'000.–.

Appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction avec espace bien-être privé et vue sur le lac

Dans un contexte résidentiel exclusif de prestige absolu, nous proposons un appartement raffiné de 213 m² dans un immeuble neuf, inséré dans un bâtiment élégant composé de seulement deux unités d'habitation, idéal pour ceux qui recherchent la privauté, la tranquillité et un standard qualitatif élevé.L'appartement se développe entièrement sur un seul niveau et est caractérisé par un espace de vie ouvert spectaculaire de plus de 56 m², enrichi par de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et une continuité parfaite avec la terrasse généreuse et le jardin privé.La zone de nuit accueille une suite parentale prestigieuse avec une chambre à coucher double, un dressing et une grande salle de bain en suite, en plus de deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et un élégant toilette pour les invités. La distribution des espaces est complétée par une buanderie, un vestiaire et une cave à vin raffinée et climatisée.Un élément distinctif de la propriété est l'espace de bien-être privé exclusif, équipé d'un sauna, d'un bain de vapeur et d'un jacuzzi avec une vue suggestive sur le lac, conçu pour offrir une expérience authentique de bien-être directement dans sa propre maison.La propriété est également équipée de la climatisation centralisée, d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, ainsi que de finitions de haut niveau, de matériaux précieux et de solutions technologiques de dernière génération.Une résidence exclusive, où le design contemporain, le confort, l'élégance et la privauté se fondent harmonieusement pour donner vie à une propriété destinée à une clientèle particulièrement exigeante.

Lugano-Castagnola: appartement rénové avec vue sur le lac - Résidence

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans une résidence élégante avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m². Parking disponible sur demande. L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille; zone climatisée, stores électriques, vidéo-interphone, stores pare-soleil; arrêt de transports en commun à proximité, centre de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.POUR INFO OU VISITES TÉL.: 0766900684

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Vue panoramique et bien-être exclusif

- Vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et le paysage environnant- Grande terrasse panoramique qui se développe le long de la façade entière, parfaite pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison- Situation calme, sur une route secondaire peu fréquentée- Piscine intérieure chauffée exclusive avec espace SPA, dédié au repos et au bien-être privé- Possibilité d'acheter les meubles, pour une solution clés en main dès le premier jourAldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un lieu où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des vues à couper le souffle qui s'étendent sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le verdure, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et calme, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Appartement avec grande terrasse et vue sur le lac

- Position exclusive et stratégique- Grandes espaces extérieurs avec jardin privé- Splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes- Contexte réservé, calme et entouré de verdure- À quelques minutes du centre-ville et de l'école internationaleSituée sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'une des zones résidentielles les plus convoitées de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et tranquille, elle offre des vues splendides sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. La localité est également appréciée à l'échelle internationale pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est liée à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'une des zones les plus recherchées de la région de Lugano.

Élégance et confort au cœur de Massagno

Massagno Nous proposons à la vente un magnifique appartement de récente construction, situé dans la Via Genzana à Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano. La zone est idéale pour ceux qui cherchent un environnement tranquille et bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, offrant ainsi confort et qualité de vie.L'appartement, situé au troisième étage, s'ouvre sur un entrée dotée d'armoires murales sur mesure. La zone jour, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour moderne avec cuisine à vue, caractérisée par des finitions de haute qualité. De là, on accède à un terrazzino avec une vue spectaculaire sur le lac, le Monte San Salvatore et Campione d'Italia, avec une exposition sud optimale qui garantit la luminosité pendant toute la journée. Cette zone est complétée par un salle de bain de service, équipée de WC, lavabo et espace pour une lave-linge, ainsi que d'un pratique débarras caché, conçu pour ressembler à un placard mais offrant un ample espace de stockage.La zone nuit, séparée par une porte coulissante, est conçue pour offrir un maximum de confort et de privacité. Elle comprend une première chambre, idéale comme bureau ou chambre d'ami, une grande salle de bain principale, équipée d'une grande baignoire, d'une douche walk-in moderne, de double lavabo, de WC et de bidet. La chambre à coucher, élégante et accueillante, dispose d'un dressing sur mesure et d'un second balcon exposé à l'ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.L'appartement comprend une cave confortable et spacieuse et offre l'accès à une zone de bien-être exclusive, qui comprend une salle de sport équipée, un jacuzzi et un sauna, ainsi que des salles de bain complètes avec douche. Le bâtiment, moderne et soigné, est équipé d'un ascenseur et abrite un appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité. Les intérieurs vantent des matériaux personnalisés de haut standard, tels que le parquet en chêne naturel avec lames longues, un revêtement de sol extérieur flottant en effet bois, des armoires murales sur mesure et une cuisine au design recherché, complète d'électroménagers de haute gamme.L'appartement est préparé pour l'installation d'un système de climatisation, tandis que le chauffage à serpentine assure un environnement toujours confortable.Prix de vente : CHF 1'080'000, avec un emplacement de parking en garage souterrain pour CHF 70'000 (non inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils, ainsi que des plans en granit.L'appartement que nous proposons est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé qui entoure l'ensemble de l'appartement.Les intérieurs sont ainsi divisés : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont accès au jardin.Il y a également une cave et 2 places de parking en garage à CHF 100'000.-

Vente de 3,5 locaux à revenu à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, avec un double ascenseur et un terrazzo couvert. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct au terrazzo, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche.La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un parking privé à 65 000 CHF, non inclus dans le prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui confère de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités résidentielles réparties sur 11 étages, est en excellent état de maintenance, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à proximité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

Appartement moderne avec terrasse et vue ouverte

- Grande terrasse avec vue ouverte- Armoires sur mesure à l'entrée (Poliform)- Cave à vin climatisée dans le sous-sol- Stores électriques- Récemment rénové- Piscine extérieure en condominiumPazzallo est un quartier résidentiel élégant de Lugano, apprécié pour sa position privilégiée et sa vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. La zone se distingue par son atmosphère calme et réservée, tout en restant bien connectée au centre-ville et aux principales voies de communication. Grâce à la présence de services, d'espaces verts et de sentiers naturels, Pazzallo offre un style de vie exclusif, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel raffiné immergé dans la nature.

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

A Muzzano, all'interno della moderna Residenza TrElementi, elegante complesso di sole sette unità in posizione collinare e aperta sopra la città, questo attico occupa l'ultimo livello, il più aperto sul panorama. Il nome della residenza nasce dai tre specchi d'acqua che ne disegnano la vista: il Laghetto di Muzzano e i due bacini del Lago di Lugano. Lo sguardo spazia sull'acqua, sulla città e sulle montagne circostanti, e a completare la proprietà un livello privato al piano inferiore le conferisce gli spazi e la riservatezza di una casa.Il piano principale si sviluppa su circa 170 m² interni, ai quali si aggiunge una terrazza di circa 51 m² che percorre l'intero fronte e accompagna la vista da ogni ambiente. La zona giorno accoglie il soggiorno e la cucina a vista con isola centrale e cantina per i vini, dietro grandi vetrate aperte sul paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno en suite in marmo affacciata sul panorama, oltre a un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia. Un ascensore privato collega internamente i vari livelli dell'abitazione, per un uso comodo e accessibile in ogni momento.Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si trova uno spazio riservato di circa 200 m², oggi configurato come area leisure e benessere, con zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna con jacuzzi e piccolo giardino privato. È un ambiente autonomo e protetto che amplia in modo sostanziale l'uso della proprietà e si presta a spa, palestra, studio, piano per gli ospiti o estensione degli spazi conviviali. Completano l'attico quattro posti auto in autorimessa di design, di cui due chiusi da porta privata.La proprietà nasce da un progetto contemporaneo attento alla tecnologia e alla sostenibilità: certificazione Minergie P, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e domotica di ultima generazione assicurano un comfort elevato, una gestione efficiente e costi contenuti. Ambienti luminosi, linee moderne e finiture di qualità completano un insieme raro per posizione, tecnologia e ampiezza degli spazi, in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.Solo residenza primaria.In Muzzano, innerhalb der modernen Residenz TrElementi, einer eleganten Anlage mit nur sieben Einheiten in erhöhter, offener Hanglage über der Stadt, belegt dieses Penthouse das oberste Geschoss, das am weitesten zum Panorama hin geöffnete. Der Name der Residenz leitet sich von den drei Wasserflächen ab, die den Ausblick prägen: der Muzzanersee (Laghetto di Muzzano) und die beiden Becken des Luganersees. Der Blick reicht über das Wasser, die Stadt und die umliegenden Berge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein privates Untergeschoss, das ihr die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses verleiht.Das Hauptgeschoss umfasst rund 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von rund 51 m², die sich über die gesamte Front erstreckt und den Ausblick in jeden Raum trägt. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche mit Kochinsel und Weinklimaschrank hinter grossen Fensterfronten zur Landschaft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleide und En-suite-Bad in Marmor mit Blick auf das Panorama, sowie ein zweites Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Ein privater Lift verbindet die Wohnung direkt mit dem unteren Geschoss, ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten, und sorgt für einen komfortablen, jederzeit zugänglichen Gebrauch.Im Untergeschoss, mit separatem Zugang, befindet sich ein privater Bereich von rund 200 m², heute als Leisure- und Wellnessbereich eingerichtet, mit Fitnesszone, Sauna, Küche, Bad und einem Aussenbereich mit Jacuzzi und kleinem privatem Garten. Ein eigenständiger, geschützter Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft wesentlich erweitert und sich für Spa, Fitness, Atelier, Gästebereich oder eine...