972 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour garantir la résistance et les soins esthétiques.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de lavage commune est disponible pour les résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouvel immeuble résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par son vaste jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et un WC. De la zone jour, on accède à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec entrée séparée adjacente à l'appartement, et donc facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45'000 CHF/pièce- Place de parking double en ligne dans le garage pour 60'000 CHF/pièce- Place de parking extérieure pour 20'000 CHF/pièceLes finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes qui réduisent la consommation et minimisent l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée à des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un secteur commode et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs immeubles de petite et moyenne hauteur. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, la pharmacie et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été complètement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie pour les résidents et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

Appartement lumineux 4.5 pièces complètement rénové

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces complètement rénové, situé Via Lugano 3 à Origlio, dans une position calme et entourée de verdure, à quelques minutes de Lugano.L'appartement se développe sur un grand salon avec plafond ouvert, qui donne sur une agréable terrasse avec vue ouverte sur la zone verte environnante et les collines, idéale pour profiter des journées ensoleillées en totale détente.Les espaces intérieurs, complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité, comprennent : • Grand salon avec accès direct à la terrasse; • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle et d'électroménagers; • Chambres à coucher lumineuses, finies avec un parquet élégant et de grandes fenêtres en bois-aluminium; • Deux salles de bains séparées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche; • Terrasse couverte avec sol carrelé et vue ouverte sur la zone verte et les collines, • Cave à usage exclusif • Ascenseur L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue et bien maintenue, qui a fait l'objet de travaux de rénovation importants ces dernières années (nouvelle centrale thermique, nouvelles balustrades, repeinture de façade et de parties communes), garantissant un investissement solide dans le temps.Emplacement :Origlio est une commune résidentielle du canton du Tessin, située sur une colline à quelques kilomètres de Lugano. Connue pour son lac entouré de forêts et de sentiers, elle offre une oasis de tranquillité entourée de nature. Bien reliée aux centres environnants, elle combine nature et praticité, et est de plus en plus appréciée des familles et des professionnels en raison de la qualité de vie, des écoles et des services présents.Conditions de vente :• Prix de l'appartement : CHF 650’000.–• Parking intérieur : CHF 40’000.–• Parking extérieur : CHF 20’000.–Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans engagement.

Meilleur penthouse avec vue sur le lac dans un bâtiment prestigieux

La Residenza Capo San Martino est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à savoir Paradiso, et offre une vue spectaculaire sur le lac : une végétation riche et une atmosphère détendue font de cette partie de Paradiso le "place to be". Le centre historique de Lugano peut être atteint avec une promenade de 20 minutes le long du lac.La Residenza accueille 26 appartements répartis sur 8 étages, ainsi que des équipements de haut niveau, tels qu'une belle piscine intérieure, un gymnase, un sauna et un bain turc.L'emplacement est également stratégique d'un point de vue fiscal, car la commune de Paradiso offre des conditions favorables par rapport à Lugano et à la plupart des communes environnantes.Le penthouse 7.2 est situé au septième et dernier étage de l'immeuble.Il s'agit de l'un des appartements les plus prestigieux sur le marché de Lugano. • L'une des vues sur le lac les plus spectaculaires de Lugano. • Résidence de haut standing avec des finitions de qualité, piscine, gymnase et SPA • Appartement complètement rénové • Espaces de vie et chambres à coucher spacieux • Terrasse énorme • Intimité absolue Le cœur de l'appartement est sans conteste le grand salon avec une nouvelle cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse de 230 m², d'où vous pouvez admirer l'une des plus belles vues sur le lac de Lugano.La chambre à coucher principale est vraiment généreuse en taille et dispose d'une grande salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite. La troisième chambre/bureau est située à proximité de l'entrée et dispose également d'une salle de bain en-suite et d'un dressing. Une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent l'appartement.Un cellier d'environ 35 m² est situé au premier étage de l'immeuble.L'appartement sera rénové comme indiqué dans les rendus et les plans de cette annonce.Surface de l'appartement (100%) : 234 m²Surface de la terrasse (50%) : 230 m²Surface du cellier (30%) : 35 m²Surface commerciale : 359 m²Prix : CHF 5'900'000.-Prix des places de parking : CHF 70'000.- (jusqu'à 4 peuvent être achetées)

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, inséré dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement est composé de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de haute qualité. Les sols sont en grès porcelanisé pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec des écoles maternelles et primaires, des espaces verts et des installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, inséré dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec des écoles maternelles et primaires, des espaces verts et des installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité de Lugano et des accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

3,5 locaux avec grand jardin à Caslano

3,5 locaux avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine américaine équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un dégagement avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et au grand jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun avec trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées sont axées sur et la réduction de la consommation. Vitres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe de circulation eau-eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La situation est très favorable pour les connexions. Tous les principaux services sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

Appartement avec aménagements de standing dans la résidence réputée 'Elos Park'

À Massagno, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement prestigieux de 4,5 pièces dans la résidence 'Elos Park'.L'appartement, qui se distingue par sa grande luminosité, est composé comme suit : • grand salon et salle à manger ouverts avec vue et vue partielle sur le lac de Lugano; • cuisine moderne, entièrement équipée avec plan de travail, qui peut être séparée du salon par une porte coulissante en verre pratique; • grande terrasse couverte d'environ 24 m² avec vue partielle sur le lac • une grande chambre avec lit double, également avec vue sur le lac de Lugano, avec accès direct à la grande terrasse extérieure • deux autres chambres de taille moyenne, toutes deux avec armoires doubles sur mesure • deux salles de bains supplémentaires, dont une avec baignoire et douche et une avec douche; • une pièce avec porte blindée; • une pièce pour usage de débarras • une buanderie dans la maison avec évier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.La résidence dispose également d'une belle piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle de fitness avec des équipements Technogym et de deux vestiaires. Toutes ces pièces sont exclusivement réservées aux résidents. De plus, il y a un beau jardin commun.Un grand cellier très sec et un garage avec une station de recharge électrique complètent l'offre.Prix demandé : CHF 1'650'000.- + 1 place de parking dans le garage souterrain pour CHF 70'000.-Première résidence.

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Excellente solution pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lave-linge est à disposition des propriétaires du condominium.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Elegante maison de vacances!!! Elegantestes étage mansardé avec 4,5 pièces et vue panoramique à Caslano

Résidence secondaireDécouvrez ce magnifique appartement mansardé avec 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Caslano, avec accès direct via ascenseur et escalier privé. L'appartement a une surface brute habitable de 133 m², à laquelle s'ajoutent 65 m² de terrasses. Puisque la totalité de la surface de l'immeuble au troisième étage appartient au mansardé, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié à proximité du lac et du centre-ville avec tous les services.Caractéristiques principales de l'appartement : • Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des aménagements de haute qualité et des carrelages neutres • Trois salles de bain : Équipées de carrelages blancs et de fixtures modernes avec des accessoires en argent • Balcon panoramique : Terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentiel • Confort moderne : Lave-vaisselle inclus et accès facile via ascenseur • Accessibilité : L'appartement est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite • Places de parking : 2 places de parking dans le garage, y compris un cellier privé CHF 75'000.- (2 PLACES DE PARKING + 10. ÉTAGE DE BASE ADJACENT ET CELLIER PRIVÉ CORRESPONDANT DE 6,70 M²) Services et équipements :La propriété comprend un garage et 2 places de parking, assurant une praticité maximale. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à portée de main : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie de Caslano à 6 minutes. Le terminal des ferries est à 10 minutes à pied, tandis que la gare est à quelques minutes et offre une bonne connexion. L'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil en été et est proche du lac et de la gare.Cet appartement mansardé offre l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et bien connecté dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescriptionDeuxième maisonDécouvrez ce magnifique penthouse de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble d'habitation moderne à Caslano. Il dispose d'un accès direct en ascenseur ainsi que d'un escalier privé. L'appartement offre une surface brute de 133 mètres carrés plus une terrasse de 65 mètres carrés. Puisque tout le troisième étage de l'immeuble appartient au penthouse, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié près du lac et du centre-ville avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement :Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des meubles de haute qualité et des carrelages de couleur neutreTrois salles de bain : Avec des carrelages blancs et des équipements modernes avec des robinets de couleur argentBalcon panoramique : Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentielÉquipement moderne : Lave-vaisselle inclus et accès ascenseur pratiqueAccessibilité : L'appartement est entièrement accessible sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking : 2 places de parking en garage, y compris cave maçonnée privée, CHF 75,000 (2 PLACES DE PARKING + 10 AU SOUS-SOL ET CAVE PRIVÉE ASSOCIÉE DE 6,70 m²) Service et équipement : La propriété dispose d'un garage et de 2 places de parking, offrant un maximum de confort. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité immédiate : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie également à 6 minutes. Le port de ferry est à 10 minutes à pied, la gare à quelques minutes seulement – connexion de trafic garantie. L'emplacement est ensoleillé en été et à la fois le lac et la gare sont rapidement accessibles. Ce penthouse est l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et bien connecté dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces magnifique au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 117 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et des équipements modernes pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements de 3,5 pièces avec jardin à partir de CHF 515 000.-Le sous-sol est inclus dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50 000.-Place de parking extérieure CHF 30 000.-L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec parquet élégant et murs blancs, créant une atmosphère accueillante • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour les moments de détente en plein air avec accès direct au jardin privé • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et confortable les jours d'hiver • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et parking : Place de parking intérieure CHF 50 000.-Place de parking extérieure CHF 30 000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants comme la pharmacie biomédicale et le restaurant Prada SA sont à seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, paix et praticité dans un environnement ensoleillé en été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux pièces conviviales et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis du Tessin.

Beau 4,5 pièces appartement, à deux pas du lac

Bienvenue au cœur de Caslano, un village pittoresque au bord du lac de Lugano. Un foyer très accueillant et confortable avec beaucoup de confort. Espacieux et bien découpé, on se sent comme chez soi. Appartement : 105m2 Espace de vie : • Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et placards intégrés • Espace repas avec accès au balcon • Salle de séjour lumineuse et spacieuse avec accès au balcon panoramique • Cuisine intégrée modernisée Espace de sommeil : • Salle de bain avec douche et fenêtre • Salle de bain avec baignoire et double évier • 3 chambres • Couloir avec placards intégrés Résidence : • Ascenseur disponible • Garage avec espace de stockage privé, CHF 30'000.- • Sous-sol spacieux et privé • Place de parking pour les invités • Laverie et séchoir pour usage partagé • • Douches et toilettes de la résidence • Service de concierge Avantages : • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • 2 terrasses avec vue, 21m2 • Cheminee pour une atmosphère conviviale • Environnement calme, idéal pour les familles • Résidence bien entretenue • Ensoleillé toute la journée Localisation : • • Près du lac et de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature Le bâtiment, entouré d'arbres en fleurs et de palmiers, offre une atmosphère méditerranéenne unique. La proximité avec les principaux services, les écoles et les transports en commun le rend parfait pour ceux qui veulent profiter de la beauté du Tessin sans renoncer au confort. Un bon prix d'investissement, une occasion unique.

Appartement exclusif de 7,5 pièces à Castagnola avec vue sur le lac et les montagnes

Emplacement idéal à Castagnola : vaste résidence secondaire avec vue sur le lac et le Monte San Salvatore Le cœur de l'appartement est le salon/salle à manger ouvert avec éclairage indirect. La cuisine design semi-ouverte avec meubles en verre, plans de travail en pierre et bar s'intègre harmonieusement ; le parquet en chêne continu (lames de style rustique) met en valeur la clarté de la disposition des pièces. L'infrastructure pour la climatisation est prévue pour le salon, le bureau/studio et la suite parentale ; l'approbation de l'association des propriétaires de l'immeuble est disponible.Dans la zone privée, la suite parentale convainc avec accès au balcon, dressing spacieux Rimadesio et baignoire indépendante. Les chambres supplémentaires sont utilisables de manière flexible (invités, bureau à domicile, fitness/loisirs). Buanderie et installations pratiques intégrées complètent l'offre.Avantage spécial : l'appartement a été créé à partir de deux unités ; une reconstruction en deux appartements séparés est possible si nécessaire (connexions disponibles). Équipement & Technologie : • Robinets de salle de bain Gessi • Radiateurs Danfoss noirs (contrôlés par application) • Parquet en chêne à lames de style rustique dans toutes les pièces de vie • Plan d'étage bien pensé avec division claire des pièces • Éclairage indirect circumférentiel • Lave-linge et sèche-linge • Préparation de la climatisation pour les pièces de vie, le bureau/studio et la suite parentale ; approbation disponible • Installations intégrées sur mesure Caractéristiques supplémentaires : • 2 caves • 2 places de parking couvertes à CHF 60 000 chacune (plus), l'une avec connexion de charge pour véhicules électriques • Piscine et sauna à usage partagé Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact - nous vous enverrons volontiers les documents et coordonnerons un rendez-vous de visite.