1328 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Molino Nuovo, moderne et spacieux 4,5 pièces avec vue ouverte

Molino Nuovo est un quartier historique et en transformation de Lugano, en Suisse, situé au nord de la vieille ville. À l'origine, un regroupement de maisons autour d'un moulin, il s'est développé en un quartier populaire et densément peuplé, avec une zone résidentielle sur la colline de Castausio et une zone plus construite autour de la Piazza Molino Nuovo.Aujourd'hui, c'est un quartier vivace et multiculturel, qui abrite des infrastructures importantes comme l'université (USI), des écoles, l'hôpital civil, et devient de plus en plus accueillant grâce à des projets comme un nouveau parc.L'appartement que nous proposons se trouve à proximité de tous les services, facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel et vert.Les intérieurs sont ainsi divisés : Entrée avec des armoires murales confortables, 2 très grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite, de l'autre côté, nous trouvons un vaste espace de vie ouvert avec une belle et fonctionnelle cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, avec de grandes fenêtres qui diffusent la lumière dans les pièces, et donnent également accès à la vaste et vivable terrasse.Appartenant à l'appartement, nous trouvons un emplacement de parking pratique dans le garage à 60'000,00 CHF, un très vaste cave et la machine à laver/sèche-linge dans la buanderie.À usage collectif, il y a un grand et pratique espace dans le garage pour les vélos.

Appartement confortable de 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac

L'appartement confortable que nous proposons compte 3,5 pièces et est situé sur une colline avec une vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel et très calme, avec tous les services facilement accessibles. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :Entrée avec atrium, salon et salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, jolie terrasse avec vue sur le lac, une salle de bain, une chambre et une chambre principale avec salle de bain attenanteL'appartement a été rénové et ne nécessite pas d'interventions.Appartenant à l'appartement, un cellier, tandis que la buanderie et la piscine extérieure sont utilisées en commun par le condominium.Un gardien est présent sur place. Un espace de stationnement dans le garage est disponible à la location.Divers travaux ont déjà été réalisés au sein du condominium pour les parties communes et d'autres seront effectués.

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Élégance contemporaine à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à seulement deux minutes à pied du magnifique Parco Ciani et de la promenade du lac, nous proposons une élégante appartement de 3,5 pièces de 107 m² à vendre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022. L'emplacement est particulièrement privilégié : le centre-ville, les magasins, les transports en commun, les écoles et tous les services importants sont facilement accessibles.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et ses équipements de haute qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement et créent un ambiance moderne et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure et une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec des armoires encastrées, et une autre salle de bain avec douche.La résidence se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et des installations techniques modernes qui assurent le confort de vie et l'efficacité énergétique.Un emplacement de garage complète l'immobilier et est disponible pour 120 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Grâce à la combinaison d'un emplacement central et pourtant calme, de pièces de haute qualité et d'un grand soin apporté aux détails, cette propriété constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Prix de vente : 1 670 000 CHFRésidence principale ou secondaire

TOP 26-0915 WOHNUNG RESIDENZ BRUSATA

SONNIGES APARTMENT ZU VERKAUFEN Helle 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im 3. und obersten Stock, in ruhiger Lage mit schönem Alpenblick. Zwei Balkone, getrennte Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche. Barrierefreier Zugang, grosser gemeinschaftlicher Umschwung, Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden.Luminoso appartamento di 3,5 locali (95 m²) al 3° e ultimo piano, in posizione tranquilla con una splendida vista sulle Alpi. Due balconi, cucina separata, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia. Accesso senza barriere architettoniche, ampio spazio esterno comune, cantina e posto auto in garage disponibili.

Appartement 2.5 pièces lumineux avec balcon dans un quartier central

Cette propriété exclusive se distingue par sa luminosité, une cuisine moderne et un salon accueillant. Avec une chambre et une salle de bain, cet appartement offre l'espace idéal pour les couples ou les célibataires. Le balcon invite à la détente, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La zone environnante offre des magasins à seulement 491 mètres et les écoles sont facilement accessibles à seulement 298 mètres.L'excellent état de cette propriété, construite en 2000 et rénovée pour la dernière fois en 2024, vous convaincra. La localisation centrale la rend particulièrement attrayante. Le standard de construction moderne et l'environnement calme créent une atmosphère de vie agréable. Grâce au chauffage central, le maximum de confort est toujours garanti. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel central bien desservi.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Animaux domestiques admis • Accès pour fauteuils roulants • Zone centrale et bien desservie • Bel environnement résidentiel • Standard de construction moderne • Localisation centrale • Salon lumineux • Balcon accueillant • Ascenseur dans l'immeuble • Bonnes opportunités de shopping et d'écoles à proximité • Deux places de parking à vendre à 100 000 CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Voulez-vous commercialiser une propriété vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Grazioso appartamento duplex con grande terrazza in comoda posizione

ZWEITWOHNSITZ-Duplex-Wohnung mit grosser TerrasseA Caslano, in una posizione strategica e molto attrattiva, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal Golf Club Lugano, nonché nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e ristoranti, proponiamo in vendita questo splendido appartamento duplex di 2.5 locali, arredato con molto gusto. Il vicino e suggestivo lungolago con Lido invita inoltre a rilassanti passeggiate e a molteplici attività ricreative.L'appartamento si trova in un edificio molto curato degli anni '80, composto da sole 12 unità distribuite su tre piani (senza ascensore), e si distingue per una disposizione degli spazi ben studiata e un'atmosfera abitativa accogliente. All'ingresso si viene accolti da un piccolo atrio con pratico armadio a muro.Il soggiorno, confortevole e dotato di camino, crea un'atmosfera calda, mentre la cucina a vista con lavatrice integrata si inserisce armoniosamente nella zona giorno.Un vero punto di forza è rappresentato dall'ampia terrazza molto soleggiata con ottima privacy e che offre una splendida vista aperta sui tetti del quartiere, sulle montagne e fino al Lago di Lugano.Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera con balcone, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo, arredato con gusto e si presenta oggi in condizioni eccellenti. La cucina è stata rinnovata alcuni anni fa.Questa proprietà si presta molto ideale sia come graziosa residenza di vacanza (stato di residenza secondaria confermato) sia come interessante investimento a reddito.Completano l'offerta un parcheggio esterno privato e una cantina. Inoltre vi é la possibilità di subentrare nella locazione di una seconda cantina (adatta anche per il deposito di biciclette).***In Caslano, an attraktiver und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie dem Golf Club Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, präsentieren wir diese charmante und geschmackvoll möblierte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung. Die unweit gelegene, idyllische Seepromenade mit Lido lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren mit lediglich 12 Einheiten auf drei Stockwerken (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich eingebunden ist.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre und einer bezaubernden unverbaubaren Aussicht über die Dächer des Quartiers, die Berge und bis hin zum Luganersee.Über eine Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der ein geräumiges Zimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum umfasst.Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten, geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert.Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessante Anlageimmobilie.Zum Angebot gehören ein privater Aussenparkplatz sowie ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, die Miete eines zweiten Kellerabteils zu übernehmen (auch geeignet zur Deponierung von Fahrrädern).

Appartement 4.5 pièces à Novaggio - sans barrieres & confortable

TOP 260503 Cet appartement 4.5 pièces à Novaggio, bien entretenu, convainc par un plan d'étage moderne et sans barrieres, ainsi que des pièces à vivre lumineuses. L'appartement offre une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, idéal pour un confortable quotidien.Points forts de l'appartement4.5 piècesAccès sans barrieresBuanderie avec lave-linge & sèche-lingePièces lumineuses et bien découpéesEmplacement calme à NovaggioIdéal pour les couples, les familles ou les personnes qui accordent de l'importance au confort et à la bonne accessibilité.Données clés:Appartement VK CHF 785 000 VK PP CHF 30 000 (les deux)

Penthouse duplex exclusif avec grande terrasse panoramique et vue imprenable sur le lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés et stratégiquement les meilleurs de la région de Loreto, dans un environnement élégant et privilégié, nous proposons un attique exclusif de 3,5 pièces à vendre, situé dans un bâtiment moderne construit en 2015.L'accès direct par ascenseur mène à un entrée spacieux et inondé de lumière, qui transmet déjà l'atmosphère exclusive de l'appartement dès l'entrée. Le cœur de l'immobilier est le salon panoramique exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac, offrant des vues uniques sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et les environs pittoresques. Un petit balcon panoramique complète cette zone et invite à des moments de détente dans une absolue intimité.La zone de vie se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte de haute qualité et à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. La zone de sommeil comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort particulier de l'immobilier est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le Parco Florida et le lac – idéal pour profiter d'heures de détente dans une absolue tranquillité et un environnement de rêve.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles. Pour les invités de la maison, il y a deux places de parking extérieures, et à proximité immédiate se trouvent de nombreuses autres possibilités de parking.La situation est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services importants, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à une courte distance du centre-ville, du LAC et de Paradiso.Une immobilier rare qui combine parfaitement le confort moderne, l'intimité et une vue imprenable.Prix de vente : 2’600’000 CHF, incluant deux places de parking couvertes.Conçu comme résidence principale ou secondaire.

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Au cœur de Lugano-Loreto, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une taille d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un garage commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au rez-de-chaussée de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'unité 1, un élégant appartement de 5,5 pièces avec jardin caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'appartement offre : • 180 m² de surface utile brute (SUL) • 206 m² de surface commerciale • Jardin privé de 42 m² • Terrasse de 30 m² • Terrasse couverte de 6,2 m² L'entrée mène à un atrium central qui distribue de manière harmonieuse les zones jour et nuit.La zone living se développe dans un espace vaste et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La disposition permet une séparation claire entre zone séjour et zone repas.La cuisine, bien reliée à la zone de vie, est fonctionnelle et peut être facilement intégrée dans un concept ouvert ou séparé, permettant un dialogue naturel avec les espaces extérieurs.La zone nuit, bien dégagée, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux autres chambres • un bureau / quatrième pièce • deux salles de bain principales • buanderie interne Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value : le jardin privé et les terrasses permettent de vivre l'appartement également à l'extérieur, avec une extension naturelle de la zone jour.Solution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées dans un contexte réservé de seulement cinq unités.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage • Parquets pour zone jour et nuit • Revêtements de salle de bain en grand format • Cuisines avec électroménager de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en mai 2026.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Massagno: appartement au dernier étage avec terrasse sur le toit et vue dégagée

Splendide appartement 4.5 pièces de 141 m² au dernier étage, avec un beau balcon habitable de 40 m² et une terrasse sur le toit de 81 m². À la fois de l'appartement et de la terrasse sur le toit, on peut profiter d'une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.Entrée, corridor avec armoires murales, buanderie, salle de bain pour les invités, spacieux salon avec salle à manger, cuisine avec île et cave à vin, ainsi qu'accès à la grande terrasse.La zone de nuit se compose de 3 chambres, dont la chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et sortie sur la terrasse. Les deux autres chambres ont également une sortie sur la terrasse et une salle de bain supplémentaire à leur disposition.Chauffage au sol par une pompe à chaleur avec un système de refroidissement/dés humidification supplémentaire, auquel s'ajoute un système de climatisation dédié dans les pièces individuelles.Terrasse sur le toit d'environ 80 m² avec un jacuzzi et une vue dégagée à 360 degrés.Un grand cave et 2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000 chacune) complètent la propriété.Des pièces aérées, des matériaux raffinés et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces caractérisent cette élégante résidence, à proximité de la gare, du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Superbo appartamento con vista mozzafiato e servizio alberghiero

A Paradiso sul promontorio di Guidino, presso la Residenza Emerald Living, è situato questo splendido appartamento di 3.5 locali. Grazie al suo posizionamento gode di un ottimo soleggiamento e di una vista imprendibile sul lago e le montagne circostanti. Dista 5 minuti dalla città e da tutti servizi.L'appartamento di 135 mq ubicato al secondo piano si presenta in perfetto stato; i materiali sono naturali e le rifiniture pregiate e di lusso. Lo spazio esterno dispone di due terrazze panoramiche coperte di 20 mq. Completano la proprietà due posti auto interni, una lavanderia privata ed una spaziosa cantina con di armadi a muro/guardaroba su misura.L'unità si presenta nel modo seguente (accesso con ascensore):atrio d'entrata, splendido soggiorno open space con zona pranzo e cucina accessoriata, camera padronale con generoso bagno en-suite, una camera, un bagno.La residenza usufruisce del servizio concierge, nonché degli esclusivi servizi alberghieri tra cui ristorazione, fitness, spa e piscina interna.Questo appartamento, in perfetto stato e con uno splendido mobilio, rappresenta la rara soluzione chiavi in mano.In Paradiso auf dem Vorgebirge von Guidino, in der Residenza Emerald Living, befindet sich diese herrliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Dank ihrer Lage geniesst sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie ist 5 Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt.Die 135 m² grosse Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in perfektem Zustand; die Materialien sind natürlich und die Ausstattung ist luxuriös. Der Aussenbereich verfügt über zwei überdachte Panoramaterrassen von 20 m². Zwei Innenparkplätze, eine private Waschküche und ein geräumiger Keller mit Einbauschränken runden das Angebot ab.Die Wohnung präsentiert sich wie folgt (Zugang mit Aufzug):Eingangshalle, schönes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit geräumigem en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service sowie über exklusive Hoteldienstleistungen wie Restaurants, Fitness, Spa und Hallenbad.Diese Wohnung, in perfektem Zustand und mit schönen Möbeln, stellt die seltene schlüsselfertige Lösung dar.In Paradiso on the promontory of Guidino, at the Residenza Emerald Living, is situated this splendid 3.5-room flat. Thanks to its position it enjoys excellent sunshine and an unobstructable view of the lake and the surrounding mountains. It is 5 minutes away from the town and all amenities.The 135 sqm flat is located on the second floor and is in perfect condition; the materials are natural and the finishes are refined and luxurious. The outdoor area has two covered panoramic terraces of 20 sqm. The property also includes two indoor parking spaces, a private laundry room and a spacious cellar with built-in wardrobes/custom-made wardrobes.The unit is designed as follows (access by lift):entrance hall, beautiful open-plan living room with dining area and fully equipped kitchen, master bedroom with generous en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom.The residence benefits from a concierge service, as well as exclusive hotel services including catering, fitness, spa and indoor swimming pool.This flat, in perfect condition and with beautiful furnishings, is a rare turnkey solution.

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Appartement en attique de 4,5 pièces avec vue splendide sur le lac

Dans une résidence élégante et moderne, située dans la zone collinaire de Bissone, nous vendons un appartement en attique de 4,5 pièces, d'environ 170 m², avec une vue splendide sur le lac.L'appartement PPP20 est disposé de la manière suivante : hall d'entrée avec placard, grand salon/salle à manger, grande terrasse de 38 m², cuisine ouverte, 3 chambres à coucher spacieuses chacune avec sa propre salle de bain avec baignoire/douche, grand dégagement/garderobe, salle de bain pour les invités et buanderie.Places de parking dans le garage CHF 50'000.- chacune.Finitions de haute qualité, sol en parquet, vidéophone, chauffage au sol avec fonctionnalité de refroidissement pour la saison estivale.La résidence est complétée par une piscine extérieure commune entourée d'un beau parc de palmiers, de jasmin et de lavande, permettant de profiter d'un environnement très soigné, transmettant détente et harmonie. N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.