1303 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

Appartement au dernier étage - Caslano

À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, à 200 mètres du lac, nous vendons un appartement de 4,5 pièces en attique, d'environ 130 m² SUL et d'environ 120 m² de surface habitable nette, également en tant que résidence secondaire, situé dans une résidence agréable composée de plusieurs appartements et maisons mitoyennes avec un grand jardin qui comprend une belle piscine, un parc de jeux pour enfants et un pergola avec table, bancs en granit et un garage souterrain pratique.L'appartement, qui fait partie d'un bloc de seulement 6 appartements, est situé au 2e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains avec fenêtres - l'une avec douche et l'autre avec baignoire, 3 chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-salle à manger avec accès au balcon avec vue ouverte et protection solaire. L'appartement, qui était à l'origine prévu comme un appartement de 5 pièces (avec 4 chambres à coucher), peut facilement être reconverti dans cette configuration en déplaçant la cuisine actuelle dans le grand salon, où elle était à l'origine prévue, créant ainsi de l'espace pour la quatrième chambre à coucher ou un bureau ou une chambre d'invité. L'exposition est optimale, bénéficiant du soleil du matin au soir et jouissant d'une luminosité exceptionnelle. Au demi-sous-sol, se trouve une cave privée d'environ 8 m² et la buanderie du condominium avec lave-linge, sèche-linge et étendoir. 1 place de parking privée dans le garage souterrain pour 30'000.- CHF et une place de parking extérieure pour 15'000.- CHF ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement et complètent la propriété. Fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage au sol avec système à serpentin alimenté par le système de chauffage urbain AIL présent à Caslano. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un espace ample, une belle vue, la tranquillité et le confort dans un quartier résidentiel bien desservi. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite!

Breganzona - 3.5 pièces 95 m² au 1er étage avec balcon

Le 3.5 pièces le plus abordable de la résidence : 95 m² commerciaux au 1er étage, dans un immeuble complètement rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement comprend un entrée, un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un balcon d'environ 9 m². Une solution pratique pour les couples et les jeunes familles qui cherchent un 3.5 pièces dans un immeuble rénové récemment, à un prix abordable.Le complexe de trois bâtiments au Via Lucino 20 a été complètement rénové : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et réduit les coûts accessoires. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3'000 m².Les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun sont accessibles à pied.Surface commerciale : 95 m² | Étage : 1 | Balcon : 9 m²Prix : CHF 510'000.Place de parking en garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Contactez-nous pour recevoir la documentation ou fixer une visite.

Breganzona - 3,5 pièces 108 m² au 4e étage, double exposition

Plus d'espace et plus haut : 3,5 pièces de 108 m² sur le 4e étage, avec exposition sur deux côtés, dans un immeuble complètement rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus grands de la résidence, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'escalier C. L'appartement comprend entrée, salon avec accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. La zone de nuit est séparée du salon par un couloir et l'emplacement d'angle apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cave au sous-sol complète la propriété.L'ensemble des trois bâtiments de la Via Lucino 20 a été complètement renouvelé : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et contient les frais accessoires. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier calme, avec écoles, transports en commun et commerces à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour recevoir la documentation ou planifier une visite.

Appartement prestigieux 4.5 pièces à Maroggia

Découvrez votre petit coin de paradis à Maroggia ! Ce luxueux appartement de 4,5 pièces vous séduira par son design raffiné et sa situation privilégiée, à quelques pas des rives magnifiques du lac. Immergé dans un quartier calme, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance et intimité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif. Caractéristiques principales : - Espaces généreux : L'appartement se compose de 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités, et de 3 salles de bains de haute qualité, finement meublées pour assurer un maximum de confort. - Environnement confortable : Le grand salon, éclairé par de grandes fenêtres qui offrent lumière et chaleur, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée d'électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux précieux, est un rêve pour les gourmets. - Penderie : Ce n'est pas juste un appartement, c'est un style de vie. La grande penderie offre suffisamment d'espace pour organiser vos vêtements et accessoires de manière optimale. - Espaces extérieurs : Un grand jardin privé vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues avec des amis ou simplement pour apprécier la beauté naturelle qui entoure la propriété. - Parking et cave : L'appartement dispose de deux places de parking dans le garage, disponibles au coût de 50'000 CHF chacune, et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, ce bâtiment offre une intimité maximale tout en étant à quelques pas des commodités locales et du lac. La sérénité du contexte fait de cet appartement un refuge idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et réservé. Ne laissez pas passer l'occasion de posséder ce magnifique appartement à Maroggia ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre nouvelle vie de luxe vous attend !

Cadre magnifique 3.5 pièces - 2ème résidence

Splendide 3.5 pièces Residence Centro Cadro Panoramica A Cadro, nous proposons un splendide 3.5 pièces, entièrement et précieusement rénové en 2024, et qui donne directement sur le parc de ce merveilleux résidence avec vue ouverte sur la ville de Lugano.Caractéristiques de l'Appartement : • Atrium spacieux • Séjour avec cheminée fonctionnelle pour les moments de détente et une cuisine ouverte raffinée ; entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, idéale pour les amateurs de cuisine. • Chambres à coucher : l'appartement dispose de deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour être adaptées en espace pour invités ou bureau. • Salle de bains : deux salles de bains modernement aménagées, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. • Grande terrasse immergée dans le parc verdoyant avec une belle vue sur la ville et le lac. • Stationnement : la propriété se complète avec un emplacement de stationnement pratique dans le garage, garantissant un stationnement sûr et protégé, ainsi qu'un cellier. Un grand buanderie et un local à vélos sont également disponibles. • Grande piscine extérieure à usage condominial. Tous les services publics (écoles, arrêts de bus, magasins) sont à proximité immédiate, y compris des courts de tennis pour les amateurs de sport.L'appartement est également idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire et pour ceux qui aiment vivre immergés dans la nature intacte de Cadro / Villa Luganese.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" qui est attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera réversible en chauffage et refroidissement. Le système sanitaire est entièrement nouveau en acier inoxydable. Les installations électriques seront exécutées selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour l'éclairage et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants. Deux places de parking extérieures à CHF 60'000.- cada complètent la propriété.

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO Nel cuore del centro storico di Lugano, in Via Nassa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 510 mq con spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L’immobile occupa l’intero terzo piano di una palazzina signorile ed è accessibile tramite tre ingressi separati serviti da due ascensori. Dispone di due balconi e di una terrazza panoramica di circa 20 mq con doppia esposizione. La zona giorno si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso living open space con sala da pranzo affacciata sulla terrazza, doppio salotto con grandi vetrate vista lago e sala TV con camino. La cucina abitabile con isola centrale è separabile tramite porte scorrevoli in vetro ed è completata da cantina vini dedicata. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a due ulteriori balconi con affaccio sul centro storico. La proprietà include inoltre un monolocale completamente indipendente con cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Presente una raffinata area SPA privata con bagno turco e vasca idromassaggio. Finiture di altissimo livello con materiali pregiati, impianto domotico integrato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, controsoffitti con illuminazione LED, locale lavanderia, tre cantine private e tre posti auto in autorimessa.

Melide - Duplex prestigieux face au lac

Dans un emplacement unique directement sur les rives du lac, nous proposons une propriété élégante composée d'un duplex de 4,5 pièces d'environ 200 m², caractérisée par des pièces spacieuses, une grande luminosité, des finitions de haut niveau et une vue totale sur le lac.Il existe la possibilité d'acquérir, pour 200 000 CHF supplémentaires, un espace vert privé directement sur le lac, idéal pour construire une véranda, créer une zone de détente ou simplement vivre pleinement l'espace extérieur en contact avec l'eau.L'habitation se développe sur deux niveaux et dispose d'une spacieuse chambre à coucher de environ 35 m², en plus de deux chambres supplémentaires. Le séjour est valorisé par de grandes fenêtres donnant sur le lac et une terrasse panoramique d'environ 55 m².Distribution des espacesPremier étageGrand hall d'entrée, chambre à coucher de environ 35 m² avec dressing et salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec douche. Les chambres ont un accès direct au balcon.Deuxième étageGrand séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres avec vue totale sur le lac. Au même niveau, se trouvent un hall d'entrée, une splendide terrasse panoramique d'environ 55 m² et une salle de bain avec buanderie.La propriété est complétée par un garage privé avec espace pour 4 voitures.Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, offrant la possibilité de définir les environnements selon son propre style et ses propres besoins.Une propriété rare en raison de sa position et de ses caractéristiques, avec une combinaison de vue totale sur le lac, d'espaces intérieurs spacieux, de grande terrasse, de garage pour 4 voitures et de possibilité d'acquérir un espace vert privé directement sur le lac.Une solution idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive dans un contexte calme et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano.

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui s'élèvent à proximité immédiate d'un des noyaux historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine protégée, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences se trouvent le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et sont composées de 2 blocs résidentiels (la Ca' Vegia et la Ca' Növa). La Ca' Vegia s'élève dans le noyau historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa s'élève sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Elle offre au rez-de-chaussée un local adapté à des activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez maintenant pour plus d'informations !

Attique - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un magnifique ATTICO moderne de 4,5 pièces avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle, grande terrasse couverte, caractérisée par des vitrages en aluminium haute hauteur avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement vivable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande penderie et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une salle de bain de service complète la distribution des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage au prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cellier complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleur et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Cet attique représente une solution d'habitation de haut standing grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans un emplacement privilégié. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Vivez dans le confort moderne au milieu de la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique à Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : une oasis de tranquillité entourée de verdure, composée de 6 petites bâtisses avec un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfaite pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces, 140 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des grands espaces de vie.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn salon lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un secteur nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrage triple et isolation thermique (18 cm d'épaisseur)Chauffage au sol pour un maximum de confort tout au long de l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 18 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 80'000.-) Prix de vente à partir de CHF 995'000.-Différents types d'appartements sont également disponibles avec un jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

Esclusivo duplex di 4.5 locali con giardino privato e spettacolare vis

In una delle residenze più esclusive e ricercate di Bissone, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali, caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sul Lago di Lugano, ampi spazi esterni e finiture di ottimo livello.Situato al 4 piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli e offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy ed eleganza.La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da ampie vetrate panoramiche, che regalano una vista lago mozzafiato e un'immediata connessione con il grande giardino privato e la terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.La moderna cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente raffinato e funzionale.Sul medesimo livello trovano spazio:Elegante camera padronale con bagno en suite e cabina armadio;bagno ospiti completo di lavanderia.Il piano superiore ospita invece la zona notte composta da:due spaziose camere da letto, entrambe con accesso alla terrazza panoramica;bagno con doccia.L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dispone di:pavimenti in parquet;tapparelle elettriche;ascensore;ampie superfici vetrate che garantiscono una luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà:cantina;2 comodi posti auto 65 000 CHF.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e ai principali servizi.Un immobile di prestigio che coniuga design, comfort e una vista lago semplicemente impareggiabile.Una soluzione che merita assolutamente una visita.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Anna KonovalovaReal Estate Consultant Cellulare: +41 78 903 20 35 Ufficio: +41 91 225 69 99---------------------------------------------------------------------------------------Exklusive 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit traumhaftem SeeblickIn einer exklusiven Residenz in Bissone befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Privatgarten und herrlichem Blick auf den Luganersee.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine elegante Mastersuite mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie großzügige Terrassen und einen privaten Garten.Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, elektrischen Rollläden, Lift und großen Panoramafenstern.Keller sowie Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, zum Gesamtpreis von CHF 65'000.Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Anna KonovalovaImmobilienberaterin Mobil: +41 78 903 20 35 Büro: +41 91 225 69 99

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement. Le système sanitaire est entièrement exécuté en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haute qualité dans la zone cuisine, living et services complètement accessoirisés avec des robinets et des sanitaires élégants. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à CHF 80'000.-

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 4.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra soluzioni tecnologiche di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'immobile offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Ampio soggiorno di circa 45 mq • Cucina moderna Ernestomeda, completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax in pieno centro Una proposta rara sul mercato luganese, perfetta per chi desidera vivere il centro città con eleganza, privacy e comfort contemporaneo.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'870'000.- Soluzioni orientate all'efficienza energetica e al benessere abitativo in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiLa proprietà si trova in una delle aree più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità esclusiva per chi ricerca un 4.5 locali con giardino nel centro di Lugano, capace di coniugare storia, innovazione e qualità costruttiva.La perfetta sintesi tra architettura d'epoca e tecnologia moderna, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Charme d'époque et technologie moderne : appartement de 4,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les solutions technologiques les plus modernes.Dans un contexte absolument prestigieux au centre de Lugano, la propriété offre des pièces généreuses, lumineuses et parfaitement distribuées : • Spacieux séjour d'environ 45 m² • Cuisine moderne Ernestomeda, entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres à coucher • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour des moments de détente dans le centre ville Une proposition rare sur le marché de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le centre ville avec élégance, intimité et confort contemporain.Caractéristiques techniques et d'ingénierie des installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores...

Lugano, Castagnola: Appartamento 3.5 locali vista lago con balconi

A Lugano-Castagnola, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con piacevole vista aperta sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, ambienti ben proporzionati e una piacevole relazione con l'esterno, grazie alla presenza di due balconi e alle aperture panoramiche verso il paesaggio luganese.Gli ambienti sono così distribuiti: • Ingresso / zona di disimpegno • Ampio soggiorno-pranzo, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone e piacevole vista verso il lago e la città • Cucina separata, funzionale e indipendente rispetto alla zona giorno • Camera padronale, con affaccio panoramico e accesso al balcone • Seconda camera, adatta come camera per ospiti, studio o camera ragazzi • Bagno completo di doccia e sanitari • Guardaroba, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione quotidiana • Ripostiglio, pratico locale accessorio • Lavanderia privata interna Completano la proprietà 1 cantina e 1 comodo posto auto interno.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno, serramenti in legno e buona luminosità naturale. Questo appartamento in vendita a Castagnola rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale panoramico, a breve distanza dal centro di Lugano, con vista lago e spazi interni ben organizzati.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 1'250'000.-Highlights: • Vista aperta su lago, città e montagne • Posizione residenziale tranquilla a Lugano-Castagnola • Contesto panoramico a breve distanza dal centro di Lugano • Ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone • Due balconi con piacevole apertura verso il panorama • Locali accessori utili: guardaroba, ripostiglio e lavanderia • Pavimenti e serramenti in legno À Lugano-Castagnola, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces offrant une agréable vue dégagée sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.Le bien se distingue par un agencement intérieur fonctionnel, des pièces bien proportionnées et une belle ouverture sur l'extérieur, grâce à la présence de deux balcons et à des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage de Lugano.Les pièces sont réparties comme suit : • Entrée / couloir • Grand salon-salle à manger, lumineux et bien proportionné, avec accès au balcon et une vue agréable sur le lac et la ville • Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante de l'espace de vie • Chambre parentale, avec vue panoramique et accès au balcon • Deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfants • Salle de bains complète avec douche et sanitaires • Dressing, utile comme espace supplémentaire pour l'organisation quotidienne • Débarras, pièce annexe pratique • Buanderie privée intérieure La propriété est complétée par 1 cave et 1 place de parking intérieure pratique.Les intérieurs se caractérisent par des parquets, des menuiseries en bois et une bonne luminosité naturelle. Cet appartement à vendre à Castagnola constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel panoramique, à proximité du centre de Lugano, avec vue sur le lac et des espaces intérieurs bien agencés.Prix de vente comprenant 1 place de parking intérieure : 1 250 000 CHF.-Points forts : • Vue dégagée sur le lac, la ville et les...