1303 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lugano

SPLENDIDE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À CARONA

Appartement de 4.5 pièces magnifique, d'environ 170 m², également acquis comme résidence secondaire, entièrement rénové entre 2013 et 2017, situé au deuxième et avant-dernier étage d'un immeuble résidentiel des années 70, niché dans un parc magnifique dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à environ 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.CET APPARTEMENT PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUIS COMME RÉSIDENCE SECONDARIE ET EN FORMULE RENT TO BUY AVEC UN ACOMPTTE DE 10% SUR LE PRIX.L'appartement est doté d'un entrée spacieux, d'un grand et accueillant espace de vie avec cheminée et accès au grand balcon d'environ 12 m² avec vue sur le parc. Dans le grand espace de vie, nous trouvons également une grande cuisine habitable avec de grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac.La zone de nuit est divisée en deux ailes séparées. Dans l'une des deux ailes, nous trouvons deux grandes chambres à coucher, dont l'une est une chambre à coucher double avec salle de bain privée et des armoires sur mesure confortables ; la deuxième chambre, également une chambre à coucher double, est desservie par une salle de bain avec douche.Pour compléter cette aile, nous trouvons un grand espace dédié à la buanderie, également avec de grandes ouvertures et fenêtres. Dans l'autre aile, nous trouvons une troisième chambre, également une chambre à coucher double, desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové dans chaque partie entre 2013 et 2017, y compris : la rénovation complète des sols avec un parquet élégant à lames, les salles de bain, les fenêtres en PVC avec triple vitrage, la cuisine et tous les systèmes, à la fois électriques et hydrauliques.L'immeuble est chauffé par un système de chauffage au gazole avec radiateurs.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage d'une valeur de CHF 55 000 (non inclus dans le prix) et il existe la possibilité d'acquérir des espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur ou à l'intérieur.La propriété comprend un grand cave avec des dimensions très généreuses, idéal également pour ranger des vélos.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7673

INVESTISSEMENT - APPARTEMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À TESSERETE

À Tesserete, dans une résidence de construction récente, nous proposons trois appartements modernes 2,5 pièces d'environ 40 m², avec entrée indépendante, excellente exposition solaire et vue panoramique.Les appartements sont actuellement loués et représentent une excellente opportunité d'investissement à rendement garanti ; ils peuvent également être acquis dans le cadre d'une formule location-vente à des conditions extrêmement avantageuses.À l'intérieur, ils se composent de :- Hall d'entrée avec porte blindée et placard mural confortable;- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte (équipée de lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur à colonne) et accès à la terrasse agréable par une fenêtre coulissante double avec stores électriques;- Chambre, également avec accès à la terrasse par une fenêtre avec stores électriques;- Grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une cabine de douche moderne et d'un raccordement pour la machine à laver.Le bâtiment a été construit avec des matériaux de haute qualité et une gamme de couleurs neutres pour s'adapter à chaque goût.Des panneaux solaires sont installés, et les systèmes de chauffage et de refroidissement sont au sol avec une pompe à chaleur et des serpents.Toutes les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Ces caractéristiques garantissent une grande durabilité et des économies d'énergie.Les propriétés comprennent une cave privée et un espace de stationnement extérieur couvert, inclus dans le prix de vente.Les appartements sont répartis comme suit et disponibles aux prix suivants :Appartement au rez-de-chaussée : 420 000 CHF;Appartement au premier étage : 435 000 CHF;Penthouse au deuxième étage : 450 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7668

LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN À BARBENGO

Appartement moderne 2.5 pièces d'environ 55 m², avec jardin privé d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa des années 50, divisée en seulement 5 appartements avec jardin, salle de sport et piscine condominiale, bien positionnée, à 150 mètres de l'accès au lac dans la commune de Barbengo.L'appartement est disposé comme suit :Entrée du jardin privé par une porte blindée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cuisine neuve et équipée d'un four et d'une cuisinière à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.L'unité d'habitation est complétée par une salle de bain adjacente avec douche et lave-linge privée, suivie d'une chambre à coucher avec accès direct au jardin.L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, présente des fenêtres en PVC à double vitrage, une cuisine, une salle de bain et des portes intérieures neuves.Le chauffage est alimenté au gaz avec des radiateurs.La villa offre à tous les condomini des espaces communs fabuleux : une salle de sport entièrement équipée avec des appareils et un sauna, une piscine extérieure disponible pendant les mois d'été, un jardin avec un grand gazon vert idéal pour se prélasser au soleil et une zone avec pergola et grill.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, desservi par les transports en commun, idéal pour ceux qui aiment vivre dans le vert à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes en voiture de tous les types de services, dont la poste, les restaurants et les magasins, ainsi que le centre commercial Grancia.1 place de parking extérieure peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haut standing, d'environ 50 m², enrichi de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des aperçus du lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDARELes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec une île, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, menant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, équipée d'un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, il y a également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés de la région de Lugano.La propriété comprend également un cellier d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, non inclus dans le prix de vente, comprenant une colonne de recharge pour voitures électriques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartements de charme dans un merveilleux bâtiment historique

Découvrez ces appartements fascinants, chacun différent et de tailles variées, dans un élégant bâtiment historique complètement rénové et situé au cœur de Carona.Les appartements allient le charme de l'architecture classique européenne avec des finitions modernes de haute qualité, créant une atmosphère raffinée et accueillante.Caractéristiques principales des appartements : • Parquet en pointe de hache : élégant plancher en bois en pointe de hache dans toutes les pièces, qui confère chaleur et style à l'ensemble de l'appartement; • Éléments historiques : pièces lumineuses avec des éléments/murs en pierre apparents et poutres au plafond qui mettent en valeur le caractère authentique du bâtiment historique; • Cuisines modernes et équipées; • Salles de bains modernes : élégantes salles de bains avec fenêtres et douches au sol; • Équipement complet : ascenseur dans le bâtiment, colonne lave-linge/sèche-linge disponible dans chaque appartement; • Résidence secondaire : également disponible comme appartements de vacances. Emplacement : Immergés au cœur du caractéristique bourg de Carona, les appartements offrent un contexte de rare beauté. L'arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied, assurant un lien pratique avec le territoire environnant. Le bourg, avec son architecture historique et son atmosphère authentique du Tessin, représente une cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et calme.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de qualité absolue, où l'histoire et la modernité se rencontrent en parfaite harmonie.Prix à partir de CHF 670'000.-.De nombreux parkings communaux disponibles à proximité immédiate.

LUGANO - GRAND ET EXCLUSIF 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vous proposons une opportunité exclusive pour habiter au cœur de Lugano : un appartement raffiné de 2,5 pièces, disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.La propriété jouit d’une position privilégiée, à quelques pas du pittoresque Parco Ciani et des rives du lac de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Situé au premier étage d’un élégant immeuble d’époque, l’appartement se distingue par son charme, la luminosité des pièces et ses deux balcons avec vue ouverte et vue latérale sur le lac.L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec bidet et lave-linge privé, ainsi qu’une grande chambre à coucher. Un cellier pratique et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.PRIX :- Appartement : CHF 960'000.-- Emplacement de parking dans le garage : CHF 100'000.-TOTAL : CHF 1'060'000.-

4,5 locaux avec jardin à Massagno

Dans la nouvelle Residenza Dunant à Massagno, nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée, avec plus de 130 m² d'espace de vie et un jardin privé.L'appartement, qui sera bientôt construit, se distingue par des pièces grandes et lumineuses, avec une disposition conçue pour répondre à tous les besoins. L'entrée mène au grand salon, caractérisé par une cuisine américaine, tandis que la zone nuit accueille deux chambres à coucher doubles particulièrement spacieuses avec salle de bain privée, une autre chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire. Toutes les pièces de l'appartement ont accès au jardin privé.Les espaces intérieurs peuvent être personnalisés selon les propositions des spécifications, permettant de créer un appartement en ligne avec votre style et vos besoins.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.MESURES Appartement : 136,71 m² Terrasse : 9,00 m² Jardin : 87,86 m² Surface commerciale : 151,65 m²Ref. : DUN-PPP3ADans le même complexe résidentiel, d'autres solutions de différents types sont disponibles.Contactez-nous maintenant pour recevoir la brochure complète !

NOUVEAU ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES

À Lugano, le long de la rivière Cassarate, dans un quartier vert et très bien desservi, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, avec un bel terrazzino, situé au cinquième étage d'un immeuble très récent.L'appartement se compose de:un bel entrée, un salon spacieux avec terrazzino, une zone cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bain.La surface des pièces est très généreuse et exploitable, du terrazzino on a une vue agréable et ouverte sur la ville.L'immobilier est en parfait état et habitable immédiatement.Un cave dans le sous-sol et un emplacement de parking couvert dans le garage sont disponibles au prix de CHF 60'000.À très courte distance se trouvent l'arrêt de bus, l'université, Coop, pharmacie, EOC et toutes les autres nécessités pour une vie tranquille et sans besoin de voiture.Nous recommandons une visite!

Luminieux penthouse de 4 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Nous proposons à la vente un splendide penthouse de 4 pièces complètement rénové en 2020, situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages dans un quartier résidentiel, mais bien desservi par tous les services. La résidence dispose de deux accès : l'un par la Via Antonietti et l'autre par la Via Carona. L'appartement, situé au dernier étage et desservi par un ascenseur, jouit d'une luminosité merveilleuse et d'une vue extraordinaire sur le lac de Lugano.Zone jour :grand hall d'entrée avec débarras et salle de bain pour invités.Salon lumineux, spacieux et accueillant, avec accès direct à la zone d'étude/détente et au grand balcon, d'où l'on peut admirer une belle vue sur le lac.Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.Zone nuit :deux chambres spacieuses et confortables, l'une avec balcon, un dressing créé à partir d'une petite chambre avec balcon également.Salle de bain avec baignoire à jets, équipée d'une installation pour une colonne de lavage et de séchage.Cave privée Emplacement de parking couvert disponible Pour tout renseignement supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartamento nel verde a Sessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Appartamento di 3.5 locali con piscina e giardino condominiali.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5In una posizione soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal nucleo storico di Sessa, questo appartamento di 3.5 locali offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di una palazzina con sole sette unità, garantisce privacy e comodità. Ledificio, costruito nel 1983, si sviluppa su un terreno di 1810 m². Lappartamento dispone di una superficie abitabile lorda di circa 108 m². La disposizione interna e la generosa terrazza di 22 m², con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa, da cui è possibile ammirare suggestivi tramonti, rendono questa proprietà ideale per chi cerca spazi luminosi e ben vivibili, risultando al contempo interessante anche quale oggetto a reddito. Lappartamento dispone inoltre di una cantina, di un ampio ripostiglio in solaio e di una lavanderia condominiale ben organizzata. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale con piscina, che rappresenta un piacevole valore aggiunto durante i mesi estivi, mantenendo al contempo costi condominiali contenuti. Inclusi nel prezzo di vendita un box garage chiuso e un parcheggio esterno, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. 3.5-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Pool und GartenBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5Ecco una versione ulteriormente ottimizzata nello stile tipico delle brochure immobiliari svizzero-tedesche, con un linguaggio più elegante e commerciale ma sempre naturale:An sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern von Sessa, bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Einheiten und garantiert dadurch Privatsphäre sowie hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1810 m². Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von rund 108 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse von 22 m² mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Rosa, verbunden mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen, machen diese Immobilie ideal für alle, die helle und gut nutzbare Wohnräume schätzen. Gleichzeitig stellt die Wohnung auch ein interessantes Renditeobjekt dar. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein grosszügiger Estrichraum sowie eine gut organisierte gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegte Liegenschaft ist von einer grosszügigen Gartenanlage mit Schwimmbad umgeben, welches insbesondere während der Sommermonate einen zusätzlichen Mehrwert bietet, ohne dass dadurch hohe Nebenkosten entstehen. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zudem eine geschlossene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, welche zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten.Questa versione utilizza espressioni molto comuni nelle brochure immobiliari della Svizzera tedesca come attraktive Wohnung, gepflegtes Mehrfamilienhaus, unverbaubare Aussicht, stimmungsvolle Sonnenuntergänge e interessantes Renditeobjekt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

Duplex sophistiqué avec terrasse sur le toit

- Duplex rénové avec des matériaux de haute qualité et une disposition fonctionnelle et optimisée - Équipements sur mesure inclus dans le prix - 5e étage avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et débarras - 4e étage avec 3 chambres et 2 salles de bain - Terrasse sur le toit avec vue fantastique sur la ville et les montagnes - Lave-linge/sèche-linge et climatisation - Cave - 3 places de parking dans le garage à 150'000.- CHF La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganois et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Duplex de charme avec terrasse sur le toit

- Duplex rénové avec des matériaux de haute qualité et une disposition fonctionnelle et optimisée - Meubles sur mesure inclus dans le prix - 5e étage avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et débarras - 4e étage avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain - Terrasse sur le toit avec vue fantastique sur la ville et les montagnes - Lave-linge/sèche-linge et climatisation - Cave - 3 places de parking dans le garage pour un total de CHF 150'000.- La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la répartition rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste dégagement central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un spacieux salon avec espace de conversation et zone de repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable pendant toute l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre espace de convivialité et espace privé, offrant confort d'habitation et praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du bord du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Sols en parquet pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Nouvel appartement avec belle terrasse

La résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants de 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les logements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques posés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un manteau isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les réglementations strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, qui offrent une excellente commodité.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un espace de parking dans le garage est inclus dans le prix.

LUMINEUX 3 PIÈCES DE VACANCES AVEC VUE SUR LE LAC

Lugano-Breganzona - Dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons un appartement 3 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et un accès à un jardin communal soigné. La zone de jour s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au balcon panoramique, idéal pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale donne également sur le même balcon, offrant de la lumière naturelle et une continuité agréable avec l'extérieur.L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche et préparation pour la machine à laver.Une solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue charmante à quelques minutes du centre de Lugano.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans cette offre intéressante.

LUMINEUX 4,5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET VUE DÉGAGÉE

Lopagno - Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement accueillant de 4,5 pièces offre des espaces spacieux et bien distribués.La zone jour se compose d'un grand salon avec cheminée romantique et d'une cuisine fonctionnelle, tous deux avec accès direct à un grand balcon avec une vue splendide sur la verdure environnante et un aperçu du lac.La partie nuit dispose de trois chambres de bonne taille, parfaites pour une utilisation familiale, d'étude ou de guests, et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire.La propriété est complétée par une buanderie au demi-sous-sol, à usage commun, et un espace de stationnement externe inclus dans l'offre.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, ensoleillé et nature, sans renoncer au confort des services à proximité.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Appartements neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence tout juste construite avec un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les personnaliser à votre goût. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueillis par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même bâtiment.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !