1369 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, à quelques minutes à pied du centre, dans un contexte tranquille, non bruyant et verdoyant, nous proposons un appartement à rénover.En entrant, un grand hall d'entrée nous accueille, d'où l'on peut accéder à gauche à la zone nuit principale avec chambre et salle de bain (rénovée). Devant nous, la cuisine séparée du salon très lumineux, relié à la terrasse extérieure. À droite, deux autres chambres et une salle de bain, toutes avec fenêtres.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage.

Bel appartement de 2,5 pièces à vendre avec vue sur le lac à Bisso

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre situé dans une position exclusive à Bissone avec une vue splendide sur le lac, à proximité des écoles, des supermarchés et de l'autoroute, mais en même temps inséré dans un quartier réputé et calme.La propriété se compose de:Un spacieux hall d'entrée et salon, une zone de jour lumineuse et ouverte avec une vue enchanteresse sur le lac parfaite pour accueillir des moments conviviaux et de détente. Le balcon généreux pour admirer des couchers de soleil extraordinaires.Une spacieuse chambre à coucher bien distribuée et confortable qui bénéficie d'une vue sur le lac.Deux salles de bains modernes, finement finies et fonctionnelles.Prix de vente CHF 650'000.-Place de parking CHF 20'000.-Pour des informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

BIRONICO - Appartement mansardé de 3.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement accueillant, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 65 m² et est ainsi divisé:Séjour ouvert, cuisine ouverte avec îlot, débarras, chambre avec lit double, chambre simple, salle de bain avec douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur adjacent à l'entrée, qui est indépendant, et un jardin privé.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, contacter Silvia +41791079860

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE DANS UN APPARTEMENT EN ATTIQUE (A.5.1-B.5.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces, au cinquième étage, 145,1 m² de surface habitable et trois terrasses, dont une principale de 83 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1’600’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Appartement 6.5 pièces avec vue enchantante sur le lac de Lugano à vendre

L'immeuble d'appartements "Window Lake", composé de 4 blocs, est situé dans le quartier résidentiel très demandé d'Aldesago avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. Cet appartement 6.5 pièces s'étend sur 2 niveaux, il dispose d'un grand salon, de grandes terrasses et d'une piscine intérieure à usage privé et d'une zone de détente à l'étage supérieur et de la zone de sommeil à l'étage inférieur. HIGHLIGHTS - Possibilité d'apporter des modifications structurelles - Vue unique sur le lac de Lugano - Le centre-ville de Lugano est à 7 km - Remise des clés prévue en 2022

Appartement de luxe avec grande terrasse & vue enchanteuse sur le lac de Lugano à Lugano-Paradiso à vendre

La pureté du blanc, plongeant dans le bleu du lac, caractérise cet élégant appartement à vendre à Lugano-Paradiso. Il est situé au 6ème étage et est accessible directement par ascenseur. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre une vue à couper le souffle sur le lac, comme toutes les autres pièces. L'appartement est très bien équipé et est situé dans un quartier résidentiel avec service de concierge. HIGHLIGHTS - Une courte promenade au centre de Lugano, à proximité du LAC - Toutes les pièces ont accès à des terrasses & balcons - Piscine intérieure & sauna à usage partagé - Près des transports en commun, des taxis & de la gare maritime

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de chaque jour.Les appartements sont lumineux, avec des ambiances agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure, un espace recueilli qui peut être vécu lors des moments de pause, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, capables d'offrir de la praticité et du confort dans la quotidianité.Les chambres matrimoniales, deux par unité, donnent à l'immobile une remarquable polyvalence. L'une d'elles, pour chacun des appartements, bénéficie en outre d'un accès direct au balcon.Les immeubles, édifiés en 1976, se présentent en excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023 avec des interventions qui ont concerné les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé à l'huile très efficace avec radiateurs, aidé par de bons fenêtres en PVC et vitrage isolant. La pavimentation est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet soit louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, soit mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est à noter que l'immobile se prête très bien également comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a l'utilisation en bureau pour créer un siège très fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée, salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres matrimoniales dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves commodes complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450'000.)DES APPARTMENTS TRÈS BEAUX DANS UN EMPLACEMENT TRÈS BEAU!!

Appartement 3,5 pièces rénové avec balcon et cuisine habitable

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère agréable, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces lumineux.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l’accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de chaque jour.L’appartement se présente lumineux, avec des pièces à vivre agréables et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Le balcon de 6 m² ajoute un espace extérieur toujours apprécié, un espace recueilli pour vivre dans les moments de pause en prenant une bouffée d’air frais chaque fois que l’on le souhaite.La cuisine, séparée et habitable, représente l’un des points forts de l’habitation, capable d’offrir de la praticité et du confort dans la quotidienneté.Les deux chambres à coucher donnent à l’immobilier une grande polyvalence. L’une d’elles bénéficie en outre d’un accès direct au balcon.L’immeuble, édifié en 1976, se présente en excellent état et a été rénové entre 2021 et 2023 avec des interventions qui ont concerné les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l’exception des chambres finies en parquet.L’appartement, situé au premier étage de trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que l’immobilier se prête très bien également en tant que maison de vacances ou comme occasion de revenu étant disponible pour la résidence secondaire. En outre, adjacent à l’unité, se trouve un autre appartement identique mais symétrique qui pourrait être uni à celui-ci, créant une solution de dimensions très généreuses et rendant l’offre particulièrement intéressante également en vue d’une future revente.L’appartement se compose d’un entrée dans le salon, d’un balcon, d’une cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d’une salle de bain aveugle avec baignoire.Un cellier confortable complète cette offre intéressante.(Il est également possible d’acheter les deux appartements ensemble pour 950'000.-- CHF).UN APPARTMENT TRÈS BEAU AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de luxe.

À Viganello, un lieu apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et une atmosphère urbaine bien équilibrée qui combine la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces à vendre.L'objet est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble intégré au plus grand et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité d'utiliser des services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à des prix avantageux.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, accessible à la fois de la cuisine habitable et de la grande zone de séjour et de repas, offrant un espace extérieur confortable et facile à utiliser dans la vie quotidienne.La zone de vie est spacieuse et bien organisée, offrant un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les heures calmes de la vie domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions choisies par les propriétaires au moment de la construction se distinguent, donnant à l'appartement un caractère raffiné et personnel.La propriété, construite en 2006, est en excellent état et se distingue dès le départ par le choix des finitions effectué par les propriétaires au moment de la construction, donnant à l'appartement une touche luxueuse.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, plusieurs buanderies condominiales pratiques peuvent être utilisées.L'appartement se compose du grand salon avec zone de repas et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec armoire, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un parking dans le garage souterrain et un parking extérieur pour CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un parking à vélo dans le condominium complètent cette offre intéressante.(Frais de condominium d'environ CHF 3'500.-- par an).UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!

Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une agréable légèreté et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.Le salon se distingue par sa luminosité, exacerbée par les ouvertures qui conduisent vers l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.Une grande terrasse panoramique élargit l'espace habitable avec un angle privilégié où l'on peut s'arrêter, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.L'immobile, édifié dans les années 80, a fait l'objet en 2021 d'une rénovation interne presque totale qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.La rénovation a su créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bons volets en bois et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.Notez la possibilité que l'appartement puisse être vendu complètement meublé, une option capable de rendre l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTAMENT PANORAMIQUE!!

Appartement 4 pièces de charme avec tour panoramique

À Maroggia, un village charmant sur les rives du lac de Lugano, caractérisé par son centre historique fascinant et sa position privilégiée entre le lac et les montagnes, nous proposons un appartement de charme de 4 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans le centre historique pittoresque du village, dans une position qui permet de profiter de l'atmosphère authentique du vieux village tout en maintenant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.Le salon est spacieux et confortable, caractérisé par les belles poutres apparentes typiques des maisons historiques et une cheminée à bois romantique avec un conduit en acier, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine sur mesure offre fonctionnalité et style dans un environnement parfaitement intégré au caractère de l'immobilier.Le point fort de la propriété est sans aucun doute la splendide tour panoramique, accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine, qui offre une vue à couper le souffle sur le village, les montagnes et le lac, créant un espace unique pour profiter des belles journées et cultiver vos hobbies préférés.La chambre à coucher et le studio sont caractérisés par la présence d'un belle mansarde avec poutres apparentes d'origine.L'immobilier, construit à une époque historique, a subi une rénovation totale en 2015, qui a inclus le remplacement de toutes les fenêtres et des sols, l'isolation du toit, l'installation de faux plafonds et la rénovation complète de tous les systèmes. Grâce à ces interventions importantes, les pièces ont été rendues modernes et efficaces, mais en même temps, il a été possible de mettre en valeur de manière magistrale ses caractéristiques historiques, créant un objet d'un charme vraiment unique.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec des panneaux rayonnants en verre à basse consommation d'énergie, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage isolant thermique. Le revêtement de sol est en parquet fin et en terre cuite pour les escaliers, ce qui donne à l'environnement de la chaleur et de l'authenticité.Pour la lessive, une buanderie communale pratique avec des connexions pour votre système personnel est à disposition.L'appartement se compose d'un entrée avec escalier en terre cuite, d'un grand salon avec cheminée, d'une belle cuisine sur mesure, d'une chambre à coucher double et d'un studio mansardé, d'une salle de bain spacieuse avec douche et de la tour panoramique caractéristique accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine.Pour le stationnement, il est possible de profiter d'un accès pratique au parking communal, disponible pour un nombre illimité de voitures au coût annuel de CHF 150.--.UN APPARTEMENT CHARMANT AVEC UNE SUBSTANCE HISTORIQUE ET UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !

Appartement raffiné 4,5 pièces complètement rénové avec terrasse et cheminée.

À Breganzona, un quartier de Lugano qui s'étend sur sa colline ouest et qui est depuis toujours célèbre pour sa vie à l'échelle humaine et ses paysages verts, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre.La situation au cœur du quartier permet des liaisons rapides avec tous les services et un confort quotidien.L'immeuble dispose d'une terrasse spacieuse de 35 m² accessible depuis le salon, offrant un espace privé pour se prélasser au soleil ou organiser des réceptions élégantes avec des amis, protégée par une toile de haute qualité avec ouverture électrique et une seconde plus petite de 10 m² au service de la chambre à coucher.Une structure interne raffinée en design sert de séparateur vers la zone de nuit, conférant un touche d'élégance et de personnalité à l'environnement.Dans le sous-sol de la résidence, vous pouvez profiter d'une belle sauna finlandaise, parfaite pour abandonner le stress quotidien et retrouver l'équilibre de l'esprit et du corps, même aux jours les plus chargés.Le grand salon de l'appartement, finement recouvert de grandes tuiles de couleur claire, brille par sa beauté et sa grandeur, avec un touche de romantisme et de chaleur offert par la cheminée, capable de réchauffer l'environnement même aux jours les plus froids.L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'une rénovation totale qui lui a donné les finitions raffinées qu'il possède actuellement, et d'autres travaux de rénovation réalisés en plusieurs phases : en 2015, le toit a été refait, entre 2018 et 2019, une pompe à chaleur a été installée, en 2023, les fenêtres ont été remplacées, et en 2025, la rénovation des haies et une peinture intérieure sont déjà prévues.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et radiateurs, assisté de bonnes fenêtres en PVC et de verre isolant. Le revêtement de sol est en tuiles de haute qualité sur toute la surface.Une particularité de l'offre est les 69 m² supplémentaires d'indice de constructibilité, qui ouvrent la porte à une extension de l'immeuble existant et à des possibilités de personnalisation intéressantes.Pour la lessive, une solution pratique avec une machine à laver dans l'appartement est disponible, offrant un confort maximum, ainsi qu'une buanderie commune dans le sous-sol.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès à la seconde terrasse, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec douche et de toilettes pour les invités.Un box de propriétaire, un parking extérieur et trois places de parking pour les invités, le tout pour 30'000.-- CHF.UN APPARTEMENT RAFFINÉ AU CŒUR DE BREGANZONA!!

Merveilleux nouvel appartement 3,5 pièces de haut standing avec jardin privé.

À Rivera, une fraction pittoresque de la commune de Monteceneri, située dans le Passo del Monte Ceneri, connue pour sa position stratégique qui relie le nord et le sud du canton du Tessin, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans une position ensoleillée et commode pour atteindre tous les principaux services, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec seulement neuf unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres coulissantes qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer généreusement les pièces.L'appartement dispose d'un grand jardin privé de 220 m² avec un portique, accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des meilleures saisons de l'année.Le grand séjour offre un espace accueillant avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon et de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au portique et au jardin privé.La chambre principale dispose d'une salle de bain fenêtrée avec douche, créant un environnement privé et confortable, et d'une porte-fenêtre qui permet également d'accéder directement au jardin depuis ici.L'entrée est enrichie par des armoires encastrées raffinées, offrant un grand espace pour ranger les vêtements et les objets personnels de manière ordonnée.La résidence a été équipée d'un système important de recirculation de l'air capable de garantir de l'air frais à la fois dans l'appartement et dans les caves, un détail qui augmente considérablement le confort de vie, notamment dans les mois les plus chauds et les plus froids où les fenêtres sont souvent fermées.Construit en 2023, l'appartement présente des finitions de haut niveau qui incluent du parquet précieux, des revêtements de qualité dans les salles de bain et des armoires encastrées sur mesure. Les espaces communs, tels que les escaliers revêtus de travertin, témoignent de l'attention portée aux détails et du niveau élevé de la résidence.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec des panneaux solaires et une distribution en serpent, assisté par des fenêtres PVC élégantes et une triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en parquet précieux pour la zone de nuit et en carreaux pour le reste de l'appartement.Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie privée confortable au rez-de-chaussée, équipée d'un système de ventilation automatique.L'appartement se compose d'un entrée avec corridor et armoires encastrées, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, accès au portique et au jardin privé, d'une chambre principale avec salle de bain fenêtrée et accès au jardin, d'une chambre simple également avec accès au jardin, d'une salle de bain avec douche aveugle et d'une buanderie privée au rez-de-chaussée.Deux places de parking en garage souterrain avec préparation pour la recharge de véhicules électriques à CHF 80'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave confortable et très spacieuse complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT DE HAUT STANDING AVEC JARDIN PRIVÉ!!

Appartement 3,5 pièces avec jardin et places de parking - résidence secondaire

À Caslano, une commune pittoresque du district de Lugano, connue pour son centre historique charmant et la beauté du lac, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison de seulement sept unités, offrant un contexte résidentiel calme et réservé.L'appartement dispose d'un grand jardin privé de plus de 100 m², avec une belle et pratique zone carrelée idéale pour les barbecues ou les aires de jeux, un espace fantastique pour passer les meilleures journées de l'année.Le bâtiment, construit en 2012, a fait l'objet de travaux d'amélioration en 2022 qui ont inclus la rénovation de la façade, des trottoirs, du jardin et de la terrasse extérieure, y compris la zone de barbecue.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour toute la surface.Notez que l'appartement est actuellement loué avec un contrat annuel de CHF 1'900.-- par mois, frais inclus, ce qui fait de l'offre une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat intéressant. Les frais s'élèvent actuellement à environ CHF 350.-- par mois.Si désiré, il est possible de reprendre l'hypothèque existante à des taux d'intérêt particulièrement avantageux.Pour la lessive, il est possible d'utiliser une disposition pratique pour une colonne avec machine à laver et sèche-linge, située à l'intérieur de la salle de bain avec baignoire.L'appartement se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au jardin, d'une chambre à coucher double, d'une très grande chambre à coucher simple, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles pour CHF 100'000.--, et un très spacieux cave inclus dans le prix de vente complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTEMENT AVEC JARDIN!!

Duplex en attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex en attique 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité d'écoles, d'universités et de supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable avec un aperçu du Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces vastes pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système domotique, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, complètement rénovée en 2024, a bénéficié d'une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution par serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN DUPLEX EN ATTIQUE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très convoité à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie, située à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, offrant une grande commodité.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces est très bien entretenue et offre un véritable ensemble élégant. La copropriété propose également un beau jardin commun.L'immobilie dispose d'une terrasse couverte merveilleuse de plus de 17 m², parfaite pour manger à l'extérieur et profiter de la vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le grand salon avec cuisine ouverte offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour toute la famille.L'immobilie, construite en 2008, est non seulement en très bon état de maintenance et immédiatement habitable, mais présente également de bonnes finitions en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux pour presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Il est à noter qu'un grand appartement moderne avec des finitions de milieu à haut standing et une grande terrasse dans une situation très pratique par rapport au centre est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très pratique située dans le sous-sol peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage et un parking extérieur à 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre imbattable.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT!!