1334 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Appartement pour investissement immobilier à Caslano

Appartement pour investissement immobilier à Caslano, dans une résidence moderne de nouvelle construction près de la gare, des magasins et à quelques pas du lac, idéal pour générer des revenus grâce à sa position et à la demande constante de locations dans le quartier.L'appartement de 2,5 pièces est situé au premier étage de la Résidence Regina. Les espaces intérieurs se composent de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir où est prévue l'installation de la colonne lave-asciuga, chambre à coucher et salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et de qualité : sols et revêtements en gres, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération, fenêtres avec triple vitrage, chauffage à serpentine connecté à une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking en garage à 40 000 CHF.La situation est pratique pour tous les services et à quelques kilomètres de Lugano et de l'Italie.MESURES Appartement : 54,08 m²Terrasse : 15,80 m²Surface commerciale : 61,98 m²Ref. : REG-PPP16

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Résidence Luce, un complexe résidentiel en phase de rénovation intégrale avec livraison d'ici décembre 2026. L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se répartit sur 4,5 pièces. La zone de vie est située au troisième étage. La zone de vie comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. La zone de nuit accueille une chambre principale avec salle de bain en suite et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, et une salle de bain complète. Au niveau supérieur, il y a une buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit de manière significative la surface habitable de l'appartement.Les finitions intérieures prévues sont de haut niveau et comprennent des planchers en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion de la lumière, des stores et du chauffage. Le bâtiment subit une rénovation complète. Le bâtiment sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est réversible, permettra également le par la circulation d'eau froide dans les chauffages au sol, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.L'enveloppe du bâtiment sera complètement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques. Le résultat sera un bâtiment complètement rénové, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles, qui peuvent être achetées pour 85 000 CHF chacune.La situation est particulièrement appréciée en raison de la disponibilité des principaux services à proximité immédiate et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terrasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour les invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcelaine, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une cuisine meublée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par des chauffages au sol, alimentés par une pompe à chaleur. Le même système sert de réfroidisseur, assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. L'appartement est complété par 1 place de parking extérieure au prix de 45'000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85'000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2

2,5 locaux en rénovation près du centre de Lugano

2,5 locaux en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, un secteur de plus en plus apprécié pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano.Situé au troisième étage, l'immobilier fait l'objet d'une rénovation complète avec une livraison prévue pour la fin de 2026. Tous les locaux seront rénovés : sols, salle de bain, cuisine et systèmes seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple garantiront une isolation excellente, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira du confort et de l'efficacité énergétique. L'immeuble a également été récemment rénové avec la réalisation du revêtement extérieur, des façades renouvelées, des parties communes restaurées et des fenêtres remplacées.terrasse, chambre à coucher et salle de bain.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage au coût de 50'000 CHF.Un lavoir commun est à la disposition des résidents.La situation est à proximité immédiate de l'Ospedale Civico, d'écoles, de cafés et de nombreuses activités commerciales, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 58,65 m²Terasse : 7,80 m²Surface commerciale : 62,55 m²Ref. : V-AF-LUG-MB-9

Appartement moderne dans une résidence avec piscine, sauna et salle de fitness

À Cadro, dans une résidence moderne située dans un emplacement privilégié, nous proposons à la vente cet appartement moderne de 3,5 pièces au deuxième étage.La résidence "Bellavista" dispose d'une salle de fitness entièrement équipée, d'une piscine extérieure et d'un sauna, réservés exclusivement aux résidents.L'appartement lumineux est divisé comme suit : • Hall d'entrée, petit vestibule ; • cuisine moderne et entièrement équipée et salon ouvert avec accès à la grande terrasse extérieure couverte (17 m²) et vue panoramique sur les montagnes ; • une grande chambre principale avec salle de bain privée • une deuxième chambre de taille moyenne ; • une autre salle de bain avec cabine de douche. Grâce à l'emplacement fantastique de la résidence, l'appartement bénéficie du soleil jusqu'aux heures tardives du soir. L'appartement comprend également deux places de parking, un garage et un cave.Prix de vente : CHF 750'000.2 places de garage : CHF 100'000.Première ou deuxième habitation

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate, dans une résidence ensoleillée et calme.Situé au premier étage surélevé, l'immobilier est composé internement de : salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, couloir menant à la zone nuit, salle de bain et chambre principale spacieuse. Du salon et de la chambre, on accède commodément à la terrasse et au jardin, partagé avec l'appartement adjacent mais à usage exclusif des deux biens.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC. Le chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par serpentine au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été rénovés en 2023.L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens.1 place de parking est disponible au prix de 25'000 CHF. 1 cave est incluse dans le prix.Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement via un système de location-vente.L'emplacement convient à ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, loin de la circulation mais en même temps . La commune de Vernate borde Agno, où se trouvent des centres commerciaux, des écoles, un aéroport et tous les services essentiels. Le centre de Lugano est à seulement 10 km et l'Italie à moins de 9 km.MESURESAppartement : 58,00 m² Terrasse : 9,10 m²Jardin : 33,00 m² Surface commerciale : 65,85 m²Ref. : V-MA-VER-E5

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Grancia

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Grancia, dans une résidence moderne située dans un quartier calme et avec vue ouverte.L'immobilier est situé au premier étage et présente des pièces réparties comme suit : entrée avec espace pour un garderobier confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite, autre chambre, salle de bain complète avec connexion pour une machine à laver. La propriété s'étend plus loin grâce à un grand jardin privé. Les pièces offrent une vue ouverte agréable sur la vallée.Les finitions, modernes et de haute qualité, comprennent des sols en parquet de chêne, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur centralisée, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie supplémentaires.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre le centre commercial de Grancia et le centre de Lugano en quelques minutes.MESURESAppartement : 111,46 m²Terasse : 10,10 m²Jardin : 105,00 m²Surface commerciale : 127,73 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP3

Vaste attique 5.5 avec grande terrasse et vue sur le lac à Bioggio

Grand appartement moderne de 5,5 pièces et d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, dans une résidence de seulement 4 unités, avec une rue en impasse, construite en 2013, dans un emplacement dominant, très calme et ensoleillé toute l'année, avec une vue imprenable de 180° sur le lac, la ville et la plaine à Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. L'appartement se compose de:Accès aux deuxième et troisième étages par un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand espace de vie, équipé d'une cheminée et d'un accès à la terrasse, une grande cuisine moderne ouverte en couleur crème, équipée de plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes à hauteur d'œil, une salle de bain avec toilettes et douche, une deuxième salle de bain avec toilettes et baignoire à jets, deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en un grand placard, et une chambre simple.La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.De cet étage, la veranda semi-couverte avec poutres en bois et une protection solaire en voile, ainsi que le jardin privé, sont également accessibles.Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une pièce hobby qui peut être convertie en cave à vin, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou similaire, une buanderie/cave avec un grand placard encastré à portes coulissantes et une troisième salle de bain avec toilettes et douche.Le revêtement de sol est en carrelage de grès porcelanato moderne, tandis que les escaliers intérieurs sont en bois blanc.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des stores électriques dans toute la maison et un éclairage au sol dans le salon, les couloirs et les salles de bain.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins de chauffage au sol.Frais de copropriété d'environ 200 CHF par mois.L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de tous les équipements urbains tels que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.2 places de parking dans le garage souterrain à 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.Des places de parking gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied dans un parking communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3365

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement est vraiment très agréable et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bains, dont une avec une cabine de douche et l'autre avec une baignoire.La résidence met également à disposition un local de buanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, avec toit et volets refaits en 2021, et peut être occupée immédiatement sans nécessité de rénovations, sauf pour des travaux de modernisation et de personnalisation, elle a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Deux places de garage d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un caveau de propriété, complètent les équipements.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Appartement magnifique et spacieux de 2,5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et de nouvelle construction (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, notamment d'un capot suspendu et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent sur la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombre automatique, parfaite pour profiter de l'espace extérieur en toutes saisons.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bain équipée d'une douche, de sanitaires suspendus et d'un lavabo sur mesure. De plus, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit une utilisation pratique et confortable au quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentin de sol, qui assurent une répartition uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

2,5 pièces à Paradiso - nouvelle construction

2,5 pièces - quartier prestigieux de Paradiso Appartement 2,5 pièces de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 pièces à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace lumineux : Vaste séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Grande chambre à coucher - Terrasse privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Emplacement optimal : À proximité des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Appartement original dans le noyau

La propriété est située à proximité de la place principale de l'église Sant’Antonio Abate et est facilement accessible depuis Mezzovico.Le type de construction et la tranquillité de la zone sont deux caractéristiques bien présentes et très appréciées.La construction date du début des années 90, les bâtiments ont été réalisés dans un style de construction traditionnel, avec une maçonnerie massive et un revêtement des façades en pierre, avec un toit à pente et un grenier en bois avec poutres apparentes.Le chauffage est centralisé et se fait par une chaudière au fuel, avec une distribution de chaleur par des radiateurs fixés au mur.L'appartement est situé au deuxième étage et peut être atteint depuis le premier étage en traversant la voûte en pierre et en montant l'escalier en terre cuite élégant.L'espace de vie est accueillant et chaud, l'utilisation de murs en pierre naturelle à l'intérieur de la maison donne une touche d'originalité et de qualité architecturale appréciée.Le toit en bois avec poutres apparentes donne également un sens de largeur et de respiration.L'espace de vie se présente avec une cuisine bien aménagée, discrètement placée au centre de la zone de jour, qui développe l'espace vers les deux fenêtres adjacentes, placées sur le mur principal. Le balcon charmant donne sur la cour intérieure de la propriété.Les chambres sont situées dans deux zones séparées de la maison, la première chambre, en face de l'entrée et de la salle de bain, est enrichie d'un balcon, la seconde se trouve derrière le salon.Les nombreux parkings sont situés sur l'espace communal, à deux pas de la maison.

Élégance moderne à Paradiso

? Position centrale? Deux balcons? Cuisine moderne et neuve? Salle de bains rénovées? Cave? Précieux parquet à spina di pesceParadiso, avec vue sur les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vivacité urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais également un choix intelligent sur le plan fiscal et patrimonial.

Moderne appartement de 3.5 pièces avec belle vue sur le lac

Est-il possible de trouver un oasis de paix à deux pas du centre de Lugano? Oui, c'est possible. Ajoutez à cela une route d'accès privée et une magnifique vue sur le lac, et vous obtenez une habitation fabuleuse.Il s'agit d'un complexe résidentiel de seulement 7 appartements, récemment construit avec des finitions de haut standing. Situé sur une colline par rapport à la ville, il est à deux pas du lac.L'appartement à vendre se trouve au premier étage et se compose de: hall d'entrée, séjour avec cuisine, bureau/chambre avec accès indépendant, salle de bain avec douche, buanderie, couloir, deux chambres dont une parentale, salle de bain avec baignoire, cave et local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau privés (non partagés), terrasse avec vue sur le lac. En outre, au rez-de-chaussée, on trouve la cave et une place de parking dans le garage. Quatre places de stationnement extérieures sont à disposition pour les invités.L'intérieur est bien fini et bénéficie de beaucoup de lumière, en plus de la vue sur le lac et la ville. La superficie est grande pour un 3.5 pièces et toutes les pièces de service (buanderie et local technique) sont sur le même étage.Le chauffage est au sol et grâce à une excellente isolation, ainsi qu'à des fenêtres de qualité, les températures intérieures restent agréables toute l'année.L'accès au bâtiment se fait par une route privée avec barrière automatique. Accès pratique en voiture ou à pied. À l'étage, il n'y a que deux appartements, tandis que les autres unités sont en majorité des résidences secondaires.Cette habitation a également le privilège de pouvoir être utilisée comme maison de vacances. Les charges de copropriété sont contenues.Disponible à partir de: date à convenir.Prix: CHF 1'590'000 + 60'000 pour la place de parking intérieureContactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES, DANS LE CENTRE, À DEUX PAS DU LAC

Nous proposons un appartement moderne 3.5 pièces dans la cour intérieure du centre de Caslano, dans un endroit calme et ensoleillé.L'appartement est situé au premier étage, a une surface habitable de 70 m² et un spacieux balcon de 12 m². La disposition des pièces est la suivante:- salon moderne : spacieux et lumineux;- cuisine ouverte sur le salon, confortable et fonctionnelle avec lave-vaisselle;- chambre à coucher double (14 m²);- chambre à coucher simple (11 m²);- deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire;Buanderie condominiale. Il est possible d'installer une machine à laver dans l'appartement.L'appartement offre confort et praticité, la dernière rénovation remonte à 2008, mais néanmoins bien entretenu, des travaux de maintenance réguliers effectués.Idéal pour les familles ou comme investissement locatif!!Emplacement optimal, à quelques pas du lac, à proximité nous trouvons des magasins, des supermarchés et des écoles.Transports en commun, bus et terminal des ferries de Caslano à portée de main.IL EST POSSIBLE D'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDARIQUE - MAISON DE VACANCESN.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec vue panoramique à Lugano

Vente d'un joli appartement 3.5 pièces, à quelques pas du centre de Lugano et de son caractéristique lungolago. L'immeuble est situé dans une rue secondaire à sens unique, à proximité de supermarchés et de tous les services. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur, salle multiuso à disposition des locataires sur réservation et salle de sport.Caractéristiques principales:Séjour: • Entrée; • Séjour avec cuisine ouverte et balcon; • Salle de bain moderne: avec baignoire/douche avec box en verre et bidet. Chambre: • Chambre à coucher avec accès au balcon principal; • Chambre simple avec balcon privé. L'immobilier est complété par une cave spacieuse, un parking sur plateforme mécanisée et une buanderie commune à l'intérieur de l'immeuble.Position stratégique: • À seulement 2 minutes à pied du supermarché Coop et de la pharmacie Coop Vitality. • 7 minutes à pied de l'école élémentaire de Cassarate. • 4 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. • Proximité du lac et de la rivière Cassarate. • Quartier calme et résidentiel. Possibilité d'acquérir l'immobilier comme résidence secondaire ou principale.

Appartement avec vue lac à vendre

Vente d'un magnifique appartement 4.5 pièces avec vue lac à couper le souffle. L'appartement est situé au dernier étage, avec accès direct via l'ascenseur du condominium et se compose de: • Double entrée: piéton et avec ascenseur du condominium; • Toilettes pour les invités; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes; • Cuisine séparée habitable avec débarras; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses; • Salle de bain avec douche; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble bénéficie d'une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking en garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Vue imprenable sur le lac, entourée de verdure calme

Appartement élégant avec vue panoramique sur le lac de Lugano à Castagnola Il est situé au troisième étage d'un complexe résidentiel bien entretenu des années 1970, entouré de beaucoup de verdure, et offre une atmosphère de calme absolu – sans trafic de passage.La résidence offre de nombreux avantages : parking couvert, service de concierge, piscine intérieure, jardin bien entretenu et sauna – tout pour un confort de vie et une détente maximum.L'appartement avec plan flexible est divisé comme suit : hall d'entrée, qui mène à un salon lumineux avec balcon et vue spectaculaire sur le lac de Lugano, le golf et le Monte San Salvatore. De l'autre côté se trouve une cuisine séparée avec vue sur le parc du Parco San Michele ainsi qu'une première salle de bain pour les invités.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec balcon et vue sur le lac, deux autres chambres avec vue sur le parc ainsi que deux salles de bain – l'une avec douche et l'autre avec fenêtre et baignoire.Les intérieurs sont bien entretenus et offrent une excellente base pour tous ceux qui souhaitent personnaliser l'ambiance avec un style actuel.Cependant, le véritable atout reste l'emplacement : un oasis de calme avec une vue incomparable – parfait pour tous ceux qui cherchent la beauté et l'intimité à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente : CHF 1'300'000.–Parking : CHF 50'000.– (obligatoire à acquérir)

Appartement de vacances avec plage privée à Morcote

À vendre, un magnifique appartement de vacances en duplex dans le village renommé de Morcote, élu « plus beau village de Suisse » en 2016. Situé dans le quartier ensoleillé d'Arbostora, l'appartement profite d'une orientation sud idéale avec ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable sur le lac.L'appartement se trouve dans une résidence exclusive avec plage privée sur le lac et deux piscines extérieures, offrant une atmosphère élégante et détendue dans un emplacement absolument calme. Depuis la terrasse couverte, vous pouvez admirer une vue de rêve sur le lac.Le duplex s'étend sur deux étages : dans le hall d'entrée, vous trouverez un couloir pratique avec placards, la chambre principale, une salle de bain avec douche et un débarras. À l'étage supérieur, un salon lumineux avec cuisine ouverte et une vue magnifique sur le lac, un accès à la terrasse panoramique couverte, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une deuxième chambre. La hauteur de plafond impressionnante permet également la création d'une mezzanine, ce qui peut créer un espace de vie supplémentaire ou un espace multifonctionnel.L'appartement est disponible immédiatement et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.Une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans l'un des emplacements les plus prestigieux et les plus charmants du Tessin.Prix de vente de l'appartement : CHF 780'000.–Prix du parking dans le garage souterrain : CHF 50'000.–

Appartement duplex spacieux avec grand jardin et confidentialité maximale à Montagnola – Collina d’Oro

Au cœur du renommé Collina d’Oro (Montagnola), à quelques minutes du centre de Lugano, une appartement duplex exclusive est en vente, qui combine des espaces spacieux, de l’élégance et une tranquillité absolue. L’immobilier est situé dans une résidence bien entretenue avec seulement 7 unités et une piscine commune. Grâce à son emplacement privilégié, avec seulement un voisin adjacent, elle jouit d’une grande intimité et d’une vue magnifique sur le jardin et la zone de la piscine.L’entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un grand salon avec accès direct au vaste jardin privé. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est le cœur de la maison – idéale pour ceux qui aiment cuisiner et apprécier des moments conviviaux dans un environnement accueillant et fonctionnel.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et des armoires de rangement pratiques.À l’étage supérieur se trouve la zone de sommeil avec quatre chambres spacieuses, toutes avec parquet et grandes fenêtres avec balcon. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée, tandis qu’une deuxième salle de bain sert aux trois autres chambres. Les pièces sont élégantes, harmonieuses et optimales pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.Dans le sous-sol se trouve l’accès direct au garage avec trois places de parking intérieures, ainsi qu’un cellier, un débarras, une buanderie et un abri. À l’extérieur, un autre parking extérieur est disponible.Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol, et toute la maison est équipée de climatisation. La résidence, entourée de beaucoup de verdure et soigneusement entretenue, offre une atmosphère détendue et discrète, enrichie par une belle piscine commune.3 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures sont incluses dans l’offre.Prix de vente : CHF 1’900’000.– (incl. 5 places de parking)Idéal comme première ou deuxième résidence.