1361 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de construction prochaine avec seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en parquet ou en grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais toujours proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

4,5 locaux au dernier étage à Rivera

Appartement de 4,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite à Rivera, dans un quartier commode pour accéder aux principaux services, écoles et autoroutes.L'aménagement intérieur comprend : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres et salle de bain. L'appartement dispose également d'une partie du jardin à usage exclusif au rez-de-chaussée.La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avec serpentine alimentée par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Les sols sont en carrelage dans la zone de vie et en stratifié dans les chambres.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF et 2 dans le garage pour 25 000 CHF chacune dans le bâtiment adjacent.La résidence dispose d'une buanderie pratique avec une colonne lave- sécheuse dédiée à chaque appartement.Rivera est un quartier résidentiel en constante croissance, bien connecté au reste du canton grâce à la gare, à la proximité de l'autoroute et des axes routiers principaux. Le quartier offre tous les services essentiels : écoles, supermarchés, centre sportif et espaces verts, ainsi que la proximité de Lugano et Bellinzona, qui peuvent être atteints en quelques minutes.MESURESAppartement : 112 m²Terrasse : environ 10 m²Jardin : 70 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 124 m²Ref. : V-MB-RIV-CRO-24-P2

Appartement au dernier étage en construction à Rivera

Appartement au dernier étage en construction à Rivera, dans un immeuble résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 3,5 pièces présente des espaces bien répartis : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée et espace pour un placard où il est possible d'installer une prise pour la machine à laver, chambre et une autre salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables selon les propositions du contrat.Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes visant à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45 000 CHF pièce.- Place de parking double en ligne dans le garage pour 60 000 CHF pièce.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des magasins d'alimentation et des connexions aux transports en commun sont à proximité.MESURESAppartement : 76,00 m²Terrasse : 8,79 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 81,53 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-5

Moderner 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier pratique pour les services et le centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est également habitable en hiver, car elle est équipée d’un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l’immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelaine. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité.Le chauffage est assuré par des serpentins de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d’une zone verte commune et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

3,5 pièces à Lugano en zone centrale et à proximité du lac

3,5 pièces à Lugano dans une zone à quelques pas du centre-ville et du lac.Situé au troisième étage, l'immobilier se compose de : entrée avec un garderobier mural pratique, salon avec accès à une terrasse, cuisine séparée, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec raccordement pour l'installation d'une machine à laver.L'appartement est en bon état, en 2010 les fenêtres, la salle de bain et le revêtement de sol ont été rénovés. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 cave est incluse dans le prix de vente.Cette unité de logement ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant des parkings publics peuvent être utilisés à proximité immédiate.Une buanderie condominiale est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 77 m²L'immeuble est situé au centre de Lugano, dans une position stratégique, pratique pour tout type de service et à proximité du lac.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme appartement à revenu.L'immobilier se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont ainsi distribués : entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée de bons appareils, chambre principale avec salle de bain en-suite et espace pour créer un dressing, couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de haute qualité.1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage environ 40 000 CHF chacune.La nouvelle Residenza Regina est composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne, chacun avec trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l'économie d'énergie et la réduction de la consommation : fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentin et production de chaleur grâce à une pompe à chaleur.La position est très pratique car elle permet de rejoindre facilement, même à pied, les principaux services, dont les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et la poste. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURES Appartement : 98,63 m²Terrasse : 28,20 m²Surface commerciale : 112,73 m²Ref. : REG-PPP10

Appartement moderne 3.5 pièces à Comano

Appartement moderne Comano, dans une résidence élégante de nouvelle construction avec seulement 4 unités résidentielles, construite dans un quartier résidentiel calme.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Situé au premier étage, cet appartement lumineux de 3,5 pièces est composé intérieurement d'un hall d'entrée avec espace pour un placard mural, d'un salon spacieux avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine américaine avec îlot, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre à coucher, d'une salle de bain et d'une buanderie. L'espace s'étend encore grâce à la splendide terrasse.Les finitions de qualité comprennent : des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, une protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles frangisole électriques dans la zone nuit, une ventilation contrôlée dans chaque pièce, des sols en grès porcelanato dans la zone jour et les salles de bain, des sols en parquet dans la zone nuit, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de dernière génération, un système domotique et une préparation pour le système d'alarme et la vidéosurveillance.Le système de chauffage et de réfroidissement est avec serpentine au sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur, supportée par un système solaire thermique et un système photovoltaïque.Ces caractéristiques permettent une réduction de 50 % des coûts énergétiques par rapport à un bâtiment normal.Sont attribués à cette propriété 1 cave spacieuse comprise dans le prix et 2 places de parking dans le garage à un prix total de 120 000 CHF.À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et quelques magasins. Le centre de Lugano et l'entrée de l'autoroute sont à proximité immédiate.MESURESAppartement : 117,60 m²Terrasse : 55,09 m²Cave : 22,45 m²Surface commerciale : 149,64 m²Ref. : V-SA-COM-CAM-3

Appartement moderne de 2,5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence de construction récente.Situé au deuxième étage, l'appartement de 2,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée avec placard mural pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre à coucher et salle de bain avec raccordement pour la lave-linge.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à la disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté pour ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Attique super exclusif

Attique super exclusif avec des meubles Roberto Cavalli magnifiques, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec îlot, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grand dressing, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne comprend que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut niveau : design d'intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets de lumière sophistiqués avec LED, dressing avec éclairage rétro, équipements de salle de bain avec mosaïques fines Sicis Gold Line, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes baies vitrées.1 cave et 3 places de parking en garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attique super exclusif est l'un des plus convoités du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : zone résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine réputée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Appartement avec jardin à vendre à Rivera

3,5 pièces avec jardin à Rivera, dans une résidence moderne en construction, située dans un contexte calme, entourée de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une salle de bain supplémentaire avec douche et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant également être utilisée comme chambre ou bureau. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse et au jardin privé.Le bâtiment, encore en construction, sera achevé au début de 2027. Les finitions modernes comprennent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC avec stores électriques et un chauffage au sol alimenté par un système centralisé avec pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques élevées et une faible empreinte écologique.Le prix comprend 1 cave. 1 place de parking est également disponible dans le garage au coût de 35 000 CHF.Un jardin condominium est à la disposition des résidents.La résidence est située au centre de Rivera, à courte distance de Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. De plus, la gare de Rivera est à quelques minutes à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend le quartier idéal pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment pour le travail ou les loisirs.MESURESAppartement : 77 m²Terrasse : 19 m²Jardin : 66 m²Cave : 5 m²Surface de vente : 83,50 m²Ref. : V-DL-RIV-BRI-1

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Canobbio

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Canobbio, situé dans une construction récente avec architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge-sèche-linge.terrasse spacieuse, accessible depuis chaque pièce. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte avec un aperçu du lac de Lugano.Les excellentes finitions comprennent des planchers en parquet, des revêtements de salle de bain en grès porcelanisé et une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité. Sur demande, il est possible d'acheter les meubles sur mesure déjà présents dans l'appartement.L'immeuble, construit en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. Des stores extérieurs à commande électrique ont été installés sur la terrasse. Le toit de l'immeuble abrite un système photovoltaïque capable de couvrir plus de 50 % des besoins énergétiques des résidents, réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking avec un système de stationnement automatisé au prix de 50 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel moderne dans la commune de Canobbio, dans un emplacement pratique pour rejoindre à pied les écoles, les commerces et les services. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder au centre de Lugano et aux principales voies de communication.MESURESAppartement : 59 m²Terrasse : 26 m²Surface commerciale : 72 m²Ref. : V-MA-CAN-AB-1B

Pura/Caslano: Nouveau 3.5 pièces avec balcon

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.Entourée de la tranquillité d'un quartier résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle façon de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné, nouvellement construit, déjà terminé et prêt à être habité, idéal pour ceux qui cherchent un domicile contemporain capable de transmettre immédiatement un sentiment de bien-être et d'harmonie.L'appartement, d'une surface d'environ 108 m², se développe en 3,5 pièces avec des espaces spacieux et lumineux. Le cœur de la maison est la splendide zone de vie avec cuisine ouverte : un environnement moderne, élégant et accueillant, conçu pour vivre des moments authentiques de convivialité et de détente. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et donnent une continuité aux espaces, créant une atmosphère chaude et suggestive.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir intimité, tranquillité et une grande versatilité résidentielle. La salle de bain, avec des lignes contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées, complète les environnements avec un style essentiel et raffiné.1 place de parking dans le garage disponible pour 40'000.-Chaque détail reflète les normes de construction les plus actuelles : matériaux modernes, confort de vie, efficacité énergétique et une conception d'espaces étudiée pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.La propriété est complétée par un cave pratique, idéal pour garantir une praticité et une organisation supplémentaires.La Residenza Montedoro représente beaucoup plus qu'un simple appartement : c'est une nouvelle expérience de vie, une solution exclusive prête à être vécue et une opportunité de valeur dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Emplacement et environnement : Pura offre un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, se trouvent l'arrêt de bus Pura, la gare Caslano, le supermarché Migros et la pharmacie San Luca. La gare Magliaso est accessible en 11 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires de Caslano, idéales pour les familles avec des enfants. La rivière est à proximité, tandis que la voie ferrée est facilement accessible.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un cadre moderne, accessible et tranquille au cœur du Tessin. Disponible immédiatement !

Pura/Caslano nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habiter : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.Cet appartement exclusif de 3,5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m², interprète parfaitement le concept de confort moderne : espaces harmonieux, aires bien distribuées et une conception étudiée pour valoriser chaque moment de la vie quotidienne.La zone de jour est le cœur de la maison : un environnement accueillant et sophistiqué où le salon et la cuisine ouverte se fondent avec une élégance naturelle, créant un espace convivial, lumineux et parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités dans une atmosphère raffinée.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir intimité, tranquillité et maximum de confort résidentiel. Les deux salles de bain modernes, aux lignes essentielles et aux finitions soigneusement sélectionnées, garantissent fonctionnalité et confort, tandis que la présence d'une buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité et de la valeur à la gestion quotidienne des espaces.Un parking en garage est disponible pour 40'000.-.Un agréable jardin privé embellit encore la propriété : une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour se détendre à l'extérieur, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la quiétude et de la luminosité qui caractérisent la résidence.Aussi d'un point de vue technique et constructif, Residenza Montedoro se distingue par la qualité des matériaux et les normes de résidence de la dernière génération : fenêtres premium Schüco avec vitrage triple et haute performance, finitions soigneusement sélectionnées et appareils Miele contribuent à créer un environnement élégant, efficient et confortable.Un cave privé pratique, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète la propriété.Une solution résidentielle exclusive, prête à offrir une vie moderne et raffinée, au cœur de l'authentique Malcantone.Emplacement et environs : Pura offre un contexte résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, se trouvent l'arrêt de bus Pura, la gare Caslano, le supermarché Migros et la pharmacie San Luca. La gare Magliaso est accessible en 11 minutes à pied, tout comme les écoles primaires de Caslano, idéales pour les familles avec enfants. La rivière est à proximité, tandis que la voie ferrée est facilement accessible.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, accessible et tranquille immergé dans le Tessin. Disponible immédiatement !

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin à Collina d’Oro

Elegante appartement avec jardin à Collina d’Oro, dans le quartier calme de Gentilino, dans une résidence en construction composée de seulement 6 unités d’habitation. La livraison est prévue pour le début de l’été 2027.Situé au rez-de-chaussée du nouveau Residence d’Oro, l’appartement de 3,5 pièces se distingue par ses pièces lumineuses et ses finitions de haute qualité.L’entrée donne sur un salon avec cuisine américaine et îlot. La zone nuit comprend la chambre principale avec salle de bain en suite, où les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge ont été prévus, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. De la zone jour, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte et au jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en parquet ou en grès, et une cuisine artisanale "Made in Italy". Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.La construction répond à des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.L’emplacement permet un accès rapide aux écoles internationales, aux services, aux infrastructures et aux voies de communication. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la sérénité et de la tranquillité d’un quartier résidentiel.MESURESAppartement : 86,11 m²Terrasse : 18,90 m²Jardin : 136,00 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 111,76 m²Ref. : V-GB-GEN-ORO-2

Appartement moderne de nouvelle construction à vendre à Canobbio

Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.Situé au deuxième étage, l'immobile se présente actuellement comme un spacieux 2,5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient les espaces généreux et le design contemporain. Pour ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire, une variante avec disposition 3,5 pièces est également disponible.spacieuse terrasse de chaque pièce de l'appartement.L'édifice a un design architectural moderne et est élégant. Les finitions intérieures sont de haut niveau : parquet, revêtements de salle de bain en porcelaine, cuisine aménagée avec appareils électroménagers de haute qualité et armoires encastrées dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'obscurité est assurée par des stores motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave/laverie est incluse dans le prix. 1 place de parking en garage pour 50 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF.La position est l'une des plus demandées dans la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue comme le "balcon sur Lugano", offre une vue suggestive. Elle propose tous les principaux services pour les résidents : magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La zone est bien connectée aux transports publics et à l'entrée de l'autoroute, qui est à quelques minutes en voiture.MESURESAppartement : 71,60 m²Terrasse : 26,90 m²Cave : 7,30 m²Surface commerciale : 88,80 m²Ref. : V-LR-CAN-MAE-4

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et paisible, sur une rue sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en Grès Porcellanato choisis pour leur résistance et leur soin esthétique.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. De plus, il y a une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de lavage commune est à la disposition des résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une rue sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, inséré dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une remarquable intimité.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine équipée d’une île. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 Chf chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et est connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, une prédisposition pour un système d’alarme et une domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Appartement spacieux avec vue sur le lac à Carona

Appartement spacieux à Carona, dans un contexte résidentiel splendide immergé dans le calme et le vert des collines au-dessus de Lugano, à 620 mètres d'altitude.Possibilité d' acquérir également comme résidence secondaire.Situé au premier étage, l'appartement s'étend sur une surface de plus de 140 m² et est caractérisé par la confidentialité et une agréable vue ouverte sur le parc condominial. Le séjour se compose d'un grand salon avec salle à manger et salle de séjour, enrichi par une cheminée, à côté d'une cuisine spacieuse et séparée. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale, un dressing, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les espaces s'agrandissent encore grâce à la terrasse, tandis que de grandes fenêtres offrent de la luminosité et une vue relaxante sur la zone verte environnante avec un aperçu du lac de Lugano.La distribution interne et la taille généreuse permettent, avec des interventions limitées, de créer une troisième chambre, augmentant ainsi la flexibilité de la propriété.Les intérieurs ont subi des travaux de modernisation en 2016 et se présentent dans un excellent état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'électroménager de qualité, les sols sont en gres dans le séjour et en parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 2 places de parking en garage sont disponibles, dont l'une est connectée à une cave supplémentaire, respectivement pour 55 000 CHF et 75 000 CHF.La propriété est entourée d'un magnifique parc condominial de 13 000 m². À la disposition des résidents se trouvent une salle de buanderie commune et un service de conciergerie.Le complexe est situé dans une zone collinaire, entourée de verdure, et est à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plate se prête idéalement aux promeneurs et aux cyclistes. À proximité se trouvent des restaurants réputés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des courts de tennis, de football et de volley-ball.MESURESAppartement : 142,30 m²Terrasse : 14,30 m²Surface commerciale : 149,45 m²Ref : V-ML-CAR-PRI-4

Appartement 4.5 pièces à Rivera

Appartement 4.5 pièces à Rivera, dans une résidence construite dans un emplacement pratique pour la proximité avec les écoles et les services.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec espace pour les vestiaires, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire à jets, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Le salon et la chambre à coucher partagent l'accès à la terrasse.Le bâtiment a été construit en 2011, l'appartement est en bon état et prêt à être occupé. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et ont des stores manuels. Le chauffage est garanti par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour un total de 60 000 CHF.Une buanderie est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 102 m²Terrasse : 8 m²Surface commerciale : 106 m²Ref. : V-CG-RIV-CRO-18