150 résultats - Appartements à vendre: District Kreuzlingen

Lumière, vue lointaine et confort de vie - Appartement en mansarde de 3,5 pièces à Bottighofen

Lumière, vue lointaine et confort de vie - Appartement en mansarde de 3,5 pièces à Bottighofen AFORIA Immobilien présente :Bienvenue dans cet attrayant appartement en mansarde de 3,5 pièces dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen.Faits et points forts : • 3,5 pièces • Environ 98 m² d'espace de vie • Environ 22 m² de terrasse • Appartement en mansarde • Année de construction 2015 • Commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen • À proximité du lac de Constance • Situation de vie centrale avec des distances courtes • Immeuble bien entretenu et concept de vie moderne • Places de parking en sous-sol à CHF 35 000 chacune • etc. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé si vous le souhaitez.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Maisonnette spacieuse avec confort de vie moderne et vue panoramique, Tägerwilen

Nichée dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, cette maisonnette moderne de 5,5 pièces se présente comme un domicile élégant avec un sens de l'espace exceptionnel. La propriété combine le confort de vie, la générosité et un emplacement attractif de manière harmonieuse, offrant des conditions idéales pour les familles ou les couples avec des exigences d'espace. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé et une surface habitable généreuse d'environ 151 m². Les pièces ouvertes et conçues de manière flexible créent une atmosphère de vie agréable et peuvent être adaptées individuellement aux besoins personnels. Une abondance de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses assure une ambiance lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Ici, le design moderne rencontre la fonctionnalité et offre beaucoup d'espace pour la cuisine en commun, les soirées sociales et la vie détendue. De cet espace, vous pouvez accéder au balcon d'environ 19 m², qui convainc par une belle vue panoramique et offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Un point fort particulier est la salle de bain très spacieuse, moderne et de haute qualité, avec double lavabo, toilettes, douche au sol et grande baignoire, qui combine le confort le plus élevé et l'esthétique contemporaine. Au dernier étage, il y a une pièce spacieuse qui pourrait être facilement convertie en deux pièces avec peu d'efforts, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, qui est idéale en tant que retraite privée ou zone d'invités. La maisonnette est située au troisième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de seulement neuf unités de logement et peut être facilement atteinte par un ascenseur pour personnes. Un système de chauffage au sol agréable assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La propriété a été construite en 2018 et répond à un standard de construction moderne et de haute qualité. Un confort supplémentaire est offert par une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement. Un carport et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles à l'achat, complétant l'offre de manière sensée. Cette maisonnette de 5,5 pièces combine la vie moderne, la générosité et la qualité de vie de manière idéale, offrant un domicile qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel.La propriété est située dans un emplacement attractif à Tägerwilen, l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton de Thurgau, directement à la frontière avec la ville de Constance. La combinaison de la vie naturelle et de la proximité avec l'infrastructure urbaine rend cet emplacement particulièrement vivable. Les installations commerciales, les écoles et les diverses offres de services sont situées directement dans le village et peuvent être facilement atteintes à pied. Particulièrement pratique : la Kita Calimero est située dans la même rue et peut être atteinte en quelques minutes à pied. La ville voisine de Constance offre également une large gamme d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs et peut être rapidement atteinte en voiture ou en transports en commun. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'espaces verts et de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Le lac de Constance et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo invitent à diverses activités de loisirs. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous bénéficiez de courtes distances dans la direction de Kreuzlingen, Frauenfeld ou Zurich, tout en maintenant la paix et la qualité de vie d'une communauté résidentielle populaire.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite sur www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung maintenant et recevez une estimation de prix non engageante pour votre propriété en quelques minutes.

Emplacement idéal avec vue panoramique - Vivre avec une terrasse tout autour, Kreuzlingen TG

Cette propriété spéciale combine de manière harmonieuse la centralité, la tranquillité et la qualité de vie. À quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé, un foyer s'ouvre ici qui offre à la fois retraite et proximité. Les environs calmes, le voisinage agréable et l'ensoleillement quotidien créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un niveau élevé d'intimité. Actuellement, il est conçu comme un appartement 3,5 pièces, mais peut être facilement converti en un appartement 4,5 pièces avec un minimum d'efforts. L'ascenseur mène directement à l'appartement et souligne le caractère confortable de cette maison. Dès l'entrée, un sentiment d'espace spacieux vous accueille, accompagné de beaucoup de lumière et d'une architecture claire et bien pensée. Une entrée séparée dans l'escalier, située un étage en dessous, ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une garde-robe élégante, un bureau calme ou un petit bureau. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Spacieux, lumineux et invitant. Un endroit où la vie quotidienne et le plaisir se mélangent sans effort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Les planchers en plaques de haute qualité et les armoires intégrées pratiques offrent du confort et de l'ordre. La chambre avec salle de bain attenante offre un refuge privé qui exhale la paix et la sécurité. Un véritable point fort est l'extérieur vaste : la terrasse s'étend tout autour et vous offre un endroit au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit-déjeuner dans la lumière du matin, des heures détendues dans l'après-midi ou un verre de vin le soir. Ici, vivre devient un mode de vie. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé et deux places de parking souterraines. Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. Inondé de lumière, situé calmement et pourtant au milieu de la vie. La propriété située à Storenstrasse 8 à 8280 Kreuzlingen est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec un voisinage agréable. L'emplacement combine idéalement la centralité avec la tranquillité résidentielle, offrant un niveau élevé de qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Constance avec ses diverses possibilités de loisirs et de détente est également à quelques minutes et invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se détendre au bord de l'eau. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des immeubles de plusieurs familles plus petits, de nombreux espaces verts et peu de trafic de passage. Idéal pour les familles, les couples ou les personnes cherchant à se détendre, qui apprécient la vie calme dans un emplacement proche de la ville. Les aires de jeux, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs locales sont situées dans les environs immédiats. Les cabinets médicaux, les pharmacies et d'autres offres de services sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre rapidement le junction de l'autoroute A7 avec une connexion directe à Zurich, St-Gall et l'Allemagne. La gare de Kreuzlingen et le port de Kreuzlingen sont également facilement accessibles et offrent une connexion optimale pour les navetteurs. Distances : Arrêt de bus Egelsee : environ 4 minutes à pied / 270 m Bad Egelsee : environ 8 minutes à pied / 550 m SPAR Express : environ 5 minutes à pied / 350 m Supermarché Migros : environ 12 minutes à pied / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau : environ 13 minutes à pied / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen : environ 13 minutes à pied / 850 m Pestalozzi Primarschule : environ 13 minutes à pied / 850 m Lac de Constance / rivage : quelques minutes à vélo ou en voiture Les images affichées servent de visualisations pour illustrer le plan d'étage et l'effet spatial et ne montrent pas l'aménagement actuel, qui n'est pas affiché pour des raisons de discrétion.

Penthouse moderne de 5,5 pièces au cœur de Tägerwilen TG

Niché dans une zone de 30 km/h, ce penthouse moderne de 5,5 pièces se présente comme un foyer élégant avec un sens de l'espace exceptionnel. La propriété combine le confort de vie, la générosité et un emplacement attractif de manière harmonieuse, offrant des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant des exigences d'espace. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé et une surface habitable généreuse d'environ 151 m². Les pièces ouvertes et conçues de manière flexible créent une atmosphère de vie agréable et peuvent être adaptées individuellement aux besoins personnels. Une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres assure une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Ici, le design moderne rencontre la fonctionnalité et offre beaucoup d'espace pour la cuisine en commun, les soirées sociales et la vie détendue. De cet espace, vous pouvez accéder au balcon d'environ 19 m², qui offre une belle vue et fournit un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Un point fort particulier est la salle de bain très spacieuse, moderne et de haute qualité, avec double lavabo, toilettes, douche au sol et grande baignoire, qui combine le confort le plus élevé et l'esthétique contemporaine. Au dernier étage, il y a une pièce spacieuse qui pourrait être facilement convertie en deux pièces avec peu d'efforts, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, qui est idéale en tant que retraite privée ou zone d'invités. Le penthouse est situé au troisième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de seulement neuf unités résidentielles et peut être facilement atteint par un ascenseur pour personnes. Un système de chauffage au sol agréable assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La propriété a été construite en 2018 et répond à un standard de construction moderne et de haute qualité. Un confort supplémentaire est offert par une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement. Un carport et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles à l'achat, complétant ainsi l'offre de manière sensée. Ce penthouse de 5,5 pièces combine la vie moderne, la générosité et la qualité de vie de manière idéale, offrant un foyer qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel.La propriété est située dans un quartier attrayant à Tägerwilen, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau, directement à la frontière avec la ville de Constance. La combinaison de la vie naturelle et urbaine rend cet emplacement particulièrement vivable. Les installations commerciales, les écoles et les diverses offres de services sont situées directement dans le village et peuvent être facilement atteintes à pied. Particulièrement pratique : la Kita Calimero est située dans la même rue et peut être atteinte en quelques minutes à pied. La ville voisine de Constance offre également une large gamme d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs et peut être rapidement atteinte en voiture ou en transports en commun. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'espaces verts et de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Le lac de Constance et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo invitent à des activités de loisirs variées. Grâce aux bonnes connections de transport, vous bénéficiez de courtes distances dans la direction de Kreuzlingen, Frauenfeld ou Zurich, tout en maintenant la paix et la qualité de vie d'une communauté résidentielle populaire.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite sur www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung et recevez une estimation de prix non engageante pour votre propriété en quelques minutes.

Appartement de jardin convivial pour les familles dans un quartier calme à Altnau

Ce 4,5 pièces appartement de jardin bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale attrayante dans un quartier résidentiel préféré d'Altnau et combine un espace de vie spacieux avec un niveau élevé d'intimité. La propriété a été solidement construite et se présente dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage bien pensé, d'espaces extérieurs attrayants et de proximité avec le lac de Constance crée un environnement de vie qui plaît aux familles et aux couples ayant des besoins en espace. Le séjour est le cœur de l'appartement. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures sociales avec la famille et les amis. L'accès direct à la zone de séjour couverte et au jardin élargit l'espace de vie à l'extérieur pendant la saison chaude. Ici, vous pouvez profiter de belles heures dans le vert. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de travail et de stockage pour l'utilisation quotidienne. Les zones de séjour adjacentes créent un jeu agréable entre la cuisine, la nourriture et la vie. Trois pièces utilisables permettent différents concepts de vie. Que ce soit une chambre à coucher, une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile - les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et bénéficient d'un éclairage amical. Les deux salles de bains avec baignoire et toilettes séparées pour les invités avec douche soutiennent une vie quotidienne familiale confortable. Un plus spécial est la salle de hobby appartenant à l'appartement dans le sous-sol. C'est l'endroit idéal pour un atelier, une salle de sport, un bureau, un espace de stockage ou pour des passe-temps individuels. L'offre est complétée par un compartiment de cave, un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur supplémentaire. L'impression générale bien entretenue, la localisation résidentielle calme et la proximité avec le lac font de cet appartement un foyer attrayant avec une qualité de vie à long terme.Altnau est situé sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 2350 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, la communauté et l'infrastructure moderne - idéal pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de détente. Grâce à la ligne de chemin de fer Romanshorn-Kreuzlingen, aux connexions de bus postaux et aux bonnes routes, Altnau est optimalement desservi. Les centres de Kreuzlingen, Frauenfeld et St-Gall sont rapidement accessibles. Altnau offre un programme éducatif allant de la maternelle au lycée, y compris une garderie et un groupe de jeu. Les offres de loisirs et de clubs diversifiées ainsi que les zones de loisirs locales attractives avec un port, des plages et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme directs sur le lac de Constance augmentent la qualité de vie. Le taux d'imposition communal est de 64 %, le taux d'imposition total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2025) - modéré en comparaison cantonale. La situation fiscale stable et la localisation sur le lac font d'Altnau un lieu où arriver et se sentir bien.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Espace pour de nouvelles idées près du lac de Constance

Cet appartement de 4,5 pièces à Kreuzlingen offre une combinaison excitante d'espace généreux, de beaucoup de lumière du jour et de potentiel de développement attractif.L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation, mais il offre la possibilité de concevoir un domicile selon vos propres idées. La substance existante fournit une bonne base pour créer un concept de vie moderne et personnel avec un effort gérable.Le salon et la salle à manger apparaissent ouverts et lumineux et offrent un accès direct à la terrasse. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et laissent entrer beaucoup de lumière. La disposition des pièces existante offre de la flexibilité et peut être adaptée de manière optimale aux besoins personnels.Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent un appartement avec du potentiel et qui reconnaissent la valeur ajoutée d'une modernisation ciblée.L'appartement est situé dans une zone centrale de Kreuzlingen avec des distances courtes à tous les équipements quotidiens.Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. La gare est à quelques minutes à pied et offre une très bonne connexion à Konstanz et à d'autres centres.La situation combine une bonne accessibilité avec une situation de vie agréable, ce qui rend l'appartement attractif à la fois pour les occupants propriétaires et pour les navetteurs.Proximité directe avec Konstanz et ses équipements commerciaux et de loisirs supplémentaires.PROGRAMME DE PIÈCESUG : Place de parking, salle de loisirs2e étage : Hall d'entrée, salon, cuisine-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, balcon-terrasse, petite terrasse couvertePOINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL- Situation centrale avec des distances courtes à la gare et aux infrastructures- Proximité de la frontière et de la ville de Konstanz- Surface habitable généreuse avec une disposition des pièces bien pensée- Pièces lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres- Terrasse avec espace extérieur supplémentaire- Appartement avec un potentiel de rénovation attractif- Partiellement déjà préparé pour la rénovation (planchers)- Deux salles de bains avec une disposition pratique- Ascenseur depuis le rez-de-chaussée jusqu'à l'appartement disponible- Grande salle de loisirs avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- 1x place de parking incluse

Appartement maisonnette au cœur d'Ermatingen

Cet appartement maisonnette bien entretenu au cœur d'Ermatingen combine espace, confort de vie et une situation qui laisse peu de désirs insatisfaits. Construit en 2000, il offre environ 170 m² d'espace de vie et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et fonctionnel, idéal pour les couples avec une demande d'espace ou pour les familles qui apprécient l'espace. La zone d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées communique déjà un sentiment d'espace et d'ordre. Les pièces lumineuses et les lignes claires caractérisent la zone de vie ouverte, qui offre beaucoup d'espace pour vivre et se retirer. Un réduit séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Deux balcons couverts avec orientation sud et nord étendent l'espace de vie à l'extérieur. La situation centrale permet des promenades courtes jusqu'au lac, au port et à la promenade du lac, tous à quelques pas de distance. La cuisine fermée est fonctionnelle et bien entretenue, avec beaucoup d'espace de stockage. Deux accès - l'un pratique à l'entrée de la maison, l'autre directement à la zone de vie - assurent des distances courtes et une routine quotidienne efficace. À chaque étage, il y a une salle de bain avec lumière du jour, ce qui augmente encore le confort de vie. À l'étage supérieur, une buanderie séparée est également disponible. Les pièces sont polyvalentes : dormir, travailler, invités ou hobbies - tout trouve sa place. La structure maisonnette donne à la maison une qualité de maison et crée une séparation claire entre vie et retraite. Situé au milieu du village, les commerces, l'école, la gastronomie, la gare et le lac sont facilement accessibles à pied. Cet appartement combine espace, situation et qualité de vie en un tout cohérent - un foyer avec légèreté, proximité et constance.Ermatingen est situé pittoresquement sur l'Untersee du lac de Constance et compte environ 3760 habitants. La commune combine une haute qualité de vie avec un mode de vie calme et naturel directement sur le lac. La situation attractive avec des chemins de lac, des vignobles et des possibilités de loisirs diverses fait d'Ermatingen un lieu de résidence populaire pour toutes les générations. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les communes environnantes. Une vie associative active et une structure gérable soulignent la convivialité familiale. Ermatingen appartient au canton de Thurgau, qui est connu pour son environnement fiscal attractif. Pour l'année fiscale 2025, le taux d'imposition cantonal est de 117%, et le taux d'imposition communal est d'environ 40%. Cela donne un taux d'imposition total d'environ 157% (hors impôt ecclésiastique). De plus, l'impôt sur les gains immobiliers dans le Thurgau est avantageux, car le taux d'imposition diminue avec la durée de propriété. Grâce à la gare, aux connexions de bus et à la proximité de l'autoroute A7, Ermatingen est bien connecté. La combinaison de situation lacustre, de tranquillité et d'attractivité fiscale fait de la commune En un coup d'œil : - Le prix d'achat de la propriété est de CHF 1 200 000.--, y compris un espace de parking. - Année de construction 2000 - Surface habitable : environ 174 m² - Plan d'étage bien pensé et fonctionnel - un espace de parking inclus dans le prix d'achat - en option, deux espaces de parking supplémentaires peuvent être achetés - zone d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées - zone de vie ouverte et lumineuse avec beaucoup d'espace - réduit séparé pour un espace de stockage supplémentaire - deux balcons couverts (orientation sud et nord) - cuisine fermée avec beaucoup d'espace de stockage - deux accès à la cuisine (entrée de la maison et zone de vie) - salle de bain avec lumière du jour à chaque étage - buanderie séparée à l'étage supérieur - pièces polyvalentes (dormir, travailler, invités, hobbies) - structure maisonnette (division de type maison, séparation claire de la vie et de la retraite) - situation centrale dans le village (commerces, école, gastronomie, gare, lac accessibles à pied) - revêtements de sol : parquet, carrelage, moquette

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces (avec ascenseur directement dans l'appartement)

Maisonnette de 5,5 pièces avec ensoleillement toute la journée et trois espaces extérieurs Vie exclusive avec seulement deux parties - pour tous ceux qui recherchent un domicile qui apprécie la vue sur le vert, l'intimité et la proximité avec le lac. Nous vous présentons le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants : • vie exclusive avec seulement deux parties • ascenseur depuis le sous-sol directement dans les deux appartements • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace de vie net et une grande part de jardin privé (environ 270 m2) • appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soir • commune de Münsterlingen avantageuse en termes d'impôts • orientation plein sud - ensoleillement garanti toute la journée • vue sur le vert (zone agricole) • système photovoltaïque de surface pleine (environ 10,35 kW)Début de la construction : approximativement été / automne 2026Date d'emménagement : approximativement automne / hiver 2027 • Prix de vente pour l'appartement de jardin : CHF 1'125'000.- • Prix de vente pour l'appartement-maisonnette : CHF 1'600'000.- et plus • Prix de vente par place de parking souterrain : CHF 40'000.- Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel : kevin.auer@aforia.ch).Nous nous réjouissons de vous entendre... Votre équipe AFORIA Immobilier

Maisonette élégante complètement rénovée dans un emplacement très demandé !

Ce charmant appartement maisonnette dans le quartier populaire de Kurzrickenbach à Kreuzlingen est actuellement en cours de rénovation complète et sera vendu dans un état entièrement rénové. Après achèvement des travaux, vous pourrez vous attendre à un domicile moderne avec un standard de construction contemporain et un plan d'étage bien pensé sur deux niveaux. Les images présentées dans l'annonce servent de visualisations de l'état prévu après la rénovation et donnent une idée de l'environnement de vie futur. Points forts de l'appartement : - Appartement maisonnette avec un plan d'étage spécial sur deux niveaux - entièrement rénové avec un design intérieur moderne - possibilités de shopping à proximité immédiate (Lidl 50 m, Seepark 350 m) - jardin d'enfants et école primaire à environ 500 m - arrêt de bus devant la maison, S-Bahn à seulement environ 400 m - connexion rapide à l'A7 en direction de Zurich En option, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Sur demande et pour un petit supplément, nous pouvons offrir l'appartement électrosmog neutre - coopération avec Qi Quant. Intéressé ? Alors organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

Havre de paix près du centre-ville

L'accès direct avec l'ascenseur à l'appartement donne une impression d'exclusivité et de privacité. Le vaste salon et la salle à manger sont agréables avec des pièces inondées de lumière, une cuisine moderne ouverte et un poêle à cheminée élégant, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse les jours frais.Les grandes chambres offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et invitent à se sentir comme chez soi.Deux salles de bain assurent un confort de vie élevé, dont l'une est équipée d'une baignoire relaxante.Deux balcons couverts et deux terrasses ensoleillées créent de merveilleux retraits pour des heures matinales calmes ou des soirées cosy à l'extérieur. La situation en étage donne à la maison une tranquillité agréable et un sentiment de liberté au-dessus des toits environnants.Cet appartement combine un espace de vie spacieux avec du confort, de la privacité et une qualité de vie élevée à Kreuzlingen.Kreuzlingen séduit par son emplacement unique directement sur le lac de Constance et la combinaison réussie de vie urbaine, de vie proche de la nature et de qualité de vie élevée.La ville offre une infrastructure excellente avec de nombreuses options de magasins, restaurants, écoles, ainsi que des connections de trafic optimales, créant des conditions idéales pour une vie quotidienne confortable.En même temps, de nombreux espaces verts, chemins de promenade et la proximité immédiate du lac façonnent l'environnement de vie détendu et revigorant. Que ce soit des activités sportives sur l'eau, des heures cosy sur la promenade du lac ou des excursions dans la nature, Kreuzlingen offre une valeur de loisirs versatile pour chaque phase de la vie. Grâce à la proximité directe avec la ville de Constance, les résidents profitent également d'une offre culturelle et économique attrayante au-delà de la frontière nationale.Malgré l'emplacement central, Kreuzlingen préserve une tranquillité agréable et un sentiment de vie harmonieux avec beaucoup de verdure et de privacité dans de nombreux endroits.

À échanger : majestueuse maisonnette de 5,5 pièces dans le cœur de Tägerwil

Recherche : Une famille de quatre personnes cherche une maison unifamiliale à Tägerwilen À échanger : Encastrée dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, cette majestueuse maisonnette de 5,5 pièces se présente comme un domicile élégant avec un sens de l'espace exceptionnel. La propriété combine le confort de vie, la générosité et un emplacement attrayant de manière harmonieuse, offrant des conditions idéales pour les familles ou les couples avec une demande d'espace. L'appartement s'étend sur deux étages et convainc par un plan d'étage bien pensé et une surface habitable généreuse d'environ 151 m². Les pièces conçues de manière ouverte et flexible créent une atmosphère de vie agréable et peuvent être adaptées aux besoins individuels. Une grande quantité de lumière du jour à travers des surfaces de fenêtres généreuses assure une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Ici, le design moderne rencontre la fonctionnalité et offre beaucoup d'espace pour la cuisine conjointe, les soirées sociales et la vie détendue. De cet espace, vous pouvez accéder au balcon d'environ 18 m², qui impressionne par une belle vue et offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Un point fort particulier est la salle de bain très spacieuse, moderne et de haute qualité, avec double lavabo, toilettes, douche au sol et grande baignoire, qui combine le confort le plus élevé et l'esthétique contemporaine. Au dernier étage, il y a une pièce spacieuse qui pourrait être facilement convertie en deux pièces avec peu d'efforts, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, qui est idéale en tant que retraite privée ou zone d'invités. La maisonnette mansardée est située au troisième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de seulement neuf unités résidentielles et peut être facilement atteinte par un ascenseur pour passagers. Un système de chauffage au sol agréable assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La propriété a été construite en 2018 et répond à un standard de construction moderne et de haute qualité. Un confort supplémentaire est offert par une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement. Un carport et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles à l'achat, complétant ainsi l'offre de manière sensée. Cette maisonnette de 5,5 pièces combine la vie moderne, la générosité et la qualité de vie de manière idéale, offrant un domicile qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel.La propriété est située dans un emplacement attrayant à Tägerwilen, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau, directement à la frontière avec la ville de Constance. La combinaison de la vie naturelle et urbaine rend ce lieu particulièrement vivable. Les installations commerciales, les écoles et les diverses offres de services sont situées directement dans le village et peuvent être facilement atteintes à pied. Particulièrement pratique : Le Calimero est situé dans la même rue et peut être atteint en quelques minutes à pied. La ville voisine de Constance offre également une large gamme d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs et peut être rapidement atteinte en voiture ou en transports en commun. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de verdure et de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Le lac de Constance et de nombreux chemins de randonnée et de vélo invitent à diverses activités de loisirs. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous bénéficiez de courtes distances dans la direction de Kreuzlingen, Frauenfeld ou Zurich, tout en préservant la paix et la qualité de vie d'une communauté résidentielle populaire.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite sur www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung et recevez une estimation de prix non engageante pour votre propriété en quelques minutes.