2380 résultats - Appartements à vendre: Suisse (Switzerland)

Appartement neuf de 2,5 pièces loué avec balcon de 20 m² - place de parking souterrain incluse

Ce appartement de 2,5 pièces attractif au 3e étage d'une maison multifamiliale construite en 2025 combine le confort de vie moderne avec une position de départ intéressante pour les investisseurs. L'appartement est loué et est situé dans un emplacement central sur Birchweg 42 à 8200 Schaffhausen. L'entrée en vigueur ou la disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2026.La surface habitable nette de 64,5 m² comprend un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'une cloison en verre et d'appareils de marque. La chambre offre un espace de retraite confortable, tandis que la salle de bain et la buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge intégrés organisent la vie quotidienne de manière confortable. Le parquet dans les pièces de vie, les fenêtres triple vitrage et les stores à lamelles motorisés soulignent la construction de haute qualité.Un point fort particulier est le balcon de 20,2 m², qui est directement accessible depuis l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour un salon ou une table à manger à l'extérieur. Un compartiment de cave complète l'offre. L'accès est pratique via l'ascenseur ; celui-ci est accessible aux fauteuils roulants et mène à la garage souterrain. L'appartement est également conçu pour être sans obstacle.Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol avec thermostats de pièce assurent un climat de pièce agréable. Un système photovoltaïque avec autoconsommation en conjonction avec l'autoconsommation (ZEV) soutient la gestion énergétique efficace. L'isolation acoustique renforcée selon la norme SIA 181 et la qualité de construction moderne du bâtiment neuf complètent l'offre.La situation bénéficie de distances courtes : l'arrêt de bus Talberg est à environ 70 m, le BBZ Schaffhausen à environ 90 m et l'hôpital cantonal à environ 500 m. Les possibilités de shopping, les offres éducatives, la gare et les zones de loisirs autour de Munot et du Rhin sont facilement accessibles à Schaffhausen. Prix d'achat : CHF 695 000. Un emplacement de parking souterrain est prévu selon les données de l'objet ou mentionné dans l'offre.

Residenza Stella, bientôt de nouveaux appartements de 2,5 pièces, Gordola

Une résidence moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et des espaces bien organisés.À Gordola, Residenza Stella naît, un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements à vendre, avec divers types de logements conçus pour répondre à des besoins différents, de la première maison à l'investissement.Les appartements sont disponibles dans différentes tailles et configurations, dont 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les zones de vie sont conçues pour offrir un environnement agréable en open space avec séjour et cuisine, tandis que les chambres garantissent des espaces confortables et bien répartis.Certaines unités disposent de balcons ou terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.La conception prévoit également des caves individuelles et des places de parking, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.Les types disponibles • Appartements 2,5 pièces • Appartements 3,5 pièces • Appartements 4,5 pièces • Balconies et/ou terrasses selon l'unité • Cave privée • Places de parking/garage disponibles selon la disponibilité Pourquoi choisir Residenza Stella✓ Construction neuve✓ 8 appartements au total✓ Divers types de logements✓ Espaces intérieurs fonctionnels et modernes✓ Balconies et terrasses selon l'appartement✓ Cave privée✓ Places de parking✓ Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissementResidenza Stella représente une opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier résidentiel de Gordola, avec la possibilité de choisir le type le plus adapté à vos besoins.Prix de l'appartement 2,5 pièces au 1er étage : CHF 480'000Prix de l'appartement 2,5 pièces au 2e étage : CHF 490'000Prix d'une place de parking : CHF 30'000Liberté de personnalisation maximale : Les appartements sont complètement modulaires et peuvent être adaptés à vos besoins. Si la distribution des espaces proposée ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'évaluer et de réaliser des modifications à la disposition interne pour créer la solution la plus adaptée à votre style de vie.

Raum für neue Wohnideen

Ein Zuhause mit GestaltungsspielraumAuf zwei Ebenen verteilt, eröffnet diese Maisonettewohnung vielfältige Möglichkeiten und bildet eine attraktive Grundlage für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Die überschaubare Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen und lässt sich flexibel interpretieren.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch: • Wohnstruktur über zwei Ebenen mit Galerie • vielseitig nutzbare Wohnfläche mit Entwicklungsspielraum • ergänzende Nebenflächen mit Balkon und Kellerabteil • ruhige Wohnlage im Niederholz-Quartier in Riehen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un logement offrant une grande liberté d'aménagementRéparti sur deux niveaux, cet appartement en duplex offre de multiples possibilités et constitue une base attrayante pour un réaménagement dans l'air du temps. Sa structure claire permet différentes utilisations et s'adapte de manière flexible.Cet appartement en duplex séduit par : • une structure d'habitation sur deux niveaux avec mezzanine • une surface habitable polyvalente offrant des possibilités d'aménagement • des espaces annexes avec balcon et cave • un emplacement calme dans le quartier de Niederholz à Riehen Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home with room for creativitySpread over two levels, this duplex apartment offers a wide range of possibilities and provides an attractive foundation for contemporary renovations. Its straightforward layout allows for a variety of uses and can be flexibly adapted.This duplex apartment stands out for: • A two-level floor plan with a loft • Versatile living space with room for expansion • additional ancillary spaces including a balcony and a basement storage unit • quiet residential location in the Niederholz neighborhood of Riehen Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

LUGANO CENTRE | DEUX APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE

À Lugano, dans un emplacement particulièrement central mais en même temps calme et réservé, Ticino Real Estate Sagl® propose à la vente deux appartements de 2,5 pièces, situés tous deux au 4e et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel bien entretenu. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à revenu dans la ville, dans un contexte où le centre, le campus universitaire, la zone hospitalière, les transports publics, la poste, la restauration et de nombreux services quotidiens sont facilement accessibles, en partie même à pied. Le campus universitaire est à quelques centaines de mètres, et la zone hospitalière est à environ 600 mètres. Les deux appartements ont une disposition rationnelle et traditionnelle, avec séjour-salle à manger, chambre, cuisine séparée, salle de bain avec fenêtre et hall d'entrée ; les deux unités disposent également d'un balcon. Les deux appartements sont actuellement loués et produisent un revenu annuel indicatif d'environ CHF 13'000.– par unité, offrant à l'acquéreur la possibilité de reprendre un investissement déjà opérationnel, avec un rendement brut garanti d'environ 3,7%. L'emplacement au dernier étage garantit également l'absence d'appartements au-dessus et une plus grande intimité.L'immeuble n'a pas d'ascenseur. C'est un point que nous voulons indiquer clairement dès le départ, qui se reflète également dans l'offre économique très intéressante de la propriété. Prix total pour les deux appartements de 2,5 pièces : CHF 700'000.– Autres opportunités dans le même immeublePour ceux qui souhaitent considérer un projet immobilier plus complet, il existe également la possibilité d'acquérir l'appartement de 4,5 pièces au 3e étage, qui est actuellement libre et peut être utilisé comme résidence principale ou comme unité supplémentaire pour la location.L'appartement de 4,5 pièces offre un grand entrée, un spacieux double salon, trois chambres, une cuisine habitable, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi que des balcons, avec une bonne exposition et des pièces très lumineuses. La configuration existante permet également d'envisager une disposition différente avec une deuxième salle de bain et une cuisine intégrée dans le séjour, à condition que cela soit techniquement réalisable. Le plan disponible confirme la configuration de l'appartement au 3e étage et sa disponibilité actuelle.L'acquisition des trois appartements permet ainsi de combiner, dans une seule transaction, une résidence principale spacieuse avec deux unités déjà productrices de revenu.Les loyers générés par les deux appartements de 2,5 pièces peuvent représenter une contribution significative à la durabilité financière de l'investissement global, avec chaque financement à être naturellement évalué par la banque sur la base de la situation personnelle de l'acquéreur.Prix total pour les trois appartements : CHF 1'400'000.–Une formule peu commune sur le marché luganais, intéressante à la fois pour les particuliers qui veulent vivre en ville tout en bénéficiant de deux revenus locatifs et pour ceux qui recherchent une solution patrimoniale avec plusieurs unités dans la même résidence.Ticino Real Estate Sagl® est à la disposition des intéressés qualifiés pour fournir la documentation relative aux appartements, aux locations existantes et aux différentes options d'achat. Ticino Real Estate Sagl®Méthode Luca Maroni®

APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES RÉNOVÉS

À Chiasso, en position centrale et servie, nous proposons à la vente quatre appartements 2.5 pièces complètement rénovés, excellents comme habitation ou pour la mise à revenu.Les appartements naissent du frazionamento d'une unité plus grande au premier étage, servie par un ascenseur, et offrent des finitions modernes et de qualité : nouveaux parquets en bois, salles de bains rénovées avec de grandes douches et cuisines neuves et bien équipées.La zone centrale est proche de tous les services essentiels, ainsi que d'une bonne disponibilité de places de parking. Il est disponible quelques caves au rez-de-chaussée, où se trouvent également deux buanderies collectives, qui peuvent être attribuées aux unités. Le rendement attendu, en cas d'achat comme investissement, est intéressant. Actuellement, les travaux de rénovation sont en cours, dont la fin est prévue pour la fin octobre.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BELLINZONA CENTRE - 2,5 PIÈCES MODERNE, GRANDE TERRASSE

Dans un emplacement vraiment privilégié, à quelques minutes du centre de Bellinzona et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au premier étage d'une résidence noble de récente construction, achevée entre la fin de 2023 et 2024.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de la propriété : central mais agréablement calme, il permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principaux points d'intérêt de la ville, ainsi que d'offrir des liaisons faciles vers le centre historique et les Châteaux de Bellinzona.L'appartement se distingue par des pièces modernes, très lumineuses et bien proportionnées, valorisées par les grandes surfaces vitrées et l'accès à une généreuse terrasse couverte, prolongement naturel de la zone jour et parfaite pour être vécue pendant la majeure partie de l'année.Les intérieurs présentent des finitions contemporaines et une distribution fonctionnelle, conçue pour garantir le confort et la praticité quotidienne.Une attention particulière a été accordée également à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction : la résidence est dotée de thermopompe, chauffage et refroidissement par serpentine au sol, installation photovoltaïque avec autoconsommation et fenêtres en aluminium avec verre triple, éléments qui contribuent à garantir un élevé confort d'habitation et des consommations optimisées.Le bâtiment, disposé sur quatre étages en plus du niveau semi-enterré, s'insère dans un contexte soigné et noble.Complètent la propriété : • wc avec colonne lave-essuie • salle de bain en suite complète avec baignoire, douche et grande fenêtre • grande terrasse couverte • armoires murales • place de parking en garage à CHF 25'000 • deux places de parking pour invités à disposition de la résidence • cave • installation moderne à haute efficacité • ascenseur • contexte récent et particulièrement soigné L'immobilier est destiné à résidence principale et est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Bellinzona dans une maison moderne, efficiente et lumineuse, avec la commodité d'avoir le centre pratiquement à portée de main.La combinaison entre construction récente, consommations contenues, emplacement central et place de parking en garage rend l'immobilier particulièrement intéressant également dans une optique de maintien de la valeur dans le temps.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Nouvel appartement élégant avec grand jardin

Le nouveau bâtiment avec seulement 4 appartements situé Via Caraa 1 à Gnosca, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi à proximité des écoles et de l'arrêt de bus.Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzona est à environ dix minutes.L'accès à la propriété se fait par une petite rue du quartier reliée à la rue principale Via Cantonale.Les 4 appartements de 2 ½ pièces sont complètement indépendants et séparés les uns des autres par le local cave/stockage et le hall d'escalier équipé d'un ascenseur.La distribution et la typologie des espaces garantissent la confidentialité et la tranquillité entre les propriétaires individuels.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche d'isolation et protection anti-pied.Un système avec des panneaux photovoltaïques sur le toit et une prédisposition pour la climatisation dans chaque appartement individuel.Les appartements offrent des espaces architecturaux de valeur, qui sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par la possibilité de choix personnel des finitions intérieures : cuisine, appareils sanitaires, revêtements et portes intérieures.Complétant les appartements, le service salle de bain/douche avec fenêtre, la buanderie pratique directement dans l'appartement, le cave au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la terrasse.Complétant l'espace extérieur, il y a cinq places de parking extérieures plus un espace pour les motos et les vélos.Les deux appartements au rez-de-chaussée ont également un jardin de 120 m²

Nouvel appartement élégant au dernier étage

La nouvelle palazzina de seulement 4 appartements située Via Caraa 1 à Gnosca, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi à proximité des écoles et de l'arrêt de bus.La zone est très calme et facile d'accès, la gare de Bellinzone est à environ dix minutes.L'accès à la propriété se fait par une petite rue du quartier reliée à la route principale Via Cantonale.Les 4 appartements de 2 ½ pièces sont complètement indépendants et séparés les uns des autres par le local cave/gardien et le hall d'escalier équipé d'un ascenseur.La distribution et la typologie des espaces garantissent une intimité et une tranquillité entre les propriétaires individuels.Le bâtiment sera réalisé dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche d'isolation et anti-bruit.Un système avec des panneaux photovoltaïques sur le toit et une préparation pour la climatisation dans chaque appartement.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et la possibilité de choix personnel des finitions intérieures : cuisine, appareils sanitaires, revêtements et portes intérieures.Pour compléter les appartements, la salle de bain/douche avec fenêtre, la buanderie pratique directement dans l'appartement, le cave au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la terrasse.Pour compléter l'espace extérieur, il y a cinq places de parking extérieures plus une zone pour les parkings de motos et de vélos.

Lugano: nouveau 2.5 pièces, loué, à quelques minutes de la gare

Au cœur de Besso, dans un emplacement central et particulièrement commode, en face du Conservatoire et à quelques minutes à pied de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces dans une résidence moderne de construction récente.Avec une surface d'environ 63 m², l'appartement offre des espaces bien distribués, lumineux et conçus pour un habitat confortable et contemporain.Actuellement loué avec un contrat jusqu'à la fin 2028, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu immédiat.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT: • Entrée • Séjour lumineux avec salle à manger • Cuisine moderne ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain moderne avec douche • Préparation pour lave-linge-sécheuse • Cave et parking inclus ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIE • Bâtiment ultramoderne avec technologie de pointe • Chauffage au sol • Système domotique intégré • Installations électriques à basse émission • Éclairage LED intégré • Fibre optique • Préparation pour station de recharge électrique • Contexte résidentiel soigné, moderne et confortable SITUATIONEn face du Conservatoire de Suisse italienne, l'appartement bénéficie d'une situation centrale, bien desservie et stratégique. La gare et le centre de Lugano sont accessibles en quelques minutes, dans un quartier résidentiel agréable avec des espaces verts à proximité.INFORMATIONS PRINCIPALES • Surface habitable : environ 65 m² • Type : 2.5 pièces • Résidence de 2023 • État locatif : loué avec contrat jusqu'à fin 2028 • Prix de l'appartement : CHF 580’000.– • Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– • Prix total : CHF 630’000.– Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Nouvel appartement élégant avec grand jardin

Le nouvel immeuble de seulement 4 appartements situé Via Caraa 1 à Gnosca, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi à proximité des écoles et de l'arrêt de bus.Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzona est à environ dix minutes.L'accès à la propriété se fait par une petite rue du quartier reliée à la route principale Via Cantonale.Les 4 appartements de 2 ½ pièces sont complètement indépendants et séparés les uns des autres par le local cave/entrepôt et le hall d'escalier avec ascenseur.La distribution et la typologie des espaces garantissent une intimité et une tranquillité entre les propriétaires individuels.L'immeuble sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche d'isolation et de protection anti-piétinement.Un système avec des panneaux photovoltaïques sur le toit et des dispositions pour la climatisation dans chaque appartement individuel.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par la possibilité de choix personnel des finitions intérieures : cuisine, appareils sanitaires, revêtements et portes intérieures.Pour compléter les appartements, le service salle de bain/douche avec fenêtre, la buanderie pratique directement dans l'appartement, le cave au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la terrasse.Pour compléter l'espace extérieur, il y a cinq places de parking extérieures plus une zone pour le stationnement de motos et de vélos.Les deux appartements au rez-de-chaussée ont également un jardin de 120 m².

Habiter spacieusement avec terrasse ensoleillée - 2,5 pièces sur 88 m²

Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière, et une terrasse qui enchante.Située à la Bielstrasse 69 à Grenchen, cet appartement exceptionnellement spacieux de 2,5 pièces avec environ 88 m² d'espace de vie vous attend. L'appartement, rénové en 2026, est situé au 1er étage d'une maison de caractère à trois familles des années 1913/14 et combine le confort de vie moderne avec un environnement de vie personnel avec seulement trois parties.De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour. Le vaste espace de vie offre beaucoup d'espace pour se sentir bien, tandis que le poêle à granulés offre une chaleur et une convivialité supplémentaires les jours plus froids.Le point fort spécial est la vaste terrasse privée avec une belle vue. Elle offre beaucoup d'espace pour un salon, une table à manger et des plantes, et étend l'espace de vie à l'extérieur.En outre, la terrasse offre un potentiel d'expansion intéressant. Selon les informations fournies par la propriété, il existe la possibilité de créer une pièce supplémentaire et ainsi une 3e pièce. Une mise en œuvre correspondante est à clarifier par l'acheteur en termes de droit de la construction. Plus qu'un simple appartement Une valeur ajoutée spéciale est le jardin, le sauna, la salle de fitness et la tiny house, qui offrent aux trois unités de vie des opportunités supplémentaires pour la détente, le retrait et les loisirs. L'utilisation et l'allocation de ces zones peuvent être réglementées individuellement au sein de la propriété après accord mutuel ; des affectations d'utilisation exclusives peuvent également être convenues.La taille gérable de la maison à trois familles assure un environnement de vie personnel et une intimité agréable. Dans le bâtiment annexe, quatre places de parking sont réservées pour la propriété, qui peuvent être louées si nécessaire.Prix d'achat: CHF 515 000.– | Disponibilité: par accordNous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.

Appartement-jardin 2.5 pièces avec balcon et vaste espace de jardin

Cet appartement-jardin 2.5 pièces attirant combine une répartition des pièces réfléchie, des espaces extérieurs spacieux et un sentiment de confort de vie. Avec une surface habitable nette d'environ 72,5 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les célibataires avec des exigences d'espace ou les acheteurs exigeants qui apprécient vivre dans un environnement vert.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur générosité et les accès directs aux espaces extérieurs. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans le séjour.La chambre offre suffisamment d'espace pour le repos et la retraite. La salle de bain modernement conçue et un hall d'entrée accueillant complètent le plan pratique.Un point fort particulier est le jardin privé d'environ 65 m², complété par un balcon spacieux d'environ 21,6 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées sociales ou un refuge vert au milieu de la vie quotidienne.Cet appartement combine le confort de vie, l'espace extérieur et la qualité de vie d'une manière convaincante – un foyer pour arriver et se sentir bien.La propriété a été construite selon la norme Minergie et est certifiée Minergie, ce qui garantit une construction économe en énergie et un climat de vie agréable.Un emplacement de parking pour 35 000 CHF peut être acheté en option avec l'appartement. De plus, trois pièces de loisirs sont disponibles au sous-sol, qui peuvent être achetées séparément - idéal comme espace de stockage supplémentaire pour la cave, l'atelier ou l'utilisation individuelle.Cet appartement-jardin combine la qualité de vie, l'efficacité énergétique et un emplacement attractif - idéal pour les couples ou les personnes seules qui veulent combiner la vie moderne avec la paix et la vue.REMARQUE : Le prix de vente fixe a été vérifié et confirmé de manière approfondie par la Luzerner Kantonalbank, succursale de Sursee, dans le cadre d'un examen bancaire.Plus d'informations sur les appartements disponibles :https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Appartement au dernier étage dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel à deux pas du centre, position commode et bien desservie. Structure de l'édifice de type “massif” avec éléments de construction en brique et béton armé, murs périphériques isolés avec un revêtement, planchers en CA, fenêtres avec triple vitrage. Nouvelle construction moderne en cours de réalisation, composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis entre le 1er étage et le 3e étage. Caves au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée. L'édifice a été conçu et réalisé avec soin du détail architectural, en accordant une grande importance à la création d'espaces habitables accueillants et confortables. Une attention particulière a été portée aux aspects thermiques et acoustiques : isolation avec un revêtement extérieur, chauffage par pompe à chaleur, distribution de chaleur avec des serpentins au sol et coupe acoustique des planchers en béton. Des espaces habitables très accueillants et bien distribués avec des finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation. Buanderie située directement dans l'appartement, cave au rez-de-chaussée facilement accessible en ascenseur. Acquérable comme résidence secondaire et excellent en tant qu'investissement. L'appartement 9B est déjà loué et a un rendement net de 3,40%

Appartement de style loft de 2,5 pièces

Cet appartement de style loft moderne et accessible en fauteuil roulant de 2,5 pièces offre non seulement une vue magnifique mais également une expérience de vie unique. L'appartement est situé au 3e étage d'un bâtiment construit en 2021 et impressionne par son design ouvert et lumineux.Avec grand soin et réflexion, ce joyau a été planifié. La salle de bain unique avec porte coulissante a été équipée d'un revêtement en pierre naturelle attractif, d'un toilette avec douche, d'une douche avec fonction de bien-être et d'un grand lavabo. La machine à laver, ainsi que le sèche-linge, tous deux de la marque V-Zug, sont placés de manière invisible en tant que base de lavabo.Le salon/salle à manger spacieux et lumineux impressionne par la cuisine moderne et intemporelle avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine pratique a été équipée d'un grand évier, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré, d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparé.Face à l'ouest, une grande façade de fenêtres peut être entièrement ouverte, offrant une vue attrayante sur la distance. Avec la fenêtre ouverte, on se sent comme sur un balcon dans le salon.La chambre à coucher est actuellement maintenue ouverte, donnant à l'appartement un caractère de loft. Cela peut être changé en un rien de temps, et une chambre à coucher fermée assure la confidentialité. Un placard intégré est intégré dans cette pièce, et il y a suffisamment d'occasions pour placer un lit double, même si cela ne semble pas être le cas.Les fenêtres sont en plastique, vitrées triple, les fenêtres de toit Velux sont actionnées par moteur et toutes ont été équipées de stores roulants. Le sol en plaques de céramique, en optique bois, traverse l'ensemble de l'appartement, y compris la salle de bain.La distribution du chauffage par le sol (chauffage au granulé) et le tableau de distribution sont optimalemment dissimulés dans un meuble de garde-robe sur mesure.Les frais accessoires comprennent une contribution annuelle au fonds de rénovation.Une valeur ajoutée est l'espace de siège ensoleillé pour usage partagé dans la zone d'entrée de la maison multifamiliale.Le mur du genou a été déduit de la surface habitable nette. Place de parking dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 40 000,00. • Salle de bain moderne • Cuisine de grande qualité • Vue avec de beaux couchers de soleil • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Emplacement calme • Accessible en fauteuil roulant • Ascenseur • Espace de siège pour usage partagé • Place de parking dans le garage souterrain Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique. Nous nous réjouissons de votre appel.

Appartement élégant de 2,5 pièces à Lugano – Nouvelle construction 2022

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble neuf (2022) via Cortivallo 12, composé de seulement 9 unités, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 60 m² et une surface commerciale de 66 m², cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et praticité dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.L'appartement offre: • Balcon privé: Parfait pour profiter des étés ensoleillés et des soirées luganaises douces • Cuisine: Fonctionnelle et moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. • Salle de bain complète: Finie avec des matériaux de haute qualité et une fenêtre • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été. La zone est calme la nuit, garantissant un sommeil réparateur. • La construction a été réalisée avec une attention particulière à la consommation d'énergie, au confort de vie et à la qualité des espaces intérieurs. La planification a pris en compte l'isolation thermique et acoustique, la réduction des pertes d'énergie, l'éclairage naturel, la ventilation des pièces et l'utilisation de solutions de construction qui se concentrent sur la relation entre l'appartement, la personne et l'environnement.Le projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Plusieurs aspects de conception et de construction ont été pris en compte, notamment:Orientations du bâtiment et éclairage naturelL'agencement des pièces et des ouvertures a été conçu pour laisser entrer la lumière naturelle pendant la journée, contribuant à rendre les espaces plus clairs et plus agréables et à réduire le recours à l'éclairage artificiel.Isolation thermique de l'enveloppe du bâtimentLes murs, le toit, les sols et les fenêtres contribuent à limiter les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de maintenir une température intérieure plus stable et confortable tout au long de l'année.Réduction des pertes d'énergieL'attention portée à l'enveloppe du bâtiment et aux éléments de construction principaux permet de limiter les pertes de chaleur pendant la saison froide et la surchauffe pendant les mois les plus chauds, favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie.Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ont été conçus en fonction du confort des occupants et de la réduction de la consommation d'énergie, avec des solutions visant à une gestion rationnelle des ressources.Sélection des matériaux et des solutions de constructionLes matériaux et les solutions de construction ont été choisis en fonction de la durabilité, de la fonctionnalité et du confort de vie, en privilégiant les solutions cohérentes avec les objectifs de qualité et de durabilité du projet.Confort acoustiqueL'isolation des éléments de construction a également été prise en compte pour limiter la transmission des bruits de l'extérieur et des pièces adjacentes, favorisant une plus grande tranquillité de vie.Rapport entre le bâtiment et l'environnementLe projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Inspiration des principes de la bionomie et de l'électrobiologieLe projet s'inspire également des principes de la bionomie, comprise comme attention à l'équilibre entre le bâtiment, les personnes et l'environnement naturel. Cette approche considère l'appartement non seulement comme un espace fonctionnel, mais également comme un lieu à concevoir en fonction des conditions de confort, de la qualité des espaces et de la relation avec le contexte environnant.Certaines aspects liés à l'électrobiologie ont également été pris en compte, avec l'intention de limiter, dans la mesure du possible et en fonction des caractéristiques du bâtiment, la présence ou l'exposition à des champs électriques et électromagnétiques non nécessaires dans les espaces de vie.La propriété comprend également un parking en sous-sol, disponible pour 60 000 CHF.La propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence et comme investissement, grâce à son emplacement calme, à la présence d'espaces verts et à la possibilité d'obtenir un revenu locatif. Emplacement et environnement: L'emplacement est stratégique et bien desservi: • Gare de Lugano: accessible à pied en seulement 9 minutes. • Arrêt de bus "Studio Radio": à seulement 3 minutes à pied. • Arrêt Sorengo: à 15 minutes à pied. • Supermarché Asia: à 2 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie de Besso: à seulement 2 minutes à pied. • Écoles primaires: à 8 minutes à pied.

RÉSERVÉ : appartements en propriété de 2,5 pièces à Küsnacht ZH près du lac de Zurich

Deux appartements de 2½ pièces sont disponibles sur Seestrasse à Küsnacht : deux unités compactes avec 61 m² chacune dans l'annexe construite en 2017. Le lac de Zurich et la gare sont facilement accessibles à pied.La maison multifamiliale de 1939 a été rénovée en profondeur en 2017 et complétée par une annexe. Pour la vente individuelle, la propriété est divisée en onze unités de plancher. Chaque appartement comprend un compartiment de cave. Les places de parking ne sont pas disponibles pour ce type d'appartement.Les deux appartements de l'annexe de 2017 sont découpés de manière compacte, équipés de manière moderne et disposent de 61 m² d'espace de vie et de 7,46 m² d'espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée est proposé à CHF 1'140'000, et l'appartement au 1er étage supérieur à CHF 1'190'000.Certains appartements sont déjà disponibles, tandis que d'autres sont encore loués. Pour les unités louées, il existe une extension limitée avec une date de fin fixe. Jusqu'à ce que les locataires quittent les lieux, l'acheteur reçoit les revenus nets de loyer en cours. Après cela, l'appartement peut être occupé par l'acheteur ou reloué. Le statut actuel et la date de prise de possession la plus précoce pour chaque appartement peuvent être trouvés dans la liste de prix.Ainsi, les appartements conviennent à la fois aux acheteurs qui veulent emménager eux-mêmes et aux investisseurs. Le loyer net est indiqué par unité dans la liste de prix. Si désiré, plusieurs appartements peuvent également être achetés ensemble.La propriété est située au centre de Seestrasse à Küsnacht. La gare peut être atteinte à pied en environ cinq minutes, et le débarcadère en environ trois minutes. De Küsnacht, il ne faut que neuf minutes de train pour rejoindre Zurich Stadelhofen. La plage, le Küsnachter Horn et le Küsnachter Tobel sont également à distance de marche. Les opportunités de shopping, les écoles et les restaurants sont situés dans le centre du village voisin. Le taux d'imposition de la commune est de 73 pour cent.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète avec des plans d'étage, une liste de prix et une disponibilité actuelle. Si désiré, nous créons également un exemple de financement personnalisé. Les visites sont possibles sur rendez-vous.Les photos intérieures présentées sont des images de référence d'appartements similaires dans la même propriété et peuvent différer dans l'exécution et l'équipement de l'unité proposée.

RÉSERVÉ : Maisonnette spacieuse 3½ pièces avec terrasse et vue sur le lac

Cette maisonnette dans l'annexe construite en 2017 offre 96 m² d'espace de vie sur deux étages, plus de 27 m² d'espace extérieur et la seule boîte de garage de la propriété. Un appartement spécial à quelques minutes à pied du lac de Zurich et de la gare de Küsnacht.La maison multifamiliale de 1939 a été rénovée en 2017 et complétée par un annexe. Pour la vente individuelle, la propriété est divisée en onze unités de condominium. Chaque appartement a un compartiment de cave.L'appartement s'étend sur le 2e étage supérieur et les combles de l'annexe. Sur 96 m² d'espace de vie, 3½ pièces sont réparties sur deux étages. Le balcon et la terrasse offrent un total de 27,24 m² d'espace extérieur. L'appartement comprend également la boîte de garage, qui est conçue comme une unité de condominium séparée.Certains appartements sont déjà disponibles, tandis que d'autres sont encore loués. Pour les unités louées, il existe une extension limitée avec une date de fin fixe. Jusqu'à ce que les locataires quittent les lieux, l'acheteur reçoit les revenus de loyer net en cours. Après cela, l'appartement peut être occupé par l'acheteur ou reloué. Le statut actuel et la date de prise de possession la plus précoce pour chaque appartement peuvent être trouvés dans la liste de prix.Ainsi, les appartements conviennent à la fois aux acheteurs qui veulent emménager eux-mêmes et aux investisseurs. Le loyer net est indiqué par unité dans la liste de prix. Sur demande, plusieurs appartements peuvent également être achetés ensemble.La propriété est située au centre de la Seestrasse à Küsnacht. La gare peut être atteinte à pied en environ cinq minutes, et le débarcadère en environ trois minutes. De Küsnacht, il ne faut que neuf minutes de train pour aller à Zurich Stadelhofen. La plage, le Küsnachter Horn et le Küsnachter Tobel sont également à distance de marche. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont situés dans le centre villageois voisin. Le taux d'imposition de la commune est de 73 pour cent.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète avec des plans d'étage, une liste de prix et une disponibilité actuelle. Sur demande, nous créerons également un exemple de financement personnel. Les visites sont possibles sur rendez-vous.Les photos intérieures présentées sont des images de référence d'appartements similaires dans la même propriété et peuvent différer dans l'exécution et l'équipement de l'unité offerte.

Res. Mikael, appartement de 2,5 pièces (PPP 10 et 14), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2,5 pièces au 1er ou 2e étage.L'appartement se compose de : • Couloir avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Balcon • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de raccorder sa propre machine à laver • Buanderie commune • Des places de parking dans le garage et à l'extérieur sont disponibles Prix de l'appartement PPP 10, 1er étage : CHF 480'000Prix de l'appartement PPP 14, 2e étage : CHF 485'000Place de parking dans le garage : CHF 35'000Place de parking double dans le garage : CHF 50'000Place de parking extérieure : CHF 25'000Aussi adapté comme investissement, l'appartement est actuellement loué

Res. Mikael, appartement de 2,5 pièces (PPP6), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2,5 pièces au 1er étageL'appartement se compose de: • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de raccorder sa propre machine à laver • Buanderie condominiale • Places de parking disponibles dans le garage et à l'extérieur Prix: CHF 395'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000Place de parking double dans le garage: CHF 50'000Place de parking extérieure: CHF 25'000Aussi bien comme investissement, actuellement appartement loué