Duplex acheter: 8187 (Weiach)

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1 pièce29m², CHF 350’000.–
Pfändwiesstrasse 9, 8152 Opfikon

Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Wintergarten-Balkon in zentraler Lage

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pfändwiesenstrasse 9 in Opfikon, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Pfändwiesenstrasse zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Infrastruktur des Alltags aus. Der Flughafen Zürich sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb von nur 10 Minuten erreichbar. Beschreibung: • Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 29 m2 und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. • Der Schlaf- und Wohnraum verfügt über grosszügige 23,3 m2 und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. • Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit verglaster Wintergarten-Atmosphäre, der weitere 6,5 m2 an Wohnfläche bietet. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne geniessen und entspannte Stunden verbringen. • Das Badezimmer mit WC ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet mit 3,6 m2 ausreichend Platz und Tageslicht. • Die Wohnung ist behindertengerecht mit einem Treppenlift ausgestattet, um barrierefreien Zugang zu gewährleisten. • Die Wohnung kann umgebaut werden und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Ausstattung: • Helle und freundliche Atmosphäre dank grosser Fensterfronten • Parkettboden im Wohnraum für ein warmes Ambiente • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster • Verglaster Balkon als Wintergarten nutzbar Extras: • Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus • Fahrradabstellraum für alle Bewohner Wenn Sie Interesse an dieser charmanten 1-Zimmerwohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für Fragen zur Verfügung.

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3.5 pièces118m², Prix sur demande
8903 Birmensdorf

* * * RESERVIERT * * *

3 ½ ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ AN SEHR RUHIGER LAGEAn einer Sackgasse, in Sichtweite des Waldrandes und eingebettet in der familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung, freuen Sie sich über helle Wohlfühlräume und den sonnigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Dank erhöhter Lage geniessen Sie überdurchschnittlich viel Privatsphäre.ÜBER 54m² GROSSES WOHNZIMMER Die breite, durchgehende Fensterfront lässt viel Licht ins offene und grosszügige Wohnen / Essen. Durch die Terrassentür gelangen Sie bequem auf den gedeckten Sitzplatz und in den zur Alleinbenutzung zugewiesenen Aussenbereich.ZWEI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDERSehr hell und geräumig auch die beiden Schlafzimmer. Das Elternzimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich. Dank Bad / WC und separater Dusche kommen morgens alle gut aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.ÜBER 28m² ZUSÄTZLICHER RAUMIm Hobbyraum gehen Sie einem platzintensiven Hobby nach, treiben Fitness oder lagern sperrige Gegenstände. Dank dem separaten Zugang zum Treppenhaus und zu den allgemeinen Räumlichkeiten stehen Ihnen hier viele Optionen offen. Im angrenzenden Kellerraum machen Sie die Wäsche unabhängig mit der eigenen Waschmaschine. Bei Bedarf steht die allgemeine Waschküche und der Trocknungsraum zur Mitbenützung bereit.CA. 183m² UMSCHWUNGDer Aussenbereich um die Wohnung ist Ihnen zur Alleinbenutzung zugewiesen. Auf dem sonnigen Sitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden.EIGENER WOHNUNGSZUGANGDie Wohnung verfügt über einen privaten Wohnungszugang. Ein Stück begehrte Privatsphäre und Unabhängigkeit.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1973 wurde umfangreich erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Unter anderem wurden Fassade, Heizung und Fenster renoviert. In den Innenräumen besteht jedoch aufgestauter Renovationsbedarf. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.PARKIERUNGEin Einstellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert. Gäste stellen Ihr Auto auf den Besucherparkplätzen ab. Auf den zahlreichen weissen Parkplätzen entlang der Quartierstrasse darf auch parkiert werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sehr ruhige Lage- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Unabhängig waschen mit eigener Waschmaschine- Handtuchradiator im BadIDEAL FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Der eigene Garten und die nahe Natur rund um den Uetliberg warten darauf, entdeckt zu werden. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 50m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen, gleich von der Wohnungstüre aus, nichts im Wege.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDer Nachwuchs trifft sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem idyllisch gelegenen, siedlungseigenen Spielplatz. Zu Kindergarten gehen die Kleinen nur 400m durch das beschauliche Wohnquartier. Alle Schulstufen können im Ort besucht werden. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Geren.ÖV OHNE UMSTEIGEN350m zu Fuss zur Haltestelle Langwies mit vier Verbindungen pro Stunde in 23-26 Minuten nach Zürich. Nach vier Minuten fahren Sie bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.