• Couronne, vivre directement sur le Rhin (1)
  • Esszimmer
  • Wohnen
  • historisches Schlafzimmer
  • Galerie Dachloft
  • Küche
  • Dusche / WC
  • Couronne, vivre directement sur le Rhin (8)
  • Loggia
  • Garten am Rhein
  • Gartenpavillon zur gemeinsamen Nutzung
1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–

"Couronne, vivre directement sur le Rhin"

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Adresse

Untergass 4, 8193 Eglisau

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Eglisau

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    2 min.Schulhaus Städtli
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  • Transports publics

    < 1 min.Städtli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
198 m2
Superf. d. terrain:
652 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Directement sur la rive du Rhin d'Eglisau, 9 condominiums individuels ont été construits, qui sont uniques à tous égards. La Couronne classée est un joyau, dont l'histoire remonte au 13e siècle. Elle a été rénovée et rénovée avec beaucoup d'attention aux détails (appartements U3 + U4). La propriété voisine (appartement N 1) correspond à un nouvel immeuble et se caractérise par des plans d'étage passionnants avec un haut confort de vie. Tous les appartements sont accessibles via un nouvel escalier central et un ascenseur. Pour tous les propriétaires, l'ancien jardin de la Couronne est également disponible en tant qu'espace extérieur commun, qui a été complété par un pavillon avec une cuisine.

Trois appartements sont encore disponibles:

U4 4,5 pièces loft mansardé, maisonnette avec 198 m2, CHF 1'690'000,00, (25,7 m2 loggia)
U3 4,5 pièces loft historique, avec 201 m2, CHF 1'690'000,00 (jardin commun avec pavillon)
N1 3,5 pièces loft terrasse, avec 114 m2, CHF 1'490'000,00, (43,6 m2 terrasse)

Dans le garage, deux voitures électriques sont à disposition des résidents pour un usage partagé, et chaque appartement dispose également d'un compartiment de grenier pratique. Les appartements sont équipés d'une ventilation contrôlée et sont entièrement construits.

Des informations supplémentaires et l'état actuel des ventes peuvent être consultés sur le site Web: www.krone-eglisau.ch

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Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Urs Stühlinger

Annonceur

Schmidli Architekten + Partner
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Tannewäg 26
8197Rafz
No. d'annonce
4002744043
Réf. de l'objet
1545.2

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