3 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 6948 (Porza)

Emplacement central avec belle vue sur le lac

? Vue imprenable sur Lugano et le lac? Piscine intérieure communautaire avec spa et terrasse panoramique au dernier étage? Parquet? Chauffage par le sol? Climatisation? Emplacement central? Deuxième étage en partant du haut? Une pièce est actuellement utilisée comme deuxième salon et peut être séparée par une porte coulissantePorza est une commune située sur les collines au nord de Lugano, dans une position privilégiée qui combine calme, espaces verts et proximité avec la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les environs urbains, tandis que le centre-ville est à seulement quelques minutes. Le quartier se caractérise par un environnement de vie de haute qualité, avec des villas et des appartements modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie : air pur, calme, sécurité et accès direct aux services et infrastructures urbains. Grâce à son emplacement, Porza est considérée comme l'une des zones les plus demandées de la région de Lugano pour tous ceux qui veulent combiner confort de vie, intimité et commodité.

Elevated Living - Attico Panoramico con Vista Lago

Appartamento - Porza Porza Elevated Living Ampio 3.5 locali con terrazze, vista panoramica e possibilità 4.5 localiIn posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, originariamente concepito come 4.5 locali, è stato trasformato in un raffinato 3.5 locali, offrendo oggi spazi più ariosi e vivibili. La struttura consente tuttavia un semplice ripristino della configurazione originaria.La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto esterno da aggiungere al prezzo d'acquisto CHF 80'000.-. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500 al mese.Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehören ein Einzelbox-Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz zuzugl. chf 80'000.- total. Verkaufspreis inkl. 2 Parking CHF 1'250'000.-Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Appartement spacieux 3.5 pièces à Pregassona

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons un appartement de 3,5 pièces en vente. L'appartement, d'environ 120 m², se compose comme suit :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain, dont une en-suite et équipée de douche et baignoire, ainsi qu'une pièce utilisée comme débarras/rangement avec lave-linge à l'intérieur de l'appartement. Pour compléter la propriété, nous trouvons également : Cave privée (20m²) Place de parking couverte, non comprise dans le prix de vente (CHF 50'000) Local hobby en condominium, idéal pour les fêtes et les enfants Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy Résidence secondaire autorisée Bonne opportunité de mise en location Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilie comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec des armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée d'une douche, une deuxième chambre double, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement. Un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 75'000.– complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements supplémentaires contigus à 180'000.–.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement attique moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes les plus élevées de durabilité, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchantées du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Un Style de Vie Exclusif, des Services InégalésFigino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleFigino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des frais de condominium contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies importantes sur les frais de condominium, valorisant votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort se trouve à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées comme TASIS et Franklin University. De nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue d'ici la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un environnement unique, où technologie, durabilité et confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.