6867 (Serpiano) - Balcon / Terrasse acheter

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans le vert, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces de 140 m² Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie importants.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Atouts de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour l'automne 2027

Appartement au dernier étage - Grancia

Situé dans le noyau charmant de Grancia, dans une position dominante avec vue ouverte sur la plaine et les collines environnantes, nous vendons APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE de 4,5 pièces et 170 m² de surface habitable, situé dans une palazzina de style traditionnel composée de seulement 5 appartements, avec un garage au sous-sol. L'immobile bénéficie d'une exposition ouest, garantissant des environnements lumineux, ensoleillés et paisibles, avec un contexte naturel à l'arrière.La situation est particulièrement pratique : à seulement 2 minutes à pied se trouvent des parkings publics et un parc de jeux, tandis que le centre commercial de Grancia et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes. La ville de Lugano est accessible en environ 10 minutes en voiture.L'appartement au dernier étage est caractérisé par des plafonds hauts avec poutres apparentes et des finitions de qualité. L'unité se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert avec vue ouverte et stores de soleil, d'une buanderie privée pratique. La zone de nuit offre une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain privée et balcon.Un escalier en verre et acier élégant mène au loft, valorisé par des lucarnes électriques et donnant sur le salon, où trouve place un grand bureau, une chambre séparée de dimensions généreuses et un local de rangement.Chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres en aluminium avec double vitrage. La palazzina dispose de caves privées, de locaux techniques et d'une buanderie collective.Deux places de parking dans le garage à Fr. 90'000.- non incluses dans le prix complètent l'offre.Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un espace exclusif et moderne, entouré de nature et de commodités.Appelez maintenant pour réserver une visite !

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130mq + 20mq de terrasse (Surface Commerciale 140mq).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble de seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et ininterrompue.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport associée à Massagno se trouvent à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de fenêtres Schüco avec triple vitrage et de domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne actuellement en construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit:- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible à la fois du salon et de la chambre à coucher- Une cave privée et deux places de parking couvertes au sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui cherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour le futur.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une splendide terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier se trouve dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transports en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Vaste et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une colonne de lave-linge.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.La propriété est complétée par :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, et peut donc être acquis exclusivement comme investissement à revenu.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac, situé dans le cadre pittoresque de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire. L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités d'habitation, complètement rénovée en 2019. La position privilégiée, immergée dans la nature, et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée. L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des appareils de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², d'où vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac. La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec un placard sur mesure et un lit. Un vestibule utilisable comme salle d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et une salle de bain moderne avec douche complètent la distribution interne. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri pratique pour les outils, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. Une buanderie commune au rez-de-chaussée est également à la disposition des propriétaires du condominium. La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac, mais facilement réversible en garage pour 40 000 CHF. Alternativement, vous pouvez garer votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage. Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac incomparable et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes neufs dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire ouverte équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le vert ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par sa distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bio-éthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone pavée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit comprend une chambre à coucher et deux chambres simples spacieuses, ainsi qu'une élégante salle de bain avec fenêtre et douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui cherchent une haute qualité de vie, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation très confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue desservie par un ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, les nombreux services communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Il y a également une buanderie de résidence, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires compte tenu de la proximité avec les principales institutions scolaires.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence renommée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par ses espaces harmonieux, sa grande luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné agrémenté de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/buanderie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur le verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale aussi comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes à hauteur de plafond et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui cherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse, construction neuve N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire avec vue complète sur les appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la merveilleuse terrasse couverte avec vue ouverte immergée dans la verdure.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, notamment des banques, du bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage pour CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome au sol avec pompe à chaleur, assurant une grande efficacité et un grand confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

Appartement 4,5 pièces dans le verdure à Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et bancaires, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine ouverte moderne équipée des derniers appareils, l'environnement est caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un second balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour une machine à laver.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie commune, un espace de stationnement externe disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF. Grâce à la position exclusive avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution qui est loin de la circulation mais proche des services.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un vaste appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable avec cuisine ouverte caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui offrent de la luminosité et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ; la zone nuit offre une vaste chambre principale, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une cave et un local à vélos en condominium, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur à 15 000 CHF et un garage simple à 35 000 CHF.Investissement intéressant avec revenu, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.