6544 (Braggio) - Appartements à vendre

Seulement 50 CHF par mois pour la consommation - Vivez la nouvelle génération de l'habitat !

À vendre un appartement 2.5 pièces au 1er étage, 66.56 m², bâtiment MINERGIE-P-ECONous proposons un appartement tout neuf de 2.5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort de vie et de respect de l'environnement.Caractéristiques principales:Technologie de construction X-LAM, structure en bois massif à strates croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO, avec consommation extrêmement réduite.Chauffage par serpentine alimentée par une chaudière à pellets.L'eau chaude est produite à l'aide de pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderieGrand séjour/cuisine de 21.12 m² avec accès au balconChambre principale de 15.77 m²Balcon couvert de 5.59 m²Cave privée au rez-de-chausséeDétails supplémentaires:Place de parking en garage souterrain à 50'000 CHF.Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

Efficacité, confort et design - 3,5 pièces de nouvelle construction à Gnosc

Gnosca Appartement 3,5 pièces tout neuf Minergie-P-EcoPremier étage 91,64 m² de surface habitable + balcon 10,08 m²Nous vendons un appartement 3,5 pièces moderne au premier étage d'un nouveau bâtiment construit selon les normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques principales:1 Construction X-LAM panneaux en bois à couches croisées pour un maximum de confort, d'isolation et de stabilité.2 Certification MINERGIE-P-ECO garantie de très faible consommation d'énergie et de qualité de l'air intérieur.3 Chauffage par serpentine alimenté par une chaudière à pellets, avec eau chaude produite par pellets, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques. Grâce à cette technologie innovante, le coût annuel total de la consommation (électricité, pellets et eau) est estimé à seulement CHF 597, soit environ CHF 50 par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain pour invitésGrand salon de 25,96 m² avec accès au balconCuisine moderne et lumineuse avec fenêtreSalle de bain principale avec buanderie privée dans l'appartementChambre de 12,69 m²Chambre simpleBalcon habitable de 10,08 m²Cave privée au rez-de-chaussée Place de parking en garage souterrain disponible à CHF 50'000.- chacune. Également possible en tant que résidence secondaire.

Somptueux appartement de 5,5 pièces en étage mansardé avec piscine à Arbedo-Castione

Somptueux appartement de 5,5 pièces en étage mansardé au troisième étage d'un élégant immeuble d'habitation avec seulement 4 étages à Castione.Avec ses 196 m² d'espace habitable, balcon et terrasse couverte de 42 m², cet appartement représente la parfaite combinaison de confort moderne et de tranquillité résidentielle.L'appartement a été complètement rénové ces dernières années, tandis que le bâtiment, qui est en très bon état, a été construit en 2002.L'appartement comprend 4 chambres, salle de séjour/salle à manger/cuisine avec cheminée, grande buanderie privée, deux salles de bains complètes et un petit toilet, hall d'entrée avec placards intégrés et ascenseur direct, ainsi qu'une grande pièce hobby/sous-sol d'environ 30 m² au sous-sol.Il est situé dans une position stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la gare, de 5 grands magasins, de la poste et de l'école maternelle/primale/secondaire.De plus, 2 places de parking dans le garage souterrain (avec station de recharge électrique) sont disponibles pour CHF 70'000.--

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Claro – Nouveau bâtiment avec vue

Appartement splendide avec jardin au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec 6 unités de logement, situé dans un quartier résidentiel calme à Claro, à proximité immédiate de tous les services.Avec une surface habitable de 119 m² et 4,5 pièces, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et un niveau de vie élevé.L'appartement se compose de : • grand espace de vie avec cuisine • chambre avec salle de bain-WC • 2 chambres • douche-WC • buanderie À l'extérieur, accessible depuis le salon et les chambres, 2 espaces verts clôturés.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour CHF 35'000.-- chacuneLa propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi avec arrêt de bus et commerces, et à seulement 10 minutes de Castione, où se trouvent les centres commerciaux, la gare TiLo et la sortie d'autoroute Bellinzona Nord

Appartement 3 ½ pièces, 1er Étage, quartier résidentiel Lumino

Appartement de 3,5 pièces, au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 unités d'habitation, construit en 2014 à Lumino, dans un quartier résidentiel (Via Bellinzona 43).L'appartement d'une superficie de 100 m² au total (superficie nette 81 + 8 m² de terrasse) se compose de : • Entrée/couloir (7,4 m²) • Séjour/cuisine open space (34,60 m²) avec loggia (7,80 m²) • Chambre à coucher (18,20 m²) • Chambre (14,00 m²) • Salle de bain (5,2 m²) • WC (1,7 m²) • Buanderie privée et cave au rez-de-chaussée Prix CHF 545'000,001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 25'000,00

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et grand jardin privé

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Appartement exclusif 4.5 pièces avec grand jardin privé, terrasse et vue panoramique imprenable sur la valléePPP C3 Bloc C | Premier étage | CHF 790000, incluant 2 places de parking dans le garageVIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURE, ENTRE ÉLÉGANCE, CONFORT ET PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLEAu cœur de la belle Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la ville calme de Leggia, une fraction de la commune de Grono (GR), naît la Residenza AVISTA, un projet résidentiel élégant conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, vert et entouré de forêts, de montagnes et de paysages naturels fascinants.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort résidentiel et ses solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement insérés dans le paysage et caractérisés par une vue panoramique imprenable sur la vallée.APPARTEMENT PPP C3 PIÈCES SPACIEUSES, INTIMITÉ ET GRAND JARDIN PRIVÉSitué au premier étage du Bloc C, cet appartement élégant 4.5 pièces représente une solution résidentielle idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent des pièces spacieuses, modernes et fonctionnelles, sans renoncer au privilège d'un grand jardin privé.La distribution interne a été soigneusement étudiée pour garantir la lumière naturelle, le confort et une séparation claire entre les zones jour et nuit.Le cœur de l'appartement est le grand salon avec cuisine ouverte, caractérisé par une atmosphère accueillante et un accès direct à la terrasse, depuis laquelle vous pouvez admirer la vue imprenable sur la vallée.La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale raffinée avec salle de bain privée et dressing, conçue pour offrir plus de confort, d'intimité et de fonctionnalité.L'un des éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé, un espace vert exclusif idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, organiser des réunions conviviales ou simplement profiter de la tranquillité de la nature environnante.RÉPARTITION DES PIÈCES- Entrée- Grand salon avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse panoramique- Local de stockage pratique à côté de la cuisine- Salle de bain des invités- Couloir menant à la zone nuit- Chambre principale avec salle de bain privée et dressing- Deuxième chambre- Troisième chambre- Salle de bain fenêtrée avec baignoireESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORT- Grand jardin privé, idéal pour la détente et la vie en plein air- Terrasse directement connectée au salon- Vue imprenable sur la Val Mesolcina- Deux places de parking dans le garage déjà incluses dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et exclusif- Emplacement stratégique, à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, ÉFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT RÉSIDENTIELLa Residenza AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort résidentiel et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de chaleur par chauffage au sol- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, en fonction de la disponibilité énergétique, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour la climatisation- Préparation des places de parking pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition intérieure blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en gres- Jardin ...

Appartement moderne 3.5 pièces à Claro

Appartement neuf (2023) au premier étage d'une maison moderne à Claro, composé de seulement 6 unités de résidence, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de : • Salle de séjour-salle à manger lumineuse et spacieuse avec cuisine • Deux chambres • Douche-toilettes avec buanderie • Grande terrasse avec garde-corps en verre Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune.La propriété est située dans un quartier bien desservi, arrêt de bus et commerces, et à 10 minutes de Castione, où se trouvent les centres commerciaux, le terminus Tilo et la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.

Élégant 3.5 pièces MINERGIE-P-ECO avec portique et jardin privé

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces tout à fait neuf au rez-de-chaussée, caractérisé par un grand portique exclusif, un jardin privé et des finitions modernes de qualité.L'immeuble se distingue par les caractéristiques constructives et énergétiques suivantes :Construction avec technologie X-LAMSystème de construction constitué de panneaux en bois à strates incroisées et collées, synonyme de solidité, de confort de vie et de durabilité.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECOEfficacité énergétique maximale, confort de vie élevé et attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité environnementale.Système de chauffage à serpentineAlimenté par une chaudière centrale au pellet. La production d'eau chaude sanitaire se fait également au pellet, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique spécifique, il a été calculé que, grâce à la construction à haute efficacité, le coût annuel indicatif pour l'électricité, les pellets et l'eau est d'environ CHF 1353, soit CHF 112 par mois.Disposition intérieureL'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est composé comme suit :Entrée principale depuis le portique avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger ;Cuisine moderne et de qualité, ouverte;Chambre principale de 13,51 m² avec salle de bain en-suite et dressing;Deuxième chambre de 12,22 m²;Deuxième salle de bain, utilisable pour la chambre et/ou comme salle de bain pour les invités;Jardin exclusif;Terrasse/portique exclusif;Cave privée au rez-de-chaussée.Stationnement1 place de parking en garage est incluse dans le prix.RésidenceIl est également possible d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Note importanteÉtant donné que l'appartement est situé au rez-de-chaussée, dans une zone non principalement éclairée par la lumière naturelle, un système d'éclairage interne via Philips Skylight est prévu.Il s'agit d'un panneau de plafond conçu pour simuler la lumière naturelle du jour, idéal pour augmenter le confort visuel et rendre les environnements plus lumineux et plus agréables.

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur la vallée

Résidence AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergé dans la verdure et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.L'appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé comme suit:Distribution intérieure:EntréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrassePlacard pour la cuisineSalle de bain pour les invitésPalier pour la zone de nuitChambre principale avec salle de bain en-suite et dressingDeuxième chambreTroisième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend également:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations par des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 790000.Comprend 2 places de parking dans le garage.

Élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Au cœur de la magnifique Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la localité calme de Leggia, une fraction de la commune de Grono (GR), naît la résidence AVISTA, un projet résidentiel élégant conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de verdure et d'un paysage naturel fascinant.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort résidentiel et ses solutions technologiques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement insérés dans le paysage et caractérisés par une vue panoramique splendide sur la vallée.APPARTEMENT PPP B2 ESPACES LUMINEUX ET JARDIN PRIVÉSitué au rez-de-chaussée du bloc B, cet appartement élégant de 3,5 pièces représente la solution idéale pour les couples, les familles ou ceux qui veulent un logement moderne et fonctionnel avec le privilège d'un espace vert privé.Les pièces ont été conçues pour offrir une distribution rationnelle des espaces, de la lumière naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le cœur de l'appartement est le grand séjour avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse et au jardin privé, un espace parfait pour se détendre à l'air libre, organiser des moments agréables avec des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur la vallée.RÉPARTITION DES ESPACES- Entrée et hall d'entrée- Salle de bains pour les invités- Grand séjour avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse et au jardin privé- Local de stockage pratique à côté de la cuisine- Couloir menant à la zone de nuit- Chambre principale- Deuxième chambre- Salle de bains avec fenêtre et baignoireESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORTL'appartement bénéficie de caractéristiques particulièrement intéressantes :- Jardin privé, idéal pour vivre les espaces extérieurs dans tout confort- Terrasse directement reliée au séjour- Vue splendide sur la Val Mesolcina- Deux places de parking dans le garage souterrain, déjà incluses dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et réservé- Emplacement stratégique, à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT RÉSIDENTIELLa résidence AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort résidentiel et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de chaleur par le sol- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, selon la disponibilité énergétique, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour les systèmes de climatisation- Préparation des places de parking pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition intérieure blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en gres- Jardin délimité par une clôture dans le style AlbertolliCes solutions contribuent à assurer un confort résidentiel élevé, une utilisation rationnelle de l'énergie et une gestion efficiente de la consommation d'énergie.CONDITIONS D'ACHATLa formule d'achat prévoit une division simple et transparente des paiements :- 20% de la valeur de l'immobilier à la réservation, équivalent à CHF 112000.- 80% de la valeur de l'immobilier à la livraison de la propriété, équivalent à CHF 448000.CALENDRIER DU PROJET- Début des travaux prévu : juin 2026- Achèvement prévu : juin 2028Les calendriers sont indicatifs et soumis à l'avancement du projet.PRIX DE VENTECHF 560000.Dans le prix ...

Nouveaux appartements 2.5 pièces avec jardin

À Gnosca, fraction de la commune de Bellinzona, 4 appartements de 2,5 pièces sont en vente, répartis sur deux étages, dont la construction est proche.Les appartements seront situés dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé.La surface habitable est de 58 m², auxquels s'ajoutent cave et terrasse pour un total de 69 m².Les appartements au rez-de-chaussée auront un jardin privé.À chaque étage, entre les appartements, il y aura un ascenseur, des escaliers, des caves et un local technique/gardien. Il n'y aura pas de murs de communication latéraux, la vie privée est donc privilégiée.À la fois la buanderie et la cave sont sur le même niveau que l'appartement.La taille des deux jardins est légèrement différente.Prix à partir de CHF 440'000.00.Le prix comprend un emplacement de parking extérieur pour chaque appartement.À côté des emplacements de parking pour voitures, il y aura un emplacement de parking pour vélos.Les appartements seront prêts au cours de l'année 2027, il est donc encore possible de choisir les finitions personnelles.Les photos et les plans sont indicatifs.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces avec construction neuve et résidence secondaire.Situé dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, cet immeuble représente un parfait mariage entre modernité, confort et nature, avec jardin privé et vue ouverte, idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation de paix et de liberté unique en son genre. Les surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement circulant.L'entrée, desservie par un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine moderne en open-space, salle à manger et salon avec sortie directe sur le jardin, un espace extérieur réservé et exploitable toute l'année pour se détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découverteLocal cave indépendantEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales voies de communication pour Bellinzona, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le vélo de montagne, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Au cœur de la splendide Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la localité tranquille de Leggia, fraction de la commune de Grono (GR), naît la Résidence AVISTA, un élégant projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de verdure et de montagnes et de paysages naturels fascinants.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort de vie et ses solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement insérés dans le paysage et caractérisés par une splendide vue panoramique sur la vallée.APPARTEMENT PPP B1 CONFORT, LUMINOSITÉ ET JARDIN PRIVÉSitué au rez-de-chaussée du Bloc B, cet élégant appartement de 2,5 pièces représente une solution idéale pour les célibataires, les couples ou ceux qui veulent un logement moderne, fonctionnel et facile à gérer, avec le privilège d'un jardin privé.Les pièces ont été conçues pour garantir une répartition rationnelle des espaces, une luminosité naturelle et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le cœur de l'appartement est le grand séjour avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse et au jardin privé.Un espace idéal pour se détendre à l'air libre, passer des moments agréables avec des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la splendide vue sur la vallée.RÉPARTITION DES ESPACES- Entrée avec hall d'entrée- Grand séjour avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse et au jardin privé- Chambre à coucher principale- Salle de bain fenêtrée avec doucheESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORT- Jardin privé, idéal pour vivre à l'air libre dans tout confort- Terrasse directement reliée au séjour- Splendide vue ouverte sur la Val Mesolcina- Un emplacement de parking en garage est déjà inclus dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et réservé- Emplacement stratégique à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT DE VIELa Résidence AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort de vie et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de la chaleur par le plancher chauffant- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, dans la mesure où l'énergie est disponible, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour un système de climatisation- Préparation de l'emplacement de parking pour l'installation d'une colonne de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition intérieure blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en gres- Jardin délimité par une clôture dans le style AlbertolliCes solutions contribuent à assurer un confort de vie élevé, une utilisation rationnelle de l'énergie et une gestion efficace de la consommation d'énergie.CONDITIONS D'ACHATLa formule d'achat prévoit une répartition simple et transparente des paiements :- 20 % de la valeur de l'immobilier à la réservation, équivalent à 74 000 CHF.- 80 % de la valeur de l'immobilier à la livraison de la propriété, équivalent à 296 000 CHF.CALENDRIER DU PROJET- Début des travaux prévu : juin 2026- Achèvement prévu : juin 2028Les calendriers sont indicatifs et soumis à l'avancement du projet.PRIX DE VENTE370 000 CHF.Le prix comprend déjà 1 emplacement de parking en garage.RÉSIDENCE AVISTA LA QUALITÉ DE VIE, CHAQUE JOURUne opportunité intéressante d'acquérir un appartement qui ...

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier naît d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans les moindres détails.Il est situé dans un contexte résidentiel calme, entouré de verdure, et représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne ouverte, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa, conçus pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie.Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à vivre, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées du Tessin.

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet de rénovation et de nouvelle construction soigneux, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement étudiés. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans la verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La surface habitable s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage. L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour la détente et la convivialité en plein air. Un cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan d'étage, conçus pour assurer la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie. La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et de couches stratifiées conçues pour assurer le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Grand appartement 5,5 pièces au troisième et dernier étage avec terrasse panoramique couverte.

À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons un bel appartement 5,5 pièces à vendre.L'appartement dispose d'un agréable terrazzo où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la belle vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au troisième et dernier étage avec vue panoramique.La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs plats pour la famille ou les invités.Le séjour, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en studio si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin de la concentration maximale pour travailler de chez eux.L'immeuble, construit en 1974, a subi une rénovation en 2000, qui a inclus le remplacement de la chaudière, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation interne.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec huile et radiateurs, soutenu par des fenêtres isolées et des cadres en PVC. Le sol est recouvert de carrelage partout.Il est important de noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces peut facilement répondre à tout besoin de logement, et au prix mentionné, il représente une opportunité particulièrement avantageuse et intéressante qui ne devrait pas être manquée.Il est également important de mentionner qu'il existe la possibilité d'acquérir, à environ 1 km, un terrain d'environ 700 m² qui ne peut pas être bâti et n'a pas de contraintes agricoles, et qui peut donc être utilisé comme espace vert pour se détendre et profiter des activités de plein air, ce qui rend l'offre encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour CHF 30'000.-- et peut être ajouté au prix de vente.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation important d'environ CHF 30'000.--.Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible dans l'appartement, garantissant une grande commodité, mais il est également possible d'utiliser la machine à laver pratique dans l'appartement ou la buanderie commune.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un second salon qui peut être utilisé comme studio si nécessaire et qui a également accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain pour invités.Un parking pratique dans le garage privé avec portail électrique et un parking extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier, complètent cette offre intéressante.UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE!!

NUOVA EDIFICAZIONE : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA APERTA E BOX AUTO INCLUSO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano e accessibile tramite ingresso indipendente.L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una terrazza con piacevole vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, garantendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e agli ampi spazi a disposizione.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.______________________________________________________________________NEUBAU – 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, eine Terrasse mit schöner, freier Aussicht, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und grosszügige Platzverhältnisse verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

NUOVA COSTRUZIONE: 3,5 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L’abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un piacevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, offrendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e alla possibilità di usufruire di spazi esterni privati.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.____________________________________________________________________NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich durch helle und gut aufgeteilte Räume auszeichnet.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen angenehmen privaten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen – Elemente, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und private Aussenflächen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.