Zumholz - Appartements à vendre

Somptueux appartement de 171 m² habitables

PORTES OUVERTES LE JEUDI 2 JUILLET 2026 DE 16H00 A 18H00Lieu : Chemin du Publiet 37, 1723 MarlyL'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la salle à manger, offre plus de 81 m² et bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur. La suite parentale, d'une superficie de plus de 31 m², dispose d'un espace nuit confortable, d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi qu'un balcon de 13m². Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. • Finitions modernes et de standing • Grands balcons orienté Sud-Ouest • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Finition au gré du preneur • Possibilité d'acquérir deux places de parc

Appartement attique attrayant de 4,5 pièces avec balcon et galerie à Schwarzenburg

🏡 Description de l'objetL'appartement mansardé charmant est situé au cœur de Schwarzenburg, dans un quartier résidentiel calme sur une rue à faible trafic sans circulation de transit. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.L'appartement, construit en 2002, est situé au troisième étage et peut être facilement atteint par ascenseur ou via l'escalier.Sur environ 95,5 m² d'espace habitable, l'appartement mansardé offre trois chambres, une salle de bain avec double évier, double armoire à miroir et sa propre machine à laver, ainsi qu'un séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et une vue magnifique sur le Gantrisch. Du séjour, vous pouvez accéder au balcon spacieux, tandis que la galerie est accessible via un escalier en bois élégant.Cet appartement mansardé est plus qu'un simple domicile - c'est un oasis de bien-être avec beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie et l'individualité.✅ Les avantages de l'appartement en un coup d'œil • Galerie spacieuse en tant que point fort architectural avec des utilisations polyvalentes. • Atmosphère de vie calme sous le toit avec beaucoup d'intimité. • Salons lumineux grâce à de grandes surfaces de fenêtres et de lucarnes avec beaucoup de lumière naturelle. • Construction en bois visible et plafonds en bois chauds donnent à l'appartement un charme unique. • Possibilités de stockage généreuses grâce à des pentes de toit utilisables de manière optimale, un espace de stockage pratique sous les escaliers et un compartiment de cave personnel. • Le balcon couvert vous invite à vous attarder. Le soir, vous pouvez profiter du soleil de fin de journée agréable. • Les lucarnes ne laissent pas seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, mais offrent également des vues fascinantes sur le ciel nocturne. • Plancher en planches facile à entretenir dans l'entrée, le salon, la cuisine et les cellules humides. • Un ascenseur vous emmène confortablement à l'appartement au troisième étage. 🔎 Détails • La propriété peut être prise en charge de manière flexible, sur arrangement. • Nous demandons de ne pas effectuer de demandes de la part des courtiers. 📄 Documentation de vente / inspectionNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et sommes à votre disposition pour un rendez-vous d'inspection sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement 3.5 "Au Coeur de Marly"

Acor Immobilier vous propose dans un quartier bien situé dans la commune de Marly, cet appartement moderne de 3.5 pièces construit en 2022. Cet appartement au 2e étage d'un immeuble en PPE offre un véritable cadre de vie privilégié avec son grand balcon de 14 m2 et sa magnifique vue dégagée.Une belle opportunité proche de toutes commodités, à venir visiter absolument !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée ainsi que colonne de lavage- séjour avec cuisine ouverte et ilot central- grand balcon couvert de 14 m2- une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- une seconde chambre à coucher- une salle d'eau avec douche, WC.Annexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave spacieuse

Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante

Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante Ce superbe appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre environ 76 m² habitables avec balcon orienté sud-ouest de 8 m², luminosité optimale et atmosphère chaleureuse. Situé au 3? étage d'une PPE impeccablement entretenue, ce bien combine confort moderne, cadre résidentiel verdoyant et qualité de vie - idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts • 76 m² habitables avec agencement fonctionnel et lumineux • Balcon sud-ouest d'env. 8 m² avec vue dégagée sur la verdure • Séjour spacieux avec coin repas et baies vitrées toute hauteur • Cuisine séparée avec fenêtre, plan de travail pratique et rangements optimisés • Deux chambres calmes et bien proportionnées • Salle de bains/WC rénovée • Grenier, cave et réduit privatifs pour rangement optimal • Ascenseur et chauffage à distance pour un confort quotidien • Place de parc intérieure en option (CHF 35'000.-) • Animaux domestiques acceptés et immeuble adapté aux enfants avec aire de jeux Vivre avec style et confort L'appartement séduit par sa luminosité et ses finitions soignées. Le séjour ouvert sur le balcon sud-ouest offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Les chambres sont calmes et fonctionnelles, parfaites pour le repos ou le télétravail. La cuisine séparée et bien équipée permet une organisation optimale du quotidien. Extérieurs & environnement Le balcon de 8 m² prolonge naturellement le séjour et permet de profiter de la vue sur la verdure et la tranquillité du quartier. La PPE est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme avec espaces verts, idéal pour familles et amateurs de nature. Emplacement & mobilité • Adresse : 1723 Marly, quartier calme et verdoyant • Transports publics : bus ligne 1 vers Fribourg toutes les 15 min (env. 11 min) • Autoroute : A12 Fribourg-Sud accessible en moins de 10 min • Commerces & écoles : supermarchés, écoles primaires et secondaires, piscine couverte ?Piscine de Marly? à distance piétonne • Loisirs : sentiers le long de la Gérine et de la Sarine, forêts et aires de jeux Conclusion Cet appartement rénové de 3.5 pièces à Marly est plus qu'un logement - c'est un havre contemporain au coeur d'un cadre verdoyant. Ses 76 m², le balcon ensoleillé et l'environnement calme en font une opportunité rare, parfaite pour habiter ou investir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

3.5 pièces avec jardin aux portes de Fribourg

À quelques minutes seulement de Fribourg, dans le cadre privilégié de Bourguillon, cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, entre nature et proximité urbaine. Niché dans une petite PPE récente, il profite d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers des gorges du Gottéron et du chemin de Lorette.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la sensation d'espace avec une belle fluidité.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre. La terrasse avec pergola devient une véritable pièce à vivre dès les beaux jours, tandis que le jardin japonais offre une vue apaisante sur un espace vert. Un petit coin de sérénité, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement bien.L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche d'un lieu de vie facile, harmonieux et prêt à vivre.Côté pratique, une place de parc extérieure couverte complète le bien, ainsi qu'une cave privative. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, assure un confort agréable au quotidien.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, cadre naturel et qualité de vie. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce lieu sans compromis.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1722-26-1

Vivre avec une vue - appartement de terrasse élégant à Plasselb

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique ? C'est exactement le sentiment qui vous attend dans cet appartement de terrasse neuvement construit à Plasselb, qui combine le style de vie moderne avec le charme rural. Lorsque vous entrez dans l'appartement au troisième étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Dans le couloir, vous avez à votre disposition six placards intégrés pratiques, complétés par une garde-robe séparée avec la possibilité d'extension en un toilette pour les invités. Ici, la fonctionnalité est combinée avec un design réfléchi. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une cuisinière à induction, elle répond aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle suédois offre également des heures confortables et un sentiment de bien-être à la maison. Un point fort absolu est la terrasse spacieuse, qui est directement accessible depuis le salon et l'une des chambres. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et de moments de détente dans une totale intimité. L'appartement offre au total trois chambres lumineuses. La chambre des enfants a un accès direct à la terrasse. La chambre principale impressionne avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un dressing séparé. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d'invités. La deuxième salle de bain est équipée de haute qualité avec un double lavabo, baignoire, lave-linge et sèche-linge, et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. L'équipement ne laisse rien à désirer. Des matériaux de haute qualité, des revêtements de sol élégants, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau moderne avec support solaire offrent un confort de vie durable. Un espace de stockage supplémentaire est proposé par un compartiment de sous-sol séparé et un local de stockage extérieur sur la terrasse. Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules, complétées par des places de parking pour les visiteurs et un local à vélos. Les places de parking peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/1737-26-3Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique ? C'est exactement le sentiment qui vous attend dans cet appartement de terrasse neuvement construit à Plasselb, qui combine le style de vie moderne avec le charme rural.Lorsque vous entrez dans l'appartement au troisième étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Dans le couloir, vous avez à votre disposition six placards intégrés pratiques, complétés par une garde-robe séparée avec la possibilité d'extension en un toilette pour les invités. Ici, la fonctionnalité est combinée avec un design réfléchi.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une cuisinière à induction, elle répond aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle suédois offre également des heures confortables et un sentiment de bien-être à la maison.Un point fort absolu est la terrasse spacieuse, qui est directement accessible depuis le salon et l'une des chambres. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et de moments de détente dans une totale intimité.L'appartement offre au total trois chambres lumineuses. La chambre des enfants a un accès direct à la terrasse. La chambre principale impressionne avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un dressing séparé. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d'invités.La deuxième salle de bain est équipée de haute qualité avec un double lavabo, baignoire, lave-linge et sèche-linge, et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.L'équipement ne laisse rien à désirer. Des matériaux de haute qualité, des revêtements de sol élégants, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau moderne avec support solaire offrent un confort de vie durable.

Attique d'exception avec terrasse panoramique entre Fribourg et Berne

Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par cet élégant appartement en attique situé au dernier étage d'une PPE récente à Tafers. Entre Fribourg, Morat et Berne, cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre proximité des centres urbains et douceur de vivre au c?ur d'un environnement verdoyant. Ici, les champs s'étendent à perte de vue et la lumière accompagne chaque instant de la journée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. Une vaste entrée équipée d'armoires intégrées mène à une première salle de bain avec douche ainsi qu'à une belle chambre bénéficiant d'une vue paisible sur les espaces verts environnants.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent les espaces vers l'extérieur. La terrasse, accessible depuis pratiquement toutes les pièces, devient un véritable lieu de vie. Que ce soit pour partager un repas, profiter du soleil ou cultiver vos propres plantes, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne environnante.L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux reliées directement à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'un confort particulièrement apprécié avec son espace dressing et sa salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire.Pensé dans les moindres détails, cet appartement séduit également par ses nombreux équipements haut de gamme. Cuisine de standing avec plan de travail en granit, stores électriques, système domotique eSmart, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et finitions soignées participent à un confort de vie remarquable.La très grande cave privative d'environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose notamment de sa propre buanderie ainsi que d'un espace permettant l'installation d'un congélateur ou le stockage de matériel en toute simplicité.La PPE, composée de seulement onze appartements, bénéficie de standards énergétiques modernes avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Résultat : un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Le stationnement reste simple grâce aux 2 places intérieures attribuées au logement à louer dans le parking souterrain de la PPE (l'une d'elles étant équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique), tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition.Rare sur le marché, ce bien s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Cerise sur le gâteau, une reprise de l'hypothèque existante à un taux particulièrement avantageux de 0,9 % peut être envisagée, un atout devenu exceptionnel dans le contexte actuel.Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1712-26-1Take a step back and let yourself be charmed by this elegant penthouse flat situated on the top floor of a recently built apartment block in Tafers. Nestled between Fribourg, Morat and Bern, this prime location offers a rare balance between proximity to urban centres and a relaxed way of life in the heart of lush green surroundings. Here, the fields stretch as far as the eye can see and natural light fills every moment of the day.From the moment you step inside, the generous proportions and high-quality finishes set the tone. A spacious entrance hall with fitted wardrobes leads to a first bathroom with a shower, as well as...

Habitation sans barrière au centre de Schwarzenburg

Au centre de Schwarzenburg, cet appartement condominium stylish et lumineux vous attend avec un confort de vie moderne et un accès sans barrière. L'emplacement central et pourtant calme combine des distances courtes aux installations commerciales, aux offres éducatives et aux transports publics avec un environnement de vie agréable.Un avantage particulier est l'accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement, qui permet un vie confortable et sans barrière.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une cuisine moderne et une île de cuisine crée un ambiance de vie spacieuse. Un poêle suédois charmant offre également une atmosphère chaude. Les chambres à coucher bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et un sentiment de pièce agréable.La salle de bain principale convainc avec une baignoire et une douche à l'italienne. Elle est complétée par des toilettes pour les invités avec une tour de lavage (2022) et une douche supplémentaire. Une réduction pratique à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire.Le chauffage par le sol, les stores électriques et le balcon ensoleillé avec une belle vue sur les pré-Alpes offrent un confort de vie élevé. Un compartiment de cave spacieux avec une connexion électrique et un espace de stockage supplémentaire à l'un des parkings souterrains complète idéalement l'offre.Les points forts les plus importants à première vue : • Emplacement très central et pourtant calme au centre de Schwarzenburg • Appartement condominium abordable avec des connexions commerciales, éducatives et de transport public excellentes • Zone de vie et de repas ouverte et lumineuse avec poêle suédois • Cuisine moderne avec île de cuisine • Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne • Toilettes pour les invités avec tour de lavage (2022) et douche supplémentaire • Réduction importante dans l'appartement et espace de stockage supplémentaire au parking souterrain • Chauffage par le sol confortable et stores électriques dans l'ensemble de l'appartement • Balcon ensoleillé avec vue sur les pré-Alpes et réduction extérieure • Deux parkings souterrains disponibles : emplacement standard pour CHF 15 000 et/ou emplacement de garage spacieux avec réduction séparée et boîte murale pour CHF 35 000 Laissez-vous inspirer par notre visite virtuelle et ne manquez pas cette opportunité. Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3150-26-2

Appartement mansardé moderne de 2,5 pièces à Schwarzenburg, adapté comme maison pour usage personnel ou investissement en capital

Découvrez cet appartement mansardé attractif de 2,5 pièces au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2016 à Schwarzenburg. L'appartement de 71 m² impressionne par son équipement moderne et sa localisation calme.L'appartement offre : • Pièces lumineuses : 2,5 pièces avec des fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de la vue • Salle de bain moderne : Équipée de la technologie la plus récente pour un maximum de confort • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement au 3e étage • Durabilité : Le bâtiment est chauffé à l'aide de chaleur de réseau Avantages particuliers : L'appartement est situé dans un environnement très calme et est épargné du bruit de la circulation tant de jour que de nuit en raison de la zone 30. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que les mois d'hiver sont également agréablement clairs.Cet appartement mansardé moderne est idéal pour les couples, les célibataires ou en tant qu'investissement en capital. La combinaison de construction moderne, de localisation calme et de production d'énergie durable rend cette propriété un foyer attractif dans la commune charmante de Schwarzenburg.

Appartement en propriété familiale dans une maison multifamiliale

La maison multifamiliale est située à la périphérie de Schwarzenburg. L'accès se fait par une rue secondaire, qui mène à la campagne. L'appartement est situé au 2e étage et dans les combles. Au premier étage, il y a trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. Le balcon avec son plan d'origine est accessible depuis le salon et la cuisine. Depuis le vaste salon, l'escalier mène aux combles. Là, vous trouverez une autre chambre avec balcon ainsi qu'un vaste retrait avec tour de lavage. L'appartement comprend un sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté en plus avec l'appartement.

Bel appartement de 4 pièces avec magnifique vue dégagée

Ce logement de 4 pces, situé au 7ème étage de l'immeuble, jouit d'une belle orientation et vous offre une magnifique vue dégagée.La partie jour compte une cuisine habitable fermée, un grand séjour avec sortie sur le balcon ainsi qu'un WC visiteurs. La partie nuit quand à elle comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche avec lave-linge. Une cave ainsi qu'un garage boxe (en sus) complètent ce bien. Profitez d'un environnement urbain avec tous les services à proximité : commerces, banques, poste, restaurants et une école primaire à deux pas. L'emplacement central permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied.

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec balcon à Heitenried

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (sans ascenseur) au Magdalenastrasse 10 à Heitenried. L'appartement, construit en 1970, impressionne par son emplacement calme et offre une vue magnifique sur le paysage environnant.L'appartement se présente comme suit : • 3 pièces lumineuses avec parquet • Séjour avec parquet • Cuisine spacieuse et équipée • Salle de bain avec baignoire et lavabo • WC séparé • Balcon avec vue sur la nature • Grenier et cave • Garage inclus Emplacement : L'appartement est situé dans un emplacement idéal avec une infrastructure excellente. L'arrêt de bus Heitenried est à seulement 4 minutes à pied, l'école Schloss est accessible en 5 minutes à pied, et la Landi est également à seulement 4 minutes à pied.

Appartement récent de 3.5 pièces – Un cadre de vie moderne au cœur de Marly

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2024. Offrant 88 m² habitables, un balcon couvert de 14 m² et des prestations haut de gamme, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Situé dans un quartier résidentiel recherché de Marly, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics, restaurants, infrastructures sportives et de toutes les commodités.Les atouts du bien Appartement récent, disponible immédiatement Spacieuse pièce de vie de près de 37 m² Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Grand balcon couvert de 14 m² Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative Deuxième chambre d'environ 16 m² Deux salles de bains Colonne de lavage privative Cave Ascenseur Domotique Stores électriques Excellente performance énergétique Espace jourHall d'entrée avec rangements Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct au balcon couvert Espace nuitSuite parentale avec salle de bains privative Deuxième chambre Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage Une place de parc intérieure dans le parking souterrain complète ce bien.Place de parc intérieure : CHF 40'000.– (en sus)Une opportunité à ne pas manquer Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie dans un environnement agréable ? Ce bien est fait pour vous.Contactez MAV Immobilier dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. 078 627 82 57

Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse dans un immeuble récent

Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse dans un immeuble récent Découvrez ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Marly. Il offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une terrasse de 15 m², une cave ainsi qu'une grande place de parc couverte (en sus CHF 30'000.-).L'immeuble bénéficie d'équipements modernes et économiques tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau.Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement tout en conservant un potentiel pour une future résidence principale. Situation recherchée à proximité de Fribourg et de toutes les commodités.Dossier complet et visite sur demande.

Appartement de 4.5 pièces de 82 m² à vendre à Fribourg

Nous avons l'avantage de vous proposer cet appartement de 4.5 pièces dans le quartier du Schoenberg à Fribourg. Le bien est situé au 4ème étage de la PPE et comprend 82 m² habitables.Le bien dispose de 3 chambres. orientées nord. Vous y trouverez également un salle de bain avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un petit WC visiteurs.La cuisine habitable dispose de plaques vitrocéramiques, d'un four ainsi que d'un lave-vaisselle.Attenant à la cuisine, vous y trouverez le spacieux séjour offrant un accès au balcon de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !Le bien bénéficie également d'un garage-box, en sus au prix de vente. Celui-ci est un véritable atout. En effet, les places de parc dans le quartier se font rares.

Appartement de rendement ou pour y habiter !

à 10 km de Fribourg, nous vendons un bel appartement dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Bel appartement lumineux de 3 ½ pièces au 1er étage, avec balcon couvert. Composé d’un hall d’entrée avec penderie, une belle pièce jour avec cuisine agencée avec un bar et grande baie vitrée pour accès sur le balcon, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et possibilité d'installer une machine à laver le linge, un WC séparé. Ce logement est à vendre soit en habitation propre ou en bien de rendement avec le bail en cours et génère une rentabilité de 6.56 % sur les fonds propres. Nous vous remettrons notre calcul sur demande. Une bonne raison d’investir dans la pierre. Si vous souhaitez y habiter, le bail pourra être résilié à l’échéance.L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif et une place extérieure à Fr. 7'000.-. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L’immeuble construit en 1993, a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2018 avec réfection de la place d’accès, adoucisseur d’eau en 2018.En cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56 %.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster wurden in 2010 ersetzt (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikanlagen mit Akkumulator und Solarthermieanlagen.Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense. Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.*********************Découvrez ce charmant et confortable appartement de 4,5 pièces à Planfayon, situé au 1er étage d'un immeuble construit dans les années 70.Bien qu'entretenu, l'appartement nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme. La salle de douche a été récemment rénovée et les fenêtres ont été remplacées en 2010. Dans l'immeuble, d'importants travaux ont été consentis, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, l'installation de panneaux photovoltaïques et accumulateur et panneaux thermiques.Voici quelques atouts que vous apprécierez particulièrement dans cet appartement :* Vue sur les Préalpes fribourgeoises* Situé à proximité de nombreuses possibilités de promenades le long de la Singine et dans la nature* Fenêtres PVC triple vitrageUn garage box avec porte électrique complète l'ensemble.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette propriété soigneusement entretenue.Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster sind neuwertig (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense. Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.