Lac-Noir - Appartements à vendre

Vivre avec une vue - appartement de terrasse élégant à Plasselb

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique ? C'est exactement le sentiment qui vous attend dans cet appartement de terrasse neuvement construit à Plasselb, qui combine le style de vie moderne avec le charme rural. Lorsque vous entrez dans l'appartement au troisième étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Dans le couloir, vous avez à votre disposition six placards intégrés pratiques, complétés par une garde-robe séparée avec la possibilité d'extension en un toilette pour les invités. Ici, la fonctionnalité est combinée avec un design réfléchi. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une cuisinière à induction, elle répond aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle suédois offre également des heures confortables et un sentiment de bien-être à la maison. Un point fort absolu est la terrasse spacieuse, qui est directement accessible depuis le salon et l'une des chambres. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et de moments de détente dans une totale intimité. L'appartement offre au total trois chambres lumineuses. La chambre des enfants a un accès direct à la terrasse. La chambre principale impressionne avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un dressing séparé. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d'invités. La deuxième salle de bain est équipée de haute qualité avec un double lavabo, baignoire, lave-linge et sèche-linge, et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. L'équipement ne laisse rien à désirer. Des matériaux de haute qualité, des revêtements de sol élégants, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau moderne avec support solaire offrent un confort de vie durable. Un espace de stockage supplémentaire est proposé par un compartiment de sous-sol séparé et un local de stockage extérieur sur la terrasse. Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules, complétées par des places de parking pour les visiteurs et un local à vélos. Les places de parking peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/1737-26-3Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique ? C'est exactement le sentiment qui vous attend dans cet appartement de terrasse neuvement construit à Plasselb, qui combine le style de vie moderne avec le charme rural.Lorsque vous entrez dans l'appartement au troisième étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Dans le couloir, vous avez à votre disposition six placards intégrés pratiques, complétés par une garde-robe séparée avec la possibilité d'extension en un toilette pour les invités. Ici, la fonctionnalité est combinée avec un design réfléchi.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une cuisinière à induction, elle répond aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle suédois offre également des heures confortables et un sentiment de bien-être à la maison.Un point fort absolu est la terrasse spacieuse, qui est directement accessible depuis le salon et l'une des chambres. Ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et de moments de détente dans une totale intimité.L'appartement offre au total trois chambres lumineuses. La chambre des enfants a un accès direct à la terrasse. La chambre principale impressionne avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un dressing séparé. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d'invités.La deuxième salle de bain est équipée de haute qualité avec un double lavabo, baignoire, lave-linge et sèche-linge, et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.L'équipement ne laisse rien à désirer. Des matériaux de haute qualité, des revêtements de sol élégants, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau moderne avec support solaire offrent un confort de vie durable.

Appartement mansardé moderne de 2,5 pièces à Schwarzenburg, adapté comme maison pour usage personnel ou investissement en capital

Découvrez cet appartement mansardé attractif de 2,5 pièces au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2016 à Schwarzenburg. L'appartement de 71 m² impressionne par son équipement moderne et sa localisation calme.L'appartement offre : • Pièces lumineuses : 2,5 pièces avec des fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de la vue • Salle de bain moderne : Équipée de la technologie la plus récente pour un maximum de confort • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement au 3e étage • Durabilité : Le bâtiment est chauffé à l'aide de chaleur de réseau Avantages particuliers : L'appartement est situé dans un environnement très calme et est épargné du bruit de la circulation tant de jour que de nuit en raison de la zone 30. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que les mois d'hiver sont également agréablement clairs.Cet appartement mansardé moderne est idéal pour les couples, les célibataires ou en tant qu'investissement en capital. La combinaison de construction moderne, de localisation calme et de production d'énergie durable rend cette propriété un foyer attractif dans la commune charmante de Schwarzenburg.

Superbe appartement Minergie de 4,5 pièces avec balcon et technologies durables à Botterens

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces de 127,8 m², situé dans le charmant village de Botterens. Construite en 2027, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, performance énergétique et tranquillité au cœur de la Gruyère.L’appartement comprend :•Espace de vie généreux
127,8 m² parfaitement agencés, avec un vaste séjour lumineux et un balcon offrant une belle vue dégagée sur l’environnement préservé de Botterens.•Deux salles de bains modernes
Deux salles d’eau contemporaines et fonctionnelles, idéales pour le confort quotidien d’une famille.•Cuisine entièrement équipée
Cuisine ouverte et moderne, avec lave‑vaisselle intégré et nombreux rangements, pensée pour faciliter le quotidien et recevoir.•Garage et place de parking
Garage fermé et places de parc à disposition, pour un stationnement confortable et sécurisé.•Ascenseur
Accès facilité à votre logement grâce à l’ascenseur de l’immeuble.Confort durable et technologies énergétiquesCet appartement bénéficie d’une conception technique de haut niveau, orientée vers la performance, la durabilité et la maîtrise des charges :•Pompe à chaleur géothermique via sondes verticales
Chauffage stable, silencieux et économique, puisant l’énergie dans le sol pour un confort optimal en hiver.•Géocooling naturel
Rafraîchissement agréable en été sans climatisation, grâce à l’utilisation intelligente de la géothermie pour tempérer l’appartement lors des périodes chaudes.•Enveloppe thermique certifiée CECB A/A
Isolation optimisée et très faible consommation énergétique, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année.•Installation photovoltaïque en toiture
Production d’électricité pour les parties communes, contribuant à réduire les charges et l’empreinte écologique de l’immeuble.•Certification Minergie
Label de référence en Suisse, gage de qualité énergétique, de durabilité et de confort de vie.Environnement et situationL’appartement se trouve dans un cadre paisible, ensoleillé et particulièrement agréable en été. La proximité du lac permet de profiter facilement des activités de plein air et des moments de détente (balades, baignades, loisirs nature).
Le quartier est calme, y compris la nuit, ce qui assure une qualité de vie élevée pour les résidents.L’arrêt de bus « Botterens » se situe à environ 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bulle et les centres urbains environnants.Idéal pour familles et investisseursAdapté aux familles grâce à son environnement sécurisé et verdoyant, ce bien convient également parfaitement à des acquéreurs exigeants ou à des investisseurs à la recherche d’un appartement moderne, peu énergivore et situé dans une région en plein essor.
Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vivre (ou d’investir) dans un bien durable et confortable au cœur d’un cadre naturel préservé.

L'art de vivre en Gruyère : Exceptionnel appartement de 4.5 pièces en terrasse avec jardin privatif

Un appartement terrasse d'exception entre lac, montagnes et art de vivreAu coeur du charmant village de Botterens, dans un environnement naturel privilégié offrant calme, intimité et panoramas spectaculaires, découvrez ce magnifique appartement terrasse de standing. Véritable invitation à la douceur de vivre, ce bien rare conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.Construite en 2020, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Avec ses 152.50 m² habitables, elle offre un confort de vie agréable.Une situation privilégiée au coeur de la GruyèreBotterens bénéficie d'une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village authentique sans renoncer aux avantages de la ville. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune offre un environnement paisible et sécurisé tout en restant à seulement à 5 minutes de Broc et de toutes ses commodités.Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Lac de Gruyère, véritable terrain de loisirs offrant baignade, paddle, pêche, navigation et promenades au fil de l'eau. Les sentiers de randonnée, les parcours VTT ainsi que les stations de montagne de la région permettent quant à eux de profiter pleinement des richesses naturelles de la Gruyère durant les quatre saisons.Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialitéDès l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Un grand réduit complète cet espace et offre des possibilités de rangement particulièrement appréciables au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, baignées de lumière naturelle.La superbe suite parentale de 30 m2 dispose de grandes armoires intégrées, d'une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, ainsi que d'un accès direct au jardin offrant un véritable cocon de tranquillité.Deux autres chambres aux dimensions confortables (14.50 m2 et 12 m2) permettent d'accueillir enfants, invités ou espace de travail selon les besoins de chacun.Une seconde salle de bains, parfaitement agencée, comprend une baignoire, un WC, un lavabo ainsi qu'une colonne de lavage avec machines à laver et sèche-linge.Le coeur de l'appartement se dévoile à travers un magnifique espace de vie ouvert de plus de 61 m2, spacieux et lumineux. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur tout en offrant un spectacle permanent sur les paysages emblématiques de la Gruyère.La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par ses lignes épurées, ses nombreux espaces de rangement et son ergonomie parfaitement étudiée. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, elle favorise les moments de partage dans une ambiance élégante et conviviale.Un économat attenant complète idéalement cet espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, la vaste terrasse de 36 m2 ainsi que le jardin privatif de 156 m2 constituent de véritables prolongements de l'espace de vie. Ces aménagements permettent de profiter pleinement des belles journées, d'organiser des repas en famille ou entre amis et d'admirer chaque soir les couchers de soleil sur le lac et les montagnes environnantes.Des prestations modernes et durablesConçu selon des standards élevés de confort et d'efficience énergétique, cet appartement bénéficie d'équipements techniques de dernière génération :- Chauffage par pompe à chaleur géothermique- Installation de panneaux solaires- Système domotique complet ABB free@home- Fibre optique- Fenêtres équipées de moustiquaires- Excellente isolation thermique et phonique- Matériaux et finitions de qualité supérieureChaque détail a été pensé afin d'offrir un confort optimal tout en réduisant l'empreinte énergétique du bâtiment.Sécurité, fonctionnalité et qualité de vieL'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'espaces communs parfaitement entretenus.Les accès sont sécurisés grâce à un système de vidéophonie assurant confort et sérénité au quotidien.Le bien dispose également de :- Une cave privative d'environ 14 m²- Une place de parc intérieure n24 avec grand réduit privatif (CHF 25'000.? en sus, achat obligatoire)- Une place de parc extérieure n6 (CHF 15'000.? en sus, achat obligatoire)- Un cadre de vie unique entre authenticité et modernitéVivre à Botterens, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'une des plus belles régions de Suisse romande. Entre les rives du Lac de Gruyère, les paysages majestueux des Préalpes, le patrimoine historique de Gruyères et les nombreuses activités de loisirs accessibles à proximité, chaque journée offre son lot de découvertes et de moments privilégiés.Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige, cet appartement répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, alliant confort contemporain, nature préservée et situation privilégiée.Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exclusif où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce lieu d'exception !N'attendez pas pour nous contacter afin de recevoir le dossier complet avec toutes les informations.Une Pépite ça se Murith !

Charmant appartement 2.5 pièces avec terrasse et jardin

L'objet Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, dans un style chalet charmant, vous attend. Le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse et au jardin créent une atmosphère de vie conviviale. L'appartement est en très bon état et peut être pris en charge sans rénovations majeures. Un garage pour voiture, une cave et d'autres pièces annexes sont également inclus. Le centre du village, les commerces et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement convient également en tant que résidence secondaire sans aucune restriction.

Appartement de rendement ou pour y habiter !

à 10 km de Fribourg, nous vendons un bel appartement dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Bel appartement lumineux de 3 ½ pièces au 1er étage, avec balcon couvert. Composé d’un hall d’entrée avec penderie, une belle pièce jour avec cuisine agencée avec un bar et grande baie vitrée pour accès sur le balcon, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et possibilité d'installer une machine à laver le linge, un WC séparé. Ce logement est à vendre soit en habitation propre ou en bien de rendement avec le bail en cours et génère une rentabilité de 6.56 % sur les fonds propres. Nous vous remettrons notre calcul sur demande. Une bonne raison d’investir dans la pierre. Si vous souhaitez y habiter, le bail pourra être résilié à l’échéance.L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif et une place extérieure à Fr. 7'000.-. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L’immeuble construit en 1993, a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2018 avec réfection de la place d’accès, adoucisseur d’eau en 2018.En cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56 %.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster wurden in 2010 ersetzt (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikanlagen mit Akkumulator und Solarthermieanlagen.Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense. Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.*********************Découvrez ce charmant et confortable appartement de 4,5 pièces à Planfayon, situé au 1er étage d'un immeuble construit dans les années 70.Bien qu'entretenu, l'appartement nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme. La salle de douche a été récemment rénovée et les fenêtres ont été remplacées en 2010. Dans l'immeuble, d'importants travaux ont été consentis, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, l'installation de panneaux photovoltaïques et accumulateur et panneaux thermiques.Voici quelques atouts que vous apprécierez particulièrement dans cet appartement :* Vue sur les Préalpes fribourgeoises* Situé à proximité de nombreuses possibilités de promenades le long de la Singine et dans la nature* Fenêtres PVC triple vitrageUn garage box avec porte électrique complète l'ensemble.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette propriété soigneusement entretenue.Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster sind neuwertig (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense. Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Appartement de vacances avec vue, charme et confort !

Loin de l'agitation, de la circulation et du bruit, à Im Fang près de Jaun, vous trouverez un endroit plein de paix, de nature et de charme alpin. La situation ensoleillée sur la pente avec vue imprenable crée une atmosphère particulière et fait de ce bijou l'endroit idéal pour des jours de détente dans les montagnes.En été, la terrasse privée avec part de jardin, les sentiers de randonnée et les soirées de barbecue conviviales vous invitent à vous attarder. En hiver, vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Jaun Gastlosen en quelques minutes et profiter de soirées détendues au coin du feu dans une atmosphère chaude et conviviale.Le séjour lumineux avec portes coulissantes intégrées offre des possibilités d'utilisation flexibles et un espace supplémentaire pour les invités. Grâce au statut de résidence secondaire, à la location à court terme possible et à l'expansion attractive, cette maison est non seulement adaptée comme résidence de vacances personnelle, mais également comme investissement passionnant avec un potentiel polyvalent. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Résidence secondaire / appartement de vacances possible • Location à court terme possible • Vue à couper le souffle • Situation calme sur une rue en impasse • Haute intimité • À seulement 9 minutes des remontées mécaniques de Jaun-Gastlosen • Prêt à être occupé • Cheminee ouverte magnifique • Expansion traditionnelle et rustique • Cuisine ouverte avec bar • Séjour spacieux (séparable avec porte coulissante) • Transformation en appartement 3,5 pièces facilement possible • Terrasse privée avec part de jardin • Jusqu'à deux places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Lot de 2 appartements de 2.5 pièces et 4,5 pièces récemment rénovés !

Situés dans le village de Tentlingen, en bordure de zone agricole, ces deux appartements offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.L'ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)Informations locatives :Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors chargesAppartement de 2,5 pièces : CHF 820.-/mois hors chargesTrois places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacuneDiese beiden Wohnungen befinden sich im Dorf Tentlingen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Ensemble umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die 2023 komplett renoviert wurde, sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die ebenfalls renoviert wurde; beide sind derzeit vermietet. Diese Konstellation stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnbedarf mit Mieteinnahmen verbinden möchte.Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, drei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ihrerseits über eine Fläche von 50 m² sowie einen 4 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.Drei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. (Eigentumswohnungsgebühren: 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 290.-/Monat und 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 515.-/Monat)Mietinformationen:4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820.-/Monat ohne NebenkostenDrei Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat

Vivre avec un charme de chalet - appartement-maisonnette de 3,5 pièces confortable

Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier calme. Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Sur deux étages, vous trouverez une qualité de vie, du confort et beaucoup d'espace pour vous épanouir.Au rez-de-chaussée, vous avez un salon et une chambre amicale à votre disposition. La cheminée et les accents en bois dans le salon et la salle à manger créent une atmosphère conviviale, tandis que les hauts plafonds et la lumière du soleil optimale offrent beaucoup de luminosité. Le balcon spacieux vous invite à profiter de la vue magnifique et est également suffisamment grand pour recevoir vos invités. La cuisine séparée est située directement à côté de la salle à manger et s'intègre harmonieusement dans le concept global. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de cet étage.La galerie spacieuse à l'étage supérieur crée un sentiment de pièce agréable. Il y a une autre pièce et une salle de bain privée avec baignoire - idéale pour une intimité particulière. Dans le sous-sol, un cellier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un compartiment à skis séparé ravira particulièrement les amateurs de sports d'hiver. Pour vos véhicules, un espace de garage et un parking extérieur sont disponibles.Cet appartement-maisonnette spacieux au charme alpin est le choix idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un foyer confortable ou un refuge relaxant au milieu des Préalpes de Freiburg.Convincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Spacieux appartement - terrasse, jardin vue dégagée sur le Moléson

Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd'hui une manière d'habiter rare :Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l'extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée.Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit.La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre simplement à l'espace repas, tandis que le séjour se structure autour d'un poêle, apportant chaleur et caractère.La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.La configuration actuelle permet, sans transformation lourde, de recréer une troisième chambre et de faire évoluer le bien vers un 4.5 pièces.Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa relation directe à l'extérieur et la qualité de son environnement.2 places de parc intérieur (en sus) et une cave complètent ce magnifique objet Vente autorisée aux étrangers

3 1/2 pièces appartement, Hubel 77

Investir où les autres cherchent la paix : Appartement 3½ pièces attractif dans un cadre idyllique à Plasselb Bienvenue à la Hubel 77 à Plasselb, un endroit où la paix rurale, l'environnement naturel et la propriété solide se combinent parfaitement. Ce 3½ pièces appartement, bien entretenu, dans une maison multifamiliale calme, offre non seulement une qualité de vie mais aussi une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements immédiats. L'appartement est actuellement loué, vous pouvez donc bénéficier directement de revenus de location fixes dès l'achat, idéal pour les investisseurs en capital. Les principaux éléments en un coup d'œil Nombre de pièces : 3½, idéalement découpé pour les célibataires, les couples ou les petites famillesAnnée de construction : 1986, construction solide et état bien entretenuStatut : Actuellement loué avec rendement locatif immédiatCaractéristiques supplémentaires : • Salle de buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge • Compartiment de cave spacieux • Emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village • Maison bien entretenue avec voisinage agréable • Place de parking extérieure pour 10'000.- Emplacement et environnement : Vivre en harmonie avec la naturePlasselb est situé dans le district de la Sense, dans le canton de Fribourg, à environ 15 minutes en voiture de la ville de Fribourg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature verte, de champs et de forêts. Un environnement parfait pour tous ceux qui cherchent la paix et la détente ou pour les locataires qui apprécient exactement cela. ConclusionCet appartement est plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité avec un avenir. Il combine une qualité de construction solide, un emplacement calme et naturel, et des revenus de location stables dès le départ. Un objet attractif pour tous ceux qui cherchent un investissement stable et sécurisé.

2 Pièces appartement, Hubel 77

Investir où d'autres cherchent la paix : Appartement 2 pièces attractif dans un cadre idyllique à Plasselb Bienvenue à la Hubel 77 à Plasselb, un endroit où la paix rurale, l'environnement naturel et la propriété solide se combinent parfaitement. Ce 2 pièces appartement bien entretenu dans une maison multifamiliale calme offre non seulement une qualité de vie mais également une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements immédiats. L'appartement est actuellement loué, vous pouvez donc bénéficier directement de revenus locatifs fixes dès l'achat, idéal pour les investisseurs en capital. Les principaux éléments en un coup d'œil Nombre de pièces : 2, idéalement découpé pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaireAnnée de construction : 1986, construction solide et état bien entretenuStatut : Actuellement loué avec rendement locatif immédiatCaractéristiques supplémentaires : • Salle de lavage commune avec lave-linge et sèche-linge • Compartiment de cave spacieux • Emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village • Maison bien entretenue avec voisinage agréable • Place de parking extérieure 10'000.- Emplacement et environnement : Vivre en harmonie avec la naturePlasselb est situé dans le district de la Sense du canton de Fribourg, à environ 15 minutes en voiture de la ville de Fribourg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature verte, de champs et de forêts. Un environnement parfait pour tous ceux qui cherchent la paix et la détente ou pour les locataires qui apprécient exactement cela. ConclusionCet appartement est plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité avec un avenir. Il combine une qualité de construction solide, un emplacement calme et naturel, et des revenus locatifs stables dès le départ. Un objet attractif pour tous ceux qui recherchent un investissement stable et sécurisé.

3 1/2 pièces appartement, Hubel 77

Investir où les autres cherchent la paix, attrayant appartement 3½ pièces dans un cadre idyllique à Plasselb Bienvenue à la Hubel 77 à Plasselb, un endroit où la paix rurale, l'environnement naturel et la propriété solide se combinent parfaitement. Ce 3½ pièces appartement, bien entretenu, dans une maison multifamiliale calme, offre non seulement une qualité de vie mais aussi une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements immédiats. L'appartement est actuellement loué, vous pouvez donc bénéficier de revenus locatifs fixes dès l'achat, idéal pour les investisseurs en capital. Les points les plus importants en un coup d'œilNombre de pièces : 3½, idéalement découpé pour les célibataires, les couples ou les petites famillesAnnée de construction : 1986, construction solide et état bien entretenuStatut : Actuellement loué avec rendement locatif immédiatCaractéristiques supplémentaires : • Salle de buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge • Compartiment de cave spacieux • Emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village • Maison bien entretenue avec voisinage agréable • Place de parking extérieure pour 10'000.- Emplacement et environnement : Vivre en harmonie avec la naturePlasselb est situé dans le district de la Sense, dans le canton de Fribourg, à environ 15 minutes en voiture de la ville de Fribourg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature verte, de champs et de forêts. Un environnement parfait pour tous ceux qui cherchent la paix et la détente ou pour les locataires qui apprécient exactement cela. ConclusionCet appartement est plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité avec un avenir. Il combine une qualité de construction solide, un emplacement calme et naturel, et des revenus locatifs stables dès le départ. Un objet attractif pour tous ceux qui cherchent un investissement stable et sécurisé.

SPECIAL INVESTISSEUR ! Appartement de 4.5 pces avec balcon

PPE de 11 appartements construite sur une parcelle de 2'174 m2 et située en bordure d'une grande zone agricole, laquelle vous offre un sentiment de quiétude, non loin de toutes commodités ! Ce confortable 4.5 pces est doté de trois belles chambres à coucher, de deux salles d'eau, d'un grand espace cuisine/repas/séjour avec accès sur le terrasse. Des places de parc intérieures et extérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.