Wirzweli - Appartements à vendre avec Ascenseur

Rosenweg 2+4, 6362 Stansstad

4.5 pièces, 122m², CHF 1'680'000.–

Premium

Construction lancée ! Appartements de 4,5 pièces élégants

Un endroit idéal pour vivrePerle parmi les communautés historiques du lac des Quatre-Cantons : c'est ainsi que Stansstad, niché idylliquement entre le Bürgenberg et le Pilatus, est également appelé. Ici, au Rosenweg 2 et 4, dans un quartier résidentiel calme, non loin du lac d'Alpnach et dans un emplacement ensoleillé, neuf appartements spacieux sont en construction, répartis sur trois étages et avec un garage parking. Un domicile soigneusement sélectionné pour les personnes ayant des exigences en matière de design, de confort urbain et de désir de passer du temps rapidement et sans complication dans la nature bénéfique. L'emplacement attractif près du lac et les espaces extérieurs soigneusement conçus font battre les cœurs plus vite, tandis que la qualité et la durabilité façonnent la conception et la construction des appartements. Ceux-ci convainquent par leur confort élevé, leurs plans d'étage intelligents, leur équipement design et leur approvisionnement énergétique durable.Votre nouvelle maison ?Les appartements du Rosenweg 2-4 sont comme leur nom, la rose - élégants et avec beaucoup de caractère. Découvrez un mode de vie élégant dans un environnement qui convient à votre vie et concevez l'équipement selon vos goûts. Les appartements de 3,5 et 4,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et leur équipement de haute qualité. De nombreuses armoires intégrées soutiennent la structure et contribuent à un sentiment de vie aérien, tandis que le balcon ou le jardin invitent à passer des heures détendues sous le ciel ouvert. Le bâtiment, avec des lignes claires et construit dans une qualité architecturale élevée, abrite un total de neuf appartements de jardin ou d'étage et un garage.Laissez-vous inspirer......par un mode de vie élégant avec un niveau de construction élevé.

Renggstrasse 17, 6052 Hergiswil

4.5 pièces, 130m², CHF 2'190'000.–

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Mühlepark - Un rêve de maison avec vue sur le lac

Rejoignez votre quartier Dans un emplacement unique au Mühlequartier à Hergiswil, au pied du Pilatus, quatre condominiums exclusifs avec vues spectaculaires sont en construction. Les appartements conçus avec générosité offrent une vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et les montagnes environnantes. Chaque appartement s'étend sur tout un étage, offrant une vue impressionnante tout autour et une grande intimité. La communauté lacustre populaire d'Hergiswil est idéalement située sur le lac de Vierwaldstättersee et à proximité de la ville de Lucerne. En tant que lieu de résidence attrayant, elle combine la nature, une haute qualité de vie, une infrastructure moderne et des conditions fiscales favorables. Les résidents bénéficient d'une excellente qualité de vie : des écoles modernes, des opportunités de shopping diversifiées, des installations sportives, une plage, des courts de tennis et des restaurants accueillants font d'Hergiswil un endroit avec une grande valeur de vie et de loisirs. Depuis des années, la ville convainc également avec une politique fiscale très attrayante. Hergiswil est exceptionnellement bien connecté en termes de transport. La ville de Lucerne est à quelques minutes, et Zurich est à seulement 45 minutes. L'accès direct à l'autoroute et la connexion optimale aux transports en commun - avec le S-Bahn qui circule toutes les 15 minutes à Lucerne - garantissent des distances courtes et une bonne accessibilité. Tous les niveaux scolaires - de la maternelle au lycée - sont disponibles directement dans la ville, ce qui rend Hergiswil particulièrement adapté aux familles. Ces dernières années, Hergiswil s'est développé en l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale. La communauté convainc par son atmosphère animée, son infrastructure de qualité et son charme rural, qui a été préservé malgré sa proximité avec la ville. Votre nouvelle maison Les quatre condominiums de 3½ à 6½ pièces sont répartis sur cinq étages et disposent chacun d'un accès direct en ascenseur. Le démarrage de la construction est prévu pour l'automne 2026, les appartements devraient donc être prêts à être occupés à l'été 2028. Un accent particulier est mis sur la durabilité et la protection de l'environnement - créant un foyer écologiquement orienté vers l'avenir avec une haute qualité de vie. Le bâtiment est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. Un système photovoltaïque assure la production d'électricité. Avec un appartement au Mühlepark, vous optez pour un mode de vie spacieux au niveau le plus élevé. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Conceptionnez votre nouvelle maison selon vos goûts : grâce aux matériaux de haute qualité et sélectionnables individuellement, vous donnez à votre appartement une touche personnelle et luxueuse - sur mesure pour vos besoins. Expérimentez le mode de vie avec style, confort et caractère - dans un emplacement légèrement surélevé et facilement accessible à Hergiswil. Les appartements sont orientés vers le lac et sont situés sur une rue calme du quartier. La vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee offre des moments spéciaux chaque jour et donne à votre nouvelle maison une touche exclusive. L'emplacement offre ainsi non seulement une haute qualité de vie mais aussi une vue fantastique, la paix et un environnement bien entretenu. Pour plus d'informations, visitez le site web arlewo.ch/muehlepark-hergiswil. Laissez-vous inspirer... ... par des condominiums de haute qualité et exclusifs au Mühlepark à Hergiswil avec vue sur le lac.

Renggstrasse 17, 6052 Hergiswil

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3.5 pièces, 113m², CHF 1'800'000.–

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Mühlepark - Un rêve de vie avec vue sur le lac

Rejoignez votre quartier Dans un emplacement unique au quartier Mühle à Hergiswil, au pied du Pilatus, quatre appartements en copropriété exclusifs avec vue spectaculaire sont en construction. Les appartements conçus avec générosité offrent une vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et les montagnes environnantes. Chaque appartement s'étend sur tout un étage, permettant une vue impressionnante à 360 degrés et une grande intimité. La communauté lacustre populaire d'Hergiswil est idéalement située sur le lac de Vierwaldstättersee et à proximité de la ville de Lucerne. En tant que lieu de résidence attractif, elle combine la nature, une haute qualité de vie, une infrastructure moderne et des conditions fiscales favorables. Les résidents bénéficient d'une excellente qualité de vie : des écoles modernes, des opportunités de shopping diversifiées, des installations sportives, une plage, des courts de tennis et des restaurants accueillants font d'Hergiswil un endroit avec une grande valeur résidentielle et de loisirs. Depuis des années, la ville convainc également par une politique fiscale très attractive. Hergiswil est exceptionnellement bien connecté en termes de transport. La ville de Lucerne est accessible en quelques minutes, et Zurich est à seulement 45 minutes en voiture. L'accès direct à l'autoroute et la connexion optimale aux transports en commun – avec le S-Bahn qui circule toutes les 15 minutes à Lucerne – garantissent des distances courtes et une bonne accessibilité. Tous les niveaux scolaires – de la maternelle au lycée – sont disponibles directement dans la ville, ce qui rend Hergiswil particulièrement adapté aux familles. Ces dernières années, Hergiswil s'est développé en l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale. La commune convainc par son atmosphère animée, son infrastructure de qualité et son charme rural, qui a été préservé malgré sa proximité avec la ville. Votre nouveau foyer Les quatre appartements en copropriété de 3½ à 6½ pièces sont répartis sur cinq étages et disposent chacun d'un accès direct en ascenseur. La date d'emménagement pour les appartements est prévue pour l'été 2028. Une attention particulière est portée à la durabilité et à la protection de l'environnement – créant un foyer écologiquement orienté vers l'avenir avec une haute qualité de vie. Le bâtiment est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. Un système photovoltaïque assure la production d'électricité. Avec un appartement à Mühlepark, vous optez pour un mode de vie spacieux au niveau le plus élevé. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Conceptionnez votre nouveau foyer selon vos goûts : grâce aux matériaux de haute qualité et sélectionnables individuellement, vous pouvez donner à votre appartement une touche personnelle et luxueuse – sur mesure pour vos besoins. Expérimentez le mode de vie avec style, confort et caractère – dans un emplacement légèrement surélevé et facilement accessible à Hergiswil. Les appartements sont orientés vers le lac et sont situés sur une rue de quartier calme. La vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee offre des moments spéciaux chaque jour et donne à votre nouveau foyer une touche exclusive. L'emplacement offre non seulement une haute qualité de vie mais aussi une vue fantastique, de la paix et un environnement bien entretenu. Plus d'informations : https://www.arlewo.ch/muehlepark-hergiswil/ Laissez-vous inspirer... ... par des appartements en copropriété de haute qualité et exclusifs au Mühlepark à Hergiswil avec vue sur le lac.

Lehmatt 32, 6375 Beckenried

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4.5 pièces, 204m², Prix sur demande

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Appartement de rêve 4.5 pièces au dernier étage avec vue sur Beckenried – Construction neuve 2027

Bienvenue dans votre nouvelle maison perché haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons ! Ce appartement de 4,5 pièces au dernier étage dans un immeuble moderne à Beckenried (NW) allie un espace de vie généreux, une efficacité énergétique maximale et un paysage naturel à couper le souffle. Avec une surface habitable de 203,75 m² et une surface totale de 291,9 m², cet appartement offre un espace pour une vie exigeante au plus haut niveau.Il est encore possible de participer à la conception intérieure. (Sélection de parquet, de plaques, de cuisine, de sanitaires, etc.)Quelques-uns des nombreux points forts : • 3 balcons : Vues légendaires avec soleil à peu près toute la journée • Caractère de maison unifamiliale : Parking privé avec 3 places de parking et parking à vélo personnel • 3 cellules humides dont sauna • Hauteur de pièce généreuse : Pièces pour un sentiment de vie ouvert et aéré. • Certification Minergie : Efficacité énergétique maximale et vie durable incluant un système solaire. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tanto pendant la journée que la nuit. En été, vous pouvez vous réjouir d'un soleil abondant. Le lac est à proximité immédiate, et la ferry de Beckenried Niederdorf peut être atteint en seulement 7 minutes à pied – idéal pour des excursions sur le lac des Quatre-Cantons. Un supermarché Denner peut également être atteint en 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Niederdorf en 6 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire de Beckenried, qui peut être atteint en 11 minutes à pied.Cet appartement neuf avec achèvement 2027 est une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse centrale.

Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil

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4.5 pièces, 166m², CHF 3'250'000.–

Expérience de vie exclusive avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement très recherché à Hergiswil, cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le lac, des espaces extérieurs spacieux et un niveau de finition de haute qualité.L'appartement est situé au 1er étage d'une propriété bien entretenue et a été entièrement rénové en 2021.Avec une surface habitable nette de 166 m² et une terrasse/salle à manger/barbecue impressionnante de 86,5 m², cette propriété offre une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité, de lumière et de confort.Points forts en un coup d'œil • Vue panoramique imprenable sur le lac • Quartier résidentiel calme et préféré à Hergiswil • Rénovation complète en 2021 • Terrasse ensoleillée et salle à manger avec une superficie totale de 86,5 m² • Cuisine de haute qualité avec appareils Siemens, four à vapeur combiné et cuisinière à induction • Robinetterie Quoker et eau pétillante • Salle à manger et salon élégants avec cheminée • Appartement entier avec sols en marbre clair • Plafond acoustique pour une acoustique de pièce agréable • Fenêtres triple vitrage • Store électriques et auvents • Sauna neuve • Salle de service avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur neuf (environ 3 ans) • Chauffage : pompe à chaleur air/eau • Garage double (tandem) avec salle de stockage pratique • Place de parking extérieure supplémentaire Prix de venteY compris garage double (tandem) avec salle de stockage et place de parking extérieure supplémentaire.DisponibilitéSur arrangementContactNous serions ravis de vous présenter cette perle résidentielle exclusive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Ennetbürgen, 6373 Ennetbürgen

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 138m², CHF 1'820'000.–

Appartement de terrasse exclusif avec vue panoramique sur le lac

Cet appartement bien entretenu est situé dans une maison de terrasse de haute qualité avec seulement sept unités et impressionne par son emplacement exceptionnel. La vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard environnant, ainsi que les fenêtres spacieuses et hautes jusqu'au plafond, créent une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'espace. Grâce à la construction décalée, les résidents bénéficient d'un niveau élevé d'intimité. La conception intérieure se présente dans un état très bien entretenu et se caractérise par des matériaux de haute qualité ainsi que par un concept de pièces spacieux. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée sont orientés de manière optimale vers la vue et forment le cœur de l'appartement. L'une des chambres à coucher dispose de sa propre salle de bain en suite. L'offre de pièces est complétée par une pièce annexe pratique avec sa propre salle de bain. L'appartement comprend également un garage double. La terrasse spacieuse a été récemment réaménagée avec des plaques de faïence de haute qualité et invite à profiter pleinement de la vue spectaculaire. Le garage double peut être acheté pour 70 000 CHF. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6373-26-2

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Brisenweg 2, 6052 Hergiswil

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5.5 pièces, 147m², CHF 2'220'000.–

Nouvelle construction : appartement attique exclusif de 5,5 pièces à Hergiswil – Nouvelle construction avec vue sur la montagne

Cet appartement attique exceptionnel de 5,5 pièces s'étend sur deux étages et combine le confort moderne avec un espace généreux et un emplacement central. La nouvelle construction impressionne par un standard de construction de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée. À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger lumineux et accueillant avec une cuisine moderne ouverte. Le parquet en chêne noble et les surfaces vitrées généreuses créent une ambiance élégante et un sentiment de vie ensoleillé. L'ascenseur pour personnes vous emmène directement de l'entrée de la maison à vos quatre murs. Les pièces spacieuses offrent une variété d'utilisations et le confort de vie le plus élevé. Deux salles de bain – l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec douche et toilettes – fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Profitez du confort de vie le plus élevé avec une efficacité énergétique maximale (panneau solaire). Un système domotique intégré vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une application. Un autre avantage vous attend au sous-sol : dans votre propre compartiment de cave, les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge sont déjà disponibles, vous permettant de laver de manière complètement flexible et indépendante. Grâce à l'emplacement central, les installations commerciales, les transports en commun et les divers services sont facilement accessibles à pied. Profitez d'un rafraîchissement dans le Vierwaldstättersee, à 3 minutes à pied. Cette offre exclusive est complétée par un espace de stationnement extérieur, qui est inclus dans le prix de vente. Points forts Appartement de nouvelle construction Pièces ensoleillées Au centre du havre fiscal d'Hergiswil Pièces spacieuses Année de construction 2026 Parcelle 591 Superficie de la parcelle 315 m2 Surface habitable : 147,2 m2 Pièces : 5,5 Balcon : 29,2 m2 sur 3 balcons Construction : parquet / chêne Cuisine moderne ouverte Cuiseur à vapeur / lave-vaisselle Grand réfrigérateur Chauffage : pompe à chaleur air Chauffage par le sol Efficacité énergétique : système solaire Habitat intelligent : système domotique Place de parking : 1 place de parking extérieur couverte Cave 8,3 m2 Rapport de valeur 454 / 1000

Landweg 2, 6052 Hergiswil

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4.5 pièces, 104m², CHF 1'890'000.–

Charmant appartement 4.5 pièces à vendre à Hergiswil !

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu à Hergiswil. Avec 90 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre un confort moderne dans un endroit calme.L'appartement offre les points forts suivants : • Concept de vie idéal pour les familles avec des chambres spacieuses • Équipement moderne avec un standard de construction élevé • Balcon et terrasse avec une grande surface • Excellente situation dans le centre du village Avez-vous été intéressé ? Inscrivez-vous maintenant pour un rendez-vous de visite !Nous nous réjouissons de votre contact.AKINETA Immobilien AG

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

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5.5 pièces, 176m², CHF 2'975'000.–

Vivre haut avec une vue - unique et durable

Si la vue des montagnes vous coupe le souffle, la lumière pénètre à travers de grandes fenêtres et le calme se combine avec le style – alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison ! À une hauteur unique et inconstructible au-dessus d'Engelberg, un refuge vous attend qui impressionne par sa construction durable, son équipement de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette duplex moderne sur deux étages est située dans une maison de quatre parties construite de manière stylée qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design. La situation ensoleillée offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et le monde montagnard environnant, jusqu'au majestueux Titlis. Les façades de fenêtres généreuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux finement accordés créent une atmosphère remplie de lumière, de largeur et de chaleur. L'accès se fait directement par l'ascenseur, qui vous amène confortablement aux deux étages. Le vaste salon et salle à manger vous ravit par sa luminosité, ses magnifiques lucarnes et sa vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec une pièce séparée est équipée de manière moderne et vous invite à cuisiner et à vous régaler. Deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé pour les invités ainsi qu'un entrée extrêmement spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces à cet étage. À l'étage supérieur, le sentiment de vie de haute qualité se poursuit. La vaste chambre principale avec une chambre à coucher et un balcon privé vous procure un sentiment de largeur et de sécurité. Deux autres pièces, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une pièce séparée supplémentaire créent de l'espace pour l'individualité et le confort. De nombreux extras techniques, des détails bien pensés et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l'utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire. Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit : - Situation de rêve, calme - Vue panoramique inconstructible - Résidence secondaire possible - Vie durable avec chauffage géothermique - Vue de rêve sur les montagnes et le village - Cuisine ouverte moderne avec pièce séparée - Salle de bain moderne avec douche et baignoire - Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - Toilettes pour les invités - Toutes les pièces avec carrelage céramique ou parquet en chêne - Beaucoup d'armoires intégrées - Automatisation de bâtiment Loxone avec iPad et téléphone mobile - Stores électriques partout - Ventilation de confort - "Système de refroidissement gratuit" - Vitrage triple - Minergie-P - Système d'interphone avec vidéo - Ascenseur avec contrôle de taxi - Vie sans barrières - Buanderie séparée avec tour de lavage - Buanderie/deuxième cave possible - Grande cave à roche ventilée - Cave pour les affaires d'hiver (utilisable en commun) - Cellier à vélo - Boîte de garage double à acheter pour 100 000.– CHF Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Hofurlistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

4.5 pièces, 157m², Prix sur demande

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec une vue de rêve à Ennetbürgen

À un emplacement privilégié à Ennetbürgen, le projet de construction neuve H10 est en cours de réalisation avec un total de 9 appartements de luxe en propriété. Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage généreux, un design intérieur de première classe et une architecture bien pensée qui répond aux normes les plus élevées.L'ensoleillement optimal ainsi que la vue à couper le souffle sur le panorama fascinant du lac et des montagnes caractérisent chaque appartement individuel et posent les bases d'une vie épanouie à la Hofurli- et Hegglistrasse 10. Le projet lauréat du concours d'architecture de «alp Architektur Lischer Partner, Lucerne» s'intègre harmonieusement dans la pente raide avec ses bandes de façade sombres. Ainsi, de la perspective intérieure, la vue est délibérément dirigée loin du fond de vallée mélangéet se concentre sur le panorama de première classe sur le lac et les montagnes.Deux lignes de design intérieur :Grâce à une collaboration étroite avec un designer d'intérieur et un éclairagiste réputé, deux lignes de design intérieur soigneusement sélectionnées ont été développées : « Brise de lac » et « Parfum de montagne ». Les deux lignes se caractérisent par un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et une conception d'éclairage harmonieuse – adaptée à des besoins de vie et à des préférences de style différents. Alors que « Brise de lac » communique un sentiment de vie inspiré par la mer avec des couleurs claires, des surfaces finement structurées et une légèreté élégante, « Parfum de montagne » mise sur des matériaux naturels chauds, des nuances de couleur terrestres et une atmosphère de confort.Le projet est réalisé selon les normes écologiques les plus récentes – certifié Minergie-A et équipé de deux systèmes photovoltaïques propres avec une puissance totale de 78kWp.Ainsi, le projet H10 combine une construction responsable avec un style de vie moderne – écologiquement réfléchi, sans compromis en termes de confort, de design et de qualité.Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de prendre le temps de vous présenter le projet personnellement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Hegglistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

3.5 pièces, 104m², CHF 1'790'000.–

Appartement en propriété de 3,5 pièces avec une vue de rêve à Ennetbürgen

À un emplacement privilégié à Ennetbürgen, le projet de construction neuve élégant H10 est en cours de réalisation avec un total de 9 appartements de luxe en propriété. Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage généreux, un design intérieur de haute qualité et une architecture bien pensée qui répond aux normes les plus élevées.L'ensoleillement optimal ainsi que la vue à couper le souffle sur le panorama fascinant du lac et des montagnes caractérisent chaque appartement individuel et posent les bases d'une expérience de vie épanouissante à la Hofurli- et Hegglistrasse 10. Le projet gagnant du concours d'architecture de «alp Architektur Lischer Partner, Lucerne» s'intègre harmonieusement dans la pente raide avec ses bandes de façade sombres. Ainsi, de la perspective intérieure, la vue est délibérément guidée loin du fond de vallée mélangéet se concentre sur le panorama de première classe sur le lac et les montagnes.Deux lignes de design intérieur :Grâce à une collaboration étroite avec un designer d'intérieur et un éclairagiste réputé, deux lignes de design intérieur soigneusement sélectionnées ont été développées : « Brise de lac » et « Parfum de montagne ». Les deux lignes se caractérisent par un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et une conception d'éclairage cohérente – adaptée à des besoins de vie et à des préférences de style différents. Alors que « Brise de lac » communique un sentiment de vie inspiré par la mer avec des tons de couleur clairs, des surfaces finement structurées et une légèreté élégante, « Parfum de montagne » mise sur des matériaux naturels chauds, des nuances de couleur terrestres et une atmosphère de confort.Le projet est réalisé selon les normes écologiques les plus récentes – certifié Minergie-A et équipé de deux systèmes photovoltaïques propres avec une puissance totale de 78kWp.Ainsi, le projet H10 combine la construction responsable avec un style de vie moderne – écologiquement réfléchi, sans compromis en termes de confort, de design et de qualité.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serions ravis de prendre le temps de vous présenter le projet personnellement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Brisenweg 2, 6052 Hergiswil

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2.5 pièces, 53m², CHF 980'000.–

Appartement-jardin moderne 2.5 pièces à Hergiswil – Occupation immédiate possible

Cet appartement-jardin de haute qualité de 2,5 pièces impressionne par son design moderne, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement de premier choix. Le nouvel immeuble se présente dans un état très bien entretenu et répond aux normes les plus élevées de confort et d'esthétique. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec une cuisine moderne ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les matériaux de haute qualité et le parquet en chêne élégant, qui traverse toutes les pièces, créent une ambiance chaleureuse et stylée. La vie intelligente : un système domotique intégré vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une application. Profitez du confort de vie le plus élevé avec une efficacité énergétique maximale (panneau solaire). Un foyer parfait pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie centrale et calme. Points forts Appartement de nouvel immeuble En centre de la haven fiscale Hergiswil Zone de jardin spacieuse Fiche technique Année de construction 2026 Parcelle 591 Superficie de la parcelle 315 m2 Superficie habitable : 52,6 m2 Pièces : 2,5 Zone extérieure : 108,4 m2 Finition : Parquet / Chêne Cuisine moderne ouverte Cuiseur combiné / Lave-vaisselle Grand réfrigérateur Chauffage : Pompe à chaleur air Chauffage au sol Efficacité énergétique : Système solaire La vie intelligente : Système domotique Stationnement : 1 espace de stationnement extérieur couvert Cave 6,1 m2

Sonnenbergstrasse 47, 6060 Sarnen

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4.5 pièces, 234m², CHF 2'820'000.–

Appartements en terrasse neufs avec vue sur le lac et les montagnes

Sarnen - Vivre dans un endroit magnifique avec vue sur le lac et les montagnes Sur la Sonnenbergstrasse à SarnenL'appartement spacieux au 1er étage impressionne avec une surface habitable de 234 m² et une terrasse impressionnante de 100 m². Des matériaux de haute qualité, une architecture moderne et un design intérieur élégant créent une ambiance de classe exceptionnelle. La construction énergétiquement efficace et la technologie domotique moderne assurent un mode de vie respectueux de l'environnement et durable.L'appartement bénéficie d'une grande intimité, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le lac de Sarnen et le paysage montagnard environnant.Découvrez un confort de vie de première classe avec un design moderne et de haute qualité.Disponible au printemps 2027Un garage double peut être acheté pour CHF 96'000.--.Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés ou de répondre à d'autres questions ou d'avoir une conversation personnelle.www.sonnenberg-sarnen.chSibylle Amrein+41 41 412 00 42sa@amrein-immobilien.ch

Lehmatt 27, 6375 Beckenried

4.5 pièces, 161m², CHF 2'000'000.–

Calme, Nature et Vue – Votre Domicile à Beckenried

Dans un emplacement préféré, le charmant projet de construction neuve "Lehmatt Seeblick" est en cours de réalisation à Beckenried. Celui-ci se compose de trois maisons multifamiliales modernes avec un total de 15 appartements en copropriété.Celui qui vit ici profite également d'un panorama unique : ici, vous pouvez vous délecter d'une vue sur le lac de Vierwaldstättersee et la Rigi, la montagne d'excursion ultime.Après la vente réussie de 11 des 15 appartements au total, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4,5 pièces attractif et généreusement conçu.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 47 m² et le jardin d'hiver de 12,5 m². Ceux-ci étendent l'espace de vie de manière idéale et créent une ambiance unique avec beaucoup d'intimité et d'espace pour se détendre.Que ce soit des heures sociales avec la famille et les amis, un petit déjeuner confortable dans le jardin d'hiver ou des soirées d'été détendues sur la terrasse – cet appartement combine le confort de vie, la qualité de vie et l'espace libre généreux de manière harmonieuse.Disposition des pièces appartement 4,5 pièces 27.3.2 • Entrée spacieuse avec garde-robe • 2 pièces à 13,5 m2 • Chambre spacieuse avec dressing et salle de bain en suite • Salle de bain • Toilettes pour les invités • Buanderie avec tour de lavage • Cuisine/séjour avec cuisine moderne 62,5 m2 • Terrasse 47 m2 • Jardin d'hiver 12,5 m2 • Places de parking en hall à CHF 40'000,00 • Disponible été 2027 • Vous pouvez encore participer à la conception intérieure Vous souhaitez les documents de vente ou une visite guidée de l'appartement en état brut ? Notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

Lehmatt 27, 6375 Beckenried

4.5 pièces, 157m², CHF 1'790'000.–

Le dernier appartement de jardin vous attend

À un emplacement préféré, le charmant projet de construction neuve "Lehmatt Seeblick" est en cours de réalisation à Beckenried. Celui-ci se compose de trois maisons multifamiliales modernes avec un total de 15 appartements en copropriété.Celui qui vit ici profite également d'un panorama unique : ici, vous pouvez vous délecter d'une vue sur le lac de Vierwaldstättersee et la Rigi, la montagne d'excursion ultime.Après la vente réussie de 11 des 15 appartements au total, nous vous présentons le dernier appartement de jardin de 4,5 pièces disponible.Cet appartement attrayant impressionne avec un espace de séjour spacieux et couvert d'environ 60 m² ainsi qu'une part de jardin d'environ 70 m². Ici, vous pouvez vous délecter d'une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité, d'espace pour se détendre et un lien direct avec la nature.Que ce soit des heures en famille et entre amis, des soirées d'été détendues ou un terrain de jeu sûr pour les enfants – cet appartement de jardin offre la combinaison idéale de confort, de qualité de vie et de liberté.Disposition des pièces : • Entrée spacieuse avec garde-robe • 2 pièces de 15,5 m2 et 17,5 m2 • Chambre spacieuse de 24 m2 et salle de bain attenante avec baignoire/douche/WC de 9 m2 • Douche/WC • Toilettes pour les invités • Buanderie avec tour de lavage • Séjour/cuisine de 56 m2 • Espace de séjour de 60 m2 et jardin de 70 m2 • Places de parking en hall à CHF 40'000,00 • Disponible à l'été 2027 • Vous pouvez co-déterminer la conception intérieure Vous souhaitez les documents de vente ou une visite guidée de l'appartement en état brut ? Notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

3.5 pièces, 105m², CHF 1'320'000.–

Appartements neufs avec une vue lac de rêve

L'emplacementDans le quartier résidentiel calme de Vorderlinden à Buochs, ce projet de construction neuve est en cours de réalisation dans une impasse à faible trafic. La situation surélevée offre une vue lac de rêve sur le lac de Vierwaldstättersee et procure un sentiment de vie quotidienne avec un caractère de vacances.L'environnement naturel entre le lac et les montagnes invite à diverses activités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion avec Lucerne, ainsi qu'à l'autoroute et aux transports publics, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.L'essentiel"Vorderlinden" comprend un total de 8 appartements en copropriété de 2½ à 3½ pièces.Tous les appartements convainquent par des plans d'étage généreux et bien pensés avec réduction pratique, pièces lumineuses et matériaux de haute qualité. La conception intérieure peut être co-conçue individuellement grâce à des budgets définis.The financial becomes Le financier) Un espace extérieur et de rencontre attractivement conçu, ainsi que des places de parking suffisantes, complètent l'offre.Le financierDes prix attractifs dans un emplacement avantageux en termes d'impôts : • Studio 2½ pièces : CHF 990 000.- • Appartements 3½ pièces : à partir de CHF 1 320 000.-Des places de parking (parking intérieur : CHF 45 000.- et parking extérieur : CHF 28 000.-) peuvent être acquises en sus. L'achat est effectué à partir du plan.Le particulierCe projet combine l'architecture moderne, la situation calme et une vue lac unique dans un concept de vie durable avec une haute qualité de vie. Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Un accompagnement personnel des acheteurs vous permet de concevoir individuellement votre nouveau domicile, de la sélection des matériaux à la mise en œuvre. Sécurisez maintenant votre appartement dans ce projet de construction neuve exclusif.Vous trouverez plus d'informations sur notre page de projet www.buochs.life.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

4.5 pièces, 173m², CHF 2'450'000.–

6052 Hergiswil NW

Vivre en panoramique au-dessus du lac des Quatre-Cantons - Profiter d'une vie merveilleuse et de avantages fiscaux

Appartement de 4,5 pièces impressionnant avec une vue rêvée sur le lac et les montagnes à HergiswilBienvenue dans votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace et surtout de la vie privée !Lieu de résidence et d'impôt attractif Hergiswil dans le canton de NidwaldenCet appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces est situé dans une position privilégiée à Hergiswil NW - niché entre le lac et les montagnes et à seulement quelques minutes du centre du village. Avec une surface habitable de 173 m² et un balcon de 32 m², vous pouvez vivre généreusement et profiter de la beauté des environs à plein régime.Points forts de l'appartement : • Vivre avec une vue : Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes - à la fois du salon et de la salle à manger ainsi que du balcon spacieux. • Plan d'étage spacieux : Les environ 173 m² d'espace habitable sont répartis sur un vaste salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite) et une cuisine moderne et ouverte. • Conception intérieure de haute qualité : Matériaux nobles, carrelages de haute qualité, cuisine moderne avec équipement high-tech et 2 salles de bains confortables créent une atmosphère agréable avec un haut niveau de confort de vie. • Tout est neuf et bien entretenu : Balcon avec nouveau béton • Balcon ensoleillé comme espace de vie supplémentaire : Le balcon couvert invite à la détente et à la jouissance - idéal pour les soirées cosy ou le café du matin avec vue sur le lac. • Calme et vie privée : L'appartement est situé dans une propriété très bien entretenue et calme avec peu de parties. • Emplacement idéal : Près de la rive du lac, à distance de marche des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute - navette gratuite vers le village - Lucerne est accessible en seulement 15 minutes. Caractéristiques supplémentaires : • Cheminee pour vos soirées cosy • Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement - réduction extra • 2 places de parking dans le garage souterrain seront ajoutées au prix d'achat à CHF 50 000 chacune • 1 station de recharge électrique déjà disponible - garage souterrain spacieux • Ascenseur disponible - absolument sans obstacle • Compartiment de cave Votre motivation :Vivre et travailler combinés - assez d'espace pour un bureau à domicile - la terrasse de vie comme invitation à l'échange pour les fins privées et professionnelles.Cet appartement combine confort, espace et l'une des plus belles vues de Suisse centrale. Un véritable joyau pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences élevées en matière d'emplacement et de qualité de vie.Voulez-vous découvrir par vous-même les avantages de cet appartement ?Voulez-vous profiter des impôts bas à Hergiswil ?Alors vous êtes exactement au bon endroit - cela vaut définitivement la peine.CONTACTEZ-moi aujourd'hui pour un rendez-vous de visite - Je me réjouis de vous entendre -.Par courrier électronique ou également par téléphone au 079 9873 19 33 - Kristine Maurer -.Remarque supplémentaire : • Dans la comparaison cantonale, Hergiswil appartient aux communes ayant les taux d'impôt les plus bas et se classe 1er de la moyenne cantonale (2024) • L'impôt sur la fortune simple dans le canton de Nidwalden est de 0,25 (pour mille) des actifs imposables

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Roger Burch

Roger Burch

Renggstrasse 36, 6052 Hergiswil

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

4.5 pièces, 134m², CHF 1'800'000.–

Appartement en propriété attrayant à Hergiswil avec vue sur le lac sans obstacle

Investir maintenant - emménager plus tardAssurez-vous aujourd'hui votre part de Hergiswil dans un emplacement de premier choix, avec une vue rêvée et un avantage de prix attractif.Le vendeur propose cet appartement en propriété exclusif de 4,5 pièces avec un droit de résidence de 5 ans, une occasion rare d'investir et de bénéficier en même temps d'un rendement locatif sécurisé.-- Opportunité d'investissement attractive Achat avec droit de résidence:- Prix d'achat: CHF 1'800'000.- Droit de résidence: 5 ans- Revenu annuel: CHF 48'000. net ou CHF 54'000. y compris les frais accessoires- Rendement brut: 3,00 %- Rendement net: 2,67 %- Tous les frais accessoires de l'appartement, y compris les contributions au fonds de rénovation d'environ CHF 6'000. par an, seront pris en charge par le bénéficiaire du droit de résidence pendant la durée du droit de résidence.-- Vivre avec une vue et de la qualitéBienvenue dans votre nouvelle propriété nichée dans le paysage pittoresque de Hergiswil. Cet appartement spacieux de la Renggstrasse convainc par son élégance architecturale, sa répartition des pièces bien pensée et sa vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et le panorama montagnard environnant. Sur environ 134 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un confort de haut niveau, idéal pour les couples ou les familles qui valorisent l'espace, le style et la qualité de vie. Équipements et points forts- 4,5 pièces avec trois chambres à coucher lumineuses- Deux salles de bains modernes & toilettes séparées pour les invités- Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée élégante- Jardin d'hiver chauffé (électrique) & terrasse ensoleillée avec vue sur le lac- Buanderie dans l'appartement- Ascenseur, local de stockage & place de parking avec connexion électrique- Chauffage par le sol (chauffage au mazout)- Année de construction 1998, état bien entretenu LocalisationLa localisation est de premier ordre: les écoles, les commerces, la gare et les transports en commun sont à proximité immédiate.Vous bénéficiez également de la proximité avec la nature, le lac et les zones de loisirs - parfait pour les loisirs, l'exercice et la détente.Prix de vente: Appartement CHF 1'800'000.- y compris 1 place de garage ConclusionCet appartement combine la qualité de vie suisse, la localisation de premier ordre et un modèle d'investissement attractif.Que ce soit en tant qu'investissement de capital ou futur domicile - ici, vous investissez judicieusement dans votre avenir immobilier aujourd'hui.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

Pilatusstrasse 18, 6052 Hergiswil

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4.5 pièces, 158m², CHF 2'150'000.–

Vie généreuse et féodale

Regardez votre quartier avec impatienceVotre nouvelle maison est située dans un quartier résidentiel calme et populaire. La situation naturelle entre le lac des Quatre-Cantons et le Pilatus combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité. Le centre du village avec ses commerces, restaurants, écoles et la gare d'Hergiswil est facilement accessible à pied ou à vélo. Pour les familles avec des enfants, la situation de vie est parfaite. Dans quelques minutes, vos enfants peuvent se rendre à pied ou à vélo à la garderie, à l'école primaire ou au collège. Les écoles sont en grande partie accessibles via des rues à trafic apaisé.Grâce à la bonne connexion à l'autoroute A2, vous pouvez rejoindre Lucerne ou vous diriger vers Nidwalden et Obwalden en quelques minutes. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de cyclisme, ainsi que le bord du lac, offrent une variété de possibilités de détente active juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. La combinaison d'un environnement idyllique, d'une infrastructure moderne et de la proximité de la ville de Lucerne fait de cet emplacement une adresse particulièrement attrayante.Votre nouvelle maisonCet appartement spacieux et bien entretenu impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace de stockage et un ambiance de vie attrayante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et créent une atmosphère confortable pour les heures de détente avec la cheminée. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de travail et s'intègre de manière fonctionnelle dans le concept de vie.La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire à débordement, douche, lavabo et toilettes. De là, vous pouvez accéder directement à un espace de sièges privé – un endroit idéal pour se retirer à l'extérieur. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que par une buanderie séparée directement dans l'appartement.De nombreux placards intégrés dans le hall d'entrée et dans les pièces de vie offrent un espace de stockage pratique et soulignent le haut niveau de confort de vie. Alors que les chambres ont un parquet chaud, le salon et les pièces humides convainquent par des revêtements de sol facilement entretenus.Un autre point fort est le balcon partiellement vitré, qui vous invite à vous attarder à tout moment de l'année et offre une belle vue sur la verdure environnante. L'ensemble de la propriété se présente dans un état d'entretien exceptionnellement soigné. L'espace extérieur conçu avec amour ressemble à un petit parc et crée une atmosphère de vie calme et naturelle.Laissez-vous inspirer......par une expérience de vie pleine d'espace et de centralité.

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5.5 pièces, 160m², CHF 2'250'000.–

6052 Hergiswil NW

Un foyer pour grandir – Convivial et central

Ce spacieux appartement de 5,5 pièces avec plus de 160 m² d'espace de vie combine un style de vie élégant avec une fonctionnalité conviviale pour les familles. La terrasse ensoleillée, les pièces lumineuses et le charmant espace de la cheminée créent un sentiment de confort. Le vaste jardin, disponible pour une utilisation partagée, offre un espace de jeu en plein air. Avec sa proximité avec les écoles, les commerces et les loisirs, l'emplacement est idéal pour la vie de famille. Un endroit pour arriver et rester – bien pensé, central et proche de la nature.Points forts • Emplacement favorable aux familles et aux impôts dans le centre • Terrasse ensoleillée, couverte et partiellement vitrée • Pièces lumineuses et spacieuses • Superbe surface de jardin bien entretenue pour une utilisation partagée • Trois places de parking intérieur et diverses places de parking pour les visiteurs Pour plus d'informations sur cette propriété unique et pour une vue d'ensemble des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Un foyer pour grandir – Convivial et central" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre page d'accueil et de vous faire une première impression. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch