À Mozartweg 1 à 6052 Hergiswil, un appartement de 2,5 pièces de haute qualité est en construction, combinant architecture contemporaine, design intérieur sophistiqué et emplacement résidentiel privilégié en Suisse centrale. L'appartement au 2e étage d'un bâtiment neuf moderne de cinq étages offre environ 84 m² d'espace de vie et s'adresse aux personnes qui valorisent la vie privée, la qualité et une vue exceptionnelle.

Des fenêtres spacieuses inondent les pièces de lumière du jour et offrent une vue attrayante sur le massif du Pilatus. Le living, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement – un endroit pour les soirées calmes, la vie élégante et les moments agréables avec des invités.

Qualité de vie avec substance

L'appartement convainc par un concept matériel et spatial clair et élégant :

• Environ 84 m² d'espace de vie

• Au 2e étage d'un bâtiment neuf moderne de cinq étages

• Living, salle à manger et cuisine lumineux avec cuisine ouverte

• Fenêtres spacieuses avec vue attrayante sur le Pilatus

• Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres

• Cuisine moderne avec plan de travail en quartz composite et appareils de qualité

• Salle de bain élégante avec douche au sol et sanitaires de haute qualité

• Local de stockage pratique et compartiment de cave séparé

• Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants

• Balcon, loggia selon plan d'étage

• Télévision par câble et connexion à la fibre optique

• Stationnement souterrain et possibilités de stationnement pour les visiteurs

• Places de stationnement souterraines avec préparation ou possibilité pour la mobilité électrique, disponibles séparément pour CHF 50 000.– par place

Durable, confortable et tourné vers l'avenir

Le projet de construction neuve combine le confort de vie contemporain avec une alimentation énergétique durable. Le chauffage géothermique, le système photovoltaïque et la ventilation de confort créent un climat intérieur agréable et permettent une utilisation responsable de l'énergie.

• Construction économe en énergie selon la norme Minergie

• Chauffage géothermique avec chauffage au sol

• Système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome

• Ventilation de confort

• Connexion à la fibre optique

• Stationnement souterrain moderne avec ascenseur pour véhicules

• Préparation ou possibilité pour la mobilité électrique

Hergiswil : vivre où d'autres cherchent à se détendre

Hergiswil combine la proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons avec le panorama impressionnant du Pilatus. La commune se caractérise par une haute qualité de vie, des possibilités de loisirs naturelles et une accessibilité très bonne à Lucerne, Zug et Zurich.

La gare S-Bahn "Hergiswil Matt", les installations commerciales, les restaurants et les zones de loisirs locales sont à distance confortable. Le lac des Quatre-Cantons invite à la natation, à la voile et à la promenade ; les sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement devant la porte. En même temps, les propriétaires bénéficient de l'emplacement fiscal attractif dans le canton de Nidwalden.

Occupation et prix d'achat

• Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 390 000.–

• Occupation : au 31 décembre 2027

• Place de stationnement souterraine : CHF 50 000.–, disponible séparément

• Les travaux d'excavation ont atteint le fond de l'excavation planifié. Le début des travaux de construction est prévu pour la fin de l'été ou l'automne 2026.

Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des conseils personnels. Découvrez un domicile qui combine de manière unique un panorama de montagne impressionnant, la proximité du lac des Quatre-Cantons et une qualité de vie moderne.

📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch