Sta. Maria in Calanca - Appartements à vendre

Appartement duplex de 5 pièces à Arbedo

Description Découvrez cet appartement duplex fascinant de 5 pièces, parfaitement équilibré entre élégance, praticité et une touche d'exclusivité. Situé dans un endroit calme avec une vue imprenable sur les châteaux, il offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et confort. • Grand séjour climatisé, avec cheminée ventilée pour une atmosphère chaude et accueillante pendant les saisons froides. • Cuisine moderne avec four double, y compris combi cuiseur à la vapeur, évier surdimensionné et beaucoup d'espace pour cuisiner avec plaisir. • Climatisation également dans les chambres à l'étage supérieur, pour un confort optimal tout au long de l'année. • Colonne de recharge électrique incluse • Grand cave et de nombreux espaces de stockage supplémentaires bien intégrés (y compris 4 espaces de stockage pratiques dans les combles, l'un d'eux s'étendant sur toute la longueur de l'étage supérieur). • Solution résidentielle parfaite pour ceux qui veulent de l'ordre et de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie avec tous les confort!Prix: CHF 895'0003 places de parking extérieures disponibles à CHF 15'000 chacune

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE-P-ECO :AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 350'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –350'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

LUMINEUX APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE VERDURE À LUMINO

Grand appartement de 4,5 pièces qui se développe sur une surface interne de 120 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de seulement 9 unités, construit dans les années 80 et maintenu en excellent état, entouré de verdure, exposé au sud et situé dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Lumino.Cette unité est très intéressante en raison de sa taille et de son agencement, il est en effet possible de la rénover en créant un grand espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte bien séparée de la zone nuit et d'obtenir une chambre/étude supplémentaire, le tout avec un fond panoramique suggestif des montagnes grisonnes et beaucoup de lumière naturelle étant exposé au sud.L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand salon par un couloir, équipé d'une cuisine habitable, d'un grand salon avec un balcon de 6 m² donnant sur le vert.La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher et de deux grandes chambres simples, desservies par une grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. Une deuxième salle de bain avec douche complète la propriété.La propriété comprend un grand terrain non constructible qui peut être utilisé comme jardin/potager privé, inclus dans le prix indiqué.Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est un système de chauffage thermosiphon et est alimenté au naphta par le système de chauffage central de la copropriété.Les frais de copropriété annuels sont de 4'700 CHF, y compris un fonds de rénovation.Dans la résidence, qui ne compte que 9 unités, les animaux de compagnie sont également acceptés.La propriété est idéale pour une famille ou comme investissement, à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque et autoroute.La propriété est complétée par une cave vitrée attribuée, un grand box pour 20'000 CHF et un parking extérieur non couvert pour 10'000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/4916

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Grand appartement 5.5 pièces avec jardin

Cet appartement moderne de 5.5 pièces se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. La cuisine ouverte avec salon est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. L'appartement comprend quatre chambres et deux salles de bain. L'appartement comprend également un garage (place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 50 000 CHF). Les écoles sont à seulement 93 m, tandis que les connexions routières sont à 321 m.Dans le stade final de la construction, la propriété fait partie de la Résidence Sassa, un complexe résidentiel moderne situé dans le centre de Sassa à Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue ouverte sur toute la profondeur de la vallée. Le projet comprend trois bâtiments bien intégrés dans le quartier, avec une perméabilité visuelle qui valorise l'environnement surrounding. Les matériaux utilisés rappellent les traditionnels de la région, tels que la pierre naturelle pour les bases et le bois pour les structures supérieures, garantissant une excellente isolation thermique et un faible impact environnemental.L'appartement dispose d'un grand jardin privé et est caractérisé par un espace de vie ouvert. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie et les salles de bain, et du parquet préfini en chêne dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec verre thermoacoustique, tandis que les appuis de fenêtres extérieurs sont en pierre naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un évier en inox avec mélangeur rétractable.Le chauffage est assuré par des granulés avec distribution par radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est également garantie par une chaudière à granulés, supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est certifié selon la norme suisse Minergie et garantit une excellente qualité de l'air intérieur. Les espaces communs comprennent une cour centrale, un jardin partagé et des jardins pour les résidents. Les entrées indépendantes et la structure en terrasses du terrain offrent de la privauté et du confort.Cette offre de propriété se distingue par : • Immeuble neuf en phase finale de construction • Complex résidentiel moderne • Grand jardin privé • Pièces spacieuses • Atmosphère lumineuse • Emplacement calme • Ameublement moderne • Emplacement central et urbain Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Casa singola di recente costruzione eleganza comfort e tecnologia moderna

Edificata nel 2019, questa splendida residenza indipendente offre ca. 170 m2 abitabili distribuiti su tre livelli, allinterno di un fondo di ca. 311 m2. Labitazione coniuga design contemporaneo, funzionalità e comfort abitativo, con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche davanguardia.Comfort e tecnologiaTermopompa per un riscaldamento efficiente e sostenibile.Climatizzazione con split indipendenti in ogni locale.Materiali e finiture di pregio, scelti con cura per durare nel tempo.Vetri tripli e le zanzariere garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.Questa abitazione rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, eleganza e comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e ben collegato, senza rinunciare al piacere di uno stile di vita contemporaneo e raffinato.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza-Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 auf drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 311 m2.Die Immobilie vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohn- komfort, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik.Komfort und moderne TechnikWärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen.Klimaanlage mit separaten Split-Einheiten in allen Räumen.Hochwertige Materialien und Oberflächen, mit Liebe zum Detail ausgewählt.Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses Haus ist die perfekte Verbindung von Modernität, Funktionalität und Eleganz, ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges, unab- hängiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, ohne auf Stil und Komfort zu verzichten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.