Pregassona
Pregassona
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

36 résultats - Appartements à vendre: Pregassona

Simone Perez

Simone Perez

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Simone Perez

Simone Perez

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 55m², CHF 395'000.–
Via Loco 15a, 6963 Pregassona

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, entièrement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immeuble, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.L'immeuble, construit dans les années 80, a toujours fait l'objet d'une maintenance régulière et se trouve dans un bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'une nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Une cave privée et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Place de parc
2.5 pièces, 63m², CHF 600'000.–
6963 Pregassona

Pregassona: Appartement 2.5 pièces

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces avec jardin privé à Pregassona, au sein d'une résidence moderne et signorile, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est situé au rez-de-chaussée, très lumineux, avec grand jardin exposé sud/ouest, terrasse couverte, grandes baies vitrées, finitions de qualité (parquet en chêne, salle de bain en grès porcelanisé), stores électriques et chauffage à serpentine.Il est complètement meublé, avec cuisine équipée, chambre à coucher et salle de bain avec douche (prévue pour lave-linge/sèche-linge). La zone est calme, résidentielle et bien desservie par les transports en commun.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking en garage à CHF 60'000.-

  • Place de parc
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  • Ascenseur
2.5 pièces, 87m², CHF 620'000.–
Via Ceresio 28, 6963 Pregassona

Derniers 2,5 locaux de nouvelle construction

Nous vous proposons dans la nouvelle Residenza San Giovanni, dans un contexte résidentiel à Pregassona, à proximité du nouveau centre sportif de Cornaredo et de tous les principaux services, les deux derniers appartements de ce type au deuxième et troisième étage.Le caractère architectural qui caractérise la résidence est déterminé par la façade en marbre de travertin blanc et les grandes aires vertes de loisirs qui entoureront la résidence.Le bâtiment est équipé de systèmes de dernière génération et grâce à la pompe à chaleur avec sonde géothermique, aux panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, aux fenêtres à triple vitrage et à un isolant thermique de 18 cm, il sera possible de réduire de manière significative les coûts, la consommation et l'impact sur l'environnement.L'appartement de 2,5 pièces avec une surface interne de 71 m² et une terrasse de 32 m² est composé comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, pièce de vie caractérisée par une cuisine donnant sur le grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 32 m².Zone de nuit bien divisée, où se trouve une chambre principale avec une grande salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge et sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec des serpentes qui serviront également de refroidissement pendant l'été.La propriété est complétée par un cave dédié, un espace réservé aux motos et vélos et de nombreux emplacements de parking en garage souterrain disponibles à CHF 40'000.- chacun.Prix de vente à partir de CHF 620'000.-

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
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2.5 pièces, 50m², CHF 525'000.–
6963 Pregassona

Bel appartement 2.5 pièces avec grande terrasse à Pregassona

Appartement moderne 2.5 pièces, d'environ 55 m², avec une terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d'une résidence noble de 5 étages, construite récemment avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique, dans une rue secondaire non fréquentée à Pregassona.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose de :hall d'entrée avec porte blindée et placard mural, menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte avec design moderne, revêtement en marbre et électroménager de dernière génération, ainsi que d'un salon avec accès à la terrasse couverte orientée nord, équipée de stores électriques.L'appartement est complété par une chambre à coucher avec un salle de bain confortable et fenêtrée, avec une cabine de douche moderne, WC et bidet.La résidence a été achevée en 2017 et dispose de grandes surfaces vertes communales idéales pour les promenades en plein air, d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand garage souterrain.Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une isolation thermique et acoustique excellente, qui minimise à la fois les bruits internes et les sons provenant de l'extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentines au sol, qui offrent un excellent rendement énergétique et des coûts de gestion d'environ 200 CHF par mois.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement ou acheter en ville, à deux pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports publics, bureau de poste, banque, université et entrée d'autoroute.La propriété comprend également un sous-sol et 1 grande place de parking dans le garage, qui peut être achetée séparément pour 55 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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2.5 pièces, 76m², CHF 645'000.–
via ceresio 62, 6963 Pregassona

Nouvel appartement 2.5 pièces à Lugano

À Lugano, dans le quartier de Pregassona, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel de prestige, bien desservi par les transports en commun, nous proposons un bel appartement d'environ 75 m² au 1er étage, composé de:Hall d'entrée avec armoire murale, salon avec cuisine aménagée et terrasse habitable, chambre avec terrazzino, salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge.La propriété comprend un cellier et un emplacement de parking dans le garage.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.L'appartement est actuellement en construction avec une livraison prévue au printemps 2027.Prix de vente pour l'appartement: 645'000 CHF.Prix de vente pour l'emplacement de parking: 55'000 CHF.Prix total: 700'000 CHF.Le propriétaire vend l'emplacement de parking et l'appartement ensemble.En tant que bâtiment neuf, l'appartement est équipé de technologies modernes, telles que:- Pour l'isolation thermique du toit plat, l'utilisation de panneaux thermiques est prévue, recouverts de membranes imperméables et de bordures en acier inoxydable. Des panneaux solaires sont prévus sur le toit.- La production de chaleur se fait via une pompe à chaleur réversible, la distribution se fait via un plancher radiant. La même machine produit également de l'énergie pour le refroidissement estival; pour tous les appartements, un système de climatisation est prévu via des ventilconvecteurs dans le salon et la chambre principale, dans ces pièces, une température de 26°C est garantie en été (tolérance selon les réglementations en vigueur). Pour les autres pièces (salle de bain exclue), la connexion pour l'installation éventuelle future de ventilconvecteurs est prévue. Un système de ventilation mécanique contrôlée est prévu selon la norme de l'étiquette énergétique.- Chaque cellier aura une prise connectée à son propre compteur.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 877 44 55.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté en mode normal et un agent prendra contact avec vous dès que possible.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 58m², CHF 570'000.–
Via Ligaino 23, 6963 Lugano

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente: CHF 570'000.-SUL: 58.45 m²Terrasse couverte: 12.65 m²Étage: rez-de-chaussée avec jardin de 45.45 m²Orientation: sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un confortable atrium d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Chauffage à pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'électricité • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Fenêtres en métal avec verre thermoisolant triple • Lamelles frangisole motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune EmplacementLa Résidence se trouve à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, de la pharmacie, des écoles et des restaurants.Possibilité d'acheter également via la formule du Rent to Buy.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 64m², CHF 750'000.–
Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona

Pregassona - 2,5 Locaux - V01

Au cœur du contexte prestigieux de la Residenza Eolica à Pregassona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé. Le complexe résidentiel est caractérisé par des lignes contemporaines et des détails soignés, dans un contexte tranquille et bien desservi.La propriété se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La grande porte-fenêtre du salon donne beaucoup de lumière naturelle et conduit au jardin privé soigneusement entretenu, entouré d'une haie qui garantit une confidentialité maximale. L'appartement dispose d'une grande chambre à coucher bien éclairée, d'un débarras pratique équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche, finie avec des matériaux de qualité et un design.La propriété dispose d'un emplacement de parking couvert dans le garage et d'une cave condominiale.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 52m², CHF 600'000.–
6963 Pregassona

Appartement spacieux de 2,5 pièces à Pregassona

Joli appartement meublé de 2,5 pièces, 69 m², avec une terrasse de 18 m² et vue dégagée, situé dans une résidence calme à Pregassona, à quelques pas de tous les services essentiels.Le séjour est moderne et fonctionnel, avec des meubles sur mesure, des armoires murales, une table extensible pour jusqu'à 10 personnes, TV et bibliothèque.Un canapé de haute qualité et un cheminée fonctionnelle.Une cuisine séparée équipée de tous les appareils, d'une table et de chaises de bistro. Du séjour, on accède à une terrasse panoramique meublée d'une grande table et de chaises d'extérieur.Une chambre à coucher avec un grand placard, un lit double, des tables de nuit et une commode.Salle de bain avec douche et colonne de lavage.Le contexte est idéal pour ceux qui désirent un climat doux, la tranquillité et la proximité des services et des connexions.L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1985, constamment entretenu dans un excellent état, avec la toiture complètement refaite en 2018.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des fenêtres en PVC avec double vitrage, un revêtement de sol en grès porcelanisé avec effet bois, des sanitaires suspendus neufs.L'immeuble, soigneusement entretenu et bien entretenu, dispose d'une buanderie commune pratique, d'un ascenseur et d'un jardin condominium agréable.Tous les services essentiels sont à proximité : restaurants, bars, magasins, écoles primaires, jardin d'enfants, école de danse, pharmacie, cabinets médicaux et beaucoup plus.Un cave est déjà attribué à l'appartement, tandis qu'un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 50'000 CHF, en sus du prix de l'immobilier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

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2.5 pièces, 52m², CHF 540'000.–
6963 Pregassona

Pregassona Résidence River 2,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès nord de l'autoroute via la sortie de la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils électroménagers et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un confortable 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin privé accessible depuis les grandes fenêtres du salon, une cuisine moderne ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain complète.Il comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage pour CHF 50'000.- et une cave.

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2.5 pièces, CHF 577'000.–
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
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2.5 pièces, CHF 723'000.–
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
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2.5 pièces, 62m², CHF 475'000.–
6963 Pregassona

Nous vendons un appartement 2.5 pièces au 1er étage

Nous vendons un appartement 2.5 pièces d'environ 62 m2 au 1er étage.L'objet est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'un salle de bain avec douche et d'un balcon.2 places de parking extérieures sont comprises dans le prix.

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2.5 pièces, 61m², CHF 485'000.–
6963 Lugano

Appartement confortable 2,5 pièces

Appartement confortable de 2,5 pièces Confortable 2,5 pièces de 61 m² - Zone calme et bien desservieNous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une petite résidence de seulement 8 unités, dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les principales attractions et services de la ville.L'immobilier se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle en angle, parfaite pour tous les besoins, d'un salon accueillant, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain complète avec douche et bidet.Pour compléter l'offre, l'appartement dispose d'un emplacement de parking couvert dans un garage (non inclus dans le prix) et d'une vaste cave privée, idéale pour répondre à tous les besoins d'espace.Parfait pour ceux qui recherchent une solution pratique et confortable, avec l'avantage d'un contexte réservé et silencieux, mais en même temps à quelques minutes des commodités de la ville.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme investissement locatif, comme résidence principale ou comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

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2.5 pièces, 57m², CHF 495'000.–
6963 Lugano

Spacieux appartement 2,5 pièces

Spacieux appartement 2,5 pièces Espacieux et lumineux 2,5 pièces de 61 m² - Quartier calme et bien desserviNous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 2,5 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de seulement 8 unités, dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les principales attractions et services de la ville.L'immobilier se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle en angle, parfaite pour tous les besoins, d'un salon accueillant, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain complète avec douche et bidet.Pour compléter l'offre, l'appartement dispose d'un parking couvert dans un garage (non inclus dans le prix) et d'une vaste cave privée, idéale pour répondre à tous les besoins d'espace.Parfait pour ceux qui cherchent une solution pratique et confortable, avec l'avantage d'un contexte réservé et silencieux, mais en même temps à quelques minutes des commodités de la ville.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme investissement locatif, comme résidence principale ou comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

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2.5 pièces, 60m², CHF 590'000.–
6963 Lugano

Appartement charmant de 2,5 pièces, Pregassona

Joli 2,5 pièces dans un emplacement stratégique à Pregassona À vendre à Lugano-Pregassona, un appartement lumineux de 2,5 pièces entièrement rénové en 2018, situé au premier étage d'une résidence ne comptant que 14 unités d'habitation. La propriété est en excellent état et se compose ainsi : hall d'entrée, salon-salle à manger, chambre à coucher, salle de bain, terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, chauffage par serpentines, climatisation, parquet, grands placards murals. Cave privée et parking extérieur. Emplacement idéal pour un couple qui aime la ville et la commodité d'avoir à proximité tous les principaux services.

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2.5 pièces, 60m², CHF 600'000.–
6963 Lugano

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