2 résultats - Appartements à vendre: Pedrinate

Nouvelle villa d'angle avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amants du vert et de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La structure de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur scellée à l'intérieur.Les murs latéraux sont recouverts de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibro-ciment et de l'enduit isolant fini avec un enduit silicate.L'installation de chauffage individuelle est prévue par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.L'installation photovoltaïque et solaire thermique produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par des panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW et génère plus que ce qui est consommé.Régulation automatique par une sonde climatique externe, émission de chaleur par des serpents de sol.Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque logement.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par des choix personnels de finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et sympathiques qui bénéficient de la clôture en maille.Le parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des résidences, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les véhicules électriques.

APPARTEMENT DE DESIGN LUMINEUX IMMERGÉ DANS LA NATURE

Ebuyhouse propose à la vente à Pedrinate cet élégant appartement de design situé dans une nouvelle résidence entourée de verdure, avec vue sur un bois suggestif.La position privilégiée offre une vue ouverte et une agréable sensation de tranquillité, en parfaite harmonie avec la nature environnante.Un appartement lumineux et raffiné, conçu pour ceux qui désirent une qualité de logement, une totale intimité et un véritable contact avec le paysage.Les grandes fenêtres et la terrasse en loggia élargissent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de la quiétude du paysage, en entrant en parfaite harmonie avec la nature.Les intérieurs, réalisés avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, allient esthétique et confort.Le parquet au ton chaud, la cuisine au design sophistiqué, les chambres lumineuses et 2 salles de bains élégantes créent un environnement harmonieux et contemporain.De plus, il y a une buanderie privée dans l'appartement, un cellier et deux places de parking dans le garage.La propriété offre également deux avantages importants:Possibilité d'achat comme résidence secondairePossibilité d'achat avec la formule Rent to BuyPrix de l'appartement: CHF 730000.Places de parking intérieures: 2 à CHF 35000. (chacune)CellierTotal: CHF 800'000.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierNatel: +41 76 712 30 40

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS Tout ce que vous cherchez, dans un seul appartement. Où : Dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière et du lien autoroutier Milan - Lugano, la résidence offre un contexte calme, réservé et soigné. Quoi : APPARTMENT EN ETAGE, 4,5 pièces de 128 m² avec des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans chaque environnement. Grand espace de vie avec accès direct à un grand balcon. Dans le secteur nuit, deux chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon et desservie par une salle de bain ; chambre principale desservie par une armoire walk-in et une salle de bain. Pour compléter la propriété, une buanderie dans l'appartement, deux places de parking couvertes dans un garage avec accès direct au bâtiment, une place de parking extérieure et une cave. Vous l'aimerez parce que : Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués Troisième et dernier étage Intimité et calme Trois places de parking couvertes et extérieures PRIX DE VENTE : CHF 730000.00

NOUVEAU 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE

Nous proposons à la vente un appartement moderne en construction neuve au sein de la "Residenza Giorgy", située dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.La résidence sera construite dans une position privilégiée qui garantit un accès confortable aux principaux services, à d'excellentes liaisons de transport et à la proximité de la frontière italienne et de l'entrée d'autoroute.Le bâtiment sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comprendra 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable d'environ 120 mètres carrés.L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas et une grande cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute qualité.Par un couloir, on accède à la zone de nuit bien organisée, composée de deux chambres à coucher simples, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre principale d'environ 20 mètres carrés avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne.Depuis toutes les chambres et le salon, on peut accéder directement au beau jardin privé d'environ 113 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 mètres carrés et un parking couvert et découvert, tous deux inclus dans le prix.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'un occultant avec stores électriques.L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par des serpentins de chauffage et de refroidissement au sol et une préparation pour la déshumidification. Le bâtiment sera également équipé de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Au sein de la résidence, d'autres appartements de typologie similaire sont également disponibles, tant avec un jardin privé qu'avec une terrasse sur le toit.Venez découvrir la nouvelle Residenza Giorgy : vous serez agréablement surpris.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, conçues pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison également à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF

Grand appartement 4.5 pièces avec terrasse et garage privé extra-large (4 voitures/salle de hobby)

Dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, nous proposons à la vente un grand et soigneusement conçu appartement 4.5 pièces, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.Distribution des espacesL'appartement se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec:accès direct au balconarmoires encastréessalle de bain fenêtrée avec douchecoffre-fort intégréIl y a deux salles de bain, toutes deux fenêtrées:salle de bain avec douche dans la chambre principaledeuxième salle de bain avec baignoireEspace de vieL'espace de vie est grand et lumineux, avec un salon et une cuisine ouverte, organisés comme un véritable salle à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, idéale pour se détendre à l'extérieur et pour prendre des repas en compagnie.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système de régulation de la température indépendant, garantissant un confort personnalisé dans tous les espaces.Confort et équipementsL'appartement est riche en équipements de haute qualité:moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrassebuanderie privée avec local de stockagestores électriquesauvent sur la terrasserobinet d'eau sur la terrassevidéophonenombreuses prises électriques supplémentairesespaces soigneusement conçus et parfaitement entretenusParkings et accessoires4 places de parking dans le garage privé dans le garage souterrain1 cave incluseCoûtsCoûts accessoires annuels: CHF 3000 avec réglement(équivalent à CHF 250 mensuels)Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les coûts de condominium bas; en outre, la construction récente avec une isolation thermique élevée garantit une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Point fortGarage privé de très grande taille dans le garage souterrain, avec 4 places de parking côte à côte, idéal également pour les grandes voitures, les motos, les vélos et l'espace de stockage.

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainsBuanderie avec WCUn cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

VACALLO 4.5 pièces, 1er étage dans la résidence Fornasette(4)

Le nouveau complexe résidentiel est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur le versant donnant sur le lac de Côme, dans une impasse calme.L'échangeur autoroutier et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique.L'édifice est formé de deux bâtiments contigus, blocs A et B, de cinq étages hors sol, un sous-sol et un sous-sol complètement enterré.Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs et leurs correspondants.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces, 121 m², au premier étage, CHF 670'000Entrée – salon – cuisine – salle de bain/douche – couloir – 3 chambres – terrasse – balconPlaces de parking dans le garage souterrain CHF 37'500 chacune au sous-solBrochure disponible dans nos bureaux.

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

Appartement moderne 4.5 pièces avec grand jardin privé à Rancate

Dans le quartier calme et recherché de Rancate, dans la commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces très récent, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte moderne.L'immobilie se distingue par son ensoleillement splendide, qui garantit des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.Le séjour, spacieux et bien distribué, s'ouvre sur un salon élégant avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui relient directement au jardin privé généreux : un espace idéal pour la détente, les repas en plein air ou pour les familles avec enfants et animaux.La zone nuit offre trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau, en plus de deux salles de bains modernes finies avec des matériaux de qualité.Pour compléter la propriété :· grand jardin privé plat· 3 places de parking confortables, dont deux dans le garage· construction récente avec des normes énergétiques élevées· finitions modernes et soignées· buanderie privée à l'intérieur· quartier résidentiel calme et bien desservi . climatisation.L'emplacement est stratégique : immergé dans le calme mais à quelques minutes de tous les principaux services, écoles, connexions et du centre de Mendrisio.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une propriété récente, prête à vivre, avec des espaces extérieurs difficiles à trouver.Conditions de vente : CHF 850'000.-- appartement avec cave CHF 750'000.-- deux places de parking dans le garage CHF 80'000.- - une place de parking extérieure CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une visite éventuelle;

Riva San Vitale CENTRALE ET LAC, APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE en parfait état

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous désirez; - un budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouvel investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire. DESCRIPTION : Riva San Vitale – Prestigieux appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans une petite résidence récente Au cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un prestigieux appartement au dernier étage en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence. La propriété jouit d'une position centrale et sur le lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Prédisposition pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire Prix de vente : CHF 765'000.- Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à quelques pas. Contacter nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Novazzano – Attique moderne avec terrasses panoramiques et finitions de haute qualité

Dans une résidence moderne et récente avec seulement quelques appartements, nous proposons un attique exclusif qui est libre sur trois côtés, un logement unique pour la luminosité, la privacité et la qualité de construction.L'appartementUn élégant entrée mène au grand salon, qui se compose d'un double séjour avec un coin repas et une cuisine ouverte, complètement équipée avec des appareils Miele de la dernière génération.La grande porte coulissante s'ouvre sur une belle terrasse panoramique couverte avec une vue à 180°, qui est garantie et non constructible, idéale pour la détente et la convivialité.La zone de nuit, qui est bien séparée, comprend : • Un hall d'entrée avec des armoires sur mesure de haute qualité • Trois chambres à coucher spacieuses • Accès direct à une deuxième terrasse • Une élégante salle de bain avec douche La propriété est complétée par : • Une grande salle de bain avec baignoire • Un local de buanderie privé dans l'appartement Équipements et confort • Chauffage et refroidissement au sol, qui peuvent être régulés de manière indépendante • Système de déshumidification dans toutes les pièces • Fenêtres avec triple vitrage • Store électrique • Cave privée avec prises électriques et connexions dédiées Grand emplacement de parking double dans le garage souterrain avec : • Station de recharge pour voitures électriques • Espace pour motos et vélos Sur demande, il est possible de reprendre les armoires sur mesure et les meubles de haute qualité, qui sont parfaitement intégrés dans la propriété.LocalisationL'attique est situé à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme et vert, mais proche de tous les services majeurs : • Écoles et jardins d'enfants à distance de marche • Banque et pharmacie à proximité immédiate • Frontière italienne à quelques minutes • Gare de Balerna et accès autoroutier facilement accessibles Le multiplicateur communal de Novazzano, l'un des plus bas du Mendrisiotto, garantit également une charge fiscale particulièrement avantageuse.Conditions de venteAppartement avec cave : CHF 790'000.–Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45'000.– chacuneUne solution rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent un attique moderne avec beaucoup de lumière et de grands espaces extérieurs dans un emplacement stratégique. ✨Si vous êtes intéressé, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce et indiquer :- si vous cherchez une propriété pour votre usage personnel ou comme investissement;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous cherchez;- votre budget pour l'investissement;- si vous devez vendre une propriété pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle;

CHIASSO CENTRE – 4,5 PIÈCES SUR CORSO SAN GOTTARDO À RENDREMENT

L'APPARTEMENT OU BUREAU, selon les besoins, est actuellement loué et entouré de tous les confort et services. Situé dans une zone stratégique dans la zone piétonne de la Corso San Gottardo avec vue sur la place de l'église.À quelques minutes de la jonction autoroutière pour rejoindre Lugano et Milan ainsi que Mendrisio ou Varese.Locaux 4,5Environ 140 m²Rendement environ 2,59 %PRIX DE VENTE CHF 602'000

VACALLO 4.5 pièces, 3e étage dans la résidence Fornasette(10)

Le nouveau complexe condominial est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur le versant tourné vers le lac de Côme, dans une rue calme en impasse.La connexion autoroutière et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique.L'édifice est formé de deux maisons contiguës, dénommées bloc A et B, de cinq étages hors sol, un demi-sous-sol et un sous-sol complètement enterré.Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs et leurs correspondants.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces, 121 m², au troisième étage, CHF 710'000Entrée – Salon – Cuisine – Salle de bain/douche – couloir – 3 chambres – terrasse – balconPlaces de parking dans le garage souterrain CHF 37'500 pièce au sous-solLes brochures sont disponibles dans nos bureaux.

Appartement de Nouvelle Construction à Valmorea – 4 Pièces avec Balcon et Garage

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction situé à Valmorea dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, offrant une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment avec seulement 6 unités et un ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution ! De toutes les pièces, nous pouvons accéder à la grande terrasse ! Compris dans le prix, nous avons également un grand garage double et une cave au sous-solPosition et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est immergé dans des espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE SE DÉROULE DIRECTEMENT AUPRÈS DU CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea – 4 pièces avec balcon et garage

Découvrez cet appartement magnifique de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il fait partie d'un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cette propriété du premier étage représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de quatre pièces est situé au premier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution ! Depuis toutes les pièces, nous pouvons accéder à la grande terrasse. Le prix comprend également un grand garage double et une cave au sous-sol.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez cet appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à un jardin privé d'environ 150 mètres carrés. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution!Le prix comprend un grand garage double et un sous-sol! Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est accessible en environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea se trouve à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea!La vente est effectuée directement par le constructeur et il n'y a pas de commissions d'agence!

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 07 - CHF 630'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe est née, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système de gaz et de photovoltaïque sur le toit, un chauffage au sol et de grandes surfaces vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie élevée 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour usage personnel ou location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 11 - CHF 640'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellence opportunité de mettre en location la propriété✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et une disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

4,5 pièces avec piscine condominiale à Morbio Inferiore

4,5 pièces avec piscine condominiale à Morbio Inferiore, dans un complexe résidentiel moderne de construction récente situé dans une commune idéale pour les familles, grâce à la présence d'écoles, d'installations sportives, de magasins et de la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, cet appartement est composé internement de : entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine américaine, salle de bain complète avec installation pour lave-linge/sèche-linge, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres.Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin condominial et la piscine extérieure.Les finitions intérieures, modernes et de qualité, comprennent des sols en grès porcelanato dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des revêtements en grès dans les salles de bain, une cuisine aménagée et bien équipée. Le chauffage est assuré par des serpentine au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.1 cave incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF chacune.La Résidence Ginetta dispose d'une grande zone verte commune avec une zone de loisirs équipée d'un barbecue, d'un vestiaire et d'une piscine condominiale magnifique.Morbio Inferiore est une commune du Mendrisiotto qui allie la sérénité de la vie résidentielle à la praticité des services à portée de main. Elle est particulièrement appréciée des familles pour l'offre scolaire, la vivabilité et les connexions stratégiques avec l'ensemble de la région.MESURESAppartement : 130 m²Terrasse : 16 m²Surface commerciale : 138 m²Ref : V-DN-MOR-FIO-2-4Un appartement de 3,5 pièces est également disponible dans le même immeuble.