127 résultats - Appartements à vendre: Lugano

Appartement prestigieux à proximité de la gare de Lugano

Dans un immeuble élégant, à quelques pas de la gare, du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux d'environ 200 m², situé au quatrième étage.L'habitation est née de l'union de deux unités de 3,5 pièces, avec la possibilité de rétablir facilement la configuration originale.La distribution actuelle, extrêmement fonctionnelle et riche en confort, se compose de 5,5 pièces :un entrée accueillant avec armoires muralesun grand salon avec cheminée et accès à la terrasseune salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et deuxième terrassedeux chambres principales, toutes deux dotées d'une salle de bain en suite et d'une terrasse privéetroisième chambrebureaudeux salles de bain supplémentaires, dont une avec bain turcbuanderie privéeL'appartement se distingue par son excellent ensoleillement, ses espaces généreux et ses finitions de qualité, notamment les parquets, les fenêtres en bois avec double vitrage, une cuisine aménagée avec plaque à induction, des armoires murales et des stores.Deux caves et deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété.L'immeuble offre également un jardin communal soigné et une buanderie commune.Une solution idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif, grâce à la forte demande de locations dans ce secteur.Contactez-nous pour organiser une visiteVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Lugano-Aldesago: Penthouse de luxe sur le Monte Brè: vue imprenable sur le lac!

Description: Ce penthouse de luxe en duplex est situé dans une résidence prestigieuse sur les pentes du Monte Brè, orientée sud, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Ses terrasses spacieuses vous permettent de profiter pleinement de ce panorama.À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement conçus et réalisés avec des matériaux de haute qualité: Niveau jour: Un grand espace de vie accueille les invités, avec une cuisine ouverte et un coin repas. Il y a également un service pour les invités, une buanderie et une grande terrasse surplombant le paysage environnant. Niveau nuit: Ce niveau offre un couloir avec des armoires intégrées, une buanderie privée et trois chambres. Deux de ces chambres ont leur propre salle de bain privée, tandis que la spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Toutes les chambres ont accès à la terrasse couverte, offrant des vues panoramiques même la nuit.En outre, il y a un appartement séparé de 37,5 m² avec son propre accès, idéal pour les invités ou le personnel de service.L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, offrant commodité et sécurité.Avec 5,5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bain, la résidence a une surface habitable de 318 m² et une surface totale généreuse de 368 m², dont 101 m² occupés par les terrasses.Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe, confort et des vues inégalées sur la nature environnante.

Elegante Appartamento di Lusso con Giardino sul Lungolago di Lugano

In prima linea a lago, in posizione soleggiata e comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla rinomata via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di lusso con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 e rifinito con materiali di pregio, è suddiviso come segue:ampio soggiorno con zona pranzo, zona bar e terrazza con vista lago; luminosa cucina abitabile con terrazza con vista lago; 5 camere da letto, 8 bagni (di cui un 1 bagno con hammam con parete e panca in marmo riscaldate); 4 guardaroba; 1 biblioteca con terrazza con vista lago, studio; 2 dispense, lavanderia.Ad uso condominiale: servizio di portineria e sicurezza, piscina coperta.I servizi offerti nel condominio includono una piscina coperta ad uso condominiale, nonché servizi di concierge e sicurezza.4 posti auto in autorimessa.L'appartamento offre un'eccellente sicurezza e comfort attraverso un avanzato sistema di domotica. È dotato di:- videosorveglianza;- sistema d'allarme;- sistema di climatizzazione;- sistema audio;- sistema di controllo dell'ombreggiatura.Tutte queste funzionalità sono facilmente gestibili tramite un unico sistema di domotica, che offre un controllo totale e intuitivo del ambiente abitativo, rendendo la casa non solo più sicura ma anche incredibilmente confortevole e all'avanguardia.In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen und anspruchsvollen Design, bei dem hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen verwendet wurden. Sie verfügt über ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt: Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümer: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Die Wohnung bietet ausgezeichnete Sicherheit und Komfort durch ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem. Sie ist ausgestattet mit:- Videoüberwachung;- Alarmanlage;- Klimaanlagen;- Audioanlage;- System zur Steuerung der Beschattung.All diese Funktionen können über ein einziges Hausautomationssystem verwaltet werden, das eine vollständige und intuitive Kontrolle über das Wohnumfeld bietet und das Haus nicht nur sicherer, sondern auch unglaublich komfortabel und modern macht.On the first line from lake Lugano, in a sunny and comfortable position, a few minutes walking from the center of Lugano, from a famous shopping street Via Nassa and a cultural center LAC, we offer for rent this exclusive luxury apartment with a private garden and splendid view of the lake Lugano and surrounding mountains.The apartment has undergone recent refurbishments in 2019, showcasing a contemporary and sophisticated design, utilizing premium materials and superior finishes. It features a state-of-the-art home automation system that controls multiple aspects, including audio, lighting, air conditioning, and security, allowing both local and remote monitoring. The apartment is accessible directly via an elevator and is divided as follows: Large living room with dining area, bar area and terrace with lake view; bright...

Appartement - Lugano

À LUGANO, dans le quartier résidentiel de Cortivallo, nous vendons un ancien bureau transformable en appartement d'environ 100 m², avec permis de construire pour la création d'un seul appartement de 5,5 pièces ou d'un appartement de 2,5 pièces + un appartement de 3,5 pièces. Situation calme, ensoleillée et également verdoyante, ainsi que stratégique puisque les principaux services, les infrastructures et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles. Le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture ou en bus. L'immobile dispose de 1 emplacement de parking et d'un parking où une terrasse-jardin + 1-2 emplacements de parking ou 3 emplacements de parking peuvent être aménagés. L'investissement pour la rénovation est d'environ 200 000 CHF. Appelez maintenant pour une visite !

VIVRE AU COEUR DE LUGANO

Au cœur du centre historique de Lugano, sur la Via Nassa, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 510 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immobilier occupe l'ensemble du troisième étage d'un palais noble et est accessible par trois entrées séparées desservies par deux ascenseurs. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse panoramique d'environ 20 m² avec double exposition.Le séjour s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène au salon lumineux avec salle à manger donnant sur la terrasse, un double salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et une salle de télévision avec cheminée. La cuisine habitable avec île centrale et séparable par des portes coulissantes en verre est complétée par une cave à vin dédiée.La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, en plus de deux balcons supplémentaires avec vue sur le centre historique.La propriété comprend également un studio complètement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel de service.Un espace SPA privé raffiné avec bain turc et jacuzzi est présent.Les finitions sont de haut niveau avec des matériaux précieux, système domotique intégré, chauffage et refroidissement au sol, éclairage LED au plafond, buanderie, trois caves privées et trois places de parking dans le garage.

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et la qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une distribution équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la distribution rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste dégagement central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un spacieux salon avec espace de conversation et zone de repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable tout au long de l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre l'espace de convivialité et l'espace privé, offrant un confort de vie et une praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartements flambant neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence flambant neuve comptant un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les concevoir selon vos goûts. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueillis par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble.La propriété est située à quelques minutes seulement du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux habitants de Lugano et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement spacieux directement sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux au bord du lac avec une grande terrasse est situé dans la prestigieuse Residenza Central Park. Avec une surface de vente d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins de vie ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière globale.Bienvenue à Lugano !

Appartement de luxe exclusif avec vue imprenable sur le lac de Lugano

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cet appartement spacieux de 315 m² est actuellement en cours de rénovation totale, offrant l'opportunité extraordinaire de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haute qualité.L'appartement se distingue par la présence d'un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'appartement, garantissant un maximum de confort et de privacité.La distribution intérieure est idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou travailler dans un environnement raffiné et fonctionnel : 5 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains, une salle de sport privée, un bureau et une buanderie.Pour compléter la propriété, 50 m² de balcons spacieux d'où l'on peut admirer une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement est actuellement divisé en deux unités : un appartement de 3 pièces entièrement rénové, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain et accès au terrazzo avec une vue lac merveilleuse, et un grand appartement de 6 pièces à rénover complètement, qui permet de créer un espace de vie sur mesure.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un logement exclusif dans un emplacement enviable, avec toutes les commodités et l'élégance que seul un appartement de haut standing peut offrir.

Appartement spacieux de 7 pièces avec jardin et vue panoramique à Lugano

Bienvenue dans cet appartement élégant de 7 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Lugano. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans un cadre urbain raffiné.L'appartement offre : • Grands espaces de vie : 7 pièces réparties avec soin, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre avec un grand confort. • Balcon et jardin privé : Un jardin bien entretenu avec gazon vert, haies taillées et un coin salon accueillant avec table et chaises, parfait pour se détendre à l'air libre. • Vue panoramique : Vue splendide sur le paysage environnant. • Garage et parking : Confort garanti avec des places de parking et un garage privé. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Lave-vaisselle : Cuisine équipée d'appareils modernes. • Disponibilité à convenir. La propriété est ensoleillée, surtout pendant la saison estivale, et est située dans un quartier particulièrement calme, loin du bruit de la circulation et de la voie ferrée, garantissant un environnement serein et reposant.Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lugano, avec de nombreux services facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Piazza Molino Nuovo : à seulement 6 minutes à pied. • École Via Giovanni Ferri : 5 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • Pharmacie Contrada dei Patrizi : 6 minutes à pied. • Supermarché Coop : 12 minutes à pied. • Gare de Lugano : accessible en 14 minutes à pied. • Fleuve à proximité pour des promenades agréables dans la nature. Cet appartement est adapté aux familles et représente une solution d'habitation complète, qui allie le confort d'espaces intérieurs vastes à un environnement vert et calme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle au cœur de Lugano la vôtre !

Lugano Albonago, villa moderne avec piscine et vue sur le lac

Dans un emplacement exclusif et réservé à Albonago, immergé dans la tranquillité et avec une vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano, nous proposons à la vente une villa single de conception moderne avec piscine.Construite en 2020, la propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation en plus du sous-sol et du garage quadruple, pour une superficie totale d'environ 360 mètres carrés.Les environnements internes, caractérisés par une grande luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées, offrent des espaces élégants et fonctionnels.L'entrée principale conduit à la zone de vie raffinée composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct à la terrasse panoramique avec piscine. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine moderne avec îlot, cave à vin/cave, salle de hobby/fitness/étude, local de stockage et salle de bain pour invités avec douche. La villa est également desservie par un ascenseur interne.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, comprend un local de stockage, une buanderie, deux salles de bain avec douche, trois chambres à coucher doubles et une splendide chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et baignoire panoramique avec vue sur le lac.La position privilégiée, l'extraordinaire luminosité des environnements, les finitions de haut standing, les soins apportés aux détails et l'emploi de matériaux et de technologies de construction de pointe garantissent un maximum de confort de vie et confèrent une unicité et une élégance à la propriété.La propriété est complétée par une grande cave avec local technique, garage quadruple et places de parking extérieures.

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et discrétion se rencontrent dans le centre battant de Lugano. Ce généreux appartement de 5.5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans aucun voisin, pour une vie sereine et ininterrompue.Avec une surface d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent dans un élan de luminosité naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est représenté par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais dans une totale tranquillité.L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et doté de confort modernes, dont un chauffage à serpentine avec chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant tous les conforts à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins) • Surface généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale • Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services • Immeuble tranquille et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Chauffage à serpentine et chaudière récemment remplacée • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Bonne efficacité grâce à l'isolation de toit et de murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC

À Lugano - Castagnola, le quartier le plus exclusif et le plus recherché, grâce à son exposition et à la vue ouverte, à quelques minutes du centre, nous vendons dans un immeuble construit en 1982 mais constamment entretenu en bon état, un APPARTEMENT DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE entièrement rénové en 2023 (à l'exception des fenêtres en aluminium double vitrage) avec des finitions de haute qualité, avec une superficie importante d'environ 230 m² plus des terrasses pour 98 m² supplémentaires, avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE et sur les pentes environnantes!! L'immobilier s'étend sur deux niveaux et se compose de:Au premier étage, accessible par l'ascenseur de l'immeuble, se trouve la magnifique zone de vie, où nous trouvons un hall d'entrée confortable, un vaste et lumineux salon et salle à manger qui mène aux deux terrasses (une très grande, fermée et transformée en jardin d'hiver) d'où vous pouvez admirer la vue panoramique fantastique que seule cette localité peut offrir et d'où vous pouvez accéder au jardin communal soigné et réservé en dessous, une cuisine moderne et équipée séparée, un toilette pour invités sans fenêtres et un studio/chambre supplémentaire, Au rez-de-chaussée, nous trouvons la magnifique et soignée zone de nuit, composée de deux chambres simples mais spacieuses, d'une première salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'une suite parentale majestueuse, une véritable suite, composée d'un grand placard à vue, d'une salle de bain privée avec douche et d'une chambre à coucher. Les finitions sont de haute qualité, l'appartement est prêt à être habité et est soigné dans chaque détail!! Possibilité d'être acquis comme résidence secondaire!! Deux caves pratiques et un espace de stationnement extérieur (sur le toit plat) à CHF 50 000 à ajouter au prix de vente complètent l'offre. Possibilité d'avoir un deuxième espace de stationnement en location. Avez-vous besoin de vivre dans une propriété spacieuse sans manquer l'occasion de profiter de la plus belle vue de Lugano? ALORS C'EST LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!

INTROUVABLE ET PRÉCIEUX DUPLEX AU COEUR DE LUGANO

Au coeur de LUGANO, dans une zone à trafic limité, panoramique, ensoleillée et résidentielle,très proche du centre et de tous les services que la ville peut offrir,nous vendons un APPARTEMENT 4,5 PIÈCES (facilement transformable en 5,5 pièces) duplex sur les deux derniers étages (deuxième et troisième) d'un immeuble composé de seulement deux unités,COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021 et composé comme suit:Accès aux deux étages, à la fois par des escaliers internes et par un ascenseur panoramique externe,deuxième étage:hall d'entrée, salon lumineux avec sortie sur un balcon panoramique, zone de dîner romantique, cuisine moderne, salle de bain avec douche et fenêtre, studio/chambre simple, petite réserve/pantry à cet étage(surface brute de 104,79 m²)troisième et dernier étage:palier, salle de bain avec fenêtre, grande chambre simple personnalisable, buanderie, chambre des maîtres composée d'une chambre de dressing, chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche et fenêtre, terrasse depuis laquelle on peut accéder directement à l'ascenseur(surface brute de 80,50 m²)Cet appartement merveilleux a été étudié et rénové avec la plus grande attention pour chaque détail,avec le choix de matériaux de haute qualité, élégants et raffinés, tels que le beau parquet sur mesure, le choix des meilleurs papiers peints, les finitions raffinées des salles de bain "Devon & Devon" et bien plus encore.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentin, ainsi que le système solaire et la climatisation, contribuent à vivre dans le confort absolu; des dispositions ont également été prises pour subdiviser la propriété en deux unités séparées, si nécessaire.Une évaluation immobilière détaillée qui certifie la valeur de la propriété est disponible sur demande.Deux petites caves et deux places de parking confortables (dont une partiellement couverte) à un prix de CHF 50.000 chacune à ajouter au prix de vente,pour un total de CHF 1.980.000VIVRE DANS L'ÉLÉGANCE, DANS UN QUARTIER RÉSERVÉ AU COEUR DE LA VILLE, EST MAINTENANT POSSIBLE!!!NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE!!

Vaste appartement 5,5 pièces à rénover

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, le long de l'élégante et renommée Via Maraini, nous proposons un appartement prestigieux avec une grande surface habitable au 5e étage à vendre. Une résidence unique conçue pour ceux qui veulent vivre un luxe authentique avec une vue impareggiabile sur le lac.L'immeuble se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec une distribution harmonieuse idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent une résidence de représentation au cœur de Lugano. Le séjour, spacieux et spectaculaire, s'ouvre vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, tandis que les trois chambres garantissent confort, intimité et tranquillité absolue.Trois salles de bains complètent la propriété, offrant fonctionnalité et confort pour tous les besoins résidentiels.Le véritable protagoniste ? Un splendide terrazzo panoramique.Un espace exclusif où le lac de Lugano devient partie de la vie quotidienne. Un endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement se laisser charmer par des couchers de soleil spectaculaires et une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Une extension naturelle de la maison, capable de transformer chaque moment en une expérience unique.Détails qui font la différence :Grande surface avec un excellent potentiel de valorisationVue lac à couper le souffleGrand terrazzo panoramique3 chambres et 3 salles de bainsÉtage élevé avec une luminosité exceptionnelleContexte raffiné et réservéL'appartement nécessite une rénovation, représentant ainsi une opportunité rare de créer une résidence exclusive personnalisée selon ses propres goûts et standards de qualité, dans l'un des emplacements les plus demandés de Lugano.Via Maraini est synonyme de prestige, d'intimité et de qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère réservée et élégante.Cette propriété n'est pas simplement un appartement : c'est une toile blanche de prestige, prête à devenir une demeure extraordinaire avec l'une des plus belles vues de Lugano.Certaines photos ont été valorisées grâce à des renderings photoréalistes pour montrer une possible interprétation contemporaine des intérieurs, dans le plein respect des espaces et des volumes réels de l'appartement.Prix demandé : CHF 1'600'000,00

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement à couper le souffle au cœur de Lugano

? Salon double? Domotique? Matériaux et surfaces uniques et de haute qualité? Luminosité grâce à l'orientation est-sud? Récemment rénové? Terrasse panoramique de 20 m²? Deux balcons supplémentaires avec vue sur la vieille ville de Lugano? Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...