127 résultats - Appartements à vendre: Lugano

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans un emplacement privilégié qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. Des fenêtres larges qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage sécurisé : • Accueil des animaux de compagnie : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.Lorsque l'on entre par l'entrée extérieure (jardin), on se trouve immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, on monte les escaliers et on atteint un grand palier où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, on trouve la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/salle de stockage, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec des enfants. L'emplacement est extrêmement calme et ensoleillé en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). Il est également à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un quartier calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, arrêt de bus, pharmacie et restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'environ 200 mètres carrés commerciaux se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a deux places de parking en garage confortables à partir desquelles vous pouvez accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et un accès à la zone extérieure composée d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, nous accédons à la zone de nuit où nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec cabine de douche.Sous-sol : Au sous-sol, il y a une salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour se consacrer au travail ou aux loisirs.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au niveau de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

NOUVEL APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un appartement duplex en attique complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² pour les balcons et les terrasses, ce qui équivaut à une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec une suite parentale et une salle de bain privée avec douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, d'une préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking dans le garage sont disponibles pour 150'000 CHF, non incluses dans le prix de vente.

Maison indépendante à vendre à Cassarate

À Cassarate, nous proposons à la vente une maison indépendante située dans une position bien desservie, à courte distance du lac, du centre-ville et de tous les principaux services.La propriété s'étend sur un terrain de 407 m² et se développe sur deux niveaux, offrant également une possibilité d'agrandissement, idéale pour ceux qui souhaitent adapter la propriété à leurs besoins futurs.Au rez-de-chaussée, on trouve quatre chambres à coucher, un salon accueillant et une cuisine en open space, créant un environnement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne.Le niveau inférieur, complètement rénové et doté d'un accès indépendant, abrite un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher, adapté en tant que zone d'hôtes, studio ou unité indépendante.La propriété est complétée par un jardin privé, une buanderie, un débarras et un vaste parking, garantissant une disponibilité de stationnement pratique.Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante à Lugano, dans un contexte résidentiel apprécié et bien connecté.

Nouveau penthouse avec vue sur le lac à Lugano, situation centrale

Nous proposons à la vente un penthouse prestigieux de nouvelle réalisation, composé de plus de six pièces, situé au dernier étage de l'une des résidences les plus exclusives de la ville de Lugano.L'unité d'habitation, qui peut être entièrement personnalisée selon les besoins de l'acquéreur, se distingue par la qualité absolue des finitions et la vue panoramique à couper le souffle qui embrasse le golfe de Lugano et l'ensemble du contexte urbain.La zone jour, spacieuse, très lumineuse et conçue avec une mise en page architecturale de grande envergure, s'harmonise avec la zone nuit, composée de cinq chambres à coucher, dont une élégante et réservée suite parentale. Les cinq salles de bain, finies avec des matériaux précieux et équipées des solutions techniques les plus modernes, garantissent un confort de niveau supérieur.Le bâtiment est réalisé selon les critères les plus avancés de durabilité et d'innovation : panneaux photovoltaïques, vitrages triple, système de pompe à chaleur réversible, préparation domotique et stations de recharge pour véhicules électriques au service du garage.À une courte distance du centre et de la gare, la situation combine parfaitement confort et discrétion.Un grand cellier privé complète la propriété ; trois places de parking en garage sont également disponibles.Disponible exclusivement en tant que résidence principale.Render et photos purement indicatifsPrix de l'appartement : 2'900'000 CHF Prix des places de parking : 3 en garage pour une valeur totale de 225'000 CHF Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com

Penthouse de luxe à vendre, à quelques pas du centre de Lugano

À quelques pas du centre animé de Lugano, ce magnifique penthouse est à vendre, impressionnant par sa vue à couper le souffle sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. Les terrasses spacieuses offrent le cadre parfait pour des moments de détente en plein air, au milieu d'une atmosphère de paix et de beauté. HIGHLIGHTS - Services & infrastructures facilement accessibles - Emplacement très calme malgré la situation centrale - Idéal pour les familles - Centre-ville de Lugano à pied

2556_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide penthouse moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte, situé dans un bâtiment récemment construit. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand espace de vie ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (étage inférieur):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'invité.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (étage inférieur):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzo privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- chacune, et un abri de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire complètent l'immobilier.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et une situation stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

DUPLEX AVEC JARDIN À LUGANO

Nous sommes à Lugano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville, où nous présentons une résidence qui redéfinit le concept de luxe : un duplex de 340 m² avec un jardin privé de 570 m², situé dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.Ce n'est pas juste une maison. C'est une œuvre architecturale conçue pour ceux qui n'acceptent pas les compromis, qui exigent le maximum de la vie et de leur espace de vie.L'accès se fait par un ascenseur privé au premier étage, où se trouvent les pièces de vie : un entrée élégant mène au double salon, à la salle à manger et à la cuisine, conçue comme un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'appareils de haute gamme et destinée à ceux qui vivent et reçoivent avec style. Le premier étage comprend également un studio, deux salles de bain et une belle terrasse, parfaite pour la détente ou la convivialité dans une absolue intimité.À partir de là, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée par l'ascenseur ou l'escalier privé, où vous entrez dans un atrium qui mène à la zone de fitness et à la zone de nuit. Ce niveau est caractérisé par de grandes fenêtres qui suppriment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin privé de 570 m² : un véritable paradis au cœur de Lugano, un privilège réservé à quelques-uns. La zone de nuit comprend des pièces spacieuses, des salles de bain de designer réalisées avec des matériaux nobles, et une attention au détail qui se perçoit dans chaque élément.Il y a également une zone de déshabillage qui permet un accès direct à la piscine privée, ce qui transforme chaque jour en une expérience dans un resort exclusif dédié au confort et au bien-être.La véranda couverte de 74 m² devient un véritable salon d'extérieur, idéal pour les dîners raffinés, les réceptions exclusives ou pour profiter de la quiétude et de la nature dans une absolue solitude.Les sols en matériaux précieux, les finitions de haute qualité, les robinets et les sanitaires de designer, ainsi que l'éclairage sur mesure, contribuent à créer une atmosphère d'intemporalité. Les systèmes techniques sont à la pointe : climatisation, chauffage au sol, préparation domotique complète et haute efficacité énergétique. Les fenêtres modernes garantissent une isolation parfaite et un silence absolu.340 m² d'espace de vie. 570 m² de jardin privé. 82 m² de terrasse. 74 m² de véranda couverte. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes, dans un contexte architectural où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure, la plus raffinée et la plus exclusive.Ce duplex est pour ceux qui reconnaissent l'excellence. Pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un chef-d'œuvre pour y vivre.Prix de vente : CHF 5’290’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Un penthouse moderne, en cours de construction, avec vue sur la ville et le lac, est à vendre à Lugano

Un merveilleux penthouse à vendre à Lugano, situé dans la résidence Forsyth réputée. L'immobilier se distingue par un design moderne et élégant, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville. Chaque détail peut être personnalisé, avec des matériaux et des équipements choisis selon les préférences individuelles. La propriété est à seulement quelques minutes du centre-ville et des principales infrastructures. HIGHLIGHTS - Peut être utilisé exclusivement comme résidence principale - 3 places de garage - Services et infrastructures facilement accessibles - 4 km de TASIS

Nouvel appartement spacieux et lumineux à Massagno

À Massagno, dans un quartier calme à deux pas de tous les principaux services et du centre de Lugano, nous proposons à la vente un attico de 6,5 pièces de nouvelle construction.L'appartement, d'une surface commerciale de 368 m², est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 2022 et se compose de : un hall d'entrée qui conduit au grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 50 m², un salle de bain pour les invités, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois autres chambres avec trois salles de bain et une chambre supplémentaire aménagée en bureau. L'appartement comprend également une buanderie privée et un débarras à l'intérieur de l'appartement. Il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50'000 CHF chacune.

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Contexte unique.Ce bel appartement se trouve à l'intérieur d'une maison du 19e siècle complètement rénovée, avec des matériaux de prestige, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- vaste et lumineux séjour- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- situation très centrale- espaces extérieurs: jardin et portique- pièces spacieuses- système d'alarme- climatisation- place de parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les confort!

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Centre de Lugano - 350 m² vue sur le lac

Centre-ville de Lugano, front de lac, opportunité rareDans le secteur le plus exclusif du lungolago, à deux pas de la Via Nassa et du LAC, nous proposons une propriété unique d'environ 350 m² avec vue lac ouverte.Un objet à rénover avec un potentiel extraordinaire : possibilité de réaliser une résidence de haut niveau ou de diviser en deux unités indépendantes (appartement + studio).Contexte exclusif avec concierge 24/24, vidéosurveillance et piscine couverte.4 places de parking dans le garage disponibles (CHF 100000 chacune).Une adresse exclusive, un projet sur mesure, un investissement de prestige.Un objet pour ceux qui cherchent position, superficie et valeur à créer.Contactez-nous pour plus de détails et une visite privée.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Penthouse dans une villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une situation unique : adjacente à la Résidence Mirador, le nouveau bâtiment qui vient d'être terminé dans la Via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano depuis la Via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de certains espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.À l'étage inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour la garde-robe.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la Résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un chemin de vie qui peut mener, à travers une courte promenade, au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture intérieure de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface des terrasses (50%) : 37,5 m2Surface de la cave (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking extérieures).Il est possible d'acquérir des places de parking intérieures au sein de la Résidence Mirador, qui est reliée à la maison par un passage piéton.

Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica a 180 su Lago e Montagne

A Lugano, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al 6 piano di una residenza elegante e curata con una piscina condominiale. L'immobile offre una superficie abitabile di circa 250 m², arricchita da ampie terrazze per circa 200 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni con una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, creando un ambiente unico e riservato.La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che collegano direttamente soggiorno e sala da pranzo alla terrazza. La cucina è moderna, spaziosa e funzionale.La zona notte comprende 5 camere confortevoli e ben distribuite, servite da 4 bagni, garantendo massima comodità anche per famiglie o ospiti.Dotazioni e comfort:- Riscaldamento a gas con caldaia nuova e distribuzione a serpentine- Aria condizionata- Residenza con una piscina e sauna- Posteggi in affitto disponibili nelle immediate vicinanzeSpese condominiali: CHF 20'000.-/anno (fondo di riserva incluso).Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza principale sia come proprietà di rappresentanza.In Lugano, in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse im 6. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die durch große Terrassen von ca. 200 m² bereichert wird, die ideal sind, um die Außenbereiche mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft zu genießen und ein einzigartiges und privates Ambiente zu schaffen.Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das Wohn- und Esszimmer direkt mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist modern, geräumig und funktionell.Der Schlafbereich besteht aus 5 komfortablen und gut verteilten Schlafzimmern, die von 4 Badezimmern bedient werden und maximalen Komfort für Familien oder Gäste garantieren.Ausstattung und Annehmlichkeiten:- Gasheizung mit neuem Heizkessel und Verteilerspirale- Klimatisierung- Residenz mit Schwimmbad und Sauna- Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhandenKosten der Eigentumswohnung: CHF 20'000.-/Jahr (inklusive Reservefonds).Dieses Penthouse ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich leben möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives ObjektIn Lugano, in a quiet and well-serviced area, just minutes from the city center, we offer for sale an exclusive 5.5-room penthouse located on the 6th floor of an elegant and well-kept residence with a condominium pool. The property offers a living area of about 250 m², enriched by large terraces for about 200 m², ideal to fully enjoy the outdoor spaces with a beautiful open view of the mountains and the surrounding landscape, creating a unique and private environment.The living area is spacious and bright, with large windows directly connecting the living and dining room to the terrace. The kitchen is modern, spacious and functional.The sleeping area includes 5 comfortable and well-distributed rooms, served by 4 bathrooms, ensuring maximum comfort even for families or guests.Equipment and amenities:- Gas heating with new boiler and coil distribution- Air conditioning- Residence with a swimming pool and sauna- Rental parking spaces available in the immediate vicinityCondominium expenses: CHF 20,000/year (reserve fund included).This penthouse represents the ideal solution for those who want to live in an exclusive environment with ample indoor and outdoor space, perfect both as a main residence and as a representative property

Bel appartamento 6,5 locali con giardino in tranquilla zona collinare

Elegante e spazioso appartamento di 6,5 locali con giardino privato, situato in una signorile palazzina di sole tre unità nella rinomata zona residenziale collinare di Castausio. La posizione è esclusiva, soleggiata tranquilla e al tempo stesso molto comoda, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.HIGHLIGHTS-Palazzina signorile di sole tre unità-Zona residenziale esclusiva, a due passi dal centro-Appartamento di 6,5 locali al pianterreno rialzato-Giardino privato e bella terrazza coperta-Finiture di pregio (travertino e parquet di rovere)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 240 m2 con giardino privato di ca. 200 m2.L'appartamento occupa tutto il piano e si compone di un grande atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grandi vetrate con uscita su terrazza coperta e giardino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, tre camere da letto, due ulteriori bagni, lavanderia privata in appartamento e ripostiglio. La distribuzione razionale degli spazi rende questa proprietà molto confortevole e rappresentativa.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino che circonda l'appartamento e a cui si accede da ogni locale, garantiscono grande privacy. Locale deposito, cantina e due posti auto in autorimessa.----------Elegante und grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten in der renommierten, erhöhten Wohnlage von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig, zugleich aber sehr bequem, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.HIGHLIGHTS-Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten-Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum-6,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Privater Garten und schöne gedeckte Terrasse-Hochwertige Ausstattungen (Travertin- und Eichenparkettböden)WOHNUNGWohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder, private Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der Garten, der die Wohnung umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre. Abstellraum, Keller und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------Elegant and spacious 6,5-room apartment with private garden, located in a well-kept building with only three units in the prestigious hilly residential area of Castausio. The setting is exclusive, sunny and quiet, yet very convenient, just a few minutes from the centre of Lugano and all main services.HIGHLIGHTS-Well-maintained building with only three residential units-Exclusive residential location close to the city centre-6,5-room apartment on the raised ground floor-Private garden and beautiful covered terrace-High-quality finishes (travertine and oak parquet floors)APARTMENTLiving area approx. 240 m2 with a private garden of approx. 200 m2.The apartment occupies the entire floor and comprises an entrance area, spacious living room with dining area and large windows opening onto the covered terrace and the garden, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three more bedrooms, two further bathrooms, private in-apartment laundry room and storage room. The well-designed layout makes this property particularly comfortable and representative.OUTDOORS AND COMFORTThe terrace and the garden around the apartment and is accessible from every room, ensure a high level of privacy. Storage room, cellar and two garage parking spaces.

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5 piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano. La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.Diese 8,5-Zimmer-Wohnung von 350 qm mit einem herrlichen Blick auf den See befindet sich im 5. Stock der Residenz Central Park, in einer ruhigen Promenade der Via Riva Caccia auf der ersten Linie vom Luganer See. Die Lage ist sehr privilegiert: nur wenige Schritte vom See, vom Stadtzentrum von Lugano, von der Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt.Die Residenz Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz sowie für die zahlreichen angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte. Bequemer Parkplatz, 24 Stunden geöffnet. Wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Residenz.Die Wohnung wird in einem Rohzustand übergeben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.This 8.5 room apartment of 350 sqm with a splendid lake view is located on the 5th floor in the Residence Central Park, in a quiet promenade of Via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The location is very privileged: just a few steps from the lake, from the city center of Lugano, from the shopping street Via Nassa and from the cultural center LAC.The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence.The apartment is delivered in a raw state, presenting an excellent opportunity for customization to meet your personal preferences and needs.

Appartement 5.5 pièces avec grande terrasse - quartier prestigieux de Lugano

Appartement spacieux à Besso Occasion incontournable à Besso : appartement 5.5 pièces en position privilégiée ! Découvrez cet appartement lumineux situé à quelques pas du centre de Lugano, dans un quartier bien desservi par des commerces, des restaurants et des services publics. Sa position pratique offre un accès facile à la gare et aux principales attractions de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon idéal pour des moments de convivialité et de détente, et de deux salles de bain : l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort optimal. La propriété dispose également de grandes terrasses sur les deux façades, parfaites pour profiter du soleil et des vues environnantes. Le package comprend également une cave et deux places de parking en garage, chacune d'une valeur de 50 000 CHF, qui ajoutent un confort et une valeur supplémentaires à la propriété. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement qui combine espace, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite !

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...