76 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Lugano

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la répartition rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste hall central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un grand salon avec espace conversation et zone repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable toute l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre espace de convivialité et espace privé, offrant confort de vie et praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour zone jour et nuit • Revêtements de salle de bain en gres de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Penthouse avec vue sur le lac, à quelques pas de Tasis

Nous proposons la vente de cette propriété exclusive située à Collina d'Oro, dans une position unique et très prestigieuse où élégance et confort se rencontrent dans un environnement raffiné et accueillant. Un ascenseur privé conduit directement au grand living panoramique avec zone de repas. La cuisine est séparée. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, combinent design moderne et matériaux précieux, tandis qu'une terrasse spacieuse offre un scénario enchanteur.La zone de nuit accueille une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres principales avec salle de bain privée, et une quatrième chambre. Toutes avec terrasse.Le complexe résidentiel est réservé et calme et offre un espace de bien-être de haut niveau et une salle de sport équipée. La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking et un élégant monolocale indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service.

Appartement spacieux avec vue sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux avec vue sur le lac et grande terrasse se trouve dans la résidence prestigieuse Central Park. Avec une surface commerciale d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins résidentiels ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Lugano!

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et intimité se rencontrent dans le centre battant de Lugano. Ce généreux appartement de 5.5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une intimité absolue, sans voisins, pour une vie sereine et indisturbée.Avec une superficie d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur une embrassade de lumière naturelle. La zone de jour, spacieuse et accueillante, est le cœur de la maison, idéale pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est représenté par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais en totale tranquillité.L'immobilier est inséré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, maintenu avec soin et doté de confort modernes, tels que le chauffage à serpentine avec chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant chaque commodité à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Intimité totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins) • Superficie généreuse de 180 m² pour la plus grande liberté de mouvement • Zone de jour spacieuse et lumineuse idéale pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, écoles et services • Immeuble tranquille et bien entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Chauffage à serpentine et chaudière de récente substitution • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Bonne efficacité énergétique grâce à l'isolation du toit et des murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Penthouse avec terrasse spacieuse, à quelques pas du centre de Lugano.

Nous proposons un élégant et spacieux appartement penthouse au sixième étage d'un immeuble récemment construit à vendre, à quelques pas du centre de Lugano, dans un emplacement stratégique avec un accès optimal à tous les services urbains. La propriété se distingue par sa terrasse spacieuse de 161 m² qui entoure toute la maison et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le penthouse de 5,5 pièces et 178 m² d'espace habitable dispose d'un vaste espace de vie ouvert, harmonieusement divisé en trois zones clairement définies : cuisine, salle à manger et salon, tous avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.La zone de sommeil comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain complètes qui desservent les autres chambres.L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage souterrain ainsi que par un grand local de stockage en sous-sol.Une rare occasion de vivre dans un espace spacieux, offrant un grand confort de vie et un emplacement inégalé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Prix de vente, y compris cave et 5 places de parking : 2 250 000 CHF-

Appartement exclusif au cœur de Lugano

Dans un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Lugano, du Parco Ciani, du lungolago et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de grande taille situé dans une résidence noble.L'appartement entièrement climatisé se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces et une distribution interne fonctionnelle, idéale à la fois pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif.Composition :Vaste hall d'entréeSéjour lumineux avec salle à mangerCuisine habitable séparée3 chambres à coucherÉtude (idéale comme bureau ou quatrième chambre)3 salles de bains complètesLaverie privée3 terrassesLa propriété est complétée par 2 caves et 2 places de parking dans le garage à 50'000.- CHF pièce (non inclus dans le prix).Surface habitable (SUL) : 174 m²Surface des terrasses : 24 m²Surface commerciale : 186 m²Points forts :- Emplacement central et prestigieux- À quelques minutes à pied du lac et du Parco Ciani- Grande zone de jour avec des pièces lumineuses- Trois terrasses vivibles- Étude idéale pour le télétravail- Deux caves- Laverie privée et condominium- Deux places de parking dans le garage- Idéal comme résidence principale ou investissement de valeurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +41 78 657 99 10.Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exclusive.

Appartement à couper le souffle au cœur battant de Lugano

- Double salon - Domotique - Matériaux et finitions uniques et de haute qualité - Luminosité, grâce à l'exposition est-sud - Récemment rénové - Terrasse panoramique de 20 m² - Deux balcons supplémentaires avec vue sur le centre historique de Lugano - Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo Vela Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

VASTE APPARTEMENT 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une position privilégiée.Il se développe sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de près de 50 m² est caractérisé par un grand salon et une spacieuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de presque 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est servie par deux grandes salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que par une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires des meilleures marques, un sol en parquet à lames.Le système de chauffage est alimenté au gazole et distribué par des serpentes au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La position est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette localisation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent cette offre.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7799

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au rez-de-chaussée de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 1, un élégant appartement de 5,5 pièces avec jardin caractérisé par des surfaces généreuses et une distribution équilibrée des pièces.L'habitation offre : • 180 m² de surface utile brute (SUL) • 206 m² de surface commerciale • Jardin privé de 42 m² • Terrasse de 30 m² • Terrasse couverte de 6,2 m² L'entrée introduit à un atrium central qui distribue de manière harmonieuse la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe dans un espace spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La disposition permet une séparation claire entre la zone séjour et la zone repas.La cuisine, bien reliée à la zone conviviale, est fonctionnelle et facilement intégrable dans un concept ouvert ou séparé, maintenant un dialogue naturel avec les espaces extérieurs.La zone nuit, bien dégagée, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux autres chambres • un bureau / quatrième pièce • deux salles de bain principales • buanderie interne Les espaces extérieurs représentent un véritable avantage : le jardin privé et les terrasses permettent de vivre l'habitation également à l'extérieur, avec une extension naturelle de la zone jour.Solution idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées dans un contexte réservé de seulement cinq unités.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en gres de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison mai 2026.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Vaste bureau de prestige avec vue sur le lac

- Bureaux sur deux étages avec escalier interne - Locaux spacieux et lumineux - Ascenseur - Climatisation - Vue sur le lac - Situation centrale Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Résidence élégante de trois étages avec jardin privé à proximité de la Villa Principe Leopoldo

Nichée dans la prestigieuse résidence Residenza I Cortiletti, à quelques pas de la Villa Principe Leopoldo à Lugano, cette élégante résidence de trois étages est proposée à la vente, avec des pièces à vivre spacieuses, une intimité exceptionnelle et un lien raffiné entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété offre environ 298 m² d'espace habitable, complétés par un espace extérieur privé d'environ 100 m². L'entrée se fait par une cour intérieure aménagée avec un portique couvert, offrant une impression d'accueil chaleureuse et discrète. La résidence bénéficie également d'un accès direct depuis le garage privé avec trois places de parking réservées.Le cœur de la maison est le vaste espace de vie, caractérisé par une hauteur de plafond double impressionnante et un escalier central qui devient un élément architectural marquant. Les salles à manger et les pièces à vivre conservent leur identité propre tout en restant visuellement liées grâce à une répartition harmonieuse des espaces. Une cuisine séparée, parfaitement intégrée au concept global, complète l'espace de vie.La zone de nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain pour les invités. Deux des chambres sont conçues comme des suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing spacieux. À ce niveau, on trouve également un grand balcon avec vue sur le jardin, offrant une extension calme des pièces à vivre à l'extérieur.L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent qui peut s'adapter à différents styles de vie : il peut servir de bureau privé, de bibliothèque, de cinéma, de salle de détente ou de chambre d'invités. L'une des pièces est en outre valorisée par une cheminée, qui apporte chaleur et caractère à l'environnement.La propriété est complétée par une cave et un laverie privée. Les résidents ont également accès à une salle de sport, un sauna et un solarium au sein de la résidence. Grâce à la connexion directe avec la prestigieuse Villa Principe Leopoldo, les propriétaires peuvent profiter, sous certaines conditions, de services exclusifs, notamment un restaurant, une piscine et un espace de bien-être.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la résidence : le centre-ville de Lugano, l'école internationale TASIS, l'aéroport et les accès autoroutiers sont tous facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie.Prix de vente sur demande.Convient comme résidence principale ou secondaire.

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.