Appartement prestigieux 5,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac
À Lugano, une ville élégante et vivace nichée entre un lac et des montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques sans sacrifier la vie privée et la sérénité.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser les environnements de manière continue tout au long de la journée.La propriété dispose d'une terrasse, un agréable espace extérieur où l'on peut se détendre sereinement à l'air libre, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.Le spacieux salon, avec une grande surface, est le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité et de détente quotidienne.L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, qui garantit un niveau élevé de vie privée à l'intérieur de l'immeuble.Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement inséré dans les environnements pour combiner confort et esthétique.L'immeuble, construit en 1972, a été complètement rénové en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement réaménagé, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement entièrement rénové, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie cachée et un plancher en parquet, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution d'huile et de serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, un revêtement en bois extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud, avec des carrelages dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La proposition se distingue par la combinaison rare de grande surface, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique et cachée, offrant confort et discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un toilette pour les invités à l'entrée.Un emplacement de parking extérieur double à 70 000.-- CHF, un emplacement de parking intérieur couvert à 60 000.-- CHF, tous deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un cellier pratique complètent cette offre précieuse.UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!
