4780 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartement de jardin attractif de 4,5 pièces à Manno - confort de vie généreux avec jardin privé

Appartement de jardin attractif de 4,5 pièces à Manno - confort de vie généreux avec jardin privé Cet appartement attractif et bien entretenu de 4,5 pièces est situé à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable.La propriété, construite en 2018, convainc par son architecture moderne, son excellent niveau de finition et sa répartition fonctionnelle et généreuse des pièces. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.Avec une surface habitable d'environ 135 m², trois chambres à coucher ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, l'appartement offre beaucoup d'espace et convient idéalement aux couples et aux familles. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'utiliser l'appartement à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou de vacances.EmplacementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, à proximité du centre historique du village. L'emplacement combine un environnement de vie détendu avec un excellent accès aux principaux équipements de la vie quotidienne.Les écoles maternelles et les écoles sont situées à proximité immédiate. Les possibilités de shopping telles que Migrolino à Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes de route.Grâce à la bonne connexion aux transports, l'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est également rapidement accessible. Le centre de Lugano est également accessible en peu de temps.L'emplacement convient donc idéalement aux familles et aux actifs qui souhaitent combiner un environnement de vie spacieux et calme avec la proximité de Lugano.L'appartement est disponible immédiatement.Données techniques :Pièces : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2 - l'une avec douche, l'autre avec baignoireToilettes pour invités : 1Étage : Rez-de-chausséeSurface habitable : environ 127 m²Surface utile : environ 135 m²Terrasse : environ 16 m²Surface du jardin : environ 25 m²Chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au solEau chaude : Pompe à chaleur / SolairePanneaux photovoltaïques : OuiFenêtres : Double vitrageRevêtements de sol : CarrelagePlaces de parking : 2 places de parking en garageRépartition des pièces :- Hall d'entrée / Vestibule- Salon et salle à manger lumineux et spacieux- Cuisine moderne ouverte en excellent état- 3 chambres à coucher- 2 salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire- Toilettes pour invités séparées- Buanderie / Débarras privée- Terrasse avec accès direct au jardin- CaveParticularités :- Résidence secondaire / Appartement de vacances possible- Année de construction 2018- Appartement de 4,5 pièces spacieux- Emplacement calme à Manno- Appartement au rez-de-chaussée- Jardin privé- Cuisine moderne ouverte- 2 salles de bain plus toilettes pour invités séparées- Chauffage au sol- Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude- Système solaire- Panneaux photovoltaïques- Fenêtres à double vitrage- Buanderie / Débarras privée- Cave- 2 places de parking en garageFrais supplémentaires :Frais supplémentaires : environ 437 CHF par moisFonds de rénovation : environ 830 CHF par anPrix d'achatAppartement : 910 000 CHF.2 places de parking en garage : 80 000 CHF.Prix d'achat total : 990 000 CHF.Une occasion attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement de 4,5 pièces spacieux, moderne et bien entretenu avec jardin dans un emplacement calme. L'appartement est particulièrement intéressant en raison de la possibilité de l'utiliser également comme résidence secondaire ou de vacances.Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !Coordonnées :Michael Sadowski079 173 11 62Voulez-vous vendre votre propriété ?Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite de votre propriété !

Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne

Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne Cet appartement attractif et bien entretenu de 2,5 pièces est situé à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable.La propriété, construite en 2018, convainc par son architecture moderne, son excellent niveau de finition et sa disposition pratique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Avec une surface habitable d'environ 80 m², une chambre à coucher et un vaste espace de vie, l'immobilier est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou de vacances.Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, près du centre historique du village. L'emplacement combine un environnement de vie calme avec une excellente accessibilité aux principaux équipements de la vie quotidienne.Les écoles maternelles et les écoles sont situées à proximité immédiate. Les possibilités de shopping telles que Migrolino à Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes de route.Grâce à la bonne connexion aux transports, l'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est également rapidement accessible. Le centre de Lugano est également accessible en peu de temps.L'emplacement est donc idéal à la fois pour les familles et pour les actifs qui souhaitent combiner la proximité de Lugano avec un environnement de vie calme.L'appartement est disponible immédiatement.Données techniques :Pièces : 2,5Salle de bain : 1 avec douche, WC et bidetÉtage : Rez-de-chausséeSurface habitable : environ 76,65 m²Surface utile : environ 80 m²Terrasse : environ 4,35 m²Surface du jardin : environ 20 m²Chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage par le solEau chaude : Pompe à chaleurFenêtres : Double vitrageRevêtements de sol : CarrelageParking : 1 place de garageDisposition des pièces :- Hall d'entrée / Vestibule- Salon et salle à manger lumineux- Cuisine moderne ouverte en très bon état- 1 chambre à coucher- Salle de bain avec douche, WC et bidet- Buanderie / Débarras privée- Terrasse avec accès direct au jardin- CaveParticularités :- Résidence secondaire / Appartement de vacances possible- Année de construction 2018- Emplacement calme à Manno- Appartement au rez-de-chaussée- Jardin privé- Cuisine moderne ouverte- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude- Fenêtres à double vitrage- Buanderie / Débarras privée- Cave- 1 place de parking dans le garageFrais supplémentaires :Frais supplémentaires : environ 276 CHF par moisFonds de renouvellement : environ 500 CHF par anPrix d'achat :Appartement : 610 000 CHF.Place de garage : 40 000 CHF.Prix d'achat total : 650 000 CHF.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne et bien entretenu dans un emplacement calme, notamment grâce à la possibilité d'utiliser l'immobilier comme résidence secondaire ou de vacances.Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !Coordonnées :Michael Sadowski079 173 11 62Voulez-vous vendre votre immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite de votre immobilier !

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ASCONA - Elegante appartamento di 3.5 locali in posizione centrale e tranquilla

Questo elegante appartamento di 3.5 locali si trova al 2° piano di una palazzina ben curata, situata in una posizione estremamente centrale ma al tempo stesso tranquilla, immersa nel verde. L'appartamento è comodamente raggiungibile con l'ascensore e conquista per gli ambienti luminosi e la pratica distribuzione degli spazi.L'ingresso accogliente dispone di un comodo guardaroba. L'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo offre grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza coperta, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti. La cucina moderna e ben attrezzata completa armoniosamente la zona living.L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza. Il bagno è dotato di lavabo, doccia e WC. Un WC separato per gli ospiti completa il comfort dell'abitazione.A disposizione dei residenti vi sono una spaziosa piscina coperta e una sauna, ideali per rilassarsi e rigenerarsi in ogni stagione.Completano l'offerta una cantina e un box auto, già compresi nel prezzo di vendita.La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: la rinomata Piazza di Ascona e il lungolago sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi. Mezzi pubblici, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come elegante residenza secondaria nel cuore di Ascona.*****Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage an äusserst zentraler und dennoch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit seinen grossen Fensterfronten bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Von hier geniessen Sie einen schönen freien Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Die moderne, harmonisch in den Wohnbereich integrierte Küche ist gut ausgestattet und fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Den Bewohnern der Liegenschaft stehen ein Hallenbad sowie eine Sauna zur Verfügung und bieten eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die bereits im Verkaufspreis inbegriffen sind.Die Lage zählt zu den grossen Vorzügen dieser Immobilie: Die Piazza von Ascona sowie die beliebte Seepromenade sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung sowohl als Erstwohnsitz wie auch als stilvoller Zweitwohnsitz im Herzen von Ascona.

Appartement de 80m² avec RÉSIDENCE SECONDaire

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui garantissent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'un important projet de rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin apporté aux détails et aux finitions intérieures des parties communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de vos besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui rend le bien parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un autre point fort est la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans le quartier.Grâce à l'exposition excellente et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE Nel pieno centro di Lugano, al terzo piano della moderna e rinomata Residenza Colle Loreto, proponiamo un appartamento di alto standing che unisce design contemporaneo, spazi generosi e finiture di pregio, in un contesto esclusivo e riservato. L’unità si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita. L’elegante zona giorno si apre su una loggia panoramica, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno en suite; una delle camere dispone inoltre di uno spazio adiacente perfetto come studio privato o guardaroba. Completano l’abitazione un bagno ospiti e un pratico locale lavanderia/deposito interno. A completamento della proprietà vi sono quattro posti auto: due in autorimessa e un box doppio con cantina integrata. La Residenza Colle Loreto, di recente costruzione, offre servizi esclusivi quali piscina coperta riscaldata, area fitness attrezzata e zona relax con sauna.

Élégance contemporaine avec vue sur le lac à Castagnola – 3,5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à Castagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel raffiné comprenant seulement sept unités, garantissant intimité, tranquillité et exclusivité.L'emplacement est truly exceptionnel : le centre-ville de Lugano peut être facilement atteint à pied, ainsi que toutes les commodités essentielles, les magasins, les restaurants, les écoles et les connexions de transport en commun. À quelques pas de là se trouvent la promenade du lac, les zones de baignade réputées et le sentier pittoresque de Gandria, l'un des plus beaux chemins panoramiques de la région, idéal pour des promenades dans la nature tout en profitant de vues spectaculaires sur le lac.L'appartement a été complètement rénové en 2018, avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des espaces, ce qui a donné lieu à un foyer contemporain et élégant rempli de lumière naturelle.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, doté de grandes fenêtres qui mettent en valeur la magnifique vue sur le lac. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été conçue pour offrir un maximum de confort, offrant le plaisir unique de cuisiner tout en admirant le lac.L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est sans aucun doute la magnifique terrasse couverte de 46 m², qui entoure l'appartement et crée une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. C'est le cadre idéal pour des déjeuners et des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter de la belle vue panoramique tout au long de l'année.La zone de nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes, garantissant à la fois confort et intimité.La propriété comprend également une cave privée et un espace de stationnement dans le garage souterrain, disponible à l'achat pour CHF 70,000.Un deuxième espace de stationnement est également disponible à la location.Un idéal résidence pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, entourés de la beauté du lac et de la nature, tout en profitant de toutes les commodités de la vie en ville.

Montagnola - Splendide penthouse de 4.5 pièces

Residenza Vittoria est située au cœur de Collina d'Oro, Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Elle est située Via Valegia 20 et bénéficie d'une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de :chauffage et refroidissement au sol ;système de ventilation et de climatisation ;buanderie privée ;domotique ;finitions de haute qualité ;armoires murales pratiques à l'entrée ;balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l'extérieur.L'appartement A.2.2 se distingue par ses pièces spacieuses et la répartition fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux, d'une superficie de 59 m², comprend un salon élégant avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse de 27,6 m², idéale pour des moments de détente et des réunions en plein air.La zone de nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse privée, ainsi que trois salles de bains qui garantissent un maximum de confort de vie. La propriété est complétée par une buanderie interne pratique et une magnifique terrasse panoramique sur le toit de plus de 62 m², un espace extérieur exclusif qui assure l'intimité et une vue ouverte sur le paysage environnant.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70 000 chacune.

Appartement attique élégant avec grande terrasse ensoleillée et piscine communautaire - près du lac et du centre d'Ascona

Appartement attique élégant avec grande terrasse ensoleillée et piscine communautaire - près du lac et du centre d'Ascona Si ce n'est maintenant, quand ???Réaliserez-vous ici votre rêve de "votre propre maison en Tessin" dans la Residenza San Carlo et investissez dans cet appartement attique élégant de 3,5 pièces avec une grande terrasse ensoleillée, qui a déjà été partiellement rénové en 2014.Il est situé au calme, à proximité immédiate du centre d'Ascona, avec une belle vue sur les environs.Pour vos courses quotidiennes, la visite de différents restaurants, la promenade dans les belles boutiques et galeries, vous êtes à quelques pas de la zone piétonne "Borgo" et du beau rivage du lac d'Ascona.Vous pouvez rejoindre l'appartement très confortablement en transports en commun, ce qui rend possible l'arrivée sans voiture.La Residenza San Carlo dispose d'une piscine communautaire élégante à l'intérieur avec une salle de bain/douche neuve et un vestiaire.Elle est parfaitement entretenue grâce à une bonne communauté de maison en lien avec l'administration, il n'y a donc pas de retard de rénovation.L'appartement comprend un compartiment de cave et un garage spacieux pour votre voiture.L'accès direct est au niveau du sol à partir de la cour de garage et permet un accès facile et sans obstacle à l'ascenseur et à la zone de cave avec un cellier à vélos.À l'exception des objets personnels/images/rideaux, les meubles pourraient être repris sur demande avec de nombreux classiques de meubles et de lampes.À la fois la cuisine et les salles de bain se réjouissent de pouvoir être modernisées de manière opportune avec un "petit financement". Nous pouvons vous aider avec cela, grâce à la médiation de artisans de notre réseau de longue date d'artisans fiables.Disposition de l'appartement • Accès sans obstacle depuis la cour de garage via l'ascenseur • Entrée depuis l'ascenseur jusqu'à l'appartement via une porte séparée sur la terrasse • Entrée avec armoires intégrées • Couloir avec dôme en verre • Salle de bain avec baignoire/fixation de douche, WC, bidet et lavabo • Cuisine pratique avec fenêtre • WC pour invités avec lavabo • Chambre 1 avec sortie sur la terrasse • Chambre 2 avec sortie sur la terrasse • Grand espace de vie avec salle à manger et sortie sur la terrasse • Terrasse (environ 120 m²) avec une belle vue sur les environs bien entretenus En raison de sa taille, différentes options de sièges et de couchage sont disponibles ici, de sorte que le parcours du soleil peut être utilisé de manière optimale - chacun trouve son spot préféré !Un store électrique procure de l'ombre.Cet appartement se caractérise par son emplacement central et pourtant calme et des frais accessoires particulièrement bas pour un grand confort de vie.Ceci est "L'APPARTEMENT DE VACANCES PARFAIT" qui peut devenir votre "refuge" dans la salle ensoleillée du Tessin avec son design élégant intemporel.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée, sommes à votre disposition pour d'autres questions et/ou une visite personnelle sur rendez-vous et nous réjouissons de votre contact.Bienvenue dans la Residenza San Carlo dans le beau Ascona.Votre équipe Zimmermann

Villa a Manno

ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE À MANNO Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Manno, cette élégante villa de 5,5 pièces fait partie d'une résidence contemporaine exclusive composée de seulement quatre logements.La propriété séduit par son architecture moderne, ses espaces généreux et lumineux ainsi que ses larges baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec douche.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès aux balcons panoramiques.La propriété est complétée par une buanderie privée et deux places de parking en garage souterrain.Prix de vente : CHF 1'750'000.-Deux places de parking en garage : CHF 100'000.-Une résidence contemporaine de standing, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à quelques minutes seulement de Lugano.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

Nouveaux appartements 2.5 pièces à Cadenazzo

Nouvelle Résidence Ciossetto, au 40 Via Camoghé à Cadenazzo, dans un quartier calme et avec une position stratégique pour rejoindre facilement Bellinzona, Locarno et Lugano.Les appartements de 2,5 pièces disposent d'une superficie généreuse (à partir de 65,2 m² brut) et se trouvent dans un complexe de seulement 6 appartements.Ils se composent de:Hall d'entrée Cuisine américaineSéjour avec balcon (11,35 m²)Chambre à coucher1 Salle de doucheChauffage avec pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentine.Préparation pour la climatisation dans le séjour et les chambres.Possibilité de choisir les finitions intérieures. Disponibilité à partir de décembre 2027.Prix à partir de CHF 410'000.001 place de parking extérieure couverte à CHF 33'000.00 ou 1 place de parking extérieure non couverte à CHF 25'000.00 disponible

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Au sein de la prestigieuse résidence Emerald Living, nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 180 m², offrant de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine moderne, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et la réception. Les larges ouvertures mettent pleinement en valeur le panorama exceptionnel sur le lac et la ville.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Une buanderie privative ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Les résidents bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment une salle de fitness, un espace bien-être et le spa de The View Lugano, ainsi que de différents services hôteliers.Une résidence élégante et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano.

Splendido appartamento in residence con piscina e accesso al lago

Bissone, in complesso condominiale che affaccia direttamente sul lago di Lugano, vendiamo in esclusiva un appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano servito da due ascensori. L'immobile internamente è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato di cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova, camera da letto, servizio e terrazza con un gradevole affaccio sul verde condominiale. Si presenta in buone condizioni interne ed è arredato completamente, pronto per essere abitato. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, molto utile nella stagione estiva. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di due piscine, una grande ed una per bambini, ampia zona verde adibita a solarium, grottino con area pavimentata, piccola spiaggia privata con accesso diretto al lago di Lugano, possibilità di attracco per barche e posti auto scoperti. Data la vicinanza con la città di Lugano, ed il contesto particolare è ideale sia come casa per vacanze che per investimento a reddito con la possibilità di locazioni di lunga o breve durata.In Bissone, in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf den Luganer See, bieten wir exklusiv eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und über zwei Aufzüge erreichbar ist.Die Wohnung ist innen aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit einer fast neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage.Sie befindet sich in gutem Zustand und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer sehr nützlich ist.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem großen und einem für Kinder, einer weitläufigen Grünfläche, die als Sonnenterrasse genutzt wird, einer Laube mit gepflastertem Bereich, einem kleinen Privatstrand mit direktem Zugang zum Luganer See, Anlegemöglichkeiten für Boote und nicht überdachten Parkplätzen.Aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano und der besonderen Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Renditeobjekt mit der Möglichkeit von Lang- oder Kurzzeitvermietungen.

Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01

Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'hôtel Grand Hotel célèbre et combine son charme historique avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de classe supérieure. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement de classe supérieure au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.L'appartement U1.01 avec 4,5 pièces au premier sous-sol se distingue par son orientation et sa fonctionnalité. Le salon ouvert associe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres donnent sur la terrasse, offrent une abondance de lumière naturelle et créent une transition fluide vers l'extérieur.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres polyvalentes - idéales pour les invités, les enfants ou comme bureau - ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. Cela crée ainsi une combinaison réussie de confort et de praticité quotidienne.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en garage pour un prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en garage pour CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Résidence Grand Hotel Locarno - 2.02

Résidence Grand Hotel Locarno - 2.02 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, conçus pour répondre à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'historique Grand Hotel et combine son charme historique avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de premier ordre. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite entre calme, qualité de vie et infrastructure optimale.Ce lumineux appartement attique de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. L'entrée donne sur un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse – idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une pièce polyvalente pour les invités, les enfants ou comme bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo – pour un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.L'appartement comprend un cellier privé ainsi qu'un accès exclusif à la deuxième terrasse sur le toit de 58,5 m² – un oasis de bien-être et de détente en plein air.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures à la carte et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cellier privé ainsi que des places de parking en garage au prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier l'emménagement en toute tranquillité.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuvième construction• Places de parking en garage pour CHF 75’000.– par pièce• Choix individuel des finitions intérieures

Résidence Grand Hotel Locarno - U3.01

Résidence Grand Hotel Locarno - U3.01 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, conçus pour répondre à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'hôtel Grand Hotel célèbre et combine son charme historique avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de première classe. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement de première classe au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructures optimales.Cet appartement de 2,5 pièces lumineux au deuxième sous-sol (avec accès au niveau du sol) est conçu pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. L'entrée donne sur le vaste espace de vie, qui combine en un seul espace ouvert le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement éclairé et offre un accès direct à la terrasse – idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.La chambre principale constitue le cœur de la zone de sommeil. S'y ajoutent une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie séparée et pratique, qui facilite la vie quotidienne.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cellier privé ainsi que des places de parking en garage à prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en garage à CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02

Résidence Grand Hotel Locarno - 1.02 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'historique Grand Hotel et combine son charme historique avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel. Niché dans un jardin soigné avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.L'appartement 3,5 pièces 1.02 au premier étage convainc par sa répartition spatiale réfléchie et sa grande fonctionnalité. Le salon ouvert d'environ 36 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine en un tout harmonieux. Les grandes fenêtres donnent directement sur la terrasse et assurent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une transition fluide entre intérieur et extérieur.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une pièce polyvalente idéale comme chambre d'invité ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. La répartition des pièces offre une combinaison réussie de confort et de praticité au quotidien.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en sous-sol au prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en sous-sol pour CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Appartement prestigieux de 4.5 pièces avec vue splendide sur le lac

Au sein de la résidence exclusive Emerald Living, nous proposons un magnifique appartement de 4.5 pièces d'environ 180 m2, caractérisé par des espaces amples, des finitions de haut niveau et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.L'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et raffinée. La zone jour, lumineuse et accueillante, offre un environnement idéal pour vivre et recevoir des invités, avec de grandes ouvertures qui valorisent la merveilleuse vue panoramique sur Lugano et le lac. La zone nuit comprend des chambres à coucher élégantes et confortables, avec salles de bains en suite, garantissant l'intimité et le maximum de confort. Une buanderie privée pratique et des toilettes pour les invités complètent la propriété, conçus pour offrir de la fonctionnalité et du confort dans la vie quotidienne.Les résidents d'Emerald Living peuvent bénéficier de services exclusifs, notamment une salle de sport, un accès à la spa de l'hôtel The VIEW et d'autres services hôteliers, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, réservé et haut de gamme.Une solution d'habitation unique, parfaite pour ceux qui cherchent un appartement moderne, spacieux et prestigieux, avec une vue impareggiabile sur Lugano.