2 résultats - Maisonette / Duplex acheter: Canton Genève

EN EXCLUSIVITÉ - Duplex 4 pièces lumineux avec balcon au coeur de Satigny

Un écrin résidentiel aux portes de GenèveSitué dans un environnement résidentiel recherché au centre de Satigny, ce charmant appartement en duplex d'environ 115 m² PPE séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.À seulement quelques minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers Genève ainsi que vers les principaux axes de communication, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924 sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50% des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Un espace de vie convivial et lumineuxDès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes harmonieux et une distribution particulièrement agréable à vivre.La cuisine, indépendante tout en restant parfaitement connectée aux espaces de vie, offre un véritable confort au quotidien. Séparée de la salle à manger et du séjour, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant un espace dédié à la réception et aux moments de convivialité. La salle à manger et le séjour profitent quant à eux d'une belle luminosité grâce à leurs généreuses ouvertures, tandis que le balcon, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours.Un WC visiteurs complète avantageusement ce niveau.Un étage dédié au confortL'espace nuit se développe à l'étage et comprend :- Une chambre confortable d'environ 14 m²- Une salle de bains avec WC- Une agréable mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoinsL'appartement dispose également d'un grenier d'environ 14 m² offrant une capacité de stockage intéressante. Une coursive à l'entrée complète les espaces de rangement et contribue au confort d'utilisation au quotidien.Annexes et stationnementUne cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, proposée en sus du prix de vente (CHF 40'000), complètent ce bien.La copropriété met également à disposition de nombreuses places visiteurs.Un bien à découvrir sans tarder aux portes de Genève.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Charmant appartement 4 pièces sous les toits avec loggia

En lisière du coeur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'inscrit avec élégance dans un environnement à la fois authentique et vivant. Ce projet résidentiel à taille humaine propose une lecture contemporaine de l'habitat villageois. Entre la rivière de la Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Au sein de cet ensemble de 6 villas et 3 appartements, cet appartement de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage, sous les toits et mansardé, développe une surface PPE de 168 m². Conçu comme un espace de vie unique, il séduit par le charme authentique des combles, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, tout en offrant intimité et confort. Une loggia de 8 m² prolonge harmonieusement l'intérieur vers le paysage extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'un accès privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort au quotidien.Distribution de l'appartement :- Une entrée avec vestiaire- Un WC visiteurs- Une cuisine ouverte- Un séjour / salle à manger- Deux chambres en suite avec leur salle de bains privativesAnnexes :- Une loggia accessible depuis l'espace de vie- En sus du prix de vente, une place de parking en sous-sol, accessible par un ascenseur à voitures est à comprendre au prix de CHF 40'000.-- Une cave privativeLes budgets alloués pour cet appartement ont été définis avec soin afin de garantir des prestations de qualité :Cuisine : CHF 25'000.? TTCParquet : CHF 100.?/m² TTCCarrelage : CHF 80.?/m² TTCLe Hameau du Bourg s'inscrit également dans une démarche énergétique exemplaire répondant aux standards de haute performance énergétique (HPE). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur commune, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent la production d'une énergie locale, favorisant une consommation responsable et maîtrisée.Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le projet bénéficie également d'un accès rapide à la gare CFF et aux mobilités douces. Les promenades le long de la Seymaz offrent quant à elles une parenthèse naturelle apaisante, renforçant l'équilibre entre vie urbaine et nature.Ce bien s'inscrit ainsi dans une vision durable de l'habitat, où qualité architecturale, intégration paysagère et confort de vie se conjuguent pour créer un lieu harmonieux et pérenne.Début du chantier : juin 2026Remise des clés : 2ème semestre 2028Images non contractuellesSite web du projet : hameaudubourg.privalia.ch

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Magnifique duplex de 3.5 pièces avec jardin

Dans le petit village de Grens, ce charmant duplex de 142 m² avec une belle terrasse d'environ 20 m² et son jardin, offre le calme de la campagne vaudoise à seulement 7 minutes de Nyon.Il est composé de deux belles chambres à coucher et deux salles de bains, une grande et magnifique cuisine ouverte, un séjour mansardé orienté sud-ouest avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin verdoyant.Il offre également une dépendance avec un bureau et une cave ainsi qu'une place de parc extérieure. Il est à cinq minutes à pied de toutes les commodités du village, telles qu'école primaire, studio de Pilates et à 5 minutes du centre commercial de Signy (Pharmacie, centre médical, dentiste?)Grens est situé à 20 minutes de Genève et à 40 minutes de Lausanne