1 résultat - Maisonette / Duplex acheter: Avully

Magnifique duplex en attique en viager occupé sans rente

Magnifique duplex en attique en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'650'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 845'000.-Rente : SansPropriétaires: H: 74 ans F : 72 ansSaisissez une opportunité rare d'investissement patrimonial avec ce superbe duplex en viager occupé, idéalement situé au coeur du charmant village d'Avully, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce spacieux appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Le niveau principal se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès à deux balcons, d'une cuisine moderne récemment rénovée disposant également de son propre balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC visiteurs ainsi que de nombreux rangements intégrés.À l'étage supérieur, vous découvrirez un second salon chaleureux avec cheminée, idéal comme espace détente ou bureau, une chambre supplémentaire avec balcon, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement (cagibi).Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La copropriété offre un agréable cadre de vie avec un grand jardin commun et une aire de jeux pour enfants, parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.Avully est l'une des communes les plus appréciées de la campagne genevoise. Ce village authentique séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs, de vignobles et d'espaces verts, Avully offre un équilibre idéal entre nature et proximité urbaine.Grâce à la proximité de l'arrêt de bus et aux connexions rapides avec le tram 14, le centre de Genève reste facilement accessible tout en permettant de profiter du calme et du charme de la campagne.Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement en viager : un bien rare, spacieux et idéalement situé dans une commune prisée du canton de Genève, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Superbe duplex en attique avec balcon et grande terrasse

Niché dans un environnement résidentiel agréable, ce duplex séduit par son style contemporain et sa grande terrasse. La pièce de vie est sublimée par une verrière en toiture apportant une belle luminosité, tandis que la suite parentale bénéficie de son propre balcon. Le bien profite d'une situation pratique à proximité des commodités et principaux axes.Les espaces sont répartis comme suit :Attique : - Hall d'entrée avec rangements intégrés- Cuisine ouverte entièrement équipée - Salon / salle à manger avec verrière, poêle à bois et accès à la terrasse - WC séparés Premier étage : - Deux chambres avec rangements intégrés - Suite parentale avec espace dressing, salle de douche avec WC et accès au balcon - Salle de bain avec WC - RéduitLe bien dispose d'une grande cave de 30m2 et deux places de parking sous couvert sont disponibles en sus au prix de CHF 60'000.-Bon à savoir :- L'immeuble dispose d'un ascenseur.- La suite parentale peut être séparée en deux chambres comme c'était le cas initialement.- Le bien est disponible immédiatement.- Les arrêts de tram (Trèfle blanc) et bus se trouvent à quelques minutes à pied.

EN EXCLUSIVITÉ - Duplex 3.5 pièces lumineux avec balcon au coeur de Satigny

Un écrin résidentiel aux portes de GenèveSitué dans un environnement résidentiel recherché au centre de Satigny, ce charmant appartement en duplex d'environ 115 m² PPE séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.À seulement quelques minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers Genève ainsi que vers les principaux axes de communication, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924 sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50% des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Un espace de vie convivial et lumineuxDès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes harmonieux et une distribution particulièrement agréable à vivre.La cuisine, indépendante tout en restant parfaitement connectée aux espaces de vie, offre un véritable confort au quotidien. Séparée de la salle à manger et du séjour, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant un espace dédié à la réception et aux moments de convivialité. La salle à manger et le séjour profitent quant à eux d'une belle luminosité grâce à leurs généreuses ouvertures, tandis que le balcon, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours.Un WC visiteurs complète avantageusement ce niveau.Un étage dédié au confortL'espace nuit se développe à l'étage et comprend :- Une chambre confortable d'environ 14 m²- Une salle de bains avec WC- Une agréable mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoinsL'appartement dispose également d'un grenier d'environ 14 m² offrant une capacité de stockage intéressante. Une coursive à l'entrée complète les espaces de rangement et contribue au confort d'utilisation au quotidien.Annexes et stationnementUne cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, proposée en sus du prix de vente (CHF 40'000), complètent ce bien.La copropriété met également à disposition de nombreuses places visiteurs.Un bien à découvrir sans tarder aux portes de Genève.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Loft d'exception à Genève

Ce duplex, actuellement configuré en deux appartements totalisant 245 m², séduit par ses volumes et sa belle luminosité.Le premier appartement offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et un petit salon, créant un espace très cosy.Le deuxième appartement au Rez inférieur, jusqu'ici loué comme bureaux, dispose déjà d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand espace modulable pouvant aisément être transformé en trois chambres, en salle de sport, en home cinéma ou selon les besoins de chacun.La résidence séduit par ses prestations haut de gamme, comprenant un fitness, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que des parties communes soignées et un service de conciergerie.Une place de parking intérieure complète ce bien

Un art de vivre exclusif entre nature et élégance

Au coeur d'une résidence de standing offrant à ses résidents un cadre idyllique avec piscine, court de tennis, sauna et une place de jeux pour les enfants, ce superbe duplex en attique avec combles aménagées conjugue confort et sérénité.Dès l'entrée les nombreux rangements ainsi que la distribution permettent une répartition optimale des espaces à vivre. Le séjour accompagné de sa salle à manger, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour profiter de tous les moments de la journée. La cuisine ouverte est spacieuse et équipée, invite à partager des repas en famille et avec ses amis dans une ambiance accueillante et contemporaine.L'espace nuit conçu comme un véritable cocon, comprend trois chambres dont une suite parentale ainsi que des pièces d'eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le bien être au quotidien.À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable au gré des envies : bureau inspirant, salle de jeux, espace cinéma ou chambre supplémentaire. Elle offre avec sa salle de douche une autonomie totale.Un box double et une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles, des transports, des infrastructures sportives, des centres équestres et des espaces naturels, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'évasion.Niché au coeur de la campagne genevoise, le village de Laconnex séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son atmosphère préservée, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.Une adresse rare idéale pour les familles en quête d'un équilibre subtil entre vie urbaine et parenthèse naturelle.Photos non contractuelles. Aménagement proposé à titre d'illustration (home staging virtuel).

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

EXCLUSIVITE ! Lumineux duplex - Eligible CASATAX

Omnia immobilier vous présente, en exclusivité : Votre nouvelle vie commence ici ! Bien de charme, où élégance, confort et tranquillité se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie hors du commun. Magnifique duplex de 113 m² au coeur de la campagne genevoise. 2 places de parking intérieures obligatoires à CHF 50'000.- le lot, en sus de prix de vente Eligible CASATAX pour une résidence principale Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce bien peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille et, pour planifier une visite privée. Pour plus d'informations : Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève geneve@omnia.ch ou marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Attique de 7 pièces avec vue panoramique àCarouge

Situé dans le quartier recherché de Carouge, ce bien bénéficie d'un environnement urbain et convivial, à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commerces de quartier, restaurants, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Cet attique jouit de vues dégagées sur le Salève, le Jura et les toits de Carouge. Dessiné par un architecte, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son caractère unique. L'accès s'effectue par un ascenseur privatif menant directement au 6ème étage.Ce duplex de 7 pièces offre une surface pondérée de 341,6 m² et se distribue comme suit :6ème étage • Séjour / salle à manger ; • Cuisine ouverte avec îlot central ; • Terrasse principale partiellement couverte ; • WC visiteurs ; • Grande buanderie ; • Salon secondaire ; • Deux chambres à coucher ; • Salle de douche avec WC. 7ème étage • Suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et espace fitness ; • Terrasse panoramique avec jacuzzi et jardin. Cinq places de parking en sous-sol (Compark) viennent compléter ce bien.