Duplex acheter: Le Lignon

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2 pièces, CHF 1’459’350.–

1225 Chêne-Bourg

Charmant 2 pièces avec mezzanine à Chêne-Bourg

Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 pièces situé au coeur de Chêne-Bourg, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, gare CFF Chêne-Bourg/ arrêt de bus et tram, commerces, centre sportif, etc).Disposant de beaucoup de cachet grâce à de belles poutres apparentes, il offre une surface PPE de 110 m2 ainsi qu'une mezzanine de 20 m2.Il se compose de la manière suivante :- un spacieux séjour - une cuisine équipée et ouverte- une chambre parentale - un dégagement avec placards encastrés, une deuxième chambre à coucher avec placards, (une salle de douche complète, une salle de douche et un toilette séparé)- une mezzanine de 20 m2Une cave située au sous-sol et un jardin en copropriété parfaient ce joli bien.

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3 pièces, 270m², CHF 3’172’500.–

1201 Genève

Spacieux appartement en centre ville, vue Jet d'Eau

Venez visiter sans tarder ce charmant appartement spacieux et lumineux, parfait pour une famille.Idéalement situé à quelques pas du centre ville (5minutes à pied de la gare, 2 minutes à pied du quai du Seujet), il est a proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports).L'appartement se trouve au 7ème étage et offre une vue panoramique sur le Jet d'Eau et le Salève. L'immeuble surplombe les rails du train, mais le double vitrage (posé en 2021) assure une bonne isolation phonique.Son caractère traversant, sa grande surface et ses 4 chambres en font un appartement idéal pour l'installation du famille. De plus il est en parfait état.Il est composé de :- Un hall d'entrée avec rangements- Un WC visiteur- Une cuisine équipée semi-ouverte- Un double espace salle à manger/salon, avec vue panoramique- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche individuelle et WC- Une salle de douche avec WC- Une salle de bain avec WC- Un réduisAvec l'appartement, vous bénéficiez d'une cave de 9m².N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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3 pièces, 270m², CHF 4’631’850.–

A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Attique de 270 m² avec vue sur le Salève et le Mont-Blanc

Ce bel attique d'une surface PPE de 270 m² est situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée au cœur du quartier international du Grand-Saconnex.Grâce à ces larges baies vitrées, cet appartement traversant bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue incroyable sur le parc et les montagnes environnantes.L'espace jour dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et d'une salle-à manger ouverte sur le salon bénéficiant d'un accès à la terrasse de 35 m², offrant la vue sur le Salève et le Mont-Blanc. Un bureau et une buanderie fermée complètent cet espace.L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains complète en suite, une seconde chambre-à-coucher avec salle de douche et wc, une troisième chambre-à-coucher, ainsi qu'une salle de douche séparée et wc invité.Toutes les pièces offrent de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres.La résidence dispose d'un grand parc arboré privé avec une grande piscine extérieure pour les résidents, un service de sécurité 24h/3j et un grand nombre de places de parking visiteurs. L'immeuble est bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Ce bien dispose également, en annexe, d'une cabine de bain, d'une place de parking intérieure et d'une cave.

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3 pièces, 300m², CHF 3’400’920.–

1224 Chêne-Bougeries

Magnifique duplex au calme et proche des commodités

Venez découvrir un magnifique duplex de 3 pièces dans un cadre verdoyant.Ce spacieux produit de 300 m2 PPE offre modernité et élégance. Le premier étage est composé d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, un wc visiteurs, une salle de bains, deux chambres et une master room avec un dressing, coiffeuse et une salle de douche contemporaine. Toutes les pièces disposent d'une terrasse. Au deuxième étage, un vaste salon/salle à manger de plus de 80 m2 en attique et donnant sur deux terrasses, vous pourrez profitez d'une superbe cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une cheminée à vapeur apporte une touche épurée et conviviale à cette somptueuse pièce.Un garage de 40 m2 ainsi qu'un local buanderie et une grande cave de 37 m2 complètent l'ensemble.Ce bien a été entièrement rénové en 2023, il dispose d'un système domotique dernier cri.Vous l'aurez compris, un duplex imaginé avec goût et technologie, à venir visiter le plus rapidement possible.

Nouvelle construction

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2 pièces, 210m², CHF 5’202’900.–

A Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse en rooftop

Dernier appartement restant, disponible immédiatement !Découvrez « LE CINQ », un nouvel immeuble de très haut standing THPE idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman.Distribué sur 2 niveaux dont un sous-sol, cette résidence propose 7 spacieux et confortables appartements, aux diverses typologies allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop.Ce projet unique, piloté avec minutie et rigueur par FM Management, habituée de réaliser des projets d'exception, a été conçu par le bureau d'architecte de renom DVK Architectes.Livrés clés en main, les appartements sont proposés entièrement équipés, des cuisines totalement aménagées jusqu'aux salles de bains ainsi que les aménagement intérieurs, tels que les armoires intégrées dans les chambres et les buanderies privatives, pour plusieurs des appartements.Une attention particulière est portée aux aménagements paysagers ainsi qu'aux matériaux et finitions de haute qualité et durabilité, afin de garantir un confort absolu aux futurs résidents et une satisfaction à long terme.Nous vous invitons à découvrir l'appartement F, d'une surface PPE de 210 m², au deuxième étage, composé comme suit :• Vaste cuisine, séjour et salle à manger donnant sur la terrasse• Plusieurs terrasses parfaitement exposées dont une en rooftop de 100 m²• Belle vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc• 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées• 2 places de parking intérieures et une cave en annexe• Matériaux et finitions de haute qualité et durabilité• Architecture unique, concept d'éclairage et aménagements extérieurs travaillés avec minutieConstruit conformément au standard de Très Haute Performance Energétique (THPE), l'immeuble prévoit notamment une pompe à chaleur géothermique pour assurer la production de chaleur sur le site, une installation solaire thermique pour couvrir 30% des besoins d'eau chaude sanitaire, des planchers chauffants asservis à des thermostats d'ambiance par pièce, un système de rafraîchissement grâce à un fonctionnement des sondes géothermiques en mode « geo-cooling » ainsi qu'une ventilation de type « simple-flux hygroréglable » afin d'assurer un apport d'air neuf hygiénique...L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève, et des Organisations Internationales notamment.Diverses écoles de renom se situent sur les communes avoisinantes, telles que le Collège du Léman à Versoix et l'Ecole Internationale de Genève avec son Campus situé au Grand-Saconnex.En résumé, cette nouvelle résidence de haut standing et à très basse consommation énergétique offre une situation idéale, entre le calme de la campagne et le dynamisme de l'agglomération genevoise.Site dédié : lecinq-pregnychambesy.ch

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