BELLE MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE LAC À ANIÈRES
Belle maison familiale contemporaine située dans le très recherché village d’Anières, offrant de généreux espaces de vie, une vue sur le lac et une situation privilégiée à proximité de Genève.D’une surface habitable d’environ 240 m², la maison est lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, avec de très beaux espaces intérieurs et extérieurs.La propriété comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un WC visiteurs complète cet espace.Au cœur de la maison se trouve un vaste espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. La maison dispose également d’une salle TV/cinéma séparée, d’un bureau avec accès à une terrasse sur le toit, ainsi que d’une très grande buanderie/local utilitaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une grande terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété bénéficie également d’un grand garage double.La maison jouit d’un très bel environnement, avec vue en direction du lac Léman et les vignobles à l’arrière, tout en étant à quelques minutes à pied du lac et du centre du village d’Anières.Anières offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant très bien relié à Genève. Le bus E permet de rejoindre directement le centre-ville et Rive, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour les familles travaillant ou scolarisant leurs enfants à Genève.La situation offre également un excellent accès aux Alpes : Chamonix à moins d’une heure, Megève à environ 1 heure, les Portes du Soleil à environ 1h20 et Verbier à environ 2h20.Caractéristiques principales : 4 chambres • env. 240 m² • vue sur le lac • jardin privatif • grande terrasse • terrasse sur le toit • salle TV/cinéma • bureau • grand garage double • excellentes liaisons avec Genève • non meubléeDisponible dès le 1er décembre 2026, avec possibilité d’emménagement plus tôt selon accord.ENGLISH VERSIONBeautiful contemporary family home in the sought-after village of Anières, offering generous living space, lake views and an exceptional location close to Geneva.Set over approximately 200m², the house is bright, spacious and thoughtfully arranged for family life, with wonderful indoor and outdoor living spaces.The property comprises four bedrooms, including two en-suite bedrooms, with the remaining bedrooms sharing a bathroom. There is also a separate guest WC.At the heart of the house is a large open-plan kitchen, dining and living area, opening onto a generous terrace and garden. The house also benefits from a separate TV/cinema room, a dedicated home office with access to a rooftop terrace, and a particularly spacious laundry/utility room.Outside, there is a private garden and large terrace, ideal for entertaining and enjoying the surroundings, together with a large double garage.The house enjoys a beautiful setting with views towards Lake Geneva and vineyards behind, while being just a short walk from the lake and the centre of Anières.Anières offers an excellent quality of life while remaining extremely well connected. The E bus provides direct access to central Geneva and Rive, making the property particularly convenient for families working or schooling in Geneva.The location also provides fantastic access to the Alps, with Chamonix under an hour away, Megève approximately 1 hour, Portes du Soleil approximately 1 hour 20 minutes and Verbier approximately 2 hours 20 minutes away.Key details: 4 bedrooms • Approx. 240 m² • Lake views • Private garden • Large terrace • Rooftop terrace • TV/cinema room • Home office • Large double garage • Excellent public transport links • UnfurnishedAvailable from 1 December 2026, with the possibility of an earlier move-in by arrangement. Long term lease available
