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2.5 rooms, CHF 5,740.–
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Lichtdurchflutetet Villa im Herzen von Wettingen

Charmante und lichtdurchflutete 4 1/2 Zimmer Villa im Herzen von Wettingen. Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volgladen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und die Bushaltestelle Stadion, mit Verbindungen nach Baden, Würenlos usw. sind ebenfalls in Kürze erreichbar.Ausstattung • In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett- boden verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung. • Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkte Ausgang in den herrlichen Garten. • Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke. • Im Wohngeschoss befindet sich das Badezimmer mit WC, Tageslicht etc. • Im im oberen Geschoss befindet sich eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC, ebenfalls mit Tageslicht. • Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein. Die Kinder werden ebenso Ihren Platz finden. • Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Weinkeller, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine zur Verfügung. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden. • Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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1.5 rooms120m², CHF 2,120.–
Wyssweidring 16/18, 5737 Menziken

MIETOBJEKT Individuelle Wohnungen mit vielen Möglichkeiten

Überzeugende GrundlagenAm südlichen Siedlungsrand von Menziken entstanden 2010 zwei Büro-/Wohnbauten mit Raum für vielfältige Nutzungen.In Haus 1 ist bereits eine moderne grossflächige 1.5 Zimmer Wohnung integriert.Weitere Wohnungen in Haus 1+2 mit Nebenräumen sind möglich, oder eins davon als grosses Einfamilienhaus. Den Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Rufen Sie uns an für Ihre Vorstellungen.Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden. Ebenfalls wäre eine Wohn-Arbeitsnutzung denkbar.Die farblich auffälligen Objekte bieten in ihrer Bauweise dennoch ruhige und gleichmässig gegliederte Baukörper, welche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten um den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht zu werden. Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage (2017) ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen/Wohnhaus in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Durch die präzise Platzierung des Baus, inklusive dessen architektonische Ausgestaltung und Ausformulierung der Umgebungsflächen fügt sich der Neubau harmonisch in die Landschaft ein.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Verwendungen. Überzeugen Sie sich selbst...Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um Ihre (Teil-) Nutzung zu besprechen.

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