7 results - Balcony / Terrace buy: 1653 (Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz)

Wooden chalet in Crésuz, 20 minutes from Bulle

Located in the Gruyère region, on the heights of Crésuz, this 6.5-room wooden chalet with a heated winter garden was built in 1970 by the renowned regional company Schuwey SA.This property offers an exceptional living environment while remaining close to Bulle and Charmey.Built on three levels and situated on a 758 m² plot, it benefits from a south-facing exposure, ensuring generous sunlight throughout the day.The property has been carefully maintained over the years and has undergone significant renovation work in 2012, notably the complete refurbishment of the roof.Access is particularly practical thanks to a direct entrance into the garage.Whether from the balconies, terraces, or living areas, the view extends over the Freiburg Pre-Alps, notably the Gastlosen chain, offering a breathtaking panorama worthy of a postcard.The chalet will be delivered with a new heat pump heating system, guaranteeing modern comfort and excellent energy efficiency.Ideal for a family or as a secondary residence, this property will seduce mountain lovers seeking authenticity, brightness, and a peaceful environment, while remaining close to amenities.So don't hesitate! Contact us today to organize a visit or receive the complete dossier.

Beautiful family house of 15 rooms in Châtel-sur-Montsalvens

FOR SALE IN CHATEL-SUR-MONTSALVENS Large single-family house for sale in its current state, with a project to convert it into 3 apartments 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Price CHF 1'050’000 (including the project with 3 apartments) • Current land area: 500 m². • Possibility to acquire up to 6'500 m² of land in total, according to the buyer's needs. Rooms: 10 Property features • Current living area: over 300 m². • Usable area after conversion: about 400 m². • Land located in a non-buildable zone, excluded from the application of the LDFR. Rental income • The property is currently rented for CHF 2'500.– net per month. Potential for rent increase. Work carried out in 2026 • Replacement of the water heater in July 2026. • Complete review of the water tank in June 2026. • External renovation in June 2026 • External painting work in June 2026. • Complete review of the electrical installation. • Interior painting completely redone in June 2026. • Replacement of several kitchen appliances, notably in June 2026. • Replacement of several appliances in the two bathrooms Garages and parking Several outdoor parking spaces Garages: 2 POINTS OF INTEREST NEARBY Primary school: 1’500 m Access to the highway: 7'000 m Broc city center: 1'000 m FEATURES Unobstructed view with 3500m2 of flat land and 3000 m2 of sloping land. The land has a water source. The land is planted with beautiful trees of different species and can be arranged according to your wishes. Located between Broc and Charmey, Châtel-sur-Montsalvens benefits from an excellent quality of life, with schools and shops in the immediate vicinity. Near the new Rolex project (10 minutes) and Nestlé (3 minutes). Options: The property is free from all mandates, possibility to carry out the work according to your wishes. The property is sold with a project-ready concept, adaptable to your life project or investment. Land: approximately 500m2 house without vis-à-vis on a (flat land with direct access from the cantonal road.) Possibility to buy an additional area. Additional plans of the project are available upon request Agency abstains! Contact for visits: Mr. Krasniqi Isa at 079 272 97 75

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Bucolic chalet with panoramic view of Lake Montsalvens

Nestled in a peaceful and green environment, this charming chalet seduces from the first moments with its warm atmosphere and spectacular view of Lake Montsalvens and the surrounding landscapes. A true cocoon for nature, calm, and authenticity lovers. Spread over three levels, this property offers pleasant living spaces perfectly suited for both secondary residence stays and regular occupancy. Its good general condition allows for immediate enjoyment, in a convivial and refined atmosphere. The heart of the chalet naturally extends to a magnificent, light-filled veranda, ideal for admiring the panorama in every season. Outside, a large covered terrace invites you to share meals facing the lake or simply savor the serenity of the places, in a rare and preserved bucolic setting. Sold fully furnished, this chalet represents a key-in-hand opportunity, perfect for a vacation residence or a green refuge away from urban agitation. The secondary residence is authorized, a precious asset in the region. The situation combines harmoniously tranquility and practicality thanks to the proximity of public transport, allowing facilitated access throughout the year. A garage-box space as well as 2-3 outdoor spaces complete this charming property, where every detail invites relaxation and escape.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1653-25-5