Properties for sale: Region Bellinzona

Nuovo appartamento all'ultimo piano con grande terrazza

La Residenza Vero, che sorgerà in zona denominata In Muntagna, ha l’accesso da In Busciurina, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con isolazione termica delle facciate con cappotto di 160 mm e serramenti con tripli vetri.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine a bassa temperatura posate a pavimento per la sua distribuzione ed impianto fotovoltaico con 20 pannelli solari posati sul tetto.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L’illuminazione è garantita dalla posa di Spot ad incasso sia nella zona giorno che nei servizi.Ogni abitazione dispone degli allacciamenti per la colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento, installazioni che saranno previste anche nel locale cantina.Gli spazi esterni sono molto valorizzati e garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze coperte.Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono ubicate le cantine, il locale tecnico e l’autorimessa per nove posti auto, il posteggio ospiti è previsto all’esterno.Di fronte ai posti auto è prevista la posa della presa per le colonne di ricarica di alimentazione per auto elettriche.I posti auto vengono proposti separatamente per permetterne la scelta in base alle reali esigenze di utilizzo.

Nuovo spazioso appartamento con terrazza e giardino

La Residenza Mulino si colloca in Vicolo Rivamonte, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall’accesso autostradale.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e doppia muratura con mattoni paramano facciavista e con isolazione termica delle facciate.Divisori interni in mattoni di cotto e/o cartongesso. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto.Le abitazioni, escluso l’appartamento 2 ½ locali, sono libere sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Ogni abitazione dispone della sua lavanderia-deposito, ubicata all’interno dell’appartamento.Al piano interrato si trovano l’autorimessa e le cantine comodamente raggiungibili tramite ascensore.1 Posto auto già compreso nel prezzo, possibilità d’acquisto del secondo.Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze.

Nuovo appartamento con giardino

La Residenza Vero, che sorgerà in zona denominata In Muntagna, ha l’accesso da In Busciurina, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con isolazione termica delle facciate con cappotto di 160 mm e serramenti con tripli vetri.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine a bassa temperatura posate a pavimento per la sua distribuzione ed impianto fotovoltaico con 20 pannelli solari posati sul tetto.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L’illuminazione è garantita dalla posa di Spot ad incasso sia nella zona giorno che nei servizi.Ogni abitazione dispone degli allacciamenti per la colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento, installazioni che saranno previste anche nel locale cantina.Gli spazi esterni sono molto valorizzati e garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze coperte.Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono ubicate le cantine, il locale tecnico e l’autorimessa per nove posti auto, il posteggio ospiti è previsto all’esterno.Di fronte ai posti auto è prevista la posa della presa per le colonne di ricarica di alimentazione per auto elettriche.I posti auto vengono proposti separatamente per permetterne la scelta in base alle reali esigenze di utilizzo.

Ruhige Wohnidylle mit herrlichem Weitblick über die Magadinoebene

Das Doppeleinfamlienhaus befindet sich am Waldrand hoch über Sant'Antonino im Weiler Paiardi. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und ist von Wäldern, Wiesen und sanften Tessiner Hügeln umgeben. Die Wohnhäuser bieten einen fantastischen Blick über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore..Highlights· Erst- oder Zweitwohnsitz· steuergünstige Gemeinde· traumhafte Berg- und Seesicht· ruhige Lage· hochwertige und nachhaltige Bauweise· lichtdurchflutete und grosszügige WohnräumeLageDas Objekt befindet sich im Weiler Paiardi, direkt am Waldrand. Der Weiler besticht durch eine ruhige und familiäre Lage. Neben einem ursprünglichen Kern mit typischen Tessiner Häusern haben sich in den letzten Jahren v.a. Einfamilienhäuser in diesem Weiler etabliert. Der Weiler ist mit einem Orts- und Schulbus erschlossen. Eine Haltestelle befindet sich 100m vom ObjektObjektbeschreibungDas Doppelfamilienhaus wird mit hochwertigen und ökologischen Materialien gebaut. Energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen ist selbstverständlich. Daher erfüllt das Objekt die Anforderungen des Minergie-Standards. Wohnkomfort und Energieeffizienz beginnen bei der Gebäudehülle. Wohnklima, in dem man sich rundum wohlfühlt - Tag und Nacht, zu jeder Jahreszeit. Raumluftqualität, die gesetzliche Anforderungen weit übertrifft. Für all das legt die ökologische Gebäudehülle die Basis. Sie ist das Herzstück der Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Energieeffizienz und Komfort sind in jedem Haus perfekt aufeinander abgestimmt. Nur so lässt sich der größte Nutzen für Mensch und Umwelt garantieren. Die optimale Kombination aus innovativer Heiztechnik und intelligenter Haustechnik führt zu geringeren Energiekosten und schonen die Umwelt.Jedes Haus ist eigenständig und verfügt über eine eigene Haustechnik. Gesamthaft stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, wobei jeweils 2 fix zugeordnet sind.Das moderne Lebensgefühl erwartet die Bewohner dieser Doppeleinfamilienhäuser an aussergewöhnlicher Lage im steuergünstigen Sant'Antonino. Die Räume verfügen über mehrere traumhafte Aussenflächen. Wer eine hochwertige Ausstattung schätzt, wird sich in diesem ästhetisch gelungenen Bau mit den lichtdurchfluteten Räumen rundum wohlfühlen.Realisieren Sie Ihre Wünsche nach Ihrem perfekten Wohnen!www.theviewmagadino.ch

Rustico - casa di vacanza Monti di Mornera

Rustico casa di vacanza in località Freghisc, Monti di Mornera, raggiungibile in 10 min a piedi dalla stazione della funivia Monte Carasso - Mornera (in funzione 26/26 tutto l'anno).Edificio principale con cucina abitabile (camino, stufa a legna e stufa a gas), soggiorno, due camere mansardate, cantina. Completamente riattato nel 2006.Edificio accessorio con ampio locale con doccia-wc, deposito, legnaia, pannello solare. Terreno in gran parte pianeggiante.Già predisposto allacciamento corrente elettrica.La proprietà viene venduta con tutta la mobilia, apparecchi ed attrezzi esistenti compresa piccola Jeep da utilizzare per trasporto materiale fino alla stazione della funivia tramite mulattiera.

ATTICO DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO - LUMINO

DescrizioneProponiamo in vendita in casa trifamiliare nuovo attico mansardato e luminoso di 7.5 locali con giardino privato a Lumino.L'appartamento di 140 mq è così composto:- Entrata con armadi a muro- Soggiorno con cucina a vista- Terrazza coperta di 9 mq- Giardino recintato con cancello privato al piano inferiore di 77 mq- Camera padronale- 2 camere- Bagno finestrato con vasca- Bagno finestrato con doccia- Cantina con lavanderia privata- 2 posteggi per ospitiPrezzo: CHF 675'000 2 posteggi coperti con box per biciclette, scooter, gomme, ecc. a CHF 50'000

Attico 4 1/2 locali con giardino/orto a Giubiasco

Attico di 7.5 locali, al 3. Piano, a Giubiasco, in Via Ferradina 2 A, in una palazzina di soli 8 appartamenti, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata negli ultimi anni.L’immobile si trova in una zona centrale e molto tranquilla.L’appartamento è così composto:- cucina- soggiorno molto luminoso con 2 grandi terrazze- 3 camere da letto- 1 locale doccia con finestra- 1 servizio wc con finestra e lavanderia privata- a disposizione un giardino di 100 mq circa che può essere adibito a orto- 1 lavanderia comune- 1 box auto- 1 posteggio esterno- 1 cantinaL’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di:- accesso diretto nell’appartamento tramite ascensore- predisposizione per camino/stufa- tapparelle elettriche- aria condizionata- videocitofono- riscaldamento a serpentineNegli scorsi anni nell’immobile sono stati eseguiti i seguenti interventi di rinnovo:- nuova caldaia a gas- risanamento tetto- terrazze Prezzo CHF 620’000.00 + CHF 45'000.00 per entrambi i posteggi

Accogliente, romantica e con una bella piscina

Questa villa dal carattere rustico provenzale è accogliente, romantica e spaziosa. È in grado di offrire tutti i confort per rendere felice una famiglia; un portico ombreggiato di ca. 30 m2, un grande giardino di ca. 503 m2 e la sua bella piscina rendono questa bella proprietà semplicemente perfetta per affrontare le lunghe giornate estive. Trovandosi a metà strada tra il Locarnese ed il Luganese è la posizione ideale per spostarsi all’interno del Cantone.La villa disposta su 3 livelli, 2 piani fuori terra e uno interrato è così suddivisa:PT: ampio disimpegno, zona studio, generoso soggiorno con camino arredato in stile tradizionale ed elegante di ispirazione anglo-francese, zona pranzo con cucina attrezzata, bancone bar e servizio ospiti. Questo ambiente è particolarmente accogliente anche grazie al rivestimento in cotto che si sviluppa sia internamente sia esternamente nel grazioso portico.P1: tramite una scala si accede al piano superiore dove troviamo un atrio distributivo. In senso orario abbiamo una camera da letto di ottime dimensione, la suite padronale con guardaroba e doccia-bagno- WC, una terza camera da letto ed un secondo servizio con doccia-bagno-WC. Il primo gode di una ottima luminosità grazie alle finestre ed ai velux ottimamente posizionati.Seminterrato: dal piano terra si accede al piano interrato nel quale troviamo spazioso locale hobby, un locale tecnico, lavanderia ed il locale riscaldamento.La villa dispone di un ampio garage con 3 posti auto, un piazzale esterno dove trovano posto altre 2 o 3 automobili ed un capanno degli attrezzi di ca. 17 m2.

Gemütlich, romantisch und mit einem schönen Schwimmbad

Diese Villa mit einem rustikalen provenzalischen Charakter ist gemütlich, romantisch und geräumig. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, um eine Familie glücklich zu machen. Ein schattiger Portikus von ca. 30 m2, ein großer Garten von ca. 503 m2 und sein schöner Swimmingpool machen dieses schöne Anwesen einfach perfekt für lange Sommertage. Auf halbem Weg zwischen der Region Locarno und der Region Lugano gelegen, ist es der ideale Standort für Reisen innerhalb des Kantons.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, 2 oberirdische und eine unterirdische, und ist wie folgt aufgeteilt:EG: große Diele, Arbeitszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eingerichtet im traditionellen und eleganten Stil anglo-französischer Inspiration, Essbereich mit ausgestatteter Küche, Bartisch und Gäste-WC. Dieser Raum ist besonders einladend, auch dank der Terrakotta-Verkleidung, die sich sowohl innen als auch außen bis zum schönen Portikus erstreckt.OG 1: Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein Atrium befindet. Im Uhrzeigersinn haben wir ein sehr großes Schlafzimmer, die Master-Suite mit Garderobe und Duschbad-WC, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Duschbad-WC. Das erste Schlafzimmer ist dank der gut positionierten Fenster und der Veluxfenster sehr hell.UG: Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum Untergeschoss, in dem sich ein geräumiger Hobbyraum, ein technischer Raum, ein Waschraum und ein Heizungsraum befinden.Die Villa verfügt über eine große Garage mit 3 Stellplätzen, einen Außenhof, auf dem weitere 2 oder 3 Autos geparkt werden können, und einen Geräteschuppen von ca. 17 m2.

Grande 4 ½ locali a Giubiasco in zona residenziale

Grande appartamento 4 ½ locali, completamente ristrutturato, in Via Rovedaro 4 a Giubiasco, in zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze: fermata del bus, stazione ferroviaria, scuole primarie, parco giochi, negozi.L’abitazione si trova al 3° piano in uno stabile di 17 appartamenti ed è così composta: • Atrio zona giorno con armadio a muro • Cucina open space • Soggiorno con grande terrazza e tenda da sole • Atrio zona notte con armadio a muro • Camera matrimoniale con locale doccia con finestra • 2 ampie camere da letto, una con balcone • Bagno con vasca, finestra, lavatrice-asciugatrice • 1 locale dispensa • 1 box auto • 1 posteggio esterno scoperto • 1 cantina • 1 lavanderia condominiale • Giardino condominiale • Tettoia per bici/moto Impianto di riscaldamento a nafta – radiatori a muro.Prezzo CHF 560’000.00

Bellinzona - Attico 7.5 locali con Roof Garden

Offriamo in vendita un affascinante attico di 7.5 locali nel complesso residenziale Leche Park, posizione strategica di Bellinzona.Caratterizzato da unatmosfera di eleganza e comfort, il luminoso appartamento di 180 m2 è così suddiviso:atrio con armadi a muro, moderna zona living con ampie vetrate su più lati, una pratica cucina disposta su due grandi pareti, accesso alla veranda di 28 metri quadrati che è un prolungamento della zona giorno, uno spazio vivibile anche nelle stagioni più rigide con una estesa vista panoramica. La zona notte ospita una grande camera/suite padronale con armadi a muro e bagno, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. Il tocco distintivo di questa proprietà è il roof garden di 180 m2, accessibile direttamente dallappartamento e dotato di una magnifica vista a 360 gradi sulle montagne circostanti e sui castelli. Il roof top è completato da una recente pergola bioclimatica e una Jacuzzi riscaldata, offrendo una sensazione di vacanza tutto lanno.Costruito nel 2017, il complesso residenziale ha nelle immediate vicinanze negozi, scuole, trasporti pubblici e laccesso autostradale.Altre caratteristiche includono: Possibilità di colonna lava-asciuga in appartamento Aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale Locale hobby al piano cantine Cantina con predisposizione per la colonna lava-asciuga Due posteggi in autorimessa con predisposizione per colonnina elettricaPrezzo: CHF 1'290'000Due posti in autorimessa: CHF 60'000Locale hobby extra: CHF 40'000 Per informazioni aggiuntive o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Antonio Coco 0766060205

Appartamento con tanti valori aggiunti

Bellinzona - Nelle vicinanze del centro-città proponiamo questo appartamento di ottima finitura, che oltre ad essere confortevole offre numerosi valori aggiunti:Questa proposta si trova al primo piano di un moderno condomio di soli 7 appartamenti, situato in una zona tranquilla (strada riservata ai soli confinanti+pista ciclabile) e strategicamente interessante. Trovandoci a ridosso della passeggiata lungo la golena del fiume Ticino ci si può recare in centro in tempi rapidi sia a piedi che in bicicletta o mediante il bus la cui fermata dista una centinaia di metri dalla porta d'entrata. Sia la spiaggetta al fiume che la stazione TILO-FFS di Arbedo-Castione sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. Oltre alla nuova Migros che sorgerà a breve a soli 150 metri in linea d'area, tutti i centri commerciali di Castione - come anche lo snodo autostradale A2 (N°45) - sono disponibili a circa 1,5 km. Le scuole dell'infanzia, -elementari e -medie 2 si trovano nelle immediate vicinanze.All'esterno lo stabile si presenta lineare e pulito, con una facciata ventilata in mattoni "silico-calcare" (senza necessità di manutenzione). L'atrio d'entrata di questo appartamento luminoso offre un ampio guardaroba/armadio a muro di 5 ante e si affaccia sulla zona giorno composta da uno spazioso salotto e zona pranzo. La cucina adiacente completamente arredata è abitabile e dispone di un ampio piano di lavoro in marmo nero, completo di un largo piatto di cottura in ceramica, numerosi armadi, pensili e cassetti. Sia da quest'ultima che dal soggiorno è possibile accedere alla generosa terrazza abitabile munita di tendalino elettrico. Questo "spazio cerniera" fra il giardino condominiale e il privato funge da "veranda" ed è spesso e volentieri godibile grazie all suo orientamento intelligente rivolto a Sud-Est. Tutta la zona giorno dispone di piastrelle in grès porcellanato. Il riscaldamento di tutto l'appartamento avviene tramite serpentine a pavimento. Il soggiorno dispone di una predisposizione per l'eventuale posa di una stufetta pellet. La zona notte, ben distinta, offre nel disimpegno un ullteriore armadio a muro di tre ante, di cui una dedicata per l'allacciamento in colonna della lavatrice e di un tumbler. Le tre camere da letto, di cui quella matrimoniale munita di parquet in legno di betulla, si affacciano sul giardino condominiale presente retro dello stabile e godono di una gradevole tranquillità e freschezza. Due delle tre camere dispongno anch'esse di ulteriori armadi a muro realizzati su misura per ottimizzare gli spazi. A complemento di questa zona ci sono due servizi: l'uno finestrato con vasca da bagno, wc e bidet e lavamani, l'altro munito di doccia, lavandino e wc a servizio. La proprietà si trova in un ottimo stato e gode inoltre di una cantina e di un ulteriore locale deposito al piano interrato, dove è presente l'autorimessa, nella quale sono assegnati all'appartamento due posteggi coperti con un supplemento di CHF 60'000.- per entrambi.Al piano terreno è a disposizione di tutti i condomini una grande lavanderia finestrata con armadietti privati, lavatrice, tumbler, stenditoio con secomat. Sarà ev. possibile riprendere il credito ipotecario a un tasso più vantaggioso di quelli attualmente praticati sul mercato.- Disponibilità/consegna: 1 mese o da concordare- L'appartamento verrà consegnato completamente ritinteggiato.Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO 7.5 LOCALI - LECHE PARK

APPARTAMENTO 7.5 LOCALI - LECHE PARKAppartamento di 7.5 locali al 4 piano di una palazzina di recente realizzazione in Via Tommaso Rodari 20, in una zona residenziale e verdeggiante di Bellinzona, vicinissimo a tutte le comodita.L'appartamento - con vista sui Castelli di Bellinzona - e situato in un contesto confortevole, molto tranquillo e familiare, in prossimita del fiume Ticino, del centro storico di Bellinzona, delle scuole e di molteplici servizi (trasporti pubblici, Posta, farmacie, Coop).L'appartamento e cosi composto:- atrio- soggiorno ca. 30 mq- cucina aperta- camera padronale con bagno (vasca)- 2 camere singole- servizio con doccia- terrazza di ca. 20 mq- 2 posti auto in autorimessa- cantina privata- lavanderia con lavatrice e asciugatrice privataPrezzo: CHF 690'000Posteggio doppio: CHF 50'000Possibile subingresso nell'ipoteca esistente all'1.50% fino ad ottobre 2025

APPARTAMENTO 7.5 LOCALI (B12) LECHE PARK - BELLINZONA

APPARTAMENTO 7.5 LOCALI (B12) LECHE PARK - BELLINZONAAppartamento di 7.5 locali al 2 piano di una palazzina di nuova realizzazione in Via Tommaso Rodari 20, in una zona residenziale e verdeggiante di Bellinzona, vicinissimo a tutte le comodita. Prima locazioneL oggetto e cosi composto:- Cucina aperta sul soggiorno- Terrazza- 3 Camere da letto- 2 Bagni Finiture di pregioDintorniNegozi ca. 200 mAsilo ca. 350 mScuola elementare ca. 350 mScuola secondaria ca. 1000 mTrasporti pubblici ca. 200 mSvincolo autostradale ca. 2500 mPrezzo: CHF 590'000Posteggio in autorimessa: CHF 25'000

SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA SUL TETTO A BELLINZONA

DescrizioneBenvenuti nel cuore di Bellinzona, dove il lusso incontra la praticità in un'esclusiva dimora che è molto più di un semplice attico. Questa straordinaria proprietà di 7.5 locali offre una combinazione perfetta di eleganza contemporanea e comfort senza pari.Varcando la soglia di questo gioiello architettonico, sarete accolti da un'ampia zona living che incarna l'essenza della modernità. Una cucina arredata con stile, una zona pranzo accogliente e un soggiorno raffinato si fondono armoniosamente, creando uno spazio ideale per condividere momenti indimenticabili con i vostri cari e gli amici più cari.Ma la vera magia si svela quando vi avventurate sulla spaziosa terrazza coperta, un rifugio privato per godere della tranquillità anche nelle giornate più fresche. Qui, la vista panoramica si fonde con l'eleganza, offrendovi un luogo ideale per momenti di relax e riflessione.La zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere singole accoglienti, è progettata per offrire comfort e privacy. Tuttavia, la vera perla di questa dimora è il suo rooftop esclusivo, un autentico paradiso privato. Con accesso diretto dall'appartamento, questo spazio incantevole vi regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti e sui suggestivi castelli.Il rooftop è il palcoscenico di un'esperienza senza eguali, arricchita da una moderna pergola bioclimatica e una rilassante Jacuzzi riscaldata. Un luogo dove potrete godere del sole, organizzare serate romantiche o socializzare con amici, tutto mentre vi abbandonate alla pace e alla tranquillità che solo un Rooftop di questa qualità può offrire.Inoltre, l'attico è progettato per semplificare la vostra vita quotidiana, offrendovi una colonna lava-asciuga interna, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale. Con un ampio locale hobby e una spaziosa cantina, avrete tutto lo spazio necessario per soddisfare le vostre passioni e conservare i vostri tesori.Completa il quadro la comodità di due posteggi in autorimessa con predisposizione per colonnine elettriche, tutto pensato per rendere la vostra vita ancora più agevole.Mq oggetto:Appartamento 170 mqTerrazza 28 mqRooftop 148Prezzo: CHF 1'290'000Doppio posteggio: CHF 60'000Locale aggiuntivo: CHF 40'000