Duplex buy: Kleinhüningen

Erstklassiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosszügig, modern, herausragende Infrastruktur und mit viel UmschwungDas dreigeschossige Einfamilienhaus mit integriertem SPA-Bereich bietet rund 230m2 Wohnfläche und eine Nutzfläche von über 130m2 sowie eine einmalige Fernsicht von den verschiedenen Aussensitzgelegenheiten und Terrassen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erstellt und laufend hochwertig unterhalten, weshalb es sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem überaus grosszügigen und wohnlichen Grundriss sowie viel Potential zur Verwirklichung der individuellen Bedürfnisse. Die zentrale Erschliessung sorgt für einen repräsentativen Zugang zu den verschiedenen Bereichen, wobei der Wohn-/Essbereich optimal von den Schlafzimmern getrennt ist, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.Das Haus begrüsst Sie mit einem freundlichen und grossen Entrée in der dritten Etage, von welchem die grosszügige Treppe in die zweite und erste Etage führt. Im ganzen Haus befinden sich zwei komplette Badezimmer sowie zwei zusätzliche separate Toiletten. Dank der Hanglage sind alle Zimmer hell und sehr geräumig. Ausgehend vom Erdgeschoss sowie vom Mittelgeschoss haben Sie Zugang zum Garten mit Sitzplätzen auf mehreren Ebenen, welche teilweise auch überdacht sind. Die Küche ist modern gestaltet, verfügt über einen direkten Zugang zum Abstellraum sowie zusätzlichen Lagerraum, und hat zudem noch einen separaten Vorratsraum mit Schränken. Ein grosszügiger SPA-Bereich mit ca. 60m2 Fläche, einem grossen Innenschwimmbecken mit einer nutzbaren Länge von ca. 9.8m und einer Breite von 4m (Tiefe ca. 1.4m bis 1.6m) sowie einer Gegenstromanlage mit Massagefunktion und einer Sauna, sind weitere Highlights dieses exklusiven Wohnhauses.

Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufen, tiefe NK , Preisvorteil durch Wechselkurs

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alt-Weil - Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufenWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in das charmante Alt-Weil, gleich hinter der Schweizer Grenze zu investieren (Hinterdorfstrasse 16)! Schweizer Investoren profitieren von einem besonderen Steuervorteil: Immobilien können nach 10 Jahren in Deutschland gewinnsteuerfrei verkauft werden. Zusätzlich bietet der aktuelle Wechselkurs eine attraktive Investitionsaussicht.Das "Hinterdörfli 2.0" präsentiert Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon noch zwei exklusive 3-Zimmer-Wohnungen (94m2 Wohnfläche) zum Verkauf stehen. Diese kernsanierten Einheiten vereinen modernen Komfort mit traditionellem Flair in perfekter Harmonie.Einige Merkmale der Wohnungen:Neu gestaltete Balkone für entspannte Stunden im Freien.3-fach Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz.Hochwertiges Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl.Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung.Photovoltaikanlage gemäß KFW55-Standard für geringe Betriebskosten. Carports mit E-Ladestationen für moderne Mobilität.Die bewusste Entscheidung gegen einen Lift und eine Tiefgarage trägt dazu bei, die Kauf- und Nebenkosten niedrig zu halten. Dank der Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten minimal, und die geringen Hauswartungskosten machen diese Investition äußerst attraktiv.Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie zu investieren und langfristige Mieteinnahmen zu erzielen!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Verkaufsdokumentation einzusehen.

Charmantes Wohnen am grünen Stadtrand von Basel

An bevorzugter Lage verkaufen wir ein charmantes 2-Familienhaus mit viel Platz, Ruhe und gemütlichen Sonnenstunden in einem idyllischen Garten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Potenzial aus dem 2-Familienhaus ein grosszügiges Einfamilienhaus zu gestalten • funktionale Wohn- und Nebenraumflächen, verteilt auf 2 x 3-Zimmerwohnungen und 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss • Möglichkeit zum Ausbau des Dachstocks • Werkstatt mit Werkbank im Untergeschoss • sonnenverwöhnter und gepflegter Garten mit schöner Terrasse und kleinem Naturteich • Einkaufen, Schulen und Spital in Gehdistanz erreichbar • beste ÖV-Anbindung in die Stadt und zu den grossen Life-Science-Unternehmen • Naherholungsgebiet Lange-Erlen in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

3.5-Zimmer EG-Wohnung (W2) m. grossem Hobbyraum, gr. Garten, Keller

Das geplante Neubauprojekt befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage am Meierweg 72 in Riehen. Das Mehrfamilienhaus hat 6 topmoderne Eigentumswohnungen in gehobenem Standard, Hobbyräume und für jede Wohnung einen Garten zur privater Nutzung. Die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Ab Mai 2025 sind die Wohnungen einzugsbereit. 3.5- oder 4.5-Zimmer Etagenwohnung (W4) - Wohnen / Küche - 2 oder 3 Schlafzimmer - 1 Nasszone, BAD/WC - 1 Nasszone, DU/WC - Balkon - Hobbyraum - Ausführung analog Zimmerausstattung - Keller - Garten Budget: - Kücheneinrichtung: CHF 35'000.- brutto inkl. MwSt. - Sanitärapparate: CHF 25'000.- brutto inkl. MwSt. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wohntraum. Wenn Sie Ideen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses haben, werden wir diese gerne für Sie realisieren, soweit technisch möglich.Riehen ist in erster Linie eine erstklassige Wohngemeinde und besitzt zwei Zentren, das Dorfzentrum "Riehen Dorf" und das kleinere Zentrum im Niederholz. Mit einem ausgezeichneten Angebot an Öffentlichem Verkehr (ÖV) ist Riehen bestens mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Zudem wurde die Gemeinde als erste Energiestadt Europas mit dem Label Energy Award in Gold" ausgezeichnet. Weitere Angaben über Riehen finden Sie unter www.riehen.ch. Bildung - Kita und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - Weiterführende Schulen sind in Riehen - Das Gymnasium «Bäumlihof» ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreicht Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen Detailhändler wie Coop Migros, Denner und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Banken, Post und zahlreiche weitere Fachgeschäfte finden Sie sowohl in "Riehen Dorf" wie auch an der Rauracherstrasse in Riehen. Öffentlicher Verkehr (ÖV) Die Tramhaltestelle der Linien 2 und 6 «Burgstrasse» und die Bushaltestelle der Linien 34, 35 und 45 «Mühlestieg» sind wenige Gehminuten entfernt. Privater Verkehr (MIV) Naherholungsgebiete, das Zentrum von Basel und die umliegenden Gemeinden sind mit dem Auto bequem erreichbar. Bis zur Autobahn sind es ca. 4 km.Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen: - Pläne - Baubeschreibung inkl. Zahlungsplan - Reservationsvertrag - Kaufvertrag als Entwurf - Stockwerkbegründung als Entwurf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstbezug in Basel (W2)

Finden Sie in diesem attraktiven Bauprojekt in Kleinhüningen Ihr neues Zuhause. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus wird im Jahre 2023/2024 komplett saniert und besticht durch die gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderbaren Altbaucharme, welcher trotz gesamtheitlicher Sanierung aufrechterhalten wird.Das Bauprojekt verfügt über 10 schöne Eigentumswohnungen (3.5-Zimmer & 3.5-Zimmer) sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss.- moderner Ausbaustandard (Parkett- und Feinsteinböden)- Möglichkeit Innenausbau mitzubestimmen- offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich- Bodenheizung- gemütlicher Balkon- Waschturm in der WohnungErgreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum einer modernen, hochwertigen Stadtwohnung an Toplage im Kleinbasel.