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1.5 rooms160m², CHF 1,820,400.–
Itzikerdorf-Strasse 51, 8627 Grüningen

Grosse 1.5 Zimmer-Dach-Eigentumswohnung, 160m2 Wohnfläche, Fernsicht

Ab Februar 2024 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Diese grosszügige Dachwohnung A31 wird Sie begeistern: • direkt an der Landwirtschaftszone • Fernsicht • 160.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m • 150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock • grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen • grosse Schlafzimmer • Küche mit grosser Kochinsel • 2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer • 25 m2 grosse Loggia • Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit • 20 m2 grosser Keller • eigenes Veloabteil • Bezug Herbst 2025 Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Indach-Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch

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