Properties for sale: Centro

Attico di 3½ locali, ben curato con vista lago e parcella privata al lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti alla Residenza "Collina d'oro"La residenza "Collina d'oro" comprende due immobili, ciascuno con 5 unità abitative, e davanti due case indipendenti separate.L'accesso allattico avviene attraverso il garage o anche tramite una scala esterna, da dove si può ammirare un'incantevole vista sul lago e un meraviglioso giardino con un magnifico viale di cipressi.Un concetto abitativo idealeIl piacevole appartamento di 3½ locali presenta una planimetria ben strutturata; la proprietà comprende anche una sala hobby e una cantina. Nella parte posteriore dell'appartamento mansardato, ci sono i servizi, una camera da letto più piccola, il soppalco e la cucina. Il soggiorno e la seconda camera da letto si trovano nella zona anteriore e godono di accesso diretto alla terrazza, oltre che alla vista sul lago e sulle montagne.Rilassatevi e divertitevi sul terreno privato in riva al lagoUn punto di forza unico è l'area privata sul lago, dotato di una doccia esterna e di un pontile - relax e divertimento è garantito; per i bambini, per gli amanti dell'acqua e del sole !-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Herzlich Willkommen in der Residenz "Collina d'oro"Die Residenz «Collina doro» umfasst zwei Gebäudekomplexe mit je 5 Wohneinheiten; dazu gehörend, im Vorderteil, zwei separate Einfamilienhäuser. Den Zugang zur Attikawohnung erreicht man über die Garage oder auch über eine Aussentreppe, wo Seeblick und eine herrliche Gartenanlage mit einer prächtigen Zypressenallee, bezaubert.Gutes und ideales WohnkonzeptDie angenehme 3½ Zi.-Wohnung präsentiert eine gut aufgegliederte Grundrissstruktur, im Weiteren gehören zur Liegenschaft einen Hobbyraum und einen Weinkeller. Im hinteren Bereich der Attikawohnung, befinden sich die Sanitärräume, ein kleineres Schlafzimmer, die Galerie, sowie die Küche. Der grosszügige Wohnraum und das zweite Schlafzimmer ist im vorderen Bereich integriert und geniesst den direkten Zugang zur Terrasse, sowie den Blick zum See und den Bergen. RELAX und Spass auf der privaten SeeparzelleEin spezielles Highlight ist die private Seeparzelle, ausgestattet mit einer Aussendusche und einem Gehsteg; für Wasserraten, Kinder und Sonnenanbeter ist Spass und Relax garantiert !

Casa a schiera in zona tranquilla con splendida vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti a Caprino!Un quartiere di LuganoL'area di Caprino, di fronte alla città di Lugano, è nota per i tipici grotti, dove si possono gustare deliziose specialità. Con i battelli di linea si raggiunge comodamente la città di Lugano, per lo shopping o per «i mercati», per andare al Lido o semplicemente per rilassarsi sul «lungolago» e con un breve percorso si rientra a casa.La regione di Lugano offre un clima piacevole, con tanto sole e unatmosfera mediterranea.Un luogo perfetto per godersi il Week-end, le vacanze o per chi desidera vivere nella tranquillità.....Il fascino incantevole di questa proprietà è dato dalla vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne circostanti e verso il famoso Monte San Salvatore fino al Monte Lema. Sulla grande terrazza coperta ci si può godere il sole con molta privacy, mentre si sorseggia un bicchiere di vino e lo sguardo può vagare sullo splendido panorama.Argomenti forti per una proprietà ben tenuta - in un'area magnifica...- Posizione tranquilla, in zona naturale- Vista idilliaca sul lago e sulle montagne - Dimensioni ideali: 2½ locali: 1.PT e mansarda (59 m2) + 1 locale: PT superficie (32 m2), al PT esiste già un collegamento idrico, si può realizzare in breve tempo un WC/bagno aggiuntivo, anche nel attuale dispensa (PT) - Buona planimetria: le stanze, camera da letto / ufficio sono posizionate a nord e rimangono più fresche; il salotto ampio verso la terrazza (con grande porta finestra scorrevole e zanzariera) offre una vista panoramica e trasmette un'atmosfera di vacanza- Posizione ideale: sulla grande terrazza coperta, si può, specialmente nellestate, godersi delle meravigliose ore soleggiate anche di sera - Consegna da accordare (eventualmente anche ammobiliato)Accogliete la possibilità e realizzate il vostro sogno.Vi aspetto ! -*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Caprino!Ein Gemeindequartier von LuganoDas Ufergebiet von Caprino, gegenüber der Stadt Lugano, ist bekannt für typische Grottis, wo man leckere Spezialitäten geniessen kann. Mit den öffentlichen Kursschiffen erreicht man bequem die Stadt Lugano, zum Einkaufen oder «Markt bummeln», ins Lido gehen oder einfach am «lungolago» zu verweilen» und mit einem Spaziergang, ist man wieder zu Hause.Die Region Lugano bietet ein angenehmes Klima, Sonnenschein und südländisches Flair. Ein perfekter Ort fürs Wochenende, die Ferien oder wenn man einfach die Ruhe geniessen möchteDer Anreiz dieser Immobilie bezaubert durch die herrliche Panoramaaussicht auf den Luganer See und die umliegende Bergwelt; eine Sicht vom San Salvatore bis zum Monte Lema. Auf der grossen und gedeckten Terrasse kann man sich sonnen und bei einem Glas Wein den Blick in die Weite schweifen lassen.Klare Argumente für eine gepflegte Immobilie in einer herrlichen Gegend- Ruhige Position, im Naturgebiet - Idyllischer Ausblick auf den See und die Berge - Ideale Grösse: 2 ½ Zimmer: 1.OG und Galerie (59 m2) + 1 Zi.: EG Fläche (32 m2), Wasseranschluss im EG vorhanden, ein weiteres WC/DU kann mit wenig Aufwand im aktuellen Abstellraum realisiert werden - Guter angenehmer Grundriss: die Zimmer (Schlafzimmer/ Büro) sind nördlich positioniert und bleiben daher kühler; heller und hoher Wohnraum, offener Blick Richtung Terrasse (grosse Glas-/Schiebetüre mit Fliegennetz), welche Aussicht und Ferienstimmung übermittelt- Ideale Positionierung: auf der grossen gedeckten Terrasse können Sie speziell in der Sommerzeit, herrliche sonnige Abendstunden geniessen - Bezug und eventuelle Teilmöbilierung nach VereinbarungDie

Collina D'Oro: 1. und 2.WOHNSITZ - elegante 4.5 Räume m/Schwimmbad

In der Wohngegend Arasio (Collina D'Oro), in einer ruhigen und grünen Umgebung mit herrlichen Spaziergängen auf dem Weg von Herman Hesse, bieten wir eine raffinierte Wohnung in einer Villa, 4.5 Zimmer, sehr sonnig und mit einer wunderschönen 18 m² großen Panorama-Veranda mit Blick auf die umliegende grüne Oase.Möglichkeit des Zweitwohnsitzes.Privilegierte Lage, nur einigen Minuten von der American School "Tasis", und vom Freizeitzentrum „Centro Ricreativo“ von Montagnola mit Sportplatz, aussere Schwimmbad, Tennisplatz, Tischtennis, Park mit Grillplätzen, Bar-Restaurant. In unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren, nur 10 Autominuten von Lugano und dem Autobahnanschluss entfernt.Intimer Konzept, nur 4 Einheiten in einer Villa aus dem Jahr 2000, fein verarbeitet mit Marmorböden und -treppen, schmiedeeisernen Dekorationen und Geländern, Innenpool, Sauna und einem wunderschönen Garten. Komplett renovierte Wohnung im Jahr 2020. Gas/Fussboden Heizung.Zugang zur Wohnung mit Lift, Eingangshalle, Einbauschränke, Garderobenzimmer, Gäste-WC, separate Wohnküche, Wohnzimmer, Veranda, zwei Schlafzimmer, Keller, 1 innerer Parkplatz. Möglichkeit einen zweiten ausseren Parkplatz zu mieten.

Signorile 4.5 con piscina e giardino

Nella residenziale Arasio (Collina D’Oro), 10 minuti di auto da Lugano, in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante. A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 4.5 locali, 160 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 170 mq.***In the residential Arasio (Collina D'Oro), 10 mins driving from Lugano, in a quiet romantic setting just next to the beautiful Herman Hesse path, we propose a superb fine apartment in a villa, very sunny one and dued of a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, next to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant. At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space (CHF 50'000). Possibility of hiring a second outdoor car space.4.5-rooms-apartment, 160 sqm, sqm 18 porch , 170 sqm commercial surface .

Appartamento 4.5 locali a Lugano

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=6Xf7vkiFbBR Appartamento 4.5 locali a due passi dal lungolago di Lugano, situato in uno stabile costruito nel 1980, con soli 20 appartamenti. L'appartamento (residenza primaria e secondaria), situato al primo piano, è spazioso e accogliente, con una distribuzione interna intelligente e un'atmosfera luminosa: dispone di due camere da letto, perfette per ospiti o per una famiglia, una zona pranzo per i momenti conviviali, un soggiorno con balcone privato, un bagno con doccia e lavatrice recentemente rinnovato e un comodo servizio igienico per gli ospiti. La cucina, sebbene necessiti di una ristrutturazione, offre un'opportunità per personalizzare questo spazio in base alle proprie esigenze e preferenze.A disposizione la cantina, che offre spazio extra per lo stoccaggio, e una lavanderia condominiale.Il pavimento in parquet e linoleum conferisce una praticità senza pari, mentre i serramenti in PVC con vetri doppi garantiscono una buona efficienza energetica e una riduzione del rumore. I parcheggi pubblici di fronte al condominio rendono facile l'accesso con l'auto.Questa è un'opportunità unica per chi desidera una posizione centrale con accesso rapido alle bellezze del lago e alle comodità della vita cittadina.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6Xf7vkiFbBR4.5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf von der Seepromenade Lugano entfernt, in einem 1980 errichteten Gebäude mit nur 20 Wohnungen. Die Wohnung (Erst- und Zweitwohnsitz), die sich im ersten Stock befindet, ist geräumig und gemütlich, mit einer intelligenten Innenaufteilung und einer hellen Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine Familie, einen Essbereich für gesellige Momente, ein Wohnzimmer mit eigenem Balkon, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und ein praktisches Gäste-WC. Die Küche ist zwar renovierungsbedürftig, ermöglicht aber, diesen Raum nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben einzurichten.Ausserdem gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einen gemeinschaftlichen Waschraum.Die Parkett- und Linoleumböden sind sehr praktisch, während die Fenster mit Doppelverglasung eine gute Energieeffizienz und Lärmdämmung gewährleisten. Öffentliche Parkplätze vor der Wohnung erleichtern die Zufahrt mit dem Auto.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Schönheit des Sees und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens wünschen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Ubicazione TOP! 4.5 locali con vista lago!

In zona residenziale e molto centrale, a pochi minuti dalla stazione delle FFS, dall’entrata autostradale nord, dal centro di Lugano e a pochi passi da Villa Sassa, proponiamo luminoso ed ampio appartamento di 4.5 locali.L’appartamento di 130m2 è ubicato al terzo piano di un’elegante palazzina, e si affaccia sul golfo di Lugano, vantando una stupenda vista della città, del lago e delle montagne circostanti.· Entrata· Ampia zona giorno con accesso alla terrazza· Terrazza di circa 10m2 con vista panoramica ed esposizione a sud sud-est· Grande cucina a vista semi-separata· Accesso al balcone con esposizione a sud· Camera da letto· Bagno con doccia· Seconda camera da letto· Bagno con vasca La proprietà viene completata da una cantina e da un comodo e pratico posteggio interno. Posteggio interno: CHF 70'000 non incluso nel prezzo SUL 130 m2 + ½ terrazze, totale 110 m2 Un’ubicazione di prima classe per una proprietà pratica ed elegante! TOP-Standort! 4.5 Zimmer mit Seeblick!In einer sehr zentralen Wohngegend, nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof, der nördlichen Autobahnauffahrt, dem Zentrum von Lugano und wenige Schritte von der Villa Sassa entfernt, bieten wir Ihnen eine helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung an.Die 130 m2 grosse Wohnung befindet sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes mit Blick auf den Golf von Lugano und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge.· Eingang· Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse· Terrasse von ca. 10m2 mit Panoramablick und Süd-Ost-Ausrichtung· Große halb-abgetrennte offene Küche· Zugang zum Balkon mit Südlage· Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Zweites Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne Ein Keller und ein praktischer Innen Parkplatz runden das Angebot ab. Innenparkplatz: CHF 70‘000 nicht im Preis inbegriffen Brutto Wohnfläche 130 m2 + ½ Terrassen, insgesamt 110 m2 Ein erstklassiger Standort für ein praktisches und elegantes Zuhause! TOP location! 4.5 rooms with lake view!In a very central residential area, just a few minutes from the FFS railway station, the northern highway entrance, the center of Lugano and just a few steps from Villa Sassa, we offer a bright and spacious 4.5 room flat.The 130 sqm apartment is located on the third floor of an elegant building overlooking the Gulf of Lugano and offers a beautiful view of the city, the lake and the surrounding mountains. · Entrance· Spacious living area with access to the terrace· Terrace of about 10 sqm with panoramic view and south-east exposure· Large semi-separated open kitchen· Access to the balcony with south exposure· Bedroom· Bathroom with shower· Second bedroom· Bathroom with bathtub A cellar and a practical indoor parking space complete the offer. Indoor parking: CHF 70’000 not included in the price SUL 130 sqm + ½ terraces, total 110 sqm A prime location for a practical and elegant home!

NUOVO 4.5 LOCALI A VIGANELLO

LUGANO-VIGANELLO, in una nuova residenza , proponiamo appartamento 4.5 locali di mq 100 , in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e lungolago, nelle vicinanze tutti i principali servizi.NUOVO MODERNO E LUMINOSO appartamento di 4.5 locali con balcone e ampia vista, buone finiture e cura dei dettagli,grande zona giorno con cucina a vista ,balcone e grandi vetrate.La zona notte è servita da una camera matrimoniale con bagno privato/doccia, il secondo bagno, sempore con doccia, serve la seconda camera .Lavatrice /asciugatrice in casaRiscaldamento a pavimento , caldaia termo pompa, aria condizzionata , pavimenti in gres , grandi vetrate celo terra , vetri tripli , faretti a spot.Disponibile.Un Posto auto in autorimessa a CHF 70'000, non incluso nel prezzo di vendita.

RENT TO BUY - LUMINOSO 4.5 INTERAMENTE RINNOVATO A LUGANO

Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 63 mq lordi, con terrazza e completamente ristrutturato, situato al 3° piano in una residenza servita da ascensore ed in ottime condizioni manutentive, vicina al centro e alla stazione di Lugano.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con solo la cucina.E’ possibile inoltre acquistare la proprietà con formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di visita.L’appartamento dispone di un bel soggiorno luminoso con terrazza panoramica di 10 mq, una cucina abitabile, moderna e superattrezzata, un servizio per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola ideale come cameretta o studio, entrambe servite da un bagno con vasca.La ristrutturazione recente valorizza gli ambienti, caratterizzati da finiture di alta qualità e un design moderno, la luce naturale che penetra all’interno dell’appartamento crea inoltre un’atmosfera luminosa e piacevole.La casa è dotata di fibra ottica, garantendo una connessione internet rapida e affidabile, i serramenti sono tutti in PVC con vetri tripli e la caldaia a gas, insieme ai caloriferi, assicurano un efficace e personalizzabile sistema di riscaldamento nei mesi invernali.L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre la coniugazione perfetta tra la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro di Lugano.Completano l’immobile un posto auto in garage a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, un locale cantina assegnato ed una lavanderia resideniale situata al piano inferiore.LN/6227

OCCASIONE - BELLISSIMO 4.5 CON AMPIO BALCONE A LUGANO CENTRO

Ampio ed elegante appartamento 4.5 locali di oltre 100 mq lordi, con ampia terrazza di 47 mq, ubicato al quarto piano di uno stabile di 6 piani edificato negli anni ’70 e ben ristrutturato nel tempo, situato in posizione strategica nel quartiere Loreto di Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della città.Si compone di:un bel disimpegno di ingresso, spaziosa zona giorno con angolo divani e TV, area pranzo con accesso alla cucina semi abitabile e soggiorno con ampie vetrate da cui è possibile uscire sulla spaziosa terrazza, ideale per chi ama gli spazi esterni, con la possibilità di posare diversi mobili da esterno.Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accessi diretti alla terrazza e servite rispettivamente da un bagno con box doccia e da uno finestrato con vasca, interamente ristrutturati nel 2015.L’unità si presenta molto bene, è stata ristrutturata con ottimi materiali e non richiede ad oggi nessun particolare intervento.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e garantiscono un’ottimo isolamento termico ed acustico, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.L’ottimo servizio di portineria rappresenta inoltre un grande valore aggiunto al condominio.La posizione, decisamente molto centrale e ottimamente servita (a 4 minuti a piedi dal LAC), rappresenta un grande vantaggio per chi è alla ricerca di un oggetto comodo e con tutte le infrastrutture del centro a pochi minuti a piedi, oltre al facile accesso ai mezzi di trasporto ed ai collegamenti stradali.L’unità dispone inoltre di una cantina assegnata e di un comodo posteggio in autorimessa in affitto a 120 CHF.DM/5493

LUGANO, VENDESI MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA AD 1 KM DAL CENTRO

Nel cuore pulsante di Lugano, dove l'eleganza e il moderno si fondono armoniosamente con la vivacità della città, sorge un gioiello immobiliare che incanta con il suo stile raffinato e la sua posizione strategica: un appartamento moderno ed elegante, pronto a conquistare il cuore di chiunque cerchi un investimento di valore e prestigio.Questo splendido appartamento, situato a soli 1 km dal centro, rappresenta la quintessenza del vivere contemporaneo, dove il comfort e la funzionalità si uniscono alla bellezza e all'eleganza. Con i suoi 4.5 locali e una superficie lorda abitabile di 65 metri quadrati, offre uno spazio accogliente e versatile, ideale per soddisfare le esigenze di una vita dinamica e cosmopolita.Costruito nel 2015, questo immobile si distingue per la sua qualità costruttiva e le sue finiture di ottima qualità. I pavimenti in gres porcellanato e parquet, le serramenti in alluminio con triplo vetro e il riscaldamento garantito da una pompa di calore aria-acqua assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell'anno.L'appartamento vanta anche una serie di comfort aggiuntivi, tra cui una veranda con vista aperta su città e montagne, aria condizionata nella zona giorno, una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici nel garage e una luce ventilatore di design nella camera padronale. La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre il parcheggio in autorimessa assicura la massima comodità per gli abitanti.Finemente arredato e arricchito da finiture extra-capitolato per un valore di CHF 45'000.-, questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari con stile e comfort. Con la possibilità di essere utilizzato come residenza secondaria e un potenziale rendimento netto del 4,7%, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera garantirsi un reddito stabile e duraturo nel tempo.Con un prezzo di 1,040,430.- CHF, questo appartamento è un'occasione da non lasciarsi sfuggire per coloro che cercano un investimento di prestigio e valore nel cuore di Lugano. Un'oasi di eleganza e comfort, pronta a trasformare i sogni in realtà.

Esclusivo 4.5 locali fronte lago con accesso diretto a lago!

MELIDE, 3 minuti di auto da BISSONE, 10 minuti di auto da LUGANO, ampio 4.5 locali fronte lago con magnifica vista aperta e panoramica, al terzo e penultimo piano della prestigiosa Residenza Villa Maria. Edificio elegante, dotato di ampio parco condominiale, due piscine esterne con solarium, accesso diretto al bellissimo lungolago. Possibilità di acquisto del posto barca, all’interno del porticciolo privato.160 mq appartamento + 25 mq terrazzo : atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, salone con caminetto e terrazzo coperto , ampia cucina separata ed aperta sul soggiorno, corridoio notte con bagno dotato di attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto con balconem cantina, 1 posto auto interno (CHF 75'000), lavanderia condominiale.Melide e' comodamente servita dalla stazione dei treni ( linea internazionale Milano-Zurigo ), dall'accesso autostradale e da autobus urbani ed extra urbani.********MELIDE, 3 minutes by car from BISSONE, 10 minutes by car from LUGANO, large 4.5-room apartment lake front with stunning open and panoramic view, on the third and second-last floor of the prestigious Residenza Villa Maria. Elegant building, equipped with a large park, two outdoor swimming pools with solarium, direct access to the beautiful longlake walk. Purchase option of a berth in the private marina. 160 sqm flat + 25 sqm terrace : entrance hall with built-in wardrobe, guest bathroom, lounge with fireplace and covered terrace , large separate kitchen open onto the living room, sleeping corridor with bathroom equipped with washer/dryer connections, two bedrooms with balcony , cellar, 1 indoor car space (CHF 75'000), condominium laundry. Melide is conveniently served by the train station ( international line Milan-Zurich), by motorway access and by urban and extra-urban buses.

LUGANO VIGANELLO: NUOVO 4.5 LOC. IN EDIFICIO DI DESIGN

Nuovo appartamento pronta consegna, presso bellissimo edificio di alto standing in fase costruttiva, dall’ardito ed esclusivo design architettonico, nel centro di Viganello, immediato a tutte le comodità cittadine quali trasporti, negozi, uffici e scuole.E’ costituito da atrio d’ingresso, luminosissimo soggiorno con angolo cucina perimetrato da una scenografica parete a vetro tondeggiante, terrazzo, bagno ospiti, due ampie camera da letto delle quali la principale con servizio privato. Vi è poi la cantina al piano interrato e posteggi auto disponibili interni (Fr 70'000) ed esterni (Fr 45'000). L’edificio avrà materiali di finitura esclusivi e pregiati, arredo-design per bagni e cucine, aria condizionata, pavimenti raffrescanti.

APPARTAMENTO 4.5 LOC. CON GIARDINO CASSARATE

Vendesi appartamento di 4.5 locali, moderno ed elegante di recente costruzione.Composto da: soggiorno luminoso con angolo cucina e vetrate su giardino privato con patio e barbecuecamera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, bagno e grandi armadiaturelavanderia privataLocation riservata in zona pianeggiante a due passi dal lago e dai principali servizi.Disponibili 2 posti auto a chf 60.000,- cad. (un posto auto interno ed uno esterno).4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN CASSARATEBeschreibung:Zu verkaufen 4.5-Zimmer-Wohnung, modern und elegant vor kurzem gebaut.Bestehend aus:- helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Fenster zum privaten Garten mit Terrasse und Grill- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Bad und grosse Kleiderschränke- private WaschkücheReservierte Lage in einem flachen Gebiet in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen.2 Parkplätze zu je CHF 60'000.- verfügbar (ein Innen- und ein Aussenparkplatz).

Lugano Parco Maraini - Open space da ristrutturare

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono ubicati nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 4.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Bellissimo 4.5 con terrazza vista lago, piscina coperta e sauna.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo un bellissimo appartamento 4.5 locali all'interno di una residenza davvero signorile.L'immobile si trova nei pressi dell'Ospedale Civico. A piedi o sfruttando la fermata del bus proprio sotto casa è possibile raggiungere nelle immediate vicinanze le scuole e molti negozi e servizi, così come il centro di Lugano, raggiungibile in soli 15 minuti a piedi. In soli sette minuti d'auto si arriva agli accessi autostradali, il che rende la posizione particolarmente strategica anche per collegarsi facilmente alle più importanti destinazioni del Ticino.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile di circa 15 mq che unisce il soggiorno alla camera matrimoniale nella quale è possibile rilassarsi ammirando un delizioso panorama vista lago. La camera singola è inoltre servita da balcone privato.Punto di forza dell'offerta sono sicuramente i numerosi servizi messi a disposizione dalla residenza tra cui troviamo una meravigliosa piscina interna coperta da sfruttarsi durante tutto l'anno, un'area spa con sauna e zona relax per purificare il corpo e la mente abbandonando definitivamente lo stress della giornata e un piacevole giardino condominiale pianeggiante.Da notare come, grazie ad una ponderata opera di amministrazione, i costi di gestione del condominio e dell'appartamento, nonostante la presenza del giardino condominiale e della piscina, sono particolarmente contenuti consentendo un notevole risparmio ai proprietari.L'appartamento, grazie alla sua meravigliosa esposizione solare e all'oculata disposizione dei punti luce, risulta particolarmente luminoso nei suoi interni.L'immobile è stato edificato nel 1985 con materiali di qualità. Le finiture sono tutt'ora originali ma mantenute molto bene negli anni con ambienti che hanno saputo resistere molto bene al corso del tempo ed in grado di donare un'atmosfera confortevole per tutti gli abitanti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in raffinato vero parquet originale per l'intera superficie al di fuori dei bagni e della cucina, per le quali furono scelte delle belle piastrelle.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina separata semi-abitabile con piano di lavoro in granito, una camera matrimoniale, grande terrazza panoramica che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, una camera singola con balcone, di un bagno finestrato con vasca e di un bagno wc.Due posteggi in autorimessa disponibili separatamente a CHF 50'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UNA SOLUZIONE OTTIMA PER LE FAMIGLIE!!

Esclusivo Rifugio Urbano: Elegante Appartamento con Vista Panoramica a Massagno

Siamo lieti di presentarvi questo magnifico appartamento situato nella splendida località di Massagno, con una vista panoramica mozzafiato su Lugano. L'appartamento, di 4.5 locali e circa 67 metri quadrati, ed è al secondo piano di un edificio costruito nel 1960 e si distingue per la sua eleganza e funzionalità.Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie: 67 metri quadrati • Soggiorno luminoso con accesso a una grande terrazza • Due camere da letto • Cucina compatta e funzionale • Bagno ampio e completamente attrezzato La disposizione comoda e funzionale dell'appartamento offre un'esperienza abitativa unica, arricchita dalla vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano.Caratteristiche dello Stabile: • Anno di costruzione: 1960 • Recentemente ristrutturato con tetto rifatto nel 2023 • Ascensore nuovo nel 2015 • Nuova caldaia e bruciatore installati nel 2014 • Risanamento delle colonne di scarico acque luride e chiare nel 2022 • Risanamento delle facciate in calcestruzzo nel 2010 • Il riscaldamento a serpentine a soffitto assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. • L'appartamento non dispone di garage, ma c’è la possibilità di affittarlo Prezzo di Vendita: Fr. 670'000Questa è una bella opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante con una vista panoramica spettacolare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante appartamento al sesto e ultimo piano.

Splendido appartamento al sesto e ultimo piano inserito all'interno della residenza vecchio torchio a Viganello!Questo luminoso e spazioso 4.5 locali offre comfort e stile e le sue caratteristiche principali sono:- vicinanza a tutti i servizi- residenza attrezzata - terrazza privata a tettoL'appartamento e composto da ingresso con disimpegno il quale accoglie la possibilità di allestire un armadio a muro, il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone godibile e la cucina separata e vivibile è completamente attrezzata. Nella zona notte, una camera singola e una master offrono comfort, mentre due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca e colonna lava asciuga, garantiscono praticità oltre ad un piccolo locale dispensa. Ma la vera perla è la terrazza privata sul tetto di 90mq con vista panoramica e mozzafiato ideale per trascorrere del tempo all'area aperta.Gli infissi sono in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche in tutta la proprietà e il riscaldamento è centralizzato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.L'appartamento dispone anche di aria condizionata.Completa l'offerta un ampio posto auto per una macchina grande o per due vetture di dimensioni normali al prezzo di CHF 60'000. Un'opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendido duplex 4.5 locali in centro Lugano

Proponiamo in vendita uno splendido duplex di 4.5 locali nelle immediate vicinanze del lungo lago di Lugano, a breve distanza dal centro cittadino.L’immobile è inserito in una zona ben servita, a pochi passi da tutte le comodità e con facile accesso agli imbocchi autostradali.La palazzina perfettamente tenuta è stata costruita nel 1929 in stile liberty ed offre un’atmosfera unica e affascinante nel suo genere.L’appartamento di 160 mq si trova al secondo piano con ascensore ed è composto nel seguente modo: ingresso accogliente, bagno di servizio, un ampio corridoio che conduce ad un generoso salone, cucina abitabile recentemente ristrutturata ed un comodo stanzino adibito a guardaroba. Gli spazi dell’immobile sono ampi e caratterizzati da soffitti alti con travi in legno, conferendo un tocco di eleganza. Al piano mansarda è collocata la zona notte che ospita un ampio bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale ed una camera singola.Completano l’immobile una cantina di pertinenza, una lavanderia in comune ed un box singolo a CHF 75’000.-.L’immobile, con la sua particolare eleganza, crea un’atmosfera romantica, garantendo privacy ed una regolazione termica ottimale grazie ai doppi vetri, alla struttura dell’appartamento ed al riscaldamento attualmente gestito tramite termosifoni.

Moderno appartamento 2 locali con terrazza panoramica a Lugano

Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di 2 locali con terrazza e balcone a Lugano.L’immobile è situato in una zona soleggiata e tranquilla, con notevole vicinanza al centro di Lugano e a tutti i principali servizi come scuole, posta, negozi e mezzi di trasporto.L'appartamento di 64 mq è stato completamente ristrutturato nel 2011. Si trova al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore ed è così composto:Un ampio atrio d’ingresso accoglie gli ospiti, seguito da un bagno con doccia e colonna lavasciuga. Il soggiorno è spazioso e include un camino, con accesso tramite la portafinestra alla terrazza di circa 10 mq. La cucina è abitabile e ben attrezzata. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone di circa 5 mq.Completano l’appartamento un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.- CHF.La palazzina, risalente agli anni '80, è in buone condizioni e soggetta a continua manutenzione. Il tetto è stato controllato pochi anni fa, ci sono citofoni di ultima generazione, rifacimento delle facciate e il riscaldamento è gestito da una caldaia a gas alimentata da serpentine.