36 results - Properties for sale: 6950 (Tesserete)

Casa soleggiata con ampio giardino e vista aperta

In posizione tranquilla e molto soleggiata a Campestro, nel Comune di Capriasca, proponiamo una spaziosa casa con vista aperta sulle montagne circostanti e sul paese di Tesserete.La proprietà sorge su un terreno di 1’278 m², con ampio giardino e pergola: spazi piacevoli per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere tempo in famiglia.Attualmente organizzata come bifamiliare, la casa offre circa 215 m² complessivi, suddivisi in due abitazioni: • Appartamento principale di circa 150 m² su due livelli: 70 m² di zona giorno al piano terreno, con cucina, zona pranzo e ampio soggiorno con camino; ulteriori 80 m² al piano mansardato, con ambienti dedicati alla zona notte, locale hobby, servizio con doccia e spazi di solaio. • Appartamento di circa 65 m² al piano terreno: entrata, cucina con zona pranzo, salotto, camera e servizio con doccia. Una soluzione per un familiare oppure da destinare alla locazione. Facilmente utilizzabile anche come unifamiliareQualora si desiderasse utilizzare l’intera casa come abitazione unifamiliare, rinunciando alla seconda cucina si possono riorganizzare gli ambienti dell’appartamentino per ricavare ulteriori camere da letto e ampliare gli spazi a disposizione della famiglia.Terreno edificabile con ulteriore potenzialeIl terreno è interamente in zona edificabile. Per chi non necessitasse di tutto il giardino, offre il potenziale per realizzare una seconda abitazione su parte del fondo, mantenendo la casa esistente, previa verifica dei parametri edilizi e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Gli interventi di rinnovo del 2013–2014 hanno interessato tetto, isolamento, serramenti, riscaldamento, pavimenti e cucine. Tra le dotazioni figurano termopompa aria-acqua, tripli vetri e pannelli fotovoltaici.Completano la proprietà una lavanderia comune con WC, un’autorimessa adatta a una piccola autovettura e diversi posti auto esterni. I negozi e i servizi del vicino centro di Tesserete costituiscono un comodo riferimento per la vita quotidiana.Sonniges Haus mit grossem Garten und freier AussichtAn ruhiger und sehr sonniger Lage in Campestro, in der Gemeinde Capriasca, bieten wir ein grosszügiges Haus mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und auf Tesserete zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1’278 m² grossen Grundstück mit weitläufigem Garten und Pergola. Die Aussenbereiche laden zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Zusammensein mit der Familie ein.Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus aufgeteilt und bietet insgesamt rund 215 m², verteilt auf zwei Wohnungen: • Hauptwohnung mit ca. 150 m² auf zwei Ebenen: 70 m² Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche, Essbereich und grosszügigem Wohnzimmer mit Cheminée. Das rund 80 m² grosse Dachgeschoss umfasst Räume für den Schlafbereich, einen Hobbyraum, ein Duschbad sowie Estrichräume. • Zweite Wohnung mit ca. 65 m² im Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Sie eignet sich für ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Auch gut als Einfamilienhaus nutzbarWer das gesamte Haus als Einfamilienhaus nutzen möchte, kann auf die zweite Küche verzichten und die Räume der kleineren Wohnung neu aufteilen. So lassen sich zusätzliche Schlafzimmer schaffen und die Wohnbereiche den Bedürfnissen der Familie anpassen.Grundstück in der Bauzone mit zusätzlichem PotenzialDas Grundstück liegt vollständig in der Bauzone. Wird nicht der gesamte Garten benötigt, besteht Potenzial für ein zweites Wohnhaus auf einem Teil des Grundstücks, während das bestehende Haus erhalten bleibt. Vorbehalten bleiben die Prüfung der Bauvorschriften und die erforderlichen Bewilligungen.Die Renovationsarbeiten von 2013–2014 umfassten Dach, Dämmung, Fenster, Heizung, Böden und Küchen. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und eine Photovoltaikanlage.Eine gemeinsame Waschküche mit WC, eine Garage für einen Kleinwagen sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Die Geschäfte und Dienstleistungen im nahe gelegenen Zentrum von Tesserete bieten eine gute Versorgung für den Alltag.

Appartamento in zona centrale e strategica

In una caratteristica casa plurifamiliare di sole 3 unità abitative, con annessi piccoli locali commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano.L’abitazione, con una superficie abitabile di ca. 108 m², si presenta in discreto stato: • Locali spaziosi, luminosi e ben proporzionati • Finestre recenti • Cucina e bagni risalenti alla fine degli anni ’80 La proprietà si trova in posizione strategica, nel cuore del centro storico di Tesserete, a pochi passi da tutti i principali servizi e infrastrutture offerti dal comune.Importanti lavori di manutenzione sono già stati eseguiti, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2022.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.In einem charakteristischen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und kleinen Gewerbeflächen verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² präsentiert sich in gutem Zustand: • Geräumige, helle und gut proportionierte Räume • Neue Fenster • Küche und Bäder aus den späten 1980er-Jahren Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, mitten im historischen Zentrum von Tesserete, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.Wichtige Unterhaltsarbeiten wurden bereits ausgeführt, darunter die komplette Dachsanierung im Jahr 2022.Zur Wohnung gehört zudem ein Keller im Untergeschoss.

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.

Spazioso appartamento poco distante da Tesserete

DescrizioneProponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato all’ultimo piano di una casa plurifamiliare ticinese di soli 3 appartamenti, in buone condizioni e subito abitabile.L’immobile ha una superficie abitabile lorda di circa 125 m² e dispone di un ampio solaio con accesso a una piccola terrazza esterna.Caratteristiche principali: • Atrio d’ingresso con guardaroba • Servizio con doccia • 3 camere (1 matrimoniale, 1 singola, 1 studio/camera) • Cucina abitabile e sala da pranzo • Ampio soggiorno con camino • Solaio accessibile tramite scala a fisarmonica • Terrazza aperta di circa 5 m² Spazi esterni e accessori: • Überdachter Parkplatz für CHF 20’000.– • 2 Aussenparkplätze für je CHF 10’000.– • Grande cantina di circa 40 m², accessibile dall’esterno, trasformabile in atelier, ufficio o altro Altre informazioni: • Riscaldamento tramite accumulatori elettrici a parete • Spese condominiali indipendenti e molto contenute L’appartamento offre spazi generosi, ottima luminosità e la possibilità di personalizzare alcune aree secondo le proprie esigenze.5-Zimmer-Wohnung in Pezzolo (nahe Tesserete) zu verkaufenWir bieten eine 5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines nur 3-Parteien-Hauses im Tessin an. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einen grossen Dachboden mit Zugang zu einer kleinen Terrasse im Freien.Hauptmerkmale: • Eingangsbereich mit Garderobe • Badezimmer mit Dusche • 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer) • Wohnküche und Esszimmer • Grosses Wohnzimmer mit Kamin • Dachboden über eine Akkordeon-Treppe zugänglich • Offene Terrasse von ca. 5 m² Aussenbereiche und Zubehör: • Überdachter Parkplatz inklusive • 2 Aussenstellplätze • Grosser Keller von ca. 40 m², über einen separaten Zugang erreichbar, ideal als Atelier, Büro oder anderes nutzbar Weitere Informationen: • Heizung über elektrische Wandheizkörper • Unabhängige und sehr geringe Nebenkosten Die Wohnung besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Piccolo Rustico immerso nella natura, in zona tranquilla e soleggiata

In posizione incantevole, tranquilla e particolarmente soleggiata, con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una graziosa cascina ticinese disposta su due livelli, ideale quale casa di vacanza, rifugio nel verde o piccolo investimento per gli amanti della montagna.La proprietà si inserisce in un contesto naturale di assoluta quiete, perfetto per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino e vivere momenti di relax a stretto contatto con la natura, pur mantenendo un accesso agevole durante tutto l'anno.Distribuzione internaPiano terreno • Cucina • Zona pranzo e soggiorno • Bagno con doccia e WC Primo piano • Ampia camera open space • Zona notte accogliente e luminosa Dotazioni • Allacciamento elettrico AEM • Acqua potabile proveniente da bacino privato in comproprietà • Stufa a legna e camino • Legnaia • Ripostiglio esterno • Piccola area esterna adiacente alla cascina • Casetta attrezzi di circa 6 m² • Terreno di proprietà di circa 300 m² situato di fronte all'abitazione • Due posteggi assegnati (1 di proprietà e 1 in affitto a CHF 120.–/anno) AccessibilitàLa proprietà è raggiungibile direttamente fino al posteggio antistante mediante veicolo 4x4 oppure comodamente in 5–10 minuti a piedi tramite sentiero dal secondo posteggio assegnato. L'accesso è praticabile durante tutte le stagioni dell'anno.Punti di forza✓ Posizione estremamente tranquilla ✓ Vista aperta sulle montagne ✓ Ottima esposizione al sole ✓ Ambiente naturale incontaminato ✓ Ideale come casa di vacanza ✓ Autentico carattere ticinese ✓ Perfetta per escursionisti, amanti della montagna e della vita all'aria apertaDati principaliLocalità: Gola di Lago – 6950 Tipologia: Cascina / Rustico Locali: 2 Superficie abitabile: circa 30 m² Terreno accessorio: circa 300 m² Casetta attrezzi: 6 m² Posteggi: 2 (1 di proprietà, 1 in affitto CHF 120.–/anno) Riscaldamento: stufa a legna e camino Stato: abitabile Disponibilità: da convenireUna rara opportunità per chi desidera possedere un piccolo rifugio immerso nella natura, in una delle zone più suggestive della regione di Gola di Lago, dove silenzio, sole e paesaggio alpino diventano parte integrante della quotidianità.An idyllischer, ruhiger und besonders sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt steht dieses charmante Tessiner Rustico zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal als Ferienhaus, persönlicher Rückzugsort im Grünen oder als kleines Anlageobjekt für Naturliebhaber.Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft bietet die Immobilie absolute Ruhe und Erholung – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Bergwelt in vollen Zügen geniessen möchten. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.RaumaufteilungErdgeschoss • Küche • Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss • Grosszügiger Open-Space-Schlafbereich • Heller und gemütlicher Wohn- bzw. Schlafraum Ausstattung • Stromanschluss (AEM) • Trinkwasser aus privater Gemeinschaftsquelle • Holzofen und Cheminée • Holzlager • Aussenabstellraum • Kleine Terrasse bzw. Aussenfläche direkt am Haus • Gerätehaus von ca. 6 m² • Grundstück von ca. 300 m² gegenüber dem Rustico • Zwei zugewiesene Parkplätze (1 Eigentumsparkplatz und 1 Mietparkplatz für CHF 120.– pro Jahr) ErreichbarkeitDie Liegenschaft ist entweder direkt bis zum Parkplatz mit einem Geländewagen (4x4) erreichbar oder bequem in etwa 5–10 Gehminuten über einen Wanderweg vom zweiten Parkplatz aus. Der Zugang ist ganzjährig möglich.Highlights✓ Sehr ruhige Lage ✓ Freie Aussicht auf die Berglandschaft ✓ Hervorragende Besonnung ✓ Unberührte Naturlandschaft ✓ Ideal als Ferienhaus oder Wochenenddomizil ✓ Authentischer Tessiner Charakter ✓ Perfekt für Wanderer, Bergliebhaber und NaturliebhaberEckdatenOrt: Gola di Lago – 6950 Objekttyp: Rustico / Tessiner Haus Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 30 m² Zusätzliches Grundstück: ca. 300 m² Gerätehaus: 6 m² Parkplätze: 2 (1 Eigentum, 1 Mietparkplatz CHF 120.–/Jahr) Heizung: Holzofen / Cheminée Zustand: Bewohnbar Verfügbarkeit: Nach VereinbarungEine seltene Gelegenheit für alle, die einen authentischen Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften der Region Gola di Lago suchen, wo Ruhe, Sonne und alpine Atmosphäre zum täglichen Lebensgefühl werden.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Nuova Elegante Residenza Plurifamilare nel cuore di Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.

Nuova ed elegante Residenza in zona strategica a Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.